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JERAM

Actif
SAconstituée en 197452 ans d'activitéSint-Pietersnieuwstraat 109, 9000 Gent, BelgiqueBCE : BE 0414.072.115
Résumé

JERAM est active depuis 1974 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 8,0 M € et un résultat net de 320 519 €. Les capitaux propres progressent d'environ 5,9 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 52 % des 5 795 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).

Analyse de risqueSuivre RapportComparer
JERAMActifScore Checked 94/100
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Aperçu

Aperçu

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 07-03-1974 Situation normale
Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201et 5 autres
Commission paritaire
323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2025
Unité d'établissement
2.009.690.540 9000 Gent, depuis le 11-05-1992
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable depuis le 19-01-2026
Données d'entreprise

Administration et actionnariat

Administration
Administration & actionnariat

Situation financière

94 Excellent Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,1 %
Comptes annuels 2025
Marge brute
2,5 M €
▼ 11,3 %
Chiffre d'affaires
≈ 2,5 M €
estimé
Bénéfice
320 519 €
▼ 55,9 %
Capitaux propres
8,0 M €
▲ 4,2 %
Total du bilan
19,9 M €
▲ 9,5 %
Travailleurs au 31-12-2025
2
=
Résultat net -56 % : autre schéma
Finances
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,30, trésorerie 230 369 €abaisse le risqueTaille : 1,4 ETP, total du bilan 19,9 M €Constituée en 1974Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 30-06-2026)Voir le détail

Score Checked

Score 2025
94 / 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 51 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait : 2024
Moyenne
Solvabilité 65-2
capitaux propres 40,4 % du total du bilan
Liquidité 45=
dettes à court terme 20,5 % · trésorerie 1,2 %
Rentabilité 62-2
rendement des actifs 1,6 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 630 micro-entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,3 % 01-2025 : 0,3 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,3 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,3 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,3 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,3 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,3 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025valeur la plus haute 08-2025 : 0,2 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 06-2026 08-2026 : 0,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026 10-2026 : 0,1 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus basse 11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Crédit acceptable jusqu'à 750 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,3 (0,06 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 20,5 % et la trésorerie 1,2 % du total du bilan. 59,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 57 % d'entre elles en solvabilité, 39 % en liquidité, 49 % en rentabilité et 57 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Taille : 1,4 ETP, total du bilan 19,9 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 0,30, trésorerie 230 369 €
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Constituée en 1974
Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BCE
abaisse le risque · Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 30-06-2026)
BNB · comptes annuels
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 30-06-2026, soit 31 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
31 jours d'avance
2024
21 jours d'avance
2023
16 jours d'avance
2022
31 jours de retard
2021
31 jours de retard
2020
30 jours de retard
2019
27 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 16 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts à 46 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Finances

Finances · exercice 2025, schéma complet

Comptes annuels 2025 déposés le 30-06-2026 à la BNB les 49 dépôts

Chiffre d'affaires
≈ 2,5 M €
Estimé : probablement entre 2,4 M € et 2,9 M €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
320 519 €▼ 55,9 %
2024 · 726 938 €
Fonds de roulement
-2,9 M €▲ 17,5 %
2024 · -3,5 M €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercices
Résultat d'exploitation
903 365 €
▼ 42,5 % 2025
20182025
Résultat net
320 519 €
▼ 55,9 % 2025
quart supérieur du secteur
20182025
Capitaux propres
8,0 M €
▲ 4,2 % 2025
quart supérieur du secteur
20182025
Total actif
19,9 M €
▲ 9,5 % 2025
quart supérieur du secteur
20182025
Dettes
11,8 M €
▲ 13,6 % 2025
20182025
Fonds de roulement
-2,9 M €
▲ 17,5 % 2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
40,4 %
▼ 2,1pp 2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
0,30
▲ 0,24 2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
1,6 %
▼ 2,4pp 2025
moitié centrale du secteur
20182025
Personnel (ETP)
1,4
= 2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,2 M €-0,7 M €▲ 213 %0,4 M €▼ 46,7 %0,9 M €▲ 140 %0,7 M €▼ 14,0 %0,9 M €▲ 25,0 %1,6 M €▲ 70,1 %0,9 M €▼ 42,5 %
Résultat net0,04 M €-0,3 M €▲ 677 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 69,1 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 318 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 26,5 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,9 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 94,4 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 55,9 %
Capitaux propres5,4 M €-5,8 M €▲ 6,1 %5,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,8 %6,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,3 %6,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,0 %7,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,7 %7,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,4 %8,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,2 %
Total actif13,1 M €-13,7 M €▲ 4,4 %17,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 27,4 %17,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,2 %18,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,5 %19,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,5 %18,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,6 %19,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,5 %
Dettes7,7 M €-7,9 M €▲ 3,2 %11,6 M €▲ 46,0 %11,5 M €▼ 0,4 %11,7 M €▲ 1,1 %12,7 M €▲ 8,6 %10,4 M €▼ 18,0 %11,8 M €▲ 13,6 %
Fonds de roulement-2,0 M €--1,6 M €▲ 18,1 %-1,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,5 %-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 32,5 %-1,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 32,7 %-3,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 142 %-3,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,7 %-2,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 17,5 %
Solvabilité41,4 %-42,1 %▲ 0,7pp33,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 8,5pp35,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp36,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp35,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp42,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,9pp40,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp
Liquidité générale0,07-0,15▲ 0,080,09en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,050,18en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,090,11en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,070,05en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,060,06en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,30en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,24
Rentabilité des actifs (ROA)0,3 %-2,4 %▲ 2,1pp0,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8pp2,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp1,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp1,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp4,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp1,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp
Personnel (ETP)0,6-0,6=0,6en dessous de la moitié centrale du secteur=0,6en dessous de la moitié centrale du secteur=1,4dans la moitié centrale du secteur▲ 133 %1,4dans la moitié centrale du secteur=1,4dans la moitié centrale du secteur=1,4dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 43 % à celui de 2024.

Fortes variations et leur cause
  • 2025 Résultat net -56 % par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le schéma complet, l'an dernier le schéma abrégé.

Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 19,9 M €
Actifs immobilisés 18,7 M € ▲ 3,9 %
Actifs circulants 1,2 M € ▲ 479 %
Passif 19,9 M €
Capitaux propres 8,0 M € ▲ 4,2 %
Provisions 57 068 € ▼ 1,1 %
Dettes 11,8 M € ▲ 13,6 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 57,2 % à 59,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
2,2 M €▼
2024 · 2,6 M €
Cash-flow
1,6 M €▼
2024 · 1,7 M €
Taux d'endettement
1,47▲
2024 · 1,35
ROE
4,0 %▼
2024 · 9,4 %
Couverture des intérêts
4,99▲
2024 · 4,86
Dettes ≤ 1 an
4,1 M €▲
2024 · 3,7 M €
Dettes > 1 an
7,5 M €▲
2024 · 6,5 M €
Impôts
143 058 €▼
2024 · 258 817 €
Frais de personnel
99 387 €▲
2024 · 92 102 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Personnel

bilan social
Poste31-12-202131-12-202231-12-202331-12-202431-12-2025
Travailleurs à la date de clôture12222
à temps partiel12222
en équivalents temps plein0,61,41,41,41,4
Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein0,60,81,41,41,4
Sous contrat à durée indéterminée12222
Entrées-1---
Sorties-0---

Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers
Poste20212022202320242025
Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres4,9 M €4,7 M €4,3 M €3,9 M €8,0 M €
Hypothèques, montant de l'inscription27 500 €27 500 €2,5 M €2,5 M €4,0 M €
Mandats hypothécaires1,9 M €1,9 M €2,5 M €2,5 M €4,0 M €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques3,7 M €3,7 M €9,3 M €8,8 M €9,8 M €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste20212022202320242025
Immobilisations corporelles1,2 M €1,4 M €2,5 M €90 277 €2,0 M €
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice859 116 €890 557 €1,2 M €993 997 €1,3 M €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Subsides et aides

Autorités flamandes

2022 à 2025 · 5 mentions · 4 591 € octroyés · 4 556 € versés
Année Mentions OctroyéPayé
2025 2 2 637 €2 637 €
2024 1 104 €104 €
2023 1 309 €274 €
2022 1 1 541 €1 541 €
Régimes
1 mention · 2 523 € · 2 523 € payé · Vlaams Energie- en Klimaatagentschap
4 mentions · 2 068 € · 2 033 € payé · Fonds voor Innoveren en Ondernemen
Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 66 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/5818,2 M €19,9 M €▲
Actifs immobilisés21/2818,0 M €18,7 M €▲
Immobilisations corporelles22/2718,0 M €18,7 M €▲
Terrains et constructions2217,9 M €18,6 M €▲
Installations, machines et outillage230,005 M €0,004 M €▼
Mobilier et matériel roulant240,02 M €0,08 M €▲
Immobilisations financières280,001 M €0,001 M €=
Actifs circulants29/580,2 M €1,2 M €▲
Créances à un an au plus40/410,02 M €0,1 M €▲
Créances commerciales401 €410 €▲
Autres créances410,02 M €0,1 M €▲
Placements de trésorerie50/53-0,9 M €
Valeurs disponibles54/580,2 M €0,2 M €▲
Comptes de régularisation490/10,02 M €0,007 M €▼
Passif
Total du passif10/4918,2 M €19,9 M €▲
Capitaux propres10/157,7 M €8,0 M €▲
Apport10/114,5 M €4,5 M €=
Capital104,5 M €4,5 M €=
Capital souscrit1004,5 M €4,5 M €=
Plus-values de réévaluation120,07 M €0,07 M €=
Réserves133,0 M €3,3 M €▲
Réserves indisponibles130/10,5 M €0,5 M €=
Réserve légale1300,5 M €0,5 M €=
Réserves immunisées1320,2 M €0,2 M €▼
Réserves disponibles1332,3 M €2,6 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e)140,2 M €0,2 M €=
Provisions et impôts différés160,06 M €0,06 M €▼
Impôts différés1680,06 M €0,06 M €▼
Dettes17/4910,4 M €11,8 M €▲
Dettes à plus d'un an176,5 M €7,5 M €▲
Dettes financières170/43,5 M €4,5 M €▲
Autres dettes178/93,0 M €3,0 M €=
Dettes à un an au plus42/483,7 M €4,1 M €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,4 M €0,5 M €▲
Dettes commerciales440,04 M €0,05 M €▲
Fournisseurs440/40,04 M €0,05 M €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales450,1 M €0,1 M €▼
Impôts450/30,1 M €0,07 M €▼
Rémunérations et charges sociales454/90,03 M €0,04 M €▲
Autres dettes47/483,1 M €3,4 M €▲
Comptes de régularisation492/30,2 M €0,2 M €▲
Résultat Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A0,3 M €0,01 M €▼
Rémunérations, charges sociales et pensions620,09 M €0,1 M €▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6301,0 M €1,3 M €▲
Autres charges d'exploitation640/80,2 M €0,2 M €▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A-0,002 M €
Marge brute d'exploitation99002,9 M €2,5 M €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation99011,6 M €0,9 M €▼
Produits financiers75/76B139 €0,006 M €▲
Produits financiers récurrents75139 €0,005 M €▲
Produits financiers non récurrents76B-0,001 M €
Charges financières65/66B0,5 M €0,4 M €▼
Charges financières récurrentes650,5 M €0,4 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99031,0 M €0,5 M €▼
Prélèvement sur les impôts différés7800,005 M €0,003 M €▼
Transfert aux impôts différés6800,06 M €0,003 M €▼
Impôts sur le résultat67/770,3 M €0,1 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,7 M €0,3 M €▼
Prélèvement sur les réserves immunisées7890,01 M €0,009 M €▼
Transfert aux réserves immunisées6890,2 M €0,008 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,6 M €0,3 M €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99060,7 M €0,5 M €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P0,2 M €0,2 M €=
Affectation aux capitaux propres691/20,6 M €0,3 M €▼
Aux autres réserves69210,6 M €0,3 M €▼
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90871,41,4=

L'annexe de ces comptes compte 20 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 30-06-2026.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A---0,2 M €--0,3 M €0,01 M €▼ 96,3 %
Rémunérations, charges sociales et pensions62---0,02 M €0,04 M €0,09 M €0,09 M €0,1 M €▲ 7,9 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6301,0 M €0,8 M €0,9 M €0,9 M €0,9 M €1,2 M €1,0 M €1,3 M €▲ 33,2 %
Autres charges d'exploitation640/8---0,1 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▲ 4,0 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A-------0,002 M €-
Marge brute d'exploitation99001,4 M €1,6 M €1,4 M €1,9 M €1,8 M €2,4 M €2,9 M €2,5 M €▼ 11,3 %
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,2 M €0,7 M €0,4 M €0,9 M €0,7 M €0,9 M €1,6 M €0,9 M €▼ 42,5 %
Produits financiers75/76B------139 €0,006 M €▲ 43×
Produits financiers récurrents759 €158 €----139 €0,005 M €▲ 34×
Produits financiers non récurrents76B-------0,001 M €-
Charges financières65/66B---0,3 M €0,3 M €0,4 M €0,5 M €0,4 M €▼ 15,5 %
Charges financières récurrentes650,2 M €0,2 M €0,2 M €0,3 M €0,3 M €0,4 M €0,5 M €0,4 M €▼ 15,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,06 M €0,5 M €0,1 M €0,6 M €0,5 M €0,5 M €1,0 M €0,5 M €▼ 55,6 %
Prélèvement sur les impôts différés780------0,005 M €0,003 M €▼ 33,7 %
Transfert aux impôts différés680------0,06 M €0,003 M €▼ 96,0 %
Impôts sur le résultat67/770,02 M €0,2 M €0,01 M €0,2 M €0,1 M €0,2 M €0,3 M €0,1 M €▼ 44,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,04 M €0,3 M €0,1 M €0,4 M €0,3 M €0,4 M €0,7 M €0,3 M €▼ 55,9 %
Prélèvement sur les réserves immunisées789------0,01 M €0,009 M €▼ 33,7 %
Transfert aux réserves immunisées689------0,2 M €0,008 M €▼ 96,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,04 M €0,3 M €0,1 M €0,4 M €0,3 M €0,4 M €0,6 M €0,3 M €▼ 41,8 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/5813,1 M €13,7 M €17,5 M €17,8 M €18,3 M €19,7 M €18,2 M €19,9 M €▲ 9,5 %
Actifs immobilisés21/2813,0 M €13,4 M €17,3 M €17,6 M €18,1 M €19,5 M €18,0 M €18,7 M €▲ 3,9 %
Immobilisations corporelles22/2713,0 M €13,4 M €17,3 M €17,6 M €18,1 M €19,5 M €18,0 M €18,7 M €▲ 3,9 %
Terrains et constructions22---17,6 M €18,1 M €19,5 M €17,9 M €18,6 M €▲ 3,6 %
Installations, machines et outillage23---0,003 M €0,003 M €0,003 M €0,005 M €0,004 M €▼ 20,9 %
Mobilier et matériel roulant24---0,04 M €0,03 M €0,02 M €0,02 M €0,08 M €▲ 455 %
Immobilisations financières280,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €=
Actifs circulants29/580,1 M €0,3 M €0,1 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €1,2 M €▲ 479 %
Créances à un an au plus40/410,07 M €0,08 M €0,1 M €0,05 M €0,02 M €0,04 M €0,02 M €0,1 M €▲ 476 %
Créances commerciales40---30 €0,01 M €0,009 M €1 €410 €▲ 410×
Autres créances41---0,05 M €0,009 M €0,03 M €0,02 M €0,1 M €▲ 474 %
Placements de trésorerie50/53-------0,9 M €-
Valeurs disponibles54/580,04 M €0,2 M €0,009 M €0,2 M €0,1 M €0,1 M €0,2 M €0,2 M €▲ 32,8 %
Comptes de régularisation490/1---0,01 M €0,02 M €0,03 M €0,02 M €0,007 M €▼ 70,3 %
Passif
Total du passif10/4913,1 M €13,7 M €17,5 M €17,8 M €18,3 M €19,7 M €18,2 M €19,9 M €▲ 9,5 %
Capitaux propres10/155,4 M €5,8 M €5,9 M €6,3 M €6,6 M €7,0 M €7,7 M €8,0 M €▲ 4,2 %
Apport10/114,5 M €4,5 M €4,5 M €4,5 M €4,5 M €4,5 M €4,5 M €4,5 M €=
Capital10---4,5 M €4,5 M €4,5 M €4,5 M €4,5 M €=
Capital souscrit100---4,5 M €4,5 M €4,5 M €4,5 M €4,5 M €=
Plus-values de réévaluation12---0,07 M €0,07 M €0,07 M €0,07 M €0,07 M €=
Réserves130,7 M €1,0 M €1,1 M €1,5 M €1,8 M €2,2 M €3,0 M €3,3 M €▲ 10,9 %
Réserves indisponibles130/1---0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €=
Réserve légale130---0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €=
Réserves immunisées132------0,2 M €0,2 M €▼ 1,1 %
Réserves disponibles133---1,1 M €1,4 M €1,8 M €2,3 M €2,6 M €▲ 13,9 %
Bénéfice (perte) reporté(e)140,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €=
Provisions et impôts différés16------0,06 M €0,06 M €▼ 1,1 %
Impôts différés168------0,06 M €0,06 M €▼ 1,1 %
Dettes17/497,7 M €7,9 M €11,6 M €11,5 M €11,7 M €12,7 M €10,4 M €11,8 M €▲ 13,6 %
Dettes à plus d'un an175,5 M €5,9 M €9,8 M €10,2 M €10,0 M €9,1 M €6,5 M €7,5 M €▲ 15,1 %
Dettes financières170/4---10,2 M €10,0 M €3,9 M €3,5 M €4,5 M €▲ 28,0 %
Autres dettes178/9-----5,2 M €3,0 M €3,0 M €=
Dettes à un an au plus42/482,1 M €1,9 M €1,6 M €1,2 M €1,5 M €3,4 M €3,7 M €4,1 M €▲ 11,3 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,5 M €▲ 26,1 %
Dettes commerciales440,2 M €0,06 M €0,3 M €0,03 M €0,2 M €0,09 M €0,04 M €0,05 M €▲ 31,0 %
Fournisseurs440/4---0,03 M €0,2 M €0,09 M €0,04 M €0,05 M €▲ 31,0 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45---0,07 M €0,02 M €0,08 M €0,1 M €0,1 M €▼ 23,6 %
Impôts450/3---0,06 M €0,002 M €0,06 M €0,1 M €0,07 M €▼ 37,2 %
Rémunérations et charges sociales454/9---0,008 M €0,01 M €0,02 M €0,03 M €0,04 M €▲ 35,4 %
Autres dettes47/48---0,7 M €0,9 M €2,8 M €3,1 M €3,4 M €▲ 10,7 %
Comptes de régularisation492/3---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▲ 6,5 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,04 M €0,3 M €0,1 M €0,4 M €0,3 M €0,4 M €0,7 M €0,3 M €▼ 55,9 %
+ Amortissements et réductions de valeur6301,0 M €0,8 M €0,9 M €0,9 M €0,9 M €1,2 M €1,0 M €1,3 M €▲ 33,2 %
Flux d'exploitation (approximation)1,1 M €1,1 M €1,0 M €1,3 M €1,2 M €1,5 M €1,7 M €1,6 M €▼ 4,4 %
Investissements en immobilisations (approximation)--1,2 M €-4,8 M €-1,2 M €-1,4 M €-2,5 M €0,5 M €-2,0 M €-
Variation des valeurs disponibles-0,1 M €-0,2 M €0,2 M €-0,04 M €-0,01 M €0,06 M €0,06 M €▼ 12,2 %

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 17 041 entreprises avaient le même profil que JERAM aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,3 % existaient encore et 0,5 % avaient fait faillite.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice sous 5 % du bilan
94,3 % existait encore
4,9 % a cessé autrement
0,5 % a fait faillite

Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à JERAM : 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 17 041 entreprises, pas d'une prévision pour JERAM. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Les 10 derniers dépôts sur 49 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma complet 30-06-2026 2026-00225401 PDF
31-12-2024 schéma abrégé 10-07-2025 2025-00255671 PDF
31-12-2023 schéma abrégé 15-07-2024 2024-00243154 PDF
31-12-2022 schéma abrégé 31-08-2023 2023-00397822 PDF
31-12-2021 schéma abrégé 31-08-2022 2022-20400475 PDF
31-12-2020 schéma abrégé 30-08-2021 2021-57300352 PDF
31-12-2019 schéma abrégé 27-08-2020 2020-46200133 PDF
31-12-2018 schéma abrégé 22-07-2019 2019-35700172 PDF
31-12-2017 schéma abrégé 12-07-2018 2018-32300405 PDF
31-12-2016 schéma abrégé 29-08-2017 2017-51700210 PDF

Afficher les 49 dépôts

Administration & actionnariat

Dirigeants

Dirigeants
2 dirigeants, dernier changement en 2026
Els Eeckhout
Administrateur · en fonction selon l'acte du 18-12-2023 · mandat jusqu'à l'assemblée générale de 2029 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-06-2026
Actif
Jo Eeckhout
Administrateur · en fonction selon l'acte du 18-12-2023 · mandat jusqu'à l'assemblée générale de 2029 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-06-2026
Actif
Fonctions à la BCE →

Actionnariat et capital

Opérations sur le capital

Évolution du capital
  1. 09-07-2026 Capital mentionné dans l'acte · 4 500 000 € · 153 000 actions
  2. 18-12-2023 Capital mentionné dans l'acte · 4 500 000 € · 8 500 actions

Historique des mandats

4 personnes, 2 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • Gestion journalière
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
Els Eeckhout
  • Administrateur, en fonction avant le 12-12-2023 et toujours aujourd'hui
Jo Eeckhout
  • Administrateur, en fonction avant le 12-12-2023 et toujours aujourd'hui
Antoine Eeckhout
  • Administrateur, en fonction avant le 12-12-2023 et jusqu'au 08-09-2026
  • Administrateur délégué, jusqu'au 08-09-2026
Rita De Cock
  • Administrateur, en fonction avant le 12-12-2023 et jusqu'au 08-09-2026
  • Administrateur délégué, jusqu'au 08-09-2026
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Statuts

Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
« Eenparige instemming van de vennoten, bepalingen overdracht onder levenden van toepassing bij overdracht door of ten voordele van… »

Statuts, acte du 18-12-2023 (en néerlandais)

Réseau & groupe

JERAM n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.

Entreprises à la même adresse

1 autre entreprise

Connexions & réseau

2 dirigeants actuels
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de JERAM. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Chronologie

Actes, dépôts et jalons financiers

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
08-09
Acte du Moniteur Démissions : Antoine Eeckhout (administrateur) et Rita De Cock (administrateur)
7 points ▸
  • Assemblée générale, 29-06-2026
  • Démission d'administrateur, Antoine Eeckhout (administrateur)
  • Démission d'administrateur, Rita De Cock (administrateur)
  • Réunion du conseil, 29-06-2026
  • Démission d'administrateur, Antoine Eeckhout (administrateur délégué)
  • Démission d'administrateur, Rita De Cock (administrateur délégué)
  • Administrateur en fonction, Els Eeckhout (administrateur)

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

09-07
Acte du Moniteur Capital & actions · Modification des statuts
Constitution · Division d'actions · Capital8 points ▸
  • Assemblée générale, 29-06-2026
  • Constitution, 07-03-1974
  • Modification des statuts
  • Division d'actions, 1:18, « gelijke aandelen zonder nominale waarde » (acte en néerlandais)
  • Capital, 4 500 000 €
  • Déclaration, « verslagverplichting, artikel 7:155 WVV » (acte en néerlandais)
  • Procuration
  • Procuration, Fiscopolis bv

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

30-06
Dépôt BNB Comptes annuels 2025 déposésBNB
schéma complet · 31 jours avant l'échéance
2025
10-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2024 déposésPDF
schéma abrégé · 21 jours avant l'échéance
2024
31-12
Financier Meilleur résultat de 2018 à 2025net 726 938 € ▲94,4%
Le résultat d'exploitation de 1,6 M € et le résultat net de 726 938 € sont tous deux un record.
15-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2023 déposésPDF
schéma abrégé · 16 jours avant l'échéance
2023
18-12
Acte du Moniteur Reconductions : Antoine Eeckhout, Rita De Cock et 2 autres
Siège statutaire · Modification des statuts · Capital12 points ▸
  • Assemblée générale, 12-12-2023
  • Siège statutaire, « 9000 GENT, Sint-Pietersnieuwstraat 109 bus A » (acte en néerlandais)
  • Reconduction d'administrateur, Antoine Eeckhout (administrateur)
  • Reconduction d'administrateur, Rita De Cock (administrateur)
  • Reconduction d'administrateur, Jo Eeckhout (administrateur)
  • Reconduction d'administrateur, Els Eeckhout (administrateur)
  • Autre disposition, « aanvaarding en verbodsverklaring bestuurder » (acte en néerlandais), mentionné 4 fois dans l'acte
  • Autre disposition, « alle materies die de uitoefening van hun mandaat raakt, woonstkeuze bestuurders » (acte en néerlandais)
  • Modification des statuts
  • Capital, 4 500 000 €
  • Réunion du conseil, « raad van bestuur, voorzitter van raad van bestuur » (acte en néerlandais)
  • Réunion du conseil, « raad van bestuur » (acte en néerlandais)

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

31-08
Dépôt BNB Comptes annuels 2022 déposésPDF
schéma abrégé · 31 jours de retard
2022
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels 2021 déposésPDF
schéma abrégé · 31 jours de retard
2021
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels 2020 déposésPDF
schéma abrégé · 30 jours de retard
2020
27-08
Dépôt BNB Comptes annuels 2019 déposésPDF
schéma abrégé · 27 jours de retard
2019
22-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2018 déposésPDF
schéma abrégé · 9 jours avant l'échéance
2018
12-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2017 déposésPDF
schéma abrégé · 19 jours avant l'échéance
2017
29-08
Dépôt BNB Comptes annuels 2016 déposésPDF
schéma abrégé · 29 jours de retard

Afficher les 49 dépôts

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

JERAM a été constituée le 7 mars 1974.1 Le total du bilan est passé de 13,1 M € en 2018 à 19,9 M € en 2025, et l'effectif de 0,6 à 1,4 équivalents temps plein.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Données d'entreprise

Données BCE

Identité

Fiche à la BCE
Nom JERAM en néerlandais
Numéro d'entreprise 0414.072.115
Forme juridique Société anonyme (SA)
Statut Actif, situation normale
Constituée 07-03-1974
Type d'entité Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 18-12-2023 (en néerlandais)
Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest, administratieve zetels, agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen bij enkel besluit bestuur… »
acte du 18-12-2023 (en néerlandais)

Siège et établissements

Siège Sint-Pietersnieuwstraat 109, 9000 Gent, Belgique
Unité d'établissement JERAM, Sint-Pietersnieuwstraat 109A, 9000 Gent depuis le 11-05-1992 · n° d'unité 2.009.690.540

Activités

NACEBEL 2025
Activités TVA
68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
35120 Production d’électricité à partir de sources renouvelables
68121 Promotion immobilière résidentielle
68203 Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
71121 Activités d'ingénierie et de conseils techniques, sauf activités des géomètres-experts
82990 Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a.
Activités ONSS
68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
Commission paritaire 323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques comptes annuels 2025

Facturation et paiement

Numéro de TVA BE 0414.072.115
Facturation électronique via Peppol
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0414072115
Inscrite 19-01-2026

Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 4 novembre 2026 · Peppol Directory

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB
Clôture de l'exercice 31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
« Titel VI: Algemene vergadering Artikel 19: Organisatie en bijeenroeping De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de derde… »
acte du 18-12-2023 (en néerlandais)

Permis d'environnement

19 demandes en Flandre depuis 2019 · 9 autorisés · 3 refusés
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden
Autorisé le 25-06-2026déposée le 02-04-2026autorité : Gentprojet 2026039584
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Autorisé le 28-05-2026déposée le 02-03-2026autorité : Gentprojet 2026027853
Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Arrêté le 19-11-2024déposée le 06-11-2024autorité : Wetterenprojet 2024146730
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Autorisé le 21-03-2024déposée le 04-01-2024autorité : Gentprojet 2023170491
Functiewijziging; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning)
Autorisé le 29-09-2022déposée le 02-08-2022autorité : Gentprojet 2022105135
Functiewijziging; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning)
Arrêté le 18-07-2022déposée le 30-06-2022autorité : Gentprojet 2022092793
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Autorisé le 10-03-2022déposée le 26-10-2021autorité : Gentprojet 2021161130
Bouwen of herbouwen
Autorisé le 15-04-2021déposée le 25-02-2021autorité : Gentprojet 2021034736
Bouwen of herbouwen
Arrêté le 19-02-2021déposée le 29-01-2021autorité : Gentprojet 2021016559
Bouwen of herbouwen
Arrêté le 11-01-2021déposée le 17-12-2020autorité : Gentprojet 2020173117

Les 10 demandes les plus récentes sur 19.

Source : Omgevingsloket Vlaanderen.

Établissements & immobilier

Localisation
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
2 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
1 182 m²
Emprise au sol bâtie
163 m²
Volume, LiDAR
1 995 m³
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
44805E0460/00N002
ClasséMonument · Site urbain ou ruralHoveniersberg en omgevingSource ↗
 Flandre 1 182 m² 1 · 163 m² 15,6 m · 4

Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.

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