Immo SEd
ActifRésumé
Immo SEd est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 481 937 € et un résultat net de 16 580 €. Les capitaux propres progressent d'environ 10 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 481 937 €
- Bénéfice
- 16 580 €
Pourquoi 89augmente le risqueConstituée en 2023abaisse le risqueTaille : total du bilan 1,2 M €Aucune activité principale enregistréeChiffres de l'exercice 2025 (déposés le 27-05-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises) : elle fait mieux que 39 % d'entre elles en solvabilité, 15 % en liquidité, 41 % en rentabilité et 58 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 30-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 12 jours avant l'échéance ; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
- Exercice le plus faiblenet 16 580 € ▼79,2%
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma complet…
Finances · exercice 2025, schéma complet
2023 à 2025, 3 exercices
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 45 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 501 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,2 % existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour encore 0,2 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 501 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 1 578 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 35 094 € | 72 703 € | 76 551 € | ▲ 5,3 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 23 958 € | 25 236 € | 23 711 € | ▼ 6,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 155 332 € | 185 901 € | 148 965 € | ▼ 19,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 96 279 € | 87 963 € | 48 703 € | ▼ 44,6 % |
| Produits financiers75/76B | 37 808 € | 49 653 € | 2 005 € | ▼ 96,0 % |
| Produits financiers récurrents75 | 37 808 € | 49 653 € | 2 005 € | ▼ 96,0 % |
| Charges financières65/66B | 69 100 € | 22 059 € | 25 666 € | ▲ 16,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 69 100 € | 22 059 € | 25 666 € | ▲ 16,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 64 988 € | 115 557 € | 25 042 € | ▼ 78,3 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 2 697 € | 35 693 € | 8 462 € | ▼ 76,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 62 291 € | 79 864 € | 16 580 € | ▼ 79,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 62 291 € | 79 864 € | 16 580 € | ▼ 79,2 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 1,7 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 3,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▼ 3,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▼ 3,6 % |
| Terrains et constructions22 | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▼ 3,6 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,7 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 2,7 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,03 M € | - | 0,002 M € | - |
| Autres créances41 | 0,03 M € | - | 0,002 M € | - |
| Placements de trésorerie50/53 | 0,5 M € | - | 0,1 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,07 M € | ▼ 68,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 127 € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 1,2 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 1,7 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 3,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▲ 3,6 % |
| Apport10/11 | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Réserves13 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 5,2 % |
| Réserves disponibles133 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 5,2 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Dettes17/49 | 1,4 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 7,7 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,4 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 7,6 % |
| Dettes commerciales44 | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,005 M € | ▼ 65,8 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,005 M € | ▼ 65,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Impôts450/3 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Autres dettes47/48 | 1,3 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | ▼ 6,7 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 0,003 M € | 0,002 M € | ▼ 31,9 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 62 291 € | 79 864 € | 16 580 € | ▼ 79,2 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 35 094 € | 72 703 € | 76 551 € | ▲ 5,3 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 97 385 € | 152 567 € | 93 130 € | ▼ 39,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -15 118 € | -40 722 € | ▼ 169 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 52 968 € | -156 317 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (3)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 27-05-2026 | 2026-00121918 |
| 31-12-2024 | schéma complet | 06-08-2025 | 2025-00360869 |
| 31-12-2023 | schéma complet | 22-08-2024 | 2024-00358400 |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| BAELE Sophie |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
- COMPAGNIE DU TILLEUL (BE 0885.527.252) transfert_partie_patrimoine_par_scission
- GAUTHIER Edouard 16 896 actions · 10 000 €
Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.
- 29-08-2023 Constitution · 323 202,63 €
- 17-08-2023 Constitution · 8 448 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Acquisitions et fusions
1 opérationHistorique
Actes, dépôts et jalons financiers
29-08
Acte du Moniteur
DiversConstitution · Correction · Capital de départ5 constatations ▸
- Constitution, 02-08-2023
- Autre disposition, 09-08-2023
- Correction, capitaux propres de départ, EUR
- Capital de départ, 323 202,63 €
- Autre disposition, 1330 Rixensart,avenue des Acacias,32, adoption des statuts
17-08
Acte du Moniteur
ConstitutionNomination : BAELE Sophie (administrateur non statutaire) · Scission · Procuration45 constatations ▸
- Scission, 1 action COMPAGNIE DU TILLEUL contre 1 action Immo SEd, 8448
- Scission, 1 action COMPAGNIE DU TILLEUL contre 1 action Jenawi Invest, 8448
- Scission, 1 action COMPAGNIE DU TILLEUL contre 1 action Himotep, 8448
- Scission, 1 action COMPAGNIE DU TILLEUL contre 1 action Ancienne Brasserie du Château d'Or, 8448
- Procuration, VANDERLINDEN Françoise Lucienne Louise Nicole
- Procuration, BAELE Sophie
- Procuration, BAELE Jean-François
- Effet comptable, 01-01-2023
- Autre disposition, documents préalables et renonciation rapports scission, rapports scission articles 12:77 et 12:78 concernant société scindée
- Rapport du commissaire, EUR, article 5:7
- Rapport du commissaire, apport en nature, modes conduisent a valeur des apports
- Rapport du commissaire, valeur comptable actif passif comptes societe scindee, ventile postes ad hoc fonds propres
- +33 autres constatations dans cet acte
Données BCE
Aucune inscription au Peppol Directory sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : y figurer est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà ses factures via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; si vous l'envoyez par voie électronique, ce doit être avec son accord sur une solution sécurisée. La facture reste valable ; c'est le client qui s'expose à une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signalera le jour où elle apparaîtra au registre Peppol.
État du registre au 30 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 25091C0144/00C000 | Wallonie | 1 200 m² | 1 · 179 m² | 7,3 m · 2 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- Immo SEd
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- Région wallonne, organe d'administration peut établir sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et succursales en Belgique et à…
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- Personnes physiques ou morales, actionnaires ou non, un ou plusieurs administrateursRémunération des administrateurs, portée aux frais généraux
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- Droit égal dans la répartition des bénéfices, 25344
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Dernier lundi de mai à 18 h
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- Délibérant comme en matière de modification des statuts, décision de l'assemblée généraleAssemblée générale, formes prévues pour modifications aux statuts
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- Quelque cause et à quelque moment, désigner un ou plusieurs liquidateurs,déterminer pouvoirs et émoluments