JAFI
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 16-07-2026 à la BNB les 13 dépôts
Capitaux propres
47 674 €▲ 29,7 %
2024 · 36 756 €
Total actif
91 639 €▲ 15,6 %
2024 · 79 287 €
Résultat net
10 918 €
2024 · -13 737 €
Fonds de roulement
47 674 €▲ 29,7 %
2024 · 36 756 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
-4 218 €
▲ 67,6 %
2025
20182025
Résultat net
10 918 €
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Capitaux propres
47 674 €
▲ 29,7 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
91 639 €
▲ 15,6 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Dettes
43 965 €
▲ 3,4 %
2025
20182025
Fonds de roulement
47 674 €
▲ 29,7 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Solvabilité
52,0 %
▲ 5,7pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
2,08
▲ 0,22
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
11,9 %
▲ 29,2pp
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation22 039 €-5 029 €▼ 77,2 %24 080 €▲ 379 %-2 424 €-2 022 €▲ 16,6 %-3 372 €▼ 66,8 %-13 003 €▼ 286 %-4 218 €▲ 67,6 %
Résultat net11 207 €-1 473 €▼ 86,9 %14 385 €dans la moitié centrale du secteur▲ 877 %-5 175 €dans la moitié centrale du secteur-8 601 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 66,2 %-6 561 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,7 %-13 737 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 109 %10 918 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres54 970 €-56 443 €▲ 2,7 %70 828 €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,5 %65 653 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,3 %57 053 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,1 %50 492 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,5 %36 756 €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,2 %47 674 €dans la moitié centrale du secteur▲ 29,7 %
Total actif324 319 €-237 287 €▼ 26,8 %206 366 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,0 %210 347 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9 %237 102 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,7 %244 448 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,1 %79 287 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 67,6 %91 639 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 15,6 %
Dettes269 349 €-180 844 €▼ 32,9 %135 538 €▼ 25,1 %144 694 €▲ 6,8 %180 049 €▲ 24,4 %193 956 €▲ 7,7 %42 531 €▼ 78,1 %43 965 €▲ 3,4 %
Fonds de roulement297 026 €-173 193 €▼ 41,7 %174 953 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0 %190 653 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,0 %182 053 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,5 %50 492 €dans la moitié centrale du secteur▼ 72,3 %36 756 €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,2 %47 674 €dans la moitié centrale du secteur▲ 29,7 %
Solvabilité16,9 %-23,8 %▲ 6,8pp34,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 10,5pp31,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp24,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 7,1pp20,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,4pp46,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 25,7pp52,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,7pp
Liquidité générale11,88-3,70▼ 8,186,57au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,8710,68au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,114,31au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,371,26dans la moitié centrale du secteur▼ 3,051,86dans la moitié centrale du secteur▲ 0,602,08dans la moitié centrale du secteur▲ 0,22
Rentabilité des actifs (ROA)3,5 %-0,6 %▼ 2,8pp7,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,3pp-2,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,4pp-3,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp-2,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp-17,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,6pp11,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 29,2pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 4 218 €, plus faible que la perte de 13 003 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Passif 91 639 €
Capitaux propres
47 674 € ▲ 29,7 %
Dettes
43 965 € ▲ 3,4 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 53,6 % à 48,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
Taux d'endettement
0,92▼
2024 · 1,16
ROE
22,9 %▲
2024 · -37,4 %
Dettes ≤ 1 an
43 965 €▲
2024 · 42 531 €
Impôts
1 032 €▲
2024 · 0 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | - | 25 000 € | - | - |
| Mandats hypothécaires | - | - | 702 500 € | - | - |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | - | 1 € | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 459 € | 112 € | - | 310 € | 128 € | ▼ 58,8 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 22 509 € | 5 516 € | 24 553 € | -1 965 € | -1 910 € | -3 372 € | -12 693 € | -4 090 € | ▲ 67,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 22 039 € | 5 029 € | 24 080 € | -2 424 € | -2 022 € | -3 372 € | -13 003 € | -4 218 € | ▲ 67,6 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | 3 381 € | 606 € | 16 311 € | ▲ 27× |
| Produits financiers récurrents75 | - | 1 023 € | - | - | - | 3 381 € | 606 € | 16 311 € | ▲ 27× |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | - | 3 381 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 2 751 € | 6 579 € | 6 569 € | 1 339 € | 143 € | ▼ 89,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 4 039 € | 3 711 € | 2 496 € | 2 751 € | 3 198 € | 6 569 € | 1 339 € | 143 € | ▼ 89,3 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | 3 381 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 18 000 € | 2 340 € | 21 584 € | -5 175 € | -8 601 € | -6 561 € | -13 737 € | 11 950 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 6 793 € | 868 € | 7 199 € | - | - | - | 0 € | 1 032 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 11 207 € | 1 473 € | 14 385 € | -5 175 € | -8 601 € | -6 561 € | -13 737 € | 10 918 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 11 207 € | 1 473 € | 14 385 € | -5 175 € | -8 601 € | -6 561 € | -13 737 € | 10 918 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 324 319 € | 237 287 € | 206 366 € | 210 347 € | 237 102 € | 244 448 € | 79 287 € | 91 639 € | ▲ 15,6 % |
| Actifs circulants29/58 | 324 319 € | 237 287 € | 206 366 € | 210 347 € | 237 102 € | 244 448 € | 79 287 € | 91 639 € | ▲ 15,6 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 235 344 € | 116 750 € | 107 475 € | 125 850 € | 182 838 € | 190 304 € | - | - | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | 125 850 € | 182 838 € | 190 304 € | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 3 769 € | - | 309 € | 19 € | 26 € | 1 494 € | 20 624 € | 21 650 € | ▲ 5,0 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 19 € | 26 € | 1 494 € | 20 624 € | 21 650 € | ▲ 5,0 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 5 941 € | 29 706 € | 48 090 € | 51 471 € | 51 553 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 85 207 € | 120 537 € | 92 641 € | 54 772 € | 6 148 € | 1 179 € | 7 110 € | 69 988 € | ▲ 884 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 324 319 € | 237 287 € | 206 366 € | 210 347 € | 237 102 € | 244 448 € | 79 287 € | 91 639 € | ▲ 15,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 54 970 € | 56 443 € | 70 828 € | 65 653 € | 57 053 € | 50 492 € | 36 756 € | 47 674 € | ▲ 29,7 % |
| Apport10/11 | 30 000 € | 30 000 € | - | 30 000 € | 30 000 € | 30 000 € | 30 000 € | 30 000 € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 30 000 € | - | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | - | - | 30 000 € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 24 970 € | 26 443 € | 40 828 € | 40 828 € | 40 828 € | 40 828 € | 40 828 € | 40 828 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 3 000 € | 3 000 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 3 000 € | 3 000 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 37 828 € | 37 828 € | 40 828 € | 40 828 € | 40 828 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | -5 175 € | -13 775 € | -20 336 € | -34 073 € | -23 154 € | ▲ 32,0 % |
| Dettes17/49 | 269 349 € | 180 844 € | 135 538 € | 144 694 € | 180 049 € | 193 956 € | 42 531 € | 43 965 € | ▲ 3,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 241 750 € | 116 750 € | 104 125 € | 125 000 € | 125 000 € | - | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 125 000 € | 125 000 € | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 27 293 € | 64 094 € | 31 413 € | 19 694 € | 55 049 € | 193 956 € | 42 531 € | 43 965 € | ▲ 3,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | 125 000 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 1 200 € | 9 484 € | 4 054 € | 394 € | 9 523 € | 1 430 € | 231 € | 713 € | ▲ 209 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 394 € | 9 523 € | 1 430 € | 231 € | 713 € | ▲ 209 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | - | - | - | 952 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | - | - | - | 952 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 19 300 € | 45 526 € | 67 526 € | 42 300 € | 42 300 € | = |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 11 207 € | 1 473 € | 14 385 € | -5 175 € | -8 601 € | -6 561 € | -13 737 € | 10 918 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 11 207 € | 1 473 € | 14 385 € | -5 175 € | -8 601 € | -6 561 € | -13 737 € | 10 918 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 35 330 € | -27 896 € | -37 869 € | -48 624 € | -4 969 € | 5 930 € | 62 879 € | ▲ 960 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 34 693 entreprises avaient le même profil que JAFI aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,3 % existaient encore et 0,7 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
95,3 %
existait encore
3,9 %
a cessé autrement
0,7 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à JAFI : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 34 693 entreprises, pas d'une prévision pour JAFI. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 13 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 16-07-2026 | 2026-00299372 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 03-07-2025 | 2025-00227712 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 01-07-2024 | 2024-00187601 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 15-07-2023 | 2023-00238602 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 08-07-2022 | 2022-20162393 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 20-07-2021 | 2021-37100466 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 30-06-2020 | 2020-24500328 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 01-07-2019 | 2019-28100237 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 02-07-2018 | 2018-27000501 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 14-07-2017 | 2017-31600384 |