IMMOFFICE
ActifIMMOFFICE est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €1,92M et un résultat net de €224k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 83 % des 19348 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2024
59
/ 100
Acceptable
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Un constat confirmé relatif aux dépôts plafonne le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2023
Rentabilité80▲+11
Solvabilité100▲+2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €110k à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,09 contre 2,04 en 2023 ; dettes à court terme : 6,7% et trésorerie : 8,2% du total du bilan), et 22,4% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
77,6%
Rendement des actifs
9%
Âge des chiffres
24 mois
augmente le risque · Comptes annuels non déposés
L'exercice clôturé le 30-09-2025 devait être déposé auprès de la Banque nationale au plus tard le 30-04-2026. 141 jours plus tard, rien n'est enregistré.
BNB · 10 dépôtsPosition par rapport au délai échu
30-09-2025 clôture30-04-2026 délai18-09-2026 aujourd'hui
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2024 était à déposer pour le 30-04-2025 et l'a été le 16-04-2025, soit 14 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non déposé
2024
14 j d'avance
2023
46 j d'avance
2022
37 j d'avance
2021
4 j de retard
2020
27 j de retard
2019
3 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
€1,92M▲ 11,5%
2023 · €1,72M
2018 : €1,67M
2019 : €1,79M
2020 : €1,85M
2021 : €1,75M
2022 : €1,76M
2023 : €1,72M
2018 → 2024
Total actif
€2,48M▲ 5,4%
2023 · €2,35M
2018 : €2,37M
2019 : €2,65M
2020 : €2,75M
2021 : €2,52M
2022 : €2,43M
2023 : €2,35M
2018 → 2024
Résultat net
€224k▲ 3 113%
2023 · €7k
2018 : €-885
2019 : €139k
2020 : €101k
2021 : €-63k
2022 : €7k
2023 : €7k
2018 → 2024
Fonds de roulement
€511k▲ 131%
2023 · €221k
2018 : €530k
2019 : €430k
2020 : €513k
2021 : €322k
2022 : €282k
2023 : €221k
2018 → 2024
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202021202220232024Évolution
Capitaux propres€1,85M-€1,75M▼ 5,2%€1,76M▲ 0,4%€1,72M▼ 2,2%€1,92M▲ 11,5%
Résultat d'exploitation€147k-€-73k€10k€17k▲ 64,8%€284k▲ 1 552%
Résultat net€101k-€-63k€7k€7k▲ 2,8%€224k▲ 3 113%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2021, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2024 se situe 1 552 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €2,48M
Actifs immobilisés
€1,80M▼ 6,0%
Actifs circulants
€677k▲ 55,5%
Passif €2,48M
Capitaux propres
€1,92M▲ 11,5%
Provisions
€245k▲ 16,7%
Dettes
€311k▼ 25,4%
Le taux d'endettement recule de 17,8 % à 12,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€346k▲
2023 · €85k
Cash-flow
€286k▲
2023 · €74k
Solvabilité
77,6%▲
2023 · 73,3%
Current ratio
4,09▲
2023 · 2,04
Quick ratio
4,09▲
2023 · 2,04
Debt / equity
0,16▼
2023 · 0,24
ROE
11,6%▲
2023 · 0,4%
ROA
9,0%▲
2023 · 0,3%
Interest coverage
263,54▲
2023 · 8,58
Dettes
€311k▼
2023 · €417k
Dettes ≤ 1 an
€165k▼
2023 · €214k
Dettes > 1 an
€145k▼
2023 · €203k
Impôts
€35k▲
2023 · €12k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023
Bilan
Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58€2,35M€2,48M▲
Actifs immobilisés21/28€1,91M€1,80M▼
Immobilisations corporelles22/27€1,91M€1,80M▼
Terrains et constructions22€1,87M€1,76M▼
Mobilier et matériel roulant24€17k€13k▼
Autres immobilisations corporelles26€22k€30k▲
Actifs circulants29/58€435k€677k▲
Créances à un an au plus40/41€24k€24k=
Créances commerciales40€24k€24k=
Placements de trésorerie50/53€377k€442k▲
Valeurs disponibles54/58€20k€203k▲
Comptes de régularisation490/1€14k€7k▼
Passif
Total du passif10/49€2,35M€2,48M▲
Capitaux propres10/15€1,72M€1,92M▲
Apport10/11€744k€744k=
Capital10€744k€744k=
Capital souscrit100€744k€744k=
Réserves13€778k€888k▲
Réserves indisponibles130/1€36k€36k=
Réserve légale130€36k€36k=
Réserves immunisées132€629k€734k▲
Réserves disponibles133€113k€118k▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14€201k€289k▲
Provisions et impôts différés16€210k€245k▲
Impôts différés168€210k€245k▲
Dettes17/49€417k€311k▼
Dettes à plus d'un an17€203k€145k▼
Dettes financières170/4€203k€145k▼
Dettes à un an au plus42/48€214k€165k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€81k€55k▼
Dettes commerciales44€27k€42k▲
Fournisseurs440/4€27k€42k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€26k€16k▼
Impôts450/3€26k€16k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€0-
Autres dettes47/48€79k€53k▼
Comptes de régularisation492/3€861€673▼
Résultat
Code20232024
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€68k€62k▼
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8€0-
Autres charges d'exploitation640/8€27k€27k▲
Marge brute d'exploitation9900€112k€373k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€17k€284k▲
Produits financiers75/76B€2k€12k▲
Produits financiers récurrents75€2k€12k▲
Charges financières65/66B€10k€1k▼
Charges financières récurrentes65€10k€1k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€9k€294k▲
Prélèvement sur les impôts différés780€9k€9k=
Transfert aux impôts différés680-€44k
Impôts sur le résultat67/77€12k€35k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€7k€224k▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€28k€28k=
Transfert aux réserves immunisées689-€133k
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€35k€119k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€235k€319k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€200k€201k▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€45k€25k▼
Affectation aux capitaux propres691/2€34k€30k▼
À la réserve légale6920€2k€0▼
Aux autres réserves6921€33k€30k▼
Bénéfice à distribuer694/7€45k€25k▼
Rémunération de l'apport (dividende)694€45k€25k▼
L'annexe de ces comptes annuels (10 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
16-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-09
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €224k ▲3113%
Résultat d'exploitation €284k, résultat net €224k, tous deux un record.
30-09
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 4,09
Ratio de liquidité de 2,04 à 4,09 ; la dette à court terme recule de €214k à €165k.
15-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
24-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet €7k
Résultat net €7k après une année de perte.
04-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 4 jours de retard
2021
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet €-63k ▼162%
Le résultat net tombe à €-63k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
27-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 27 jours de retard
2020
27-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet €139k
Résultat net €139k après une année de perte.
28-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
10-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
26-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
11-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Zemst · 1 unité d'établissement depuis 1994
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Kluisweg 51980 ZemstSuperficie au sol
6 087 m²
Emprise au sol bâtie
401 m²
Volume, LiDAR
2 173 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 8,1 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Kluisweg 3, 1980 Zemst
depuis 19942.065.725.658
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23096C0683/00C000 | Flandre | 3 815 m² | 1 · 261 m² | 8,1 m · 2 ét. |
| 23096C0682/00B000 | Flandre | 2 272 m² | 1 · 139 m² | 7,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
MANIMMO
BE 0464.921.592
Boortmeerbeek · CP €1,92M
Nationale Konstruktie Maatschappij
BE 0407.862.432
De Haan · CP €1,92M
IMMOBILIERE BOIS LES DAMES
BE 0449.523.734
Welkenraedt · CP €1,92M
JKV invest
BE 0847.351.418
Sint-Niklaas · CP €1,92M
Immo V.D.Z.
BE 0425.852.467
Charleroi · CP €1,93M
Sur 9 697 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 381 d'entre elles. 3 041 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-12-1993
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL
68121Promotion immobilière résidentielle
70111Promotion immobilière de logements
68100Activités des marchands de biens immobiliers
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
70120Marchands de biens immobiliers
70311Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 30 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 17-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.