IMMO-SPHERE
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 61 jours après le délai Déposés le 30 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00544209.
Comptes annuels 2025 déposés le 30-09-2026 à la BNB les 20 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 460 950 €, après un bénéfice de 425 460 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
- 2025 Résultat net -10 173 % par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le schéma complet.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | - | 1 | 1 | 1 | 1 |
| à temps plein | - | 1 | 1 | 1 | 1 |
| en équivalents temps plein | - | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 0,7 | 0,9 | 1 | 1 | 1 |
| Sous contrat à durée indéterminée | - | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Entrées | 2 | - | - | - | - |
| Sorties | 2 | - | - | - | - |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2 491 € | 30 336 € | - | 1 137 € | - |
| Immobilisations incorporelles | 800 € | - | 1 350 € | - | - |
| Immobilisations financières | - | 2 230 € | - | 980 € | 3 100 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 3 244 € | 9 485 € | 7 549 € | 7 184 € | 6 647 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que IMMO-SPHERE : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,6 M € et 10 M €, constituées entre 2007 et 2010.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMO-SPHERE Enghien | 2005 | 4,0 M € | -1,1 M € | -0,3 M € | -0,7 M € | 1 | 2025 |
| T & K INVEST Liège | 2009 | 4,4 M € | -0,5 M € | -0,1 M € | -0,5 M € | 1 | 2025 |
| SAFFELBERG DIRECTOR & MANAGEMENT SERVICES Pajottegem | 2008 | 2,2 M € | 2,2 M € | -0,01 M € | 0,04 M € | 1 | 2025 |
| ALIMTRA Knokke-Heist | 2007 | 8,1 M € | 1,2 M € | -0,2 M € | -0,6 M € | 0,5 | 2025 |
| LOCK INVEST Bree | 2007 | 1,6 M € | 1,6 M € | -0,03 M € | 0,01 M € | 0,9 | 2026 |
| ALM GROUP Mol | 2007 | 10,0 M € | 5,9 M € | -0,07 M € | -1,4 M € | 1,2 | 2025 |
| FEMAJA Waasmunster | 2010 | 9,1 M € | 6,2 M € | 0,001 M € | 0,6 M € | 0,6 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 5 832 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 6 619 entreprises avaient le même profil que IMMO-SPHERE aujourd'hui. Deux ans plus tard, 4,5 % avaient fait faillite et 84,5 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- capitaux propres négatifs
- perte d'au moins 10 % du bilan
Encore 1,0 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO-SPHERE : 1,9 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 619 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO-SPHERE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 2,6 M € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 0,02 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 5,5 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,009 M € | 0,008 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | ▼ 7,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,04 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 30,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -0,2 M € | -0,08 M € | -0,009 M € | 0,7 M € | -0,3 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | -0,3 M € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -0,2 M € | -0,1 M € | -0,01 M € | 0,7 M € | -0,4 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | -0,5 M € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | - | 0,01 M € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0,002 M € | 162 € | 0,005 M € | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | - | 0,01 M € | - |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | - | - | - | 0,003 M € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | ▼ 47,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | ▼ 47,0 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | 0,05 M € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,3 M € | -0,1 M € | -0,07 M € | 0,5 M € | -0,5 M € | 0,2 M € | -0,006 M € | -0,7 M € | ▼ 10 751 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | - | 328 € | 360 € | 353 € | 337 € | ▼ 4,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,3 M € | -0,1 M € | -0,07 M € | 0,5 M € | -0,5 M € | 0,2 M € | -0,007 M € | -0,7 M € | ▼ 10 173 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -0,3 M € | -0,1 M € | -0,07 M € | 0,5 M € | -0,5 M € | 0,2 M € | -0,007 M € | -0,7 M € | ▼ 10 173 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,3 M € | 2,1 M € | 3,4 M € | 3,7 M € | 4,4 M € | 6,8 M € | 7,6 M € | 4,0 M € | ▼ 46,9 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 29,7 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▼ 36,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | ▼ 47,0 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▼ 37,0 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,008 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,006 M € | ▼ 48,0 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | ▼ 1,3 % |
| Actifs circulants29/58 | 2,3 M € | 2,1 M € | 3,4 M € | 3,6 M € | 4,4 M € | 6,7 M € | 7,5 M € | 4,0 M € | ▼ 46,9 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | 1,0 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Autres créances291 | - | - | - | - | 1,0 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,9 M € | 1,5 M € | 2,7 M € | 1,4 M € | 2,8 M € | 5,9 M € | 6,3 M € | 3,2 M € | ▼ 49,1 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 1,4 M € | 2,8 M € | 5,9 M € | 6,3 M € | 3,2 M € | ▼ 49,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 1,2 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 1,3 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,04 M € | ▼ 89,3 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 1,3 M € | 0,09 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,04 M € | ▼ 89,3 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | - | - | - |
| Placements de trésorerie50/53 | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | - | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,3 M € | 1,0 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | ▼ 20,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,003 M € | 0,02 M € | 0,006 M € | 0,08 M € | 0,004 M € | ▼ 95,3 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 2,3 M € | 2,1 M € | 3,4 M € | 3,7 M € | 4,4 M € | 6,8 M € | 7,6 M € | 4,0 M € | ▼ 46,9 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,5 M € | -0,6 M € | -0,7 M € | -0,1 M € | -0,6 M € | -0,4 M € | -0,4 M € | -1,1 M € | ▼ 176 % |
| Apport10/11 | 0,03 M € | 0,03 M € | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Réserves13 | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | - | - | - | - |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,003 M € | 0,003 M € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,003 M € | 0,003 M € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,6 M € | -0,7 M € | -0,7 M € | -0,2 M € | -0,6 M € | -0,4 M € | -0,4 M € | -1,1 M € | ▼ 165 % |
| Dettes17/49 | 2,8 M € | 2,7 M € | 4,1 M € | 3,8 M € | 5,0 M € | 7,1 M € | 7,9 M € | 5,1 M € | ▼ 36,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,006 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | ▲ 52,7 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,006 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | ▲ 52,7 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2,8 M € | 2,2 M € | 3,6 M € | 3,0 M € | 4,4 M € | 7,1 M € | 7,7 M € | 4,7 M € | ▼ 39,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 1,9 M € | 2,7 M € | 4,1 M € | 5,0 M € | 2,7 M € | ▼ 46,2 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | 0,5 M € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | 0,5 M € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,03 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 0,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 0,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,004 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 22,7 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 0,004 M € | 0,006 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 25,9 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,004 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | ▲ 26,7 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 1,0 M € | 1,5 M € | 2,1 M € | 2,3 M € | 1,6 M € | ▼ 27,6 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 87 € | ▼ 85,5 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -262 691 € | -143 979 € | -72 455 € | 548 149 € | -479 503 € | 246 371 € | -6 572 € | -675 098 € | ▼ 10 173 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 613 € | 613 € | 2 787 € | 3 244 € | 9 485 € | 7 549 € | 7 184 € | 6 647 € | ▼ 7,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -262 078 € | -143 366 € | -69 668 € | 551 392 € | -470 018 € | 253 920 € | 613 € | -668 451 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -18 210 € | -3 291 € | -32 567 € | 3 813 € | -2 117 € | 110 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -64 060 € | 254 964 € | 647 967 € | -553 708 € | -250 755 € | 323 284 € | -100 420 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 20 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 30-09-2026 | 2026-00544209 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma complet | 22-08-2025 | 2025-00407298 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 26-08-2024 | 2024-00388171 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 29-09-2023 | 2023-00468665 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 05-08-2022 | 2022-20278659 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 23-07-2021 | 2021-39700108 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 23-10-2020 | 2020-63000562 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 31-07-2019 | 2019-43800103 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 31-07-2018 | 2018-42800361 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 28-06-2017 | 2017-23300354 |