KOWLOON PROPERTIES
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 03-07-2026 à la BNB les 33 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 11 913 €, après un bénéfice de 3 652 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | - | 88 774 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 4 898 € | 4 661 € | 4 661 € | 4 661 € | 11 425 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 5 198 € | 5 198 € | 5 198 € | 4 898 € | 4 661 € | 4 661 € | 4 661 € | 11 425 € | ▲ 145 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 726 € | 3 785 € | 3 218 € | 3 325 € | 3 592 € | ▲ 8,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 24 281 € | 24 130 € | 13 307 € | 11 239 € | 8 549 € | 10 840 € | 11 637 € | 3 105 € | ▼ 73,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 16 516 € | 18 459 € | 8 055 € | 3 615 € | 103 € | 2 961 € | 3 652 € | -11 913 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 3 740 € | 3 886 € | 3 740 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 3 740 € | 3 740 € | 3 886 € | 3 740 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 3 301 € | 147 € | 5 291 € | 152 € | 153 € | ▲ 1,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 45 361 € | 15 285 € | 5 430 € | 3 301 € | 147 € | 5 291 € | 152 € | 153 € | ▲ 1,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -28 845 € | 3 175 € | 6 365 € | 4 055 € | 3 842 € | 1 410 € | 3 500 € | -12 066 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | -59 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -28 845 € | 3 233 € | 6 365 € | 4 055 € | 3 842 € | 1 410 € | 3 500 € | -12 066 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -28 845 € | 3 233 € | 6 365 € | 4 055 € | 3 842 € | 1 410 € | 3 500 € | -12 066 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 515 151 € | 532 272 € | 547 431 € | 552 098 € | 555 867 € | 562 528 € | 350 538 € | 335 705 € | ▼ 4,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 206 724 € | 201 527 € | 196 329 € | 191 431 € | 186 770 € | 182 110 € | 177 449 € | 254 798 € | ▲ 43,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 206 312 € | 201 114 € | 195 916 € | 191 019 € | 186 358 € | 181 697 € | 177 036 € | 254 385 € | ▲ 43,7 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 191 019 € | 186 358 € | 181 697 € | 177 036 € | 172 376 € | ▼ 2,6 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | - | - | - | 82 010 € | - |
| Immobilisations financières28 | 413 € | 413 € | 413 € | 413 € | 413 € | 413 € | 413 € | 413 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 308 427 € | 330 746 € | 351 102 € | 360 667 € | 369 096 € | 380 418 € | 173 089 € | 80 907 € | ▼ 53,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 203 861 € | 203 861 € | 207 601 € | 211 342 € | 215 101 € | 218 823 € | - | - | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 19 € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 211 342 € | 215 082 € | 218 823 € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 102 414 € | 126 217 € | 138 812 € | 148 576 € | 153 164 € | 160 333 € | 171 781 € | 65 186 € | ▼ 62,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 748 € | 831 € | 1 263 € | 1 307 € | 15 720 € | ▲ 12× |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 515 151 € | 532 272 € | 547 431 € | 552 098 € | 555 867 € | 562 528 € | 350 538 € | 335 705 € | ▼ 4,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 53 181 € | 56 414 € | 62 779 € | 66 834 € | 70 676 € | 72 086 € | 75 586 € | 63 520 € | ▼ 16,0 % |
| Apport10/11 | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | = |
| Réserves13 | 50 099 € | 50 099 € | 50 099 € | 50 099 € | 50 099 € | 50 099 € | 50 099 € | 50 099 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 47 000 € | 47 000 € | 47 000 € | 47 000 € | 47 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -27 904 € | -24 671 € | -18 306 € | -14 251 € | -10 410 € | -8 999 € | -5 499 € | -17 565 € | ▼ 219 % |
| Dettes17/49 | 461 970 € | 475 858 € | 484 652 € | 485 264 € | 485 191 € | 490 442 € | 274 951 € | 272 184 € | ▼ 1,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 60 207 € | 48 238 € | 36 268 € | 24 299 € | 12 329 € | 359 € | - | - | - |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 24 299 € | 12 329 € | 359 € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 301 401 € | 312 108 € | 327 579 € | 337 005 € | 349 047 € | 361 123 € | 145 492 € | 143 225 € | ▼ 1,6 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 335 147 € | 347 117 € | 359 086 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 862 € | - | 3 502 € | 958 € | 1 030 € | 1 137 € | 3 969 € | 1 278 € | ▼ 67,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 958 € | 1 030 € | 1 137 € | 3 969 € | 1 278 € | ▼ 67,8 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 900 € | 900 € | 900 € | 141 523 € | 141 947 € | ▲ 0,3 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 123 960 € | 123 815 € | 128 959 € | 129 459 € | 128 959 € | ▼ 0,4 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -28 845 € | 3 233 € | 6 365 € | 4 055 € | 3 842 € | 1 410 € | 3 500 € | -12 066 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 5 198 € | 5 198 € | 5 198 € | 4 898 € | 4 661 € | 4 661 € | 4 661 € | 11 425 € | ▲ 145 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -23 647 € | 8 431 € | 11 563 € | 8 953 € | 8 502 € | 6 071 € | 8 161 € | -641 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | -88 774 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 23 803 € | 12 595 € | 9 765 € | 4 588 € | 7 168 € | 11 449 € | -106 595 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 450 entreprises avaient le même profil que KOWLOON PROPERTIES aujourd'hui. Deux ans plus tard, 93,3 % existaient encore et 1,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à KOWLOON PROPERTIES est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur KOWLOON PROPERTIES que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 450 entreprises, pas d'une prévision pour KOWLOON PROPERTIES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 33 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 03-07-2026 | 2026-00262687 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 04-06-2025 | 2025-00121761 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 11-06-2024 | 2024-00124402 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 04-07-2023 | 2023-00216633 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 01-06-2022 | 2022-20042077 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 13-07-2021 | 2021-34700354 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 31-08-2020 | 2020-49900410 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 26-07-2019 | 2019-39400165 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 27-02-2018 | 2018-06000527 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 25-07-2017 | 2017-35500144 |