IMMO TOP INVEST
ActifIMMO TOP INVEST est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €291k et un résultat net de €7k. Les capitaux propres diminuent d'environ 15,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 40 % des 9098 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité12▲+12
Solvabilité37▲+8
Croissance32=
Stabilité100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €19k à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,44 contre 1,31 en 2024), et 79,1% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
20,9%
Rendement des actifs
0,5%
Âge des chiffres
8 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 27-08-2026, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
27 j de retard
2024
31 j d'avance
2023
6 j de retard
2022
34 j d'avance
2021
17 j d'avance
2020
44 j de retard
2019
13 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
14-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€291k▲ 2,6%
2024 · €284k
2018 : €884k
2019 : €842k
2020 : €657k
2021 : €589k
2022 : €521k
2023 : €536k
2024 : €284k
2018 → 2025
Total actif
€1,39M▼ 22,7%
2024 · €1,80M
2018 : €2,76M
2019 : €3,39M
2020 : €2,12M
2021 : €1,79M
2022 : €1,92M
2023 : €1,61M
2024 : €1,80M
2018 → 2025
Résultat net
€7k
2024 · €-252k
2018 : €41k
2019 : €-42k
2020 : €-186k
2021 : €-67k
2022 : €-68k
2023 : €15k
2024 : €-252k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€421k▼ 0,2%
2024 · €422k
2018 : €796k
2019 : €822k
2020 : €698k
2021 : €678k
2022 : €657k
2023 : €673k
2024 : €422k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€589k-€521k▼ 11,6%€536k▲ 2,9%€284k▼ 47,1%€291k▲ 2,6%
Résultat d'exploitation€-35k-€-56k▼ 59,2%€41k€-235k€31k
Résultat net€-67k-€-68k▼ 1,7%€15k€-252k€7k
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : €31k après une perte de €235k en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €1,39M
Actifs immobilisés
€20k▲ 66,2%
Actifs circulants
€1,37M▼ 23,4%
Passif €1,39M
Capitaux propres
€291k▲ 2,6%
Dettes
€1,10M▼ 27,5%
Le taux d'endettement recule de 84,2 % à 79,1 % : les capitaux propres augmentent tandis que la dette se réduit.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€42k▲
2024 · €-228k
Cash-flow
€19k▲
2024 · €-246k
Solvabilité
20,9%▲
2024 · 15,8%
Current ratio
1,44▲
2024 · 1,31
Quick ratio
1,44▲
2024 · 1,31
Debt / equity
3,78▼
2024 · 5,35
ROE
2,5%▲
2024 · -88,9%
ROA
0,5%▲
2024 · -14,0%
Interest coverage
1,88▲
2024 · -13,57
Dettes
€1,10M▼
2024 · €1,52M
Dettes ≤ 1 an
€951k▼
2024 · €1,37M
Dettes > 1 an
€150k=
2024 · €150k
Impôts
€2k▲
2024 · €1k
Frais de personnel
€778k▲
2024 · €642k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€1,80M€1,39M▼
Actifs immobilisés21/28€12k€20k▲
Immobilisations corporelles22/27€12k€20k▲
Terrains et constructions22€0-
Installations, machines et outillage23€11k€17k▲
Mobilier et matériel roulant24€1k€4k▲
Actifs circulants29/58€1,79M€1,37M▼
Créances à un an au plus40/41€1,54M€1,04M▼
Créances commerciales40€702k€378k▼
Autres créances41€842k€663k▼
Valeurs disponibles54/58€241k€307k▲
Comptes de régularisation490/1€5k€24k▲
Passif
Total du passif10/49€1,80M€1,39M▼
Capitaux propres10/15€284k€291k▲
Apport10/11€1,05M€1,05M=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-769k€-761k▲
Dettes17/49€1,52M€1,10M▼
Dettes à plus d'un an17€150k€150k=
Dettes financières170/4€150k€150k=
Dettes à un an au plus42/48€1,37M€951k▼
Dettes commerciales44€171k€106k▼
Fournisseurs440/4€171k€106k▼
Acomptes reçus sur commandes46€1,02M€621k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€163k€224k▲
Impôts450/3€42k€67k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€122k€157k▲
Autres dettes47/48€18k€0▼
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A€12k€9k▼
Rémunérations, charges sociales et pensions62€642k€778k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€7k€11k▲
Autres charges d'exploitation640/8€14k€10k▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A€0-
Marge brute d'exploitation9900€429k€830k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-235k€31k▲
Produits financiers75/76B€844€586▼
Produits financiers récurrents75€844€586▼
Charges financières65/66B€17k€22k▲
Charges financières récurrentes65€17k€22k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-251k€9k▲
Impôts sur le résultat67/77€1k€2k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-252k€7k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-252k€7k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-769k€-761k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-516k€-769k▼
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€0-
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90877,78,5▲
L'annexe de ces comptes annuels (15 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 27 jours de retard
23-03
Acte du Moniteur
Démissions & nominationsAssemblée générale · Démission d'administrateur · Nomination d'administrateur4 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions & nominations
Assemblée générale · Démission d'administrateur · Nomination d'administrateur4 constatations ▸
- Assemblée générale, 26/01/2026
- Démission d'administrateur, GMO PROJECTS BV (bestuurder)
- Nomination d'administrateur, MULLENS Daan (bestuurder)
- Représentant permanent, MULLENS Daan
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €7k
Résultat net €7k après une année de perte.
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-252k ▼1749%
Le résultat net tombe à €-252k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
06-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 6 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €15k
Résultat net €15k après 4 années de perte.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
13-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 44 jours de retard
2020
13-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 13 jours de retard
2019
07-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 7 jours de retard
2018
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 28 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 31 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 dirigeants, aucun changement depuis 2026
MULLENS Daan
ActifAdministrateur · depuis le 26-01-2026
26-01-2026
MULLENS Daan: Nommé comme Administrateur
26-01-2026
GMO PROJECTS BV: Démission comme Administrateur
01-03-2025
GMO Projects: Démission comme Administrateur
26-04-2021
GOVAERTS Sabrina: Démission comme Administrateur
01-09-2020
GM TOP INVEST BV: Démission comme Administrateur
Site & empreinte immobilière
Siège social, Hasselt · 1 unité d'établissement depuis 2008
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Guffenslaan 1083500 HasseltSuperficie au sol
998 m²
Emprise au sol bâtie
764 m²
Volume, LiDAR
6 092 m³
Parcelle 71022H0554/00B002, Flandre · bâtiment le plus haut 21,5 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO TOP INVEST
depuis 20082.173.090.505
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71022H0554/00B002 | Flandre | 998 m² | 1 · 764 m² | 21,5 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Connexions & réseau
1 entreprise liéeLiées via des dirigeants communs
viaMULLENS Daan · Représentant permanent
ancien→
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2023 à 2025 · 2 mentions · 2 577 EUR octroyé · 2 577 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 672 EUR | 672 EUR |
| 2023 | 1 | 1 905 EUR | 1 905 EUR |
Régimes
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
LIMBO
BE 0462.960.907
Lommel · CP €291k
LEEMANS IMMOBILIËN
BE 0699.845.991
Asse · CP €291k
BIA MANAGEMENT
BE 0754.920.613
La Roche-en-Ardenne · CP €291k
Vast & Goed Makelaars
BE 0451.610.026
Geel · CP €291k
GULCO
BE 0443.271.885
Rixensart · CP €291k
Sur 11 700 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 875 d'entre elles. 4 964 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée02-09-2008
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 17 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 14-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.