KEYSIDE
ActifRésumé
KEYSIDE est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 115 902 € et un résultat net de 80 239 €. La solvabilité se classe au-dessus de 89 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 10-10-2024 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 5 autres
- Unité d'établissement
- 2.365.209.792 3090 Overijse, depuis le 10-10-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 16-12-2025
Administration et actionnariat
- NÉLIS Nicolas Christian François MarieAdministrateur · depuis le 01-10-2024
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
- Marge brute
- 104 473 €
- ▲ 154 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 190 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 80 239 €
- ▲ 146 %
- Capitaux propres
- 115 902 €
- ▲ 225 %
- Total du bilan
- 135 087 €
- ▲ 137 %
Composition du scoreaugmente le risqueConstituée en 2024abaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 4,75, trésorerie 53 903 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Capitaux propres 115 902 € (85,8 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 95 % en liquidité, 95 % en rentabilité et 96 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 38 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 05-06-2026 à la BNB les 2 dépôts
2024 à 2025, 2 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 154 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 1 047 € | 43 754 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 75 € | 467 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que KEYSIDE : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 121 000 € et 164 000 €, constituées entre 2024 et 2025.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KEYSIDE Overijse | 2024 | 135 087 € | 115 902 € | 104 473 € | 80 239 € | 2025 |
| Vandermeeren Algemene Bouwwerken Herent | 2025 | 132 679 € | 83 602 € | 127 581 € | 75 602 € | 2025 |
| Novio Construct Herent | 2024 | 164 132 € | 62 317 € | 79 986 € | 59 317 € | 2025 |
| Focquet Construct Mortsel | 2024 | 123 075 € | 66 126 € | 104 663 € | 66 026 € | 2025 |
| De Roo Real Estate Consulting Antwerpen | 2025 | 126 910 € | 93 474 € | 120 754 € | 90 474 € | 2025 |
| Ferm Vastgoed Lichtervelde | 2024 | 129 470 € | 96 007 € | 71 234 € | 56 112 € | 2025 |
| Casaliva Destelbergen | 2024 | 120 895 € | 108 059 € | 89 230 € | 63 299 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 39 278 entreprises avaient le même profil que KEYSIDE aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,8 % avaient fait faillite et 95,9 % existaient encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
La probabilité de faillite propre à KEYSIDE est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur KEYSIDE que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 39 278 entreprises, pas d'une prévision pour KEYSIDE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 75 € | 467 € | ▲ 523 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 41 065 € | 104 473 € | ▲ 154 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 40 990 € | 104 006 € | ▲ 154 % |
| Charges financières65/66B | - | 22 € | - |
| Charges financières récurrentes65 | - | 22 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 40 990 € | 103 984 € | ▲ 154 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 8 327 € | 23 745 € | ▲ 185 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 32 663 € | 80 239 € | ▲ 146 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 32 663 € | 80 239 € | ▲ 146 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 57 007 € | 135 087 € | ▲ 137 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 972 € | 44 260 € | ▲ 46× |
| Immobilisations corporelles22/27 | 972 € | 44 260 € | ▲ 46× |
| Mobilier et matériel roulant24 | 972 € | 44 260 € | ▲ 46× |
| Actifs circulants29/58 | 56 035 € | 90 827 € | ▲ 62,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 23 534 € | 36 238 € | ▲ 54,0 % |
| Créances commerciales40 | 22 176 € | 34 483 € | ▲ 55,5 % |
| Autres créances41 | 1 358 € | 1 755 € | ▲ 29,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 31 976 € | 53 903 € | ▲ 68,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 524 € | 686 € | ▲ 30,8 % |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 57 007 € | 135 087 € | ▲ 137 % |
| Capitaux propres10/15 | 35 663 € | 115 902 € | ▲ 225 % |
| Apport10/11 | 3 000 € | 3 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 32 663 € | 112 902 € | ▲ 246 % |
| Dettes17/49 | 21 344 € | 19 185 € | ▼ 10,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 19 499 € | 19 138 € | ▼ 1,9 % |
| Dettes commerciales44 | 704 € | 11 544 € | ▲ 16× |
| Fournisseurs440/4 | 704 € | 11 544 € | ▲ 16× |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 10 024 € | 2 547 € | ▼ 74,6 % |
| Impôts450/3 | 10 024 € | 2 547 € | ▼ 74,6 % |
| Autres dettes47/48 | 8 771 € | 5 047 € | ▼ 42,5 % |
| Comptes de régularisation492/3 | 1 845 € | 47 € | ▼ 97,4 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 32 663 € | 80 239 € | ▲ 146 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 75 € | 467 € | ▲ 523 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 32 738 € | 80 706 € | ▲ 147 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -43 754 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 21 927 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- NÉLIS Nicolas Christian François Marie 1 000 actions (100 %)
Opérations sur le capital
- 14-10-2024 Constitution · 3 000 € · 1 000 actions
Statuts
Administration et représentation
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Bij openvallende plaats vóór einde mandaat in collegiaal orgaan recht overige bestuurders te coöpteren, eerstvolgende algemene vergadering… »
Capital, actions et bénéfice
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- « Blijken uit geschrift, bestuursorgaan kan erkennen en inschrijven als uit stukken bewijs toestemming overdrager en overnemer blijkt »
Contrôle, dissolution et liquidation
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un.
- Pas de commissaire
Statuts, acte du 14-10-2024 (en néerlandais)
Réseau & groupe
KEYSIDE n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de KEYSIDE. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
14-10
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 3 000 € · Nomination : NÉLIS Nicolas Christian François Marie (administrateur) · Fondateur6 points ▸
- Constitution, « KEYSIDE » (acte en néerlandais)
- Fondateur, NÉLIS Nicolas Christian François Marie (unique)
- Capital de départ, 3 000 €
- Nomination d'administrateur, NÉLIS Nicolas Christian François Marie (administrateur)
- Autre disposition, « centraal register bestuursverboden, geen veroordeling door rechterlijke instantie EER-lidstaat voor verbod artikel 6 » (acte en néerlandais)
- Engagements pré-constitutifs, « takeover, alle handelingen,verrichtingen en factureringen namens vennootschap in oprichting door hemzelf of aangestelden » (acte en néerlandais)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
14 activités
- Vastgoedontwikkeling;
- Vastgoedadvies,bouw,ontwerpbureaus;
- Vastgoedprojectbeheer en adviesbureau;
- Vastgoedontwikkeling,vastgoedbeleggingen,vastgoedexploitatie;
- Interieurontwerp en decoratie,
- Marketing van onroerend goed;
- Kopen,verkopen,verhuren en bouwen/renoveren van onroerend goed;
- Elke bijdrage aan de oprichting en ontwikkeling van ondernemingen,ondernemingen,organisaties of instellingen,en in het bijzonder om technisch,commercieel of commercieel of administratief advies in de ruimste zin van het woord,het verlenen van bijstand te verlenen en diensten te verlenen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de administratie op het gebied van administratie en financiën,verkoop,productie,organisatietechnieken en commerciële organisatie en distributie,en alle diensten met betrekking tot de dagelijkse werkzaamheden van kleine en grote detailhandelaren en meer in het algemeen management in het algemeen en het verrichten van alle dienstverlenende en managementactiviteiten,mareketingactiviteiten en publieke relaties,in de ruimste zin van het woord,alle opdrachten in de vorm van studies uit te voeren,technische of andere adviezen op elk gebied dat onder haar voorwerp;
- De organisatie en promotie van alle sociaal-culturele evenementen,het ontwerp en de uitvoering van communicatie- en/of marketingcampagnes;
- Organisatie en promotie van alle soorten evenementen,seminaries,colloquia,beurzen,salons,huwelijken,concerten,spektakels,reünies,meetings,incentives,team building evenementen,marketingdiensten,marktonderzoek,logistiek centrum,en het beheer van promotiecampagnes voor de distributie en bedrijven,onder meer door middel van telecommunicatie telecommunicatie,managementadvies en -opleiding,verkoop en marketing;
- Kopen,verkopen,importeren,exporteren,distribueren,marketing,leveren en verpakken van alle voedingsmiddelen en non-food producten;
- Commerciële tussenpersoon in alle sectoren waarvan de activiteit momenteel niet momenteel gereguleerd;
- Alle activiteiten met betrekking tot vermogensbeheer in de breedste zin van het woord,met inbegrip van vastgoedbeheer (effectenportefeuilles,aandelen,enz.) en vastgoedbeheer,zelf of via een andere natuurlijke of rechtspersoon,zoals kopen,verkopen,verhuren,bouwen,herstellen,ontwikkelen en ruilen,
- Het verwerven van deelnemingen in andere vennootschappen of ondernemingen,beheer als bestuurder of anderszins,de liquidatie van vennootschappen of ondernemingen,het vinden,verwerven,houden,beheren en overdragen van roerende of onroerende,materiële of immateriële activa;
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 1014.921.292
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 23062B0386/00A015 | Flandre | 702 m² | 1 · 147 m² | 10,9 m · 3 |