JABA IMMO
ActifRésumé
JABA IMMO est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-115 590 €) et un résultat net de 7 860 €. La solvabilité se classe au-dessus de 9 % des 11 268 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 09-04-2024 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.362.388.181 3900 Pelt, depuis le 09-04-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 11-05-2026
Administration et actionnariat
- IBRAHIMOVIC JasenkoAdministrateur
- VANHAEREN BartAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,4 %
- Marge brute
- 56 129 €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 73 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 7 860 €
- Capitaux propres
- -115 590 €
- ▲ 6,4 %
- Total du bilan
- 783 099 €
- ▼ 2,6 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -115 590 €Liquidité : ratio de liquidité 0,04, trésorerie 7 477 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 783 099 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 11 % d'entre elles en solvabilité, 32 % en liquidité, 30 % en rentabilité et 61 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 34 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 18-06-2026 à la BNB les 2 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 34 082 €, après une perte de 116 876 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Dettes garanties par les pouvoirs publics belges | - | 704 059 € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 25 000 € | - |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 760 000 € | - |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 896 425 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 103 779 € | 17 778 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 103 779 € | 17 778 € | ▼ 82,9 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 327 € | 4 269 € | ▲ 222 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -11 769 € | 56 129 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -116 876 € | 34 082 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | 2 174 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 2 174 € | - |
| Charges financières65/66B | 11 574 € | 28 396 € | ▲ 145 % |
| Charges financières récurrentes65 | 11 574 € | 28 396 € | ▲ 145 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -128 450 € | 7 860 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -128 450 € | 7 860 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -128 450 € | 7 860 € | - |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 804 384 € | 783 099 € | ▼ 2,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 792 646 € | 774 868 € | ▼ 2,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 792 646 € | 774 868 € | ▼ 2,2 % |
| Terrains et constructions22 | 792 646 € | 774 868 € | ▼ 2,2 % |
| Actifs circulants29/58 | 11 738 € | 8 231 € | ▼ 29,9 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 11 738 € | 7 477 € | ▼ 36,3 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 753 € | - |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 804 384 € | 783 099 € | ▼ 2,6 % |
| Capitaux propres10/15 | -123 450 € | -115 590 € | ▲ 6,4 % |
| Apport10/11 | 5 000 € | 5 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -128 450 € | -120 590 € | ▲ 6,1 % |
| Dettes17/49 | 927 834 € | 898 689 € | ▼ 3,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 704 059 € | 662 867 € | ▼ 5,9 % |
| Dettes financières170/4 | 704 059 € | 662 867 € | ▼ 5,9 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 223 775 € | 233 062 € | ▲ 4,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 39 775 € | 41 193 € | ▲ 3,6 % |
| Dettes commerciales44 | - | 230 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | 230 € | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 5 640 € | - |
| Autres dettes47/48 | 184 000 € | 186 000 € | ▲ 1,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 2 760 € | - |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -128 450 € | 7 860 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 103 779 € | 17 778 € | ▼ 82,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -24 671 € | 25 638 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -4 261 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 262 entreprises avaient le même profil que JABA IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 97,3 % existaient encore et 1,1 % avaient fait faillite.
- Petite
- 2 à 5 ans
- capitaux propres négatifs
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,8 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à JABA IMMO : 0,4 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 262 entreprises, pas d'une prévision pour JABA IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- VANHAEREN Bart 250 actions (50 %) · 2 500 €
- IBRAHIMOVIC Jasenko 250 actions (50 %) · 2 500 €
Opérations sur le capital
- 11-04-2024 Constitution · 5 000 € · 500 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| IBRAHIMOVIC Jasenko |
|
| VANHAEREN Bart |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Aantal, duur, bevoegdheid bij meerdere bestuurders, 1 »
Statuts, acte du 11-04-2024 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
2 autres entreprisesConnexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
11-04
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 5 000 € · Nominations : VANHAEREN Bart (administrateur) et IBRAHIMOVIC Jasenko (administrateur) · Fondateur · Compte bancaire11 points ▸
- Constitution, « JABA IMMO » (acte en néerlandais)
- Fondateur, VANHAEREN Bart
- Fondateur, IBRAHIMOVIC Jasenko
- Compte bancaire, « bewijs van deponering », 5000 (acte en néerlandais)
- Émission d'actions, 500, « gelijk recht in winstverdeling » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Siège statutaire, « 3900 Pelt, Leopoldlaan 146 » (acte en néerlandais)
- Nomination d'administrateur, VANHAEREN Bart (administrateur)
- Nomination d'administrateur, IBRAHIMOVIC Jasenko (administrateur)
- Autre disposition, « toegangsvoorwaarden beroep, comparanten erkennen dat notaris aandacht vestigde op mogelijke verplichting voorafgaande toelatingen of vergunningen te bekomen of… » (acte en néerlandais)
- Capital de départ, 5 000 €
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
12 activités
- Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
- De verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie, bouwpromotie, projectontwikkeling, onroerende leasing en roerende leasing
- Verhuur en verkoop van roerende goederen, rollend materieel, decoratieve elementen, enz.
- Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en eigen vermogens.
- De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere; de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
- Het verlenen aan ondernemingen waarin zij deelneemt of niet deelneemt, al dan niet bezoldigd van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, het verstrekken van adviezen en verlenen van diensten inzake studie, administratie, organisatie en handels aangelegenheden, het opnemen van bestuurdersmandaten in de meest ruime zin genomen, aan derden.
- Vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.
- Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie. Verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven i.v.m. public relations en communicatie
- Arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers
- Lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken onder auteursrecht
- Onderneming voor het verstrekken van organisatieontwikkeling - begeleiding en directie coaching.
- Het organiseren en begeleiden van reizen.
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 72029A0568/00Y002 | Flandre | 921 m² | 1 · 31 m² | 6,9 m · 1 |