IMMO RD
ActifRésumé
IMMO RD est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 93 607 € et un résultat net de 4 548 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 11 % par an depuis 2022. La solvabilité se classe au-dessus de 86 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 30-12-2021 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203
- Unité d'établissement
- 2.326.960.318 9100 Sint-Niklaas, depuis le 30-12-2021
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 06-01-2026
Administration et actionnariat
- VAN MELE Christel Maria CyrillaAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
- Marge brute
- 27 533 €
- ▲ 3,5 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 45 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 4 548 €
- ▼ 1,4 %
- Capitaux propres
- 93 607 €
- ▼ 5,3 %
- Total du bilan
- 116 706 €
- ▲ 6,7 %
- Comptes 2025 déposés 59 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueDerniers comptes déposés avec 59 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,81, trésorerie 36 644 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Capitaux propres 93 607 € (80,2 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 88 % en liquidité, 67 % en rentabilité et 34 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 25 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 28-09-2026 à la BNB les 4 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 141 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2022. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Investissements
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 386 714 € | - | 16 665 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 17 507 € | 14 670 € | 15 495 € | 9 798 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 17 507 € | 14 670 € | 15 495 € | 9 798 € | ▼ 36,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 3 462 € | 3 830 € | 3 974 € | 544 € | ▼ 86,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 36 735 € | 20 365 € | 26 600 € | 27 533 € | ▲ 3,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 15 766 € | 1 865 € | 7 131 € | 17 191 € | ▲ 141 % |
| Charges financières65/66B | - | 48 € | 24 € | 21 € | ▼ 12,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | - | 48 € | 24 € | 21 € | ▼ 12,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 15 766 € | 1 817 € | 7 107 € | 17 170 € | ▲ 142 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 965 € | 704 € | 2 494 € | 12 621 € | ▲ 406 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 11 801 € | 1 114 € | 4 613 € | 4 548 € | ▼ 1,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 11 801 € | 1 114 € | 4 613 € | 4 548 € | ▼ 1,4 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 131 997 € | 132 910 € | 109 379 € | 116 706 € | ▲ 6,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 98 173 € | 83 504 € | 84 673 € | 74 875 € | ▼ 11,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 98 173 € | 83 504 € | 84 673 € | 74 875 € | ▼ 11,6 % |
| Terrains et constructions22 | 98 173 € | 83 504 € | 84 673 € | 74 875 € | ▼ 11,6 % |
| Actifs circulants29/58 | 33 823 € | 49 407 € | 24 706 € | 41 831 € | ▲ 69,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 3 441 € | 3 296 € | 3 526 € | ▲ 7,0 % |
| Autres créances41 | - | 3 441 € | 3 296 € | 3 526 € | ▲ 7,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 33 823 € | 45 270 € | 19 750 € | 36 644 € | ▲ 85,5 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 695 € | 1 660 € | 1 660 € | = |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 131 997 € | 132 910 € | 109 379 € | 116 706 € | ▲ 6,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 127 482 € | 128 595 € | 98 829 € | 93 607 € | ▼ 5,3 % |
| Apport10/11 | 11 385 € | 11 385 € | 12 523 € | 11 385 € | ▼ 9,1 % |
| Réserves13 | 34 328 € | 35 441 € | 30 036 € | 20 061 € | ▼ 33,2 % |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 138 € | 1 138 € | - | 1 138 € | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 138 € | 1 138 € | - | 1 138 € | - |
| Réserves immunisées132 | 5 021 € | 5 021 € | 5 021 € | 5 021 € | = |
| Réserves disponibles133 | 28 168 € | 29 281 € | 25 015 € | 13 902 € | ▼ 44,4 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 81 769 € | 81 769 € | 56 269 € | 62 161 € | ▲ 10,5 % |
| Dettes17/49 | 4 515 € | 4 315 € | 10 550 € | 23 098 € | ▲ 119 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 4 515 € | 4 265 € | 10 550 € | 23 098 € | ▲ 119 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 965 € | 3 965 € | 3 000 € | 13 048 € | ▲ 335 % |
| Impôts450/3 | 3 965 € | 3 965 € | 3 000 € | 13 048 € | ▲ 335 % |
| Autres dettes47/48 | 550 € | 300 € | 7 550 € | 10 050 € | ▲ 33,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 50 € | - | - | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 11 801 € | 1 114 € | 4 613 € | 4 548 € | ▼ 1,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 17 507 € | 14 670 € | 15 495 € | 9 798 € | ▼ 36,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 29 308 € | 15 783 € | 20 108 € | 14 346 € | ▼ 28,7 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -16 665 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 11 447 € | -25 521 € | 16 895 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 546 entreprises avaient le même profil que IMMO RD aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,3 % existaient encore et 2,3 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMO RD est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO RD que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 546 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO RD. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « 1 »
Statuts, acte du 10-01-2022 (en néerlandais)
Réseau & groupe
IMMO RD n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de IMMO RD. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
10-01
Acte du Moniteur
ConstitutionScission : IMMO P.R.C. se scinde au profit de IMMO RD · Nomination : VAN MELE Christel Maria Cyrilla (administrateur non statutaire) · Effet comptable10 points ▸
- Assemblée générale, 27-12-2021
- Scission, « partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap, goedkeuring integraal goed en instemming » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « Splitsingsvoorstel, deelname in de winst en resultaatoverdracht » (acte en néerlandais)
- Effet comptable, 01-10-2021
- Rapport du commissaire, EUR, « Norm van 26-05-2021 inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng » (acte en néerlandais)
- D'Hondt Patrick détient 375 actions
- Van Mele Christine détient 375 actions
- Constitution, « IMMO RD » (acte en néerlandais)
- Capital de départ, 115 680,55 €
- Nomination d'administrateur, VAN MELE Christel Maria Cyrilla (administrateur non statutaire)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 46443E1622/00D000 | Flandre | 2 418 m² | 1 · 1 953 m² | 22,3 m · 6 |