IMMO-TROIANI

Actif

SRLconstituée en 201411 ans d'activitéRue Georges Maroye(SA) 1, 6221 Fleurus, BelgiqueBCE: BE 0565.917.103

IMMO-TROIANI est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €4,15M et un résultat net de €638k. Les capitaux propres progressent d'environ 15,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 73 % des 9183 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).

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Score Checked

Score 2025

75 / 100

Excellent

Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité78▼-6

Solvabilité85▲+9

Croissance78=

Historique100

Probabilité de faillite, 12 mois

0,3% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à €310k à 30 jours acceptable

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,66 contre 0,55 en 2024 ; dettes à court terme : 39,2% et trésorerie : 3,1% du total du bilan), et 39,5% de l'actif est financé par dette.

Comment calculons-nous le score et la probabilité ?

Avis de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 68

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Secteur 68

plus bas

← moins de faillites plus de faillites →

Comptes annuels : profil financier sain

Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.

BNB · comptes annuels 2025

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

60,5%

Rendement des actifs

9,3%

Âge des chiffres

9 mois

Plusieurs unités d'établissement

Plusieurs unités d'établissement signifient plus de coûts fixes, et ces entreprises font plus souvent faillite qu'une entreprise à une seule unité.

BCE · unités d'établissement

Région à taux de défaillance plus élevé

Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.

BCE · siège

Long historique

Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 22-07-2026, soit 9 jours avant le délai.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

9 j d'avance

2024

16 j d'avance

2023

8 j d'avance

2022

7 j d'avance

2021

60 j de retard

2020

29 j de retard

2019

31 j de retard

← avant le délai après le délai →

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

22-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Chiffre d'affaires

Non repris dans ce dépôt

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

€638k▼ 26,4%

2024 · €867k

2018 : €31k 2019 : €217k 2020 : €324k 2021 : €299k 2022 : €126k 2023 : €235k 2024 : €867k

2018 → 2025

Fonds de roulement

€-902k▲ 40,6%

2024 · €-1,52M

2018 : €-3,47M 2019 : €-3,25M 2020 : €-2,90M 2021 : €-2,64M 2022 : €-2,59M 2023 : €-2,34M 2024 : €-1,52M

2018 → 2025

Aperçu pluriannuel

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente

▲ hausse ▼ baisse

Poste20212022202320242025Évolution

Capitaux propres€2,28M-€2,41M▲ 5,5%€2,64M▲ 9,8%€3,51M▲ 32,8%€4,15M▲ 18,2%

Résultat d'exploitation€80k-€107k▲ 33,3%€153k▲ 43,2%€783k▲ 411%€85k▼ 89,1%

Résultat net€299k-€126k▼ 57,9%€235k▲ 86,9%€867k▲ 269%€638k▼ 26,4%

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 89 % en dessous de 2024.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif €6,86M

73,9%

26,1%

Actifs immobilisés €5,07M=

Actifs circulants €1,79M▼ 2,6%

Passif €6,86M

60,5%

39,5%

Capitaux propres €4,15M▲ 18,2%

Dettes €2,71M▼ 20,3%

Le taux d'endettement recule de 49,2 % à 39,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

€128k▼

2024 · €822k

Cash-flow

€681k▼

2024 · €906k

Solvabilité

60,5%▲

2024 · 50,8%

Current ratio

0,66▲

2024 · 0,55

Quick ratio

0,53▲

2024 · 0,40

Debt / equity

0,65▼

2024 · 0,97

ROE

15,4%▼

2024 · 24,7%

ROA

9,3%▼

2024 · 12,5%

Interest coverage

5,67▼

2024 · 38,68

Dettes

€2,71M▼

2024 · €3,40M

Dettes ≤ 1 an

€2,69M▼

2024 · €3,35M

Dettes > 1 an

€20k▼

2024 · €43k

Impôts

€29k▼

2024 · €197k

Frais de personnel

€931k▲

2024 · €836k

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.

Comptes annuels déposés

Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/58€6,91M€6,86M▼

Frais d'établissement20€0€0=

Actifs immobilisés21/28€5,07M€5,07M=

Immobilisations corporelles22/27€82k€80k▼

Installations, machines et outillage23€2k€1k▼

Mobilier et matériel roulant24€80k€78k▼

Immobilisations financières28€4,99M€4,99M=

Actifs circulants29/58€1,84M€1,79M▼

Stocks et commandes en cours d'exécution3€508k€370k▼

Stocks30/36€230k€218k▼

Commandes en cours d'exécution37€278k€152k▼

Créances à un an au plus40/41€612k€797k▲

Créances commerciales40€526k€642k▲

Autres créances41€86k€154k▲

Placements de trésorerie50/53€350k€401k▲

Valeurs disponibles54/58€362k€210k▼

Comptes de régularisation490/1€5k€11k▲

Passif

Total du passif10/49€6,91M€6,86M▼

Capitaux propres10/15€3,51M€4,15M▲

Apport10/11€700k€700k=

Réserves13€2,81M€3,45M▲

Réserves disponibles133€2,81M€3,45M▲

Dettes17/49€3,40M€2,71M▼

Dettes à plus d'un an17€43k€20k▼

Dettes financières170/4€43k€20k▼

Dettes à un an au plus42/48€3,35M€2,69M▼

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€215k€66k▼

Dettes commerciales44€765k€1,12M▲

Fournisseurs440/4€765k€1,12M▲

Acomptes reçus sur commandes46€650k€371k▼

Dettes fiscales, salariales et sociales45€27k€37k▲

Impôts450/3€5k€10k▲

Rémunérations et charges sociales454/9€22k€28k▲

Autres dettes47/48€1,70M€1,10M▼

Comptes de régularisation492/3€505€291▼

Résultat Code20242025

Produits d'exploitation non récurrents76A€4k€824▼

Rémunérations, charges sociales et pensions62€836k€931k▲

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€39k€43k▲

Autres charges d'exploitation640/8€8k€8k▼

Charges d'exploitation non récurrentes66A€11k€1k▼

Marge brute d'exploitation9900€1,68M€1,07M▼

Bénéfice (perte) d'exploitation9901€783k€85k▼

Produits financiers75/76B€302k€604k▲

Produits financiers récurrents75€302k€604k▲

Charges financières65/66B€21k€23k▲

Charges financières récurrentes65€21k€23k▲

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€1,06M€667k▼

Impôts sur le résultat67/77€197k€29k▼

Bénéfice (perte) de l'exercice9904€867k€638k▼

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€867k€638k▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906€867k€638k▼

Affectation aux capitaux propres691/2€867k€638k▼

Aux autres réserves6921€867k€638k▼

Bilan social

Effectif moyen du personnel (ETP)908718,218,4▲

L'annexe de ces comptes annuels (11 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 12Financier 2Dépôts 10

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

22-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma abrégé

2025

15-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma complet

2024

31-12

Financier Meilleur résultat depuis 2018net €867k ▲269%

Résultat d'exploitation €783k, résultat net €867k, tous deux un record.

23-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma complet

2023

24-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma complet

2022

29-09

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma complet · 60 jours de retard

2021

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de €2MCP €2,28M ▲15,1%

4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €2,28M.

29-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma complet · 29 jours de retard

2020

31-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma complet · 31 jours de retard

2019

09-09

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma complet · 40 jours de retard

2018

09-04

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma complet

2017

14-03

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma complet

Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.

Site & empreinte immobilière

Siège social, Fleurus · 2 unités d'établissement depuis 2014

établissement Les 2 unités d'établissement sur la carte

Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Rue Georges Maroye(SA) 16221 Fleurus

Superficie au sol

2 987 m²

Emprise au sol bâtie

199 m²

Volume, LiDAR

1 220 m³

2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,0 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

2 unités d'établissement

Rue des Marchands 42, 6200 Châtelet

Promotion immobilière résidentielle

depuis 20142.236.365.880

IMMO-TROIANI

Rue Georges Maroye(SA) 1, 6221 FleurusPromotion immobilière résidentielle

depuis 20172.276.532.590

2 parcelles

Wallonie 2 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
52062C0097/00M000	Wallonie	2 350 m²	-	-
52502C0072/00E045	Wallonie	637 m²	1 · 199 m²	9,0 m · 2 ét.

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Méthodologie

via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1

2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Agréments · autorisations · enregistrements

Entrepreneur agréé

30 catégories

IMMO-TROIANI SRL42575

catégorie C, classe 1 · catégorie C1, classe 1 · catégorie D, classe 4 · catégorie D1, classe 4 · catégorie D10, classe 1 · catégorie D11, classe 1 · catégorie D12, classe 5 · catégorie D13, classe 1 · catégorie D14, classe 1 · catégorie D15, classe 1 · catégorie D16, classe 1 · catégorie D17, classe 1 · catégorie D18, classe 1 · catégorie D20, classe 1 · catégorie D21, classe 1 · catégorie D22, classe 4 · catégorie D24, classe 1 · catégorie D25, classe 1 · catégorie D29, classe 1 · catégorie D4, classe 1 · catégorie D5, classe 1 · catégorie D8, classe 2 · catégorie E, classe 1 · catégorie E1, classe 1 · catégorie F, classe 1 · catégorie F2, classe 1 · catégorie G, classe 1 · catégorie G5, classe 1 · catégorie P1, classe 1 · catégorie P2, classe 1

décision 22-04-2025

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Sur 7 321 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 382 d'entre elles. 1 958 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur

Données d'entreprise · Banque-Carrefour

Identification

Forme juridiqueSRL

Constituée24-10-2014

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL

43410Travaux de couverture

68100Activités des marchands de biens immobiliers

68110Achat et vente de biens propres

Sources

Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 11 dépôtsRegistre des adresses et cadastre

Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 22-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.