KEM CONSTRUCT
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de KEM CONSTRUCT sur 12 mois est de 16,4 % (très élevé). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 48 092 € et un résultat net de -1 612 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,4 % par an depuis 2023. La solvabilité se classe au-dessus de 39 % des 9 396 entreprises du même secteur (NACE 41, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité. La BCE comporte toutefois 1 mention administrative.
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 28-04-2023 Situation normale
- Siège
- 107 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 24 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 4 novembre 2026.
- Activité
- Construction générale de bâtiments résidentiels NACE 41001et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.345.416.151 1000 Bruxelles, depuis le 28-04-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 30-12-2025
Administration et actionnariat
- ALIAJ ArtanAdministrateur · depuis le 28-04-2023
- BANUSHI AgronAdministrateur · depuis le 16-07-2025
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 16,4 %
- Marge brute
- 14 545 €
- ▼ 17,4 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 180 000 €
- estimé
- Perte
- 1 612 €
- Capitaux propres
- 48 092 €
- ▼ 3,2 %
- Total du bilan
- 147 178 €
- ▲ 85,1 %
- Personnel
- ≈ 0,7 ETP
- estimé
- Comptes 2025 déposés 78 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueConstituée en 2023Derniers comptes déposés avec 78 jours de retard; 3 des 3 derniers comptes en retardSecteur Construction de bâtiments (NACE 41)Radiation d'office à la BCEVoir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 6 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 41, micro-entreprises). Elle fait mieux que 40 % d'entre elles en solvabilité, 13 % en liquidité, 21 % en rentabilité et 31 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 177 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 41), la médiane pour l'exercice 2024 se situait le jour même de l'échéance, et 46 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 78 jours après le délai Déposés le 17 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00568664.
Comptes annuels 2025 déposés le 17-10-2026 à la BNB les 3 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 1 531 €, après un bénéfice de 17 611 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2023.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 16 076 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 44 861 € | 17 611 € | 14 545 € | ▼ 17,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 44 861 € | 17 611 € | -1 531 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 326 € | 81 € | ▼ 75,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | - | 326 € | 81 € | ▼ 75,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 44 861 € | 17 284 € | -1 612 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 12 441 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 44 861 € | 4 843 € | -1 612 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 44 861 € | 4 843 € | -1 612 € | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 49 142 € | 79 508 € | 147 178 € | ▲ 85,1 % |
| Actifs circulants29/58 | 49 142 € | 79 508 € | 147 178 € | ▲ 85,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 49 142 € | 78 112 € | 145 778 € | ▲ 86,6 % |
| Créances commerciales40 | 48 885 € | 39 156 € | 111 821 € | ▲ 186 % |
| Autres créances41 | 257 € | 38 956 € | 33 958 € | ▼ 12,8 % |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 1 396 € | 1 400 € | ▲ 0,3 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 49 142 € | 79 508 € | 147 178 € | ▲ 85,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 44 861 € | 49 703 € | 48 092 € | ▼ 3,2 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 44 861 € | 49 703 € | 48 092 € | ▼ 3,2 % |
| Dettes17/49 | 4 281 € | 29 804 € | 99 087 € | ▲ 232 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 4 281 € | 29 804 € | 99 087 € | ▲ 232 % |
| Dettes commerciales44 | 4 281 € | 17 363 € | 88 945 € | ▲ 412 % |
| Fournisseurs440/4 | 4 281 € | 17 363 € | 88 945 € | ▲ 412 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 12 441 € | 10 142 € | ▼ 18,5 % |
| Impôts450/3 | - | 12 441 € | 10 142 € | ▼ 18,5 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 44 861 € | 4 843 € | -1 612 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 44 861 € | 4 843 € | -1 612 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | 4 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 145 entreprises avaient le même profil que KEM CONSTRUCT aujourd'hui. Deux ans plus tard, 91,7 % existaient encore et 2,2 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à KEM CONSTRUCT est plus élevée : 16,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur KEM CONSTRUCT que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 145 entreprises, pas d'une prévision pour KEM CONSTRUCT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- Artan Llane à BANUSHI Agron 20%
- LLANE Artan Jorgji 20 actions (20 %) · 1 000 €
- ALIAJ Artan 80 actions (80 %) · 4 000 €
Opérations sur le capital
- 03-05-2023 Constitution · 5 000 € · 100 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
- fin non datée
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| ALIAJ Artan |
|
| BANUSHI Agron |
|
| Artan Llane |
|
| LLANE Artan Jorgji |
|
Statuts
- Nature des actionsLes statuts fixent les catégories d'actions et les droits attachés à chacune.
- « 100, ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo »
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- « Een-of-meerdere-vereffenaars-aanduiden-bevoegdheden-omlijnen-vergoeding-bepalen, indien-geen-andere-vereffenaar-benoemd »
Statuts, acte du 03-05-2023 (en néerlandais)
Réseau & groupe
KEM CONSTRUCT n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
106 autres entreprises- DINA COMPANY Établissement · depuis 2026 1012722263
- FN Bouw Siège social · depuis 2026 1041060913
- NF Bouw Siège social · depuis 2026 1041060814
- DomiX FN Siège social · depuis 2026 1040885818
- CNA CONSTRUCT Siège social · depuis 2026 1040012422
- FNA CONSTRUCT Siège social · depuis 2026 1039879095
- BKD Company Siège social · depuis 2026 1039302936
- VD Building Siège social · depuis 2026 1039233452
- AREA CARS Siège social · depuis 2026 1038918993
- LARA CONSTRUCT Siège social · depuis 2026 1038899593
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de KEM CONSTRUCT. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
29-09
Acte du Moniteur
Démission : Artan Llane (administrateur)Nomination : BANUSHI Agron (administrateur) · Cession d'actions · Décharge d'administrateur5 points ▸
- Assemblée générale, 16-07-2025
- Cession d'actions, Artan Llane → BANUSHI Agron
- Démission d'administrateur, Artan Llane (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Artan Llane (administrateur)
- Nomination d'administrateur, BANUSHI Agron (administrateur)
24-01
Acte du Moniteur
Transfert du siège social d'Asse à GrimbergenNouveau siège : Mutsaardplein 2, 1853 Grimbergen · Siège précédent : Doornveld 140-149 bus 80A.0, 1731 Asse · Administrateur en fonction3 points ▸
- Assemblée générale, 13-12-2024
- Transfert de siège, Mutsaardplein 2,1853 Grimbergen
- Administrateur en fonction, Aliaj Artan (administrateur)
03-05
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 5 000 € · Nominations : LLANE Artan Jorgji (niet statutair bestuurder) et ALIAJ Artan (niet statutair bestuurder) · Représentant permanent : ALIAJ Artan · Fondateur11 points ▸
- Constitution, « KEM CONSTRUCT » (acte en néerlandais)
- Fondateur, LLANE Artan Jorgji (comparant)
- Fondateur, ALIAJ Artan (comparant)
- Capital de départ, 5 000 €
- Autre disposition, « vaststelling statuten, II. STATUTEN » (acte en néerlandais)
- Siège statutaire, « 1731 Zellik, Doornveld 140-149 bus 80A.0 » (acte en néerlandais)
- Règle de l'organe d'administration, 2
- Nomination d'administrateur, LLANE Artan Jorgji (niet statutair bestuurder)
- Nomination d'administrateur, ALIAJ Artan (niet statutair bestuurder)
- Représentant permanent, ALIAJ Artan (vast vertegenwoordiger)
- Engagements pré-constitutifs, « takeover, alle-verbintenissen-verplichtingen-en-activiteiten-in-naam-en-voor-rekening-van-vennootschap-in-oprichting » (acte en néerlandais)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Le 28 avril 2023, KEM CONSTRUCT a été constituée sous forme de SRL par deux personnes physiques, avec un capital de départ de 5 000 €.12 En 2025, le siège a été transféré à Grimbergen.3 Parmi les 2 membres actuels du conseil, ALIAJ Artan est en fonction depuis le plus longtemps, depuis 2023.4 Le total du bilan est passé de 49 142 € en 2023 à 147 178 € en 2025.5
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
1 ancien siège
- Doornveld 140-149 bus 80A.0, 1731 Asse jusqu'au 13-12-2024 · acte du 24-01-2025
Activités
NACEBEL 202573 activités
- Algemene Constructie;
- Gebouwrenovatie;
- Metselwerk;
- Grondwerken;
- Containerverhuur;
- Dakbedekking / bekleding;
- Elektriciteit gebouw;
- Sanitair / verwarming;
- Plafond en vloerbedekking;
- Gevelrestauratie / pleisterwerk / voegwerk;
- Steigerverhuur;
- Materialenhandelaar / bouwmarkt;
- Verkoop en verhuur van auto's en andere voertuigen;
- Import- en Export van alle goederen;
- Carrosserie;
- Carwash;
- Het ontwerpen van reclameborden en -panelen,lichtkranten en neonreclame;
- Het ontwerpen en voeren van reclamecampagnes;
- Het ontwerpen en plaatsen van buitenreclame,bijvoorbeeld op reclameborden en -panelen,op uitstalramen,in winkels;
- Beletteren en bestickeren van voertuigen en voertuigonderdelen;
- Consultancy en advies op het gebied van marketing en publiciteit;
- Leveren en plaatsen van raam- en zonwerende folies voor auto’s en in woningen evenals raam- en decoratiefolies voor interieurtoepassingen;
- Groot- en kleinhandel,import en export van materialen en producten die nodig of dienstig zijn voor de voormelde activiteiten;
- Het opstellen,het uitgeven,het verspreiden en het inrichten van opleidingscursussen inzake bovenvermelde materies;
- Drukkerij voor het bedrukken van papier,textiel,kunststof,glas,metaal met om het even welk procedé;
- Het ontwerpen,de ontwikkeling,de commercialisering en uitbating van alle mogelijke software,grafische ontwerpen,logo’s,huisstijlen enzovoort;
- Het ontwerpen,ontwikkelen,commercialiseren van alle mogelijke vormen van webdesign,webdevelopment en alle aanverwanten;
- Het ontwerpen,ontwikkelen,produceren,commercialiseren van alle mogelijke vormen van fotografie;
- Het aanvragen,lanceren,uitbouwen en beheren van websites;
- Het ontwerpen van logo’s,publicitaire teksten en slogans;
- Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële of administratieve aard in de ruimste zin;
- Het ontwikkelen,kopen,verkopen,beheer,in licentie nemen of geven van brevetten,octrooien,know-how en andere intellectuele rechten;
- De commercialisering van nieuwe producten,nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in vennootschappen,het uitoefenen van mandaten en functies in ondernemingen;
- Vrachtwagentransport / logistiek;
- Vrachtvervoer ter land;
- Stockage;
- Reparatie van machines en apparaten in de ruimste zin;
- In- en verkoop van alle soorten brandstof,groot- en kleinhandelaar,zowel in vloeibare als in gasvorm;
- Openbare werken,grondwerken,park- en tuinaanleg;
- Aannemer en afwerking zowel binnen als buiten voor particuliere woningen en professionele gebouwen;
- Interieur decoratie;
- Grafisme;
- Telecommunicatie;
- Elektrische werkzaamheden;
- Tuinwerken;
- Particuliere en industriële reiniging;
- Secretariaat;
- Computertechnologie (IT);
- Opleiding;
- Bewaking,close security,security agent,surveillance,remote monitoring,etc...
- Restaurant;
- Fast food;
- Snack-bar;
- Slager / delicatessenzaak;
- Koffie;
- Bakkerij gebak;
- Horeca;
- Algemene voeding;
- Straatverkoper;
- Mecanicien,onderhoud en herstellen van auto’s,motors en vrachtwagens;
- Pechverhelping,takeldiensten;
- Verkoop van mechanische onderdelen;
- Pakket belevering;
- Vastgoed en verhuur van onroerend goed;
- Verkoopadviseur;
- Handelsbemiddelaar;
- Aan- en verkoop van koopwaar en andere goederen in de ruimste zin;
- Verwarmingstechnieker,sanitaire werken,airconditioning,koeltechnieker,warmtepompen;
- Activiteiten in en rond hernieuwbare energie;
- Plaatsen van systemen op zonne-energie in de ruimste zin;
- Schilderwerken binnen en buiten;
- Aannemingswerken in de ruimste zin;
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0801.304.033
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 23084A0399/00M025 | Flandre | 1 424 m² | 1 · 561 m² | 22,0 m · 5 |
| 21004A1124/00G000 | Bruxelles | 184 m² | 1 · 188 m² | 15,4 m · 4 |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.