Immo Modest
ActifRésumé
Immo Modest est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 100 879 € et un résultat net de 2 884 €. Les capitaux propres progressent d'environ 26,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 39 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité58▼-1
Solvabilité42▲+1
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 5 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,39 contre 0,38 en 2024 ; dettes à court terme : 27% et trésorerie : 1,5% du total du bilan), et 82,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
17,1%
Rendement des actifs
0,5%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 11-05-2026, soit 81 jours avant le délai.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
81 j d'avance
2024
38 j d'avance
2023
16 j d'avance
2022
32 j d'avance
2021
4 j de retard
2020
11 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 29 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 29 juin (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 36 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
100 879 €▲ 2,9%
2024 · 97 995 €
Total actif
591 466 €▼ 3,0%
2024 · 609 614 €
Résultat net
2 884 €▼ 45,6%
2024 · 5 298 €
Fonds de roulement
-97 672 €▲ 2,0%
2024 · -99 682 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation6 443 €44 615 €▲ 592%42 596 €▼ 4,5%13 611 €▼ 68,0%10 490 €▼ 22,9%
Résultat net283 €dans la moitié centrale du secteur37 236 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13 074%35 178 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,5%5 298 €dans la moitié centrale du secteur▼ 84,9%2 884 €dans la moitié centrale du secteur▼ 45,6%
Capitaux propres20 283 €dans la moitié centrale du secteur▲ 36,5%57 519 €dans la moitié centrale du secteur▲ 184%92 696 €dans la moitié centrale du secteur▲ 61,2%97 995 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,7%100 879 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9%
Total actif563 552 €dans la moitié centrale du secteur▲ 111%685 199 €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,6%646 143 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,7%609 614 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,7%591 466 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,0%
Dettes543 269 €▲ 115%627 680 €▲ 15,5%553 447 €▼ 11,8%511 619 €▼ 7,6%490 587 €▼ 4,1%
Fonds de roulement-136 938 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,7%-135 309 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2%-103 986 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 23,1%-99 682 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,1%-97 672 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,0%
Solvabilité3,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp8,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8pp14,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,0pp16,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp17,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp
Liquidité générale0,12en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,100,40en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,280,43dans la moitié centrale du secteur▲ 0,030,38dans la moitié centrale du secteur▼ 0,050,39dans la moitié centrale du secteur▲ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)0,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp5,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,4pp5,4%dans la moitié centrale du secteur=0,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,6pp0,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule trois années d'affilée ; 2025 se situe 23 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 591 466 €
Actifs immobilisés
529 222 € ▼ 3,6%
Actifs circulants
62 244 € ▲ 3,1%
Passif 591 466 €
Capitaux propres
100 879 € ▲ 2,9%
Dettes
490 587 € ▼ 4,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 83,9 % à 82,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
30 497 €▼
2024 · 33 128 €
Cash-flow
22 891 €▼
2024 · 24 815 €
Taux d'endettement
4,86▼
2024 · 5,22
ROE
2,9%▼
2024 · 5,4%
Couverture des intérêts
4,59▼
2024 · 4,72
Dettes ≤ 1 an
159 915 €▼
2024 · 160 066 €
Dettes > 1 an
330 672 €▼
2024 · 351 553 €
Impôts
961 €▼
2024 · 1 292 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 372 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,9%
a fait faillite
1,4%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 372 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 19 992 € | 19 906 € | 19 517 € | 20 007 € | ▲ 2,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 461 € | 119 € | 2 810 € | 451 € | 2 629 € | ▲ 483% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 7 903 € | 64 726 € | 65 313 € | 33 579 € | 33 126 € | ▼ 1,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 6 443 € | 44 615 € | 42 596 € | 13 611 € | 10 490 € | ▼ 22,9% |
| Produits financiers75/76B | 47 € | 175 € | 0 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 47 € | 175 € | 0 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 6 136 € | 7 555 € | 7 419 € | 7 021 € | 6 645 € | ▼ 5,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 6 136 € | 7 555 € | 7 419 € | 7 021 € | 6 645 € | ▼ 5,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 353 € | 37 236 € | 35 178 € | 6 590 € | 3 845 € | ▼ 41,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 71 € | 0 € | - | 1 292 € | 961 € | ▼ 25,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 283 € | 37 236 € | 35 178 € | 5 298 € | 2 884 € | ▼ 45,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 283 € | 37 236 € | 35 178 € | 5 298 € | 2 884 € | ▼ 45,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 563 552 € | 685 199 € | 646 143 € | 609 614 € | 591 466 € | ▼ 3,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 545 433 € | 595 308 € | 568 746 € | 549 229 € | 529 222 € | ▼ 3,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 545 433 € | 595 308 € | 568 746 € | 549 229 € | 529 222 € | ▼ 3,6% |
| Terrains et constructions22 | 208 506 € | 595 308 € | 568 746 € | 549 229 € | 529 222 € | ▼ 3,6% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | 336 927 € | 0 € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 18 119 € | 89 891 € | 77 396 € | 60 384 € | 62 244 € | ▲ 3,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 18 107 € | 85 358 € | 73 294 € | 52 576 € | 52 907 € | ▲ 0,6% |
| Créances commerciales40 | 15 000 € | 10 369 € | 0 € | - | - | - |
| Autres créances41 | 3 107 € | 74 989 € | 73 294 € | 52 576 € | 52 907 € | ▲ 0,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | 12 € | 4 270 € | 3 888 € | 7 545 € | 9 074 € | ▲ 20,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 263 € | 214 € | 263 € | 263 € | = |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 563 552 € | 685 199 € | 646 143 € | 609 614 € | 591 466 € | ▼ 3,0% |
| Capitaux propres10/15 | 20 283 € | 57 519 € | 92 696 € | 97 995 € | 100 879 € | ▲ 2,9% |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves13 | 283 € | 37 519 € | 72 696 € | 77 995 € | 80 879 € | ▲ 3,7% |
| Réserves disponibles133 | 283 € | 37 519 € | 72 696 € | 77 995 € | 80 879 € | ▲ 3,7% |
| Dettes17/49 | 543 269 € | 627 680 € | 553 447 € | 511 619 € | 490 587 € | ▼ 4,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 387 932 € | 392 212 € | 372 064 € | 351 553 € | 330 672 € | ▼ 5,9% |
| Dettes financières170/4 | 387 932 € | 392 212 € | 372 064 € | 351 553 € | 330 672 € | ▼ 5,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 155 057 € | 225 200 € | 181 382 € | 160 066 € | 159 915 € | ▼ 0,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 19 790 € | 20 147 € | 20 511 € | 20 881 € | ▲ 1,8% |
| Dettes commerciales44 | 8 393 € | 36 192 € | 136 € | 520 € | 0 € | ▼ 100% |
| Fournisseurs440/4 | 8 393 € | 36 192 € | 136 € | 520 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 71 € | 12 482 € | 4 364 € | 1 800 € | 1 799 € | = |
| Impôts450/3 | 71 € | 12 482 € | 4 364 € | 1 800 € | 1 799 € | = |
| Autres dettes47/48 | 146 593 € | 156 735 € | 156 735 € | 137 235 € | 137 235 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | 281 € | 10 269 € | 0 € | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 283 € | 37 236 € | 35 178 € | 5 298 € | 2 884 € | ▼ 45,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 19 992 € | 19 906 € | 19 517 € | 20 007 € | ▲ 2,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 283 € | 57 228 € | 55 083 € | 24 815 € | 22 891 € | ▼ 7,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -69 867 € | 6 656 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 4 258 € | -383 € | 3 657 € | 1 529 € | ▼ 58,2% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
11-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 100 879 € ▲2,9%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 100 879 €.
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2020net 37 236 € ▲13 074%
Résultat d'exploitation 44 615 €, résultat net 37 236 €, tous deux un record.
04-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 4 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 283 €
Résultat net 283 € après une année de perte.
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Oudsbergen · 1 unité d'établissement depuis 2020
Superficie au sol
4 761 m²
Emprise au sol bâtie
257 m²
Parcelle 71047A0782/00G002, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Immo Modest
depuis 20202.299.858.023
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71047A0782/00G002 | Flandre | 4 761 m² | 1 · 257 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0713.667.206
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VEDECO
BE 0434.618.297
Blankenberge · CP 101 185 €
C-PLOEG
BE 0682.767.063
Waregem · CP 100 533 €
Sur 9 141 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 773 d'entre elles. 4 183 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée19-02-2020
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68110Achat et vente de biens propres
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0743833018
Aussi
9925:BE0743833018
Inscrite
02-09-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.