IMMOLINCK
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 22-05-2026 PDF les 33 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 456 010 €, après une perte de 2 388 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2021.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 510 613 € | 548 693 € | 646 195 € | 590 060 € | 611 277 € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 82 500 € | 82 500 € | 82 500 € | 82 500 € | 50 000 € |
| Mandats hypothécaires | 770 000 € | 770 000 € | 770 000 € | 770 000 € | 710 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 726 745 € | 557 465 € | 904 456 € | 748 061 € | 820 818 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 116 244 € | 74 556 € | 248 920 € | 27 290 € | 78 858 € |
| Immobilisations financières | - | 750 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 57 849 € | 59 465 € | 75 892 € | 70 309 € | 71 513 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que IMMOLINCK : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,4 M € et 1,7 M €, constituées entre 1986 et 1992.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMOLINCK Denderleeuw | 1991 | 1,6 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | - | 2025 |
| TRUCK CENTER Habay | 1992 | 1,6 M € | 1,3 M € | 0,6 M € | 0,3 M € | - | 2025 |
| Gillijns Huldenberg | 1987 | 1,5 M € | 1,3 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | - | 2026 |
| IMMO DON BOSCO Halle | 1986 | 1,6 M € | 1,1 M € | 0,6 M € | 0,1 M € | - | 2025 |
| MAUBERT Uccle | 1988 | 1,7 M € | 1,1 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | - | 2025 |
| D & D Immo Heusden-Zolder | 1990 | 1,4 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | - | 2025 |
| PHAGEM Uccle | 1992 | 1,4 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | -0,3 M € | 0 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 6 621 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 20 136 entreprises avaient le même profil que IMMOLINCK aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,2 % avaient fait faillite et 95,0 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMOLINCK : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 20 136 entreprises, pas d'une prévision pour IMMOLINCK. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 267 167 € | - | - | 528 446 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 52 192 € | 52 641 € | 50 970 € | 57 849 € | 59 465 € | 75 892 € | 70 309 € | 71 513 € | ▲ 1,7 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | 41 656 € | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 10 559 € | 10 793 € | 11 014 € | 13 505 € | 13 264 € | ▼ 1,8 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 10 747 € | - | - | 42 149 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 86 610 € | 93 284 € | 57 721 € | -12 179 € | 247 881 € | -5 047 € | 81 426 € | 582 936 € | ▲ 616 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 25 066 € | 30 994 € | -4 062 € | -80 586 € | 125 219 € | -91 953 € | -2 388 € | 456 010 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 2 784 € | 4 394 € | 3 983 € | 4 088 € | 12 620 € | ▲ 209 % |
| Produits financiers récurrents75 | 5 519 € | 2 844 € | 2 894 € | 2 784 € | 4 394 € | 3 983 € | 4 088 € | 12 620 € | ▲ 209 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 15 424 € | 17 324 € | 21 044 € | 21 850 € | -20 545 € | - |
| Charges financières récurrentes65 | 15 810 € | 14 156 € | 12 278 € | 15 424 € | 17 324 € | 21 044 € | 21 850 € | -20 545 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 14 775 € | 19 682 € | -13 447 € | -93 226 € | 112 289 € | -109 015 € | -20 150 € | 489 175 € | - |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 10 422 € | 10 422 € | 10 422 € | 10 422 € | 17 715 € | ▲ 70,0 % |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | 45 € | - | - | - | 132 112 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 2 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 27 106 € | 32 011 € | -3 025 € | -82 849 € | 122 711 € | -98 593 € | -9 728 € | 374 779 € | - |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 31 266 € | 31 266 € | 31 266 € | 31 266 € | 53 145 € | ▲ 70,0 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | 134 € | 4 062 € | - | - | 396 335 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 56 463 € | 61 368 € | 28 241 € | -51 717 € | 149 914 € | -67 327 € | 21 538 € | 31 589 € | ▲ 46,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | 1,6 M € | ▲ 48,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | ▼ 4,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | ▼ 4,6 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | ▲ 9,6 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 349 € | 165 € | 10 € | 0,001 M € | 429 € | ▼ 46,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | - | - | - | 499 € | - |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | - | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,7 M € | ▲ 300 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 1,9 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▲ 1,4 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 2,9 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | - | - | - | 0,5 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,07 M € | ▲ 258 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,003 M € | 0,006 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | ▲ 3,7 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | 1,6 M € | ▲ 48,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,5 M € | ▲ 323 % |
| Apport10/11 | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | = |
| Réserves13 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,6 M € | ▲ 152 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,6 M € | ▲ 157 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,3 M € | -0,3 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | -0,1 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | ▲ 17,2 % |
| Provisions et impôts différés16 | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | ▲ 160 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | ▲ 160 % |
| Dettes17/49 | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▲ 2,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | ▼ 6,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | ▼ 6,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 32,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▲ 12,9 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,007 M € | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,06 M € | ▲ 32× |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,007 M € | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,06 M € | ▲ 32× |
| Dettes commerciales44 | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,02 M € | 0,004 M € | 0,04 M € | 0,09 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | ▲ 23,2 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,004 M € | 0,04 M € | 0,09 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | ▲ 23,2 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,3 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | ▼ 15,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,004 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | ▲ 14,1 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 27 106 € | 32 011 € | -3 025 € | -82 849 € | 122 711 € | -98 593 € | -9 728 € | 374 779 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 52 192 € | 52 641 € | 50 970 € | 57 849 € | 59 465 € | 75 892 € | 70 309 € | 71 513 € | ▲ 1,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 79 298 € | 84 653 € | 47 945 € | -25 000 € | 182 176 € | -22 701 € | 60 581 € | 446 291 € | ▲ 637 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -10 738 € | -20 094 € | -116 244 € | -64 559 € | -248 920 € | -26 540 € | -31 811 € | ▼ 19,9 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -11 752 € | 24 016 € | -29 759 € | 65 057 € | -95 784 € | -105 996 € | 52 593 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 33 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 22-05-2026 | 2026-00119688 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 03-06-2025 | 2025-00121706 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 04-06-2024 | 2024-00113022 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 24-08-2023 | 2023-00355979 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 28-06-2022 | 2022-20147370 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 08-06-2021 | 2021-18600167 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 02-06-2020 | 2020-14200096 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 12-07-2019 | 2019-32400281 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 24-08-2018 | 2018-50100450 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 19-06-2017 | 2017-18900505 |