Immo Modest
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 11-05-2026 PDF les 6 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2020 à 2025, 6 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 23 % à celui de 2024. C'est la troisième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que Immo Modest : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 530 000 € et 687 000 €, constituées entre 2019 et 2020.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immo Modest Oudsbergen | 2020 | 591 466 € | 100 879 € | 33 126 € | 2 884 € | 2025 |
| JSL Riemst | 2020 | 686 703 € | 37 810 € | 34 875 € | 2 156 € | 2025 |
| MEYERS INVEST Hasselt | 2019 | 605 479 € | 46 217 € | 25 815 € | -14 367 € | 2025 |
| HEMICO Lanaken | 2020 | 684 821 € | 320 440 € | 40 482 € | -26 693 € | 2025 |
| GRAZIANI IMMO Ath | 2019 | 601 660 € | 125 804 € | 32 167 € | 10 819 € | 2025 |
| JNS Construct Bekkevoort | 2020 | 623 966 € | -53 572 € | 31 004 € | -4 317 € | 2025 |
| COOKIE Schilde | 2020 | 530 050 € | 1 647 € | 31 855 € | 24 122 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 2 372 entreprises avaient le même profil que Immo Modest aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,8 % avaient fait faillite et 96,6 % existaient encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Immo Modest est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Immo Modest que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 372 entreprises, pas d'une prévision pour Immo Modest. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | 19 992 € | 19 906 € | 19 517 € | 20 007 € | ▲ 2,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 1 461 € | 119 € | 2 810 € | 451 € | 2 629 € | ▲ 483 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -2 618 € | 7 903 € | 64 726 € | 65 313 € | 33 579 € | 33 126 € | ▼ 1,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -4 004 € | 6 443 € | 44 615 € | 42 596 € | 13 611 € | 10 490 € | ▼ 22,9 % |
| Produits financiers75/76B | - | 47 € | 175 € | 0 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 47 € | 175 € | 0 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 6 136 € | 7 555 € | 7 419 € | 7 021 € | 6 645 € | ▼ 5,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1 132 € | 6 136 € | 7 555 € | 7 419 € | 7 021 € | 6 645 € | ▼ 5,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -5 136 € | 353 € | 37 236 € | 35 178 € | 6 590 € | 3 845 € | ▼ 41,6 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 71 € | 0 € | - | 1 292 € | 961 € | ▼ 25,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -5 136 € | 283 € | 37 236 € | 35 178 € | 5 298 € | 2 884 € | ▼ 45,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -5 136 € | 283 € | 37 236 € | 35 178 € | 5 298 € | 2 884 € | ▼ 45,6 % |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||
| Total de l'actif20/58 | 267 162 € | 563 552 € | 685 199 € | 646 143 € | 609 614 € | 591 466 € | ▼ 3,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 264 732 € | 545 433 € | 595 308 € | 568 746 € | 549 229 € | 529 222 € | ▼ 3,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 264 732 € | 545 433 € | 595 308 € | 568 746 € | 549 229 € | 529 222 € | ▼ 3,6 % |
| Terrains et constructions22 | - | 208 506 € | 595 308 € | 568 746 € | 549 229 € | 529 222 € | ▼ 3,6 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | 336 927 € | 0 € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 2 430 € | 18 119 € | 89 891 € | 77 396 € | 60 384 € | 62 244 € | ▲ 3,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 766 € | 18 107 € | 85 358 € | 73 294 € | 52 576 € | 52 907 € | ▲ 0,6 % |
| Créances commerciales40 | - | 15 000 € | 10 369 € | 0 € | - | - | - |
| Autres créances41 | - | 3 107 € | 74 989 € | 73 294 € | 52 576 € | 52 907 € | ▲ 0,6 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 664 € | 12 € | 4 270 € | 3 888 € | 7 545 € | 9 074 € | ▲ 20,3 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 263 € | 214 € | 263 € | 263 € | = |
| Passif | |||||||
| Total du passif10/49 | 267 162 € | 563 552 € | 685 199 € | 646 143 € | 609 614 € | 591 466 € | ▼ 3,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 14 864 € | 20 283 € | 57 519 € | 92 696 € | 97 995 € | 100 879 € | ▲ 2,9 % |
| Apport10/11 | - | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves13 | - | 283 € | 37 519 € | 72 696 € | 77 995 € | 80 879 € | ▲ 3,7 % |
| Réserves disponibles133 | - | 283 € | 37 519 € | 72 696 € | 77 995 € | 80 879 € | ▲ 3,7 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -5 136 € | - | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 252 298 € | 543 269 € | 627 680 € | 553 447 € | 511 619 € | 490 587 € | ▼ 4,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 125 072 € | 387 932 € | 392 212 € | 372 064 € | 351 553 € | 330 672 € | ▼ 5,9 % |
| Dettes financières170/4 | - | 387 932 € | 392 212 € | 372 064 € | 351 553 € | 330 672 € | ▼ 5,9 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 127 226 € | 155 057 € | 225 200 € | 181 382 € | 160 066 € | 159 915 € | ▼ 0,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 19 790 € | 20 147 € | 20 511 € | 20 881 € | ▲ 1,8 % |
| Dettes commerciales44 | 998 € | 8 393 € | 36 192 € | 136 € | 520 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 8 393 € | 36 192 € | 136 € | 520 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 71 € | 12 482 € | 4 364 € | 1 800 € | 1 799 € | = |
| Impôts450/3 | - | 71 € | 12 482 € | 4 364 € | 1 800 € | 1 799 € | = |
| Autres dettes47/48 | - | 146 593 € | 156 735 € | 156 735 € | 137 235 € | 137 235 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 281 € | 10 269 € | 0 € | - | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -5 136 € | 283 € | 37 236 € | 35 178 € | 5 298 € | 2 884 € | ▼ 45,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | 19 992 € | 19 906 € | 19 517 € | 20 007 € | ▲ 2,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -5 136 € | 283 € | 57 228 € | 55 083 € | 24 815 € | 22 891 € | ▼ 7,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -280 701 € | -69 867 € | 6 656 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 652 € | 4 258 € | -383 € | 3 657 € | 1 529 € | ▼ 58,2 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (6)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 11-05-2026 | 2026-00107205 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 23-06-2025 | 2025-00162351 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 15-07-2024 | 2024-00244379 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 29-06-2023 | 2023-00171855 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 04-08-2022 | 2022-20270880 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 20-07-2021 | 2021-37100413 |