IMMO SELECTION
ActifRésumé
IMMO SELECTION est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 49 626 € et un résultat net de -6 428 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 14 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 49 % des 11 191 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7 % (faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 49 626 €
- Perte
- -6 428 €
Pourquoi 69augmente le risqueDerniers comptes déposés avec 75 jours de retard; 2 des 3 derniers en retardLiquidité : ratio de liquidité 0,54abaisse le risqueConstituée en 1992Taille : total du bilan 168 796 €Voir le détail
Score Checked
Environ 7 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 49 % d'entre elles en solvabilité, 81 % en liquidité, 41 % en rentabilité et 27 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 25-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 60 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé…
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro…
- Comptes annuels déposésexercice 2023 · schéma micro…
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés en retard (75 jours) Déposés le 14 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00558535.
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 2 887 € après 2 843 € en 2024.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 450 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 93,2 % existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
Pour encore 0,2 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 475 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 450 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 212 € | 30 824 € | - | 4 098 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 13 917 € | 12 898 € | 12 899 € | 18 048 € | 18 048 € | 18 048 € | 17 409 € | 17 409 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 5 027 € | 4 824 € | 5 098 € | 7 897 € | 8 078 € | ▲ 2,3 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 16 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 15 659 € | 13 283 € | 17 014 € | 14 256 € | -1 398 € | 4 065 € | 28 149 € | 22 600 € | ▼ 19,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -2 303 € | -4 161 € | -1 242 € | -8 819 € | -24 285 € | -19 081 € | 2 843 € | -2 887 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | - | - | 2 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 54 € | 241 € | 58 € | 0 € | - | - | 2 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 4 056 € | 4 146 € | 4 120 € | 3 860 € | 3 541 € | ▼ 8,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 4 090 € | 3 803 € | 3 548 € | 4 056 € | 4 146 € | 3 987 € | 3 860 € | 3 541 € | ▼ 8,2 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | - | 133 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -6 337 € | -7 723 € | -4 732 € | -12 875 € | -28 431 € | -23 201 € | -1 015 € | -6 428 € | ▼ 533 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | -2 € | 71 € | 1 214 € | 51 € | 51 € | 59 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -6 335 € | -7 794 € | -5 946 € | -12 926 € | -28 482 € | -23 260 € | -1 015 € | -6 428 € | ▼ 533 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 7 937 € | 7 937 € | 65 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 491 € | 143 € | 1 991 € | -4 989 € | -20 546 € | -23 196 € | -1 015 € | -6 428 € | ▼ 533 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 253 180 € | 241 568 € | 234 787 € | 292 982 € | 233 542 € | 207 500 € | 188 785 € | 168 796 € | ▼ 10,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 198 713 € | 186 919 € | 174 020 € | 209 795 € | 191 748 € | 173 700 € | 156 291 € | 138 881 € | ▼ 11,1 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 198 713 € | 186 919 € | 174 020 € | 209 795 € | 191 748 € | 173 700 € | 156 291 € | 138 881 € | ▼ 11,1 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 159 496 € | 147 558 € | 135 620 € | 123 682 € | 111 745 € | ▼ 9,7 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 2 050 € | 1 301 € | 552 € | 442 € | 331 € | ▼ 25,0 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | 48 250 € | 42 889 € | 37 528 € | 32 167 € | 26 805 € | ▼ 16,7 % |
| Actifs circulants29/58 | 54 467 € | 54 649 € | 60 767 € | 83 186 € | 41 794 € | 33 800 € | 32 495 € | 29 915 € | ▼ 7,9 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 550 € | 19 424 € | 7 733 € | - | 40 000 € | 33 800 € | 24 115 € | 22 115 € | ▼ 8,3 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 40 000 € | 33 800 € | 24 115 € | 22 115 € | ▼ 8,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 44 846 € | 27 436 € | 49 926 € | 82 234 € | 1 794 € | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 952 € | - | - | 8 380 € | 7 800 € | ▼ 6,9 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 253 180 € | 241 568 € | 234 787 € | 292 982 € | 233 542 € | 207 500 € | 188 785 € | 168 796 € | ▼ 10,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 135 478 € | 127 684 € | 121 738 € | 108 813 € | 80 330 € | 57 070 € | 56 054 € | 49 626 € | ▼ 11,5 % |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 71 517 € | 63 590 € | 55 753 € | 47 816 € | 39 880 € | 39 815 € | 39 815 € | 39 815 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 2 815 € | 2 815 € | 2 815 € | 2 815 € | 2 815 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 2 815 € | 2 815 € | 2 815 € | 2 815 € | 2 815 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 8 001 € | 65 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 37 000 € | 37 000 € | 37 000 € | 37 000 € | 37 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 1 961 € | 2 094 € | 3 985 € | -1 004 € | -21 550 € | -44 745 € | -45 761 € | -52 189 € | ▼ 14,0 % |
| Provisions et impôts différés16 | 30 824 € | 30 824 € | 30 824 € | 30 824 € | - | - | - | - | - |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | - | 30 824 € | - | - | - | - | - |
| Grosses réparations et gros entretien162 | - | - | - | 30 824 € | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 86 878 € | 83 060 € | 82 225 € | 153 346 € | 153 212 € | 150 430 € | 132 731 € | 119 170 € | ▼ 10,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 69 332 € | 63 160 € | 56 686 € | 129 315 € | 113 594 € | 97 404 € | 80 725 € | 63 539 € | ▼ 21,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 129 315 € | 113 594 € | 97 404 € | 80 725 € | 63 539 € | ▼ 21,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 17 546 € | 19 900 € | 25 539 € | 24 030 € | 39 617 € | 53 026 € | 52 005 € | 55 631 € | ▲ 7,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 17 329 € | 18 941 € | 19 410 € | 20 311 € | 22 307 € | ▲ 9,8 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | 2 831 € | 5 000 € | 4 118 € | ▼ 17,6 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | 2 831 € | 5 000 € | 4 118 € | ▼ 17,6 % |
| Dettes commerciales44 | 2 006 € | 3 205 € | 7 033 € | 3 594 € | 17 438 € | 27 457 € | 23 195 € | 25 706 € | ▲ 10,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 3 594 € | 17 438 € | 27 457 € | 23 195 € | 25 706 € | ▲ 10,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 51 € | 51 € | 59 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 51 € | 51 € | 59 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 3 056 € | 3 188 € | 3 268 € | 3 499 € | 3 499 € | = |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -6 335 € | -7 794 € | -5 946 € | -12 926 € | -28 482 € | -23 260 € | -1 015 € | -6 428 € | ▼ 533 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 13 917 € | 12 898 € | 12 899 € | 18 048 € | 18 048 € | 18 048 € | 17 409 € | 17 409 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 7 582 € | 5 104 € | 6 953 € | 5 122 € | -10 435 € | -5 213 € | 16 394 € | 10 981 € | ▼ 33,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 104 € | 0 € | -53 823 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -17 410 € | 22 490 € | 32 308 € | -80 440 € | - | - | - | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 33 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 14-10-2026 | 2026-00558535 |
| 31-12-2024 | schéma micro | 12-08-2025 | 2025-00371781 |
| 31-12-2023 | schéma micro | 31-10-2024 | 2024-00522883 |
| 31-12-2022 | schéma micro | 06-11-2023 | 2023-00505661 |
| 31-12-2021 | schéma micro | 29-08-2022 | 2022-20332529 |
| 31-12-2020 | schéma micro | 29-08-2021 | 2021-59100159 |
| 31-12-2019 | schéma micro | 26-10-2020 | 2020-65200273 |
| 31-12-2018 | schéma micro | 12-08-2019 | 2019-45700286 |
| 31-12-2017 | schéma micro | 07-08-2018 | 2018-44900467 |
| 31-12-2016 | schéma micro | 28-08-2017 | 2017-51200298 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Aucun propriétaire ni opération sur le capital dans les comptes et actes lus.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
À propos des actes non lus
Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 25 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 51012B0521/00D000 | Wallonie | 5 495 m² | 1 · 499 m² | - |