Dossier complet en préparation
Checked traite chaque entreprise belge, acte par acte, à partir du Moniteur belge. Les données ci-dessous sont réelles et vérifiées, le dossier complet, vérifié acte par acte, de cette entreprise est encore en préparation.
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Résumé
Conclusion
le dossier résumé en un paragrapheLa probabilité de faillite calculée de IMMO MALVOZ sur 12 mois est de 0,3% (très faible). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €8,70M et un résultat net de €460k. Les capitaux propres progressent d'environ 5,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 92 % des 205 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2001 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 8 comptes annuels.
Signaux
3 signaux · avec preuveSolvabilité solide vs secteur
La solvabilité se situe dans le quart le plus solide du secteur : meilleure que 92% de 205 pairs (2025). Un solide coussin de fonds propres.
Voir la comparaison sectorielle Rentabilité soutenue
Résultat net positif sur les deux derniers exercices (2024 et 2025).
Voir l'évolution du résultat Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres ont augmenté sur la période 2023-2025. Les bénéfices sont largement mis en réserve plutôt que distribués.
Voir les capitaux propres Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.
Comportement de depot
Depuis les depots, complets pour tout le marcheDerniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-04-2026, soit 114 jours avant le délai. Cela renseigne sur la ponctualité administrative et en rien sur la situation financière.
Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 10 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2025, cela donne le 31-07-2026.
Délai par exercice
| Exercice clôturé | Date limite | Déposé | Écart | Référence |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | 31-07-2026 | 08-04-2026 | 114 j d'avance | 2026-00073806 |
| 31-12-2024 | 31-07-2025 | 01-04-2025 | 121 j d'avance | 2025-00059796 |
| 31-12-2023 | 31-07-2024 | 02-04-2024 | 120 j d'avance | 2024-00053939 |
| 31-12-2022 | 31-07-2023 | 04-04-2023 | 118 j d'avance | 2023-00052778 |
| 31-12-2021 | 31-07-2022 | 21-04-2022 | 101 j d'avance | 2022-20005198 |
| 31-12-2020 | 31-07-2021 | 22-04-2021 | 100 j d'avance | 2021-11000121 |
| 31-12-2019 | 31-07-2020 | 23-04-2020 | 99 j d'avance | 2020-09700468 |
| 31-12-2018 | 31-07-2019 | 11-04-2019 | 111 j d'avance | 2019-10000278 |
| 31-12-2017 | 31-07-2018 | 23-04-2018 | 99 j d'avance | 2018-10500144 |
| 31-12-2016 | 31-07-2017 | 24-04-2017 | 98 j d'avance | 2017-10200050 |
Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.
Signaux de confiance
2 signauxBien établie
Constituée en 2001, 25 ans d'activité.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.
Avertissements administratifs
Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Probabilité de faillite (12 mois)
Modèle Checked v1 · gratuit pour tous0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Région à taux de défaillance plus élevé
+Secteur à taux de défaillance plus faible
−Comptes annuels : profil financier sain
−
Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?
Finances
Chiffre d'affaires€797k+5,1%
Marge EBIT78,4%+1,2pp
Résultat net€460k+2,6%
Fonds de roulement€1,87M+3,4%
Comptes annuels & ratios
Source : BNB · 2025Comptes annuels déposés le 08-04-2026 à la BNB · exercice 2025 · volledig
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en croissance
Capitaux propres : croissance d'environ 5,7 %/an sur 8 exercices, indicatif, à politique inchangée.
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?
La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.
La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.
Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).
Comparaison sectorielle
Exercice 2025 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma complet)
| Indicateur | Cette entreprise | Médiane du secteur | Position dans le secteur |
|---|---|---|---|
| Solvabilité | 97,3% | 31,0% | |
| Résultat net | €460k | €9k | |
| Capitaux propres | €8,70M | €503k | |
| Marge brute d'exploitation | €784k | €78k | |
| Total actif | €8,95M | €2,43M |
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Position dans le secteur au fil du temps
Percentile par exercice face aux pairs ayant déposé des chiffres, calculé année par année (une année sans assez de pairs est absente).
P92
Position en amélioration sur 2020-2025
· n=205-776
P88
Position stable sur 2020-2025
· n=204-774
P81
Position stable sur 2020-2025
· n=205-776
P90
Position stable sur 2020-2025
· n=144-609
Décrit la position face aux pairs, pas une prévision.
€797k
+5,1%
18-25
€784k
+12,4%
18-25
€460k
+2,6%
18-25
€619k
+14,4%
18-25
€8,95M
-0,9%
18-25
€8,70M
+5,6%
18-25
€1,87M
+3,4%
18-25
€173k
+2,3%
18-25
€242k
-69,2%
18-25
€34k
+71,9%
18-25
€205k
-72,9%
18-25
56,56
-39,4%
18-25
56,56
-39,4%
18-25
97,3%
+6,6%
18-25
0,03
-70,9%
18-25
5,3%
-2,8%
18-25
5,1%
+3,6%
18-25
57,7%
+4,5%
18-25
98,5%
+9,9%
18-25
32,32
+70,3%
18-25
Chiffres par exercice
| Exercice | 2025 |
|---|---|
| Dépôt | volledig |
| Chiffre d'affaires | €797k |
| EBITDA | €784k |
| Résultat net | €460k |
| Cash-flow | €619k |
| Frais de personnel | - |
| Impôts sur le résultat | €173k |
| Dividendes | - |
| Total actif | €8,95M |
| Capitaux propres | €8,70M |
| Dettes | €242k |
| dont ≤ 1 an | €34k |
| dont > 1 an | €205k |
| Fonds de roulement | €1,87M |
| Employés (ETP) | - |
Ratios (calculés)
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 56,56 |
| Quick ratio | 56,56 |
| Ratio fonds de roulement | 20,9% |
| Solvabilité | 97,3% |
| Debt / equity | 0,03 |
| Endettement à long terme | 0,02 |
| Interest coverage | 32,32 |
| Rentabilité brute | 98,5% |
| Rentabilité nette | 57,7% |
| ROA | 5,1% |
| ROE | 5,3% |
| Marge EBITDA | 98,5% |
| Crédit clients (DSO) | - |
| Crédit fournisseurs (DPO) | 3d |
| Rotation des stocks | - |
| Jours de stock (DSI) | - |
Composition du bilan 2025
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
| Poste | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Bilan, Actif | ||
| TOTAL DE L'ACTIF | 20/58 | €8,95M |
| Actifs immobilisés | 21/28 | €7,04M |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | €7,04M |
| Actifs circulants | 29/58 | €1,90M |
| Valeurs disponibles | 54/58 | €1,90M |
| Bilan, Passif | ||
| TOTAL DU PASSIF | 10/49 | €8,95M |
| Capitaux propres | 10/15 | €8,70M |
| Apport / capital | 10/11 | €40k |
| Réserves | 13 | €1,31M |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | €3,17M |
| Dettes | 17/49 | €242k |
| Dettes à plus d'un an | 17 | €205k |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | €34k |
| Dettes commerciales à un an au plus | 44 | €89 |
| Compte de résultats | ||
| Chiffre d'affaires | 70 | €797k |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | €784k |
| Résultat d'exploitation | 9901 | €625k |
| Produits financiers | 75 | €32k |
| Charges financières | 65 | €24k |
| Résultat avant impôts | 9903 | €633k |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | €173k |
| Résultat de l'exercice | 9904 | €460k |
| Résultat à affecter | 9905 | €460k |
Vous ne voyez que le dernier exercice. 4 exercices antérieurs (chiffres + ratios) avec un plan payant.
Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.
Baromètre de santé
FY 2025 · calculé100
/ 100
Excellent
Calculé sur 6 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.
Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent à partir de Kantoor S.
Voir les plans →Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2025. Indicatif, pas un conseil de crédit.
Dirigeants
Direction & mandats
11 dirigeantsDirigeants & mandats actuels
-
Actif06-04-2021 → auj.
2 événements
- 01-04-2025 Mandat renouvelé· Gérant
- 06-04-2021 Nommé· Administrateur
-
Actif06-04-2021 → auj.
-
Actif25-03-2020 → auj.
2 événements
- 19-02-2024 Nommé· Administrateur
- 25-03-2020 Nommé· Gérant
Historique, non confirmé récemment (6)
Ces mandats restent ouverts au registre mais n'ont plus été confirmés par un nouvel acte depuis plus de six ans. Ils ne comptent pas comme dirigeants actifs.
-
Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2020
-
Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2020
3 événements
- 25-03-2020 Nommé· Gérant
- 06-06-2018 Mandat renouvelé· Gérant
- 31-01-2014 Nommé· Administrateur délégué
-
Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2018
-
Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2018
2 événements
- 06-06-2018 Mandat renouvelé· Gérant
- 31-01-2014 Nommé· Administrateur délégué
-
Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2014
-
Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2006
Anciens dirigeants (2)
-
Ancien31-01-2014 → 16-03-2020
4 événements
- 16-03-2020 Démission· Administrateur
- 01-02-2020 Démission· Gérant
- 06-06-2018 Mandat renouvelé· Gérant
- 31-01-2014 Nommé· Administrateur délégué
-
Ancien- → 30-06-2005
Historique complet des nominations issu du Moniteur belge. Les représentants permanents sont indiqués pour les administrateurs personnes morales.
Commissaire / réviseur
2 commissaires| Commissaire / réviseur | Numéro IRE/IBR | Période |
|---|---|---|
| Deloitte Bedrijfsrevisoren Commissaire · représenté par Dirk Vlaminckx remplacé par KPMG Réviseurs d'entreprise SCRL en 2020 |
- | 07-03-2014 → 11-05-2020 |
| KPMG Réviseurs d'entreprise SCRL Commissaire · représenté par Dellicour Arnaud |
- | 11-05-2020 → 11-05-2020 |
Commissaire désigné, issu du Moniteur belge. Le numéro IRE/IBR renvoie au registre de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.
Mandats d'insolvabilité
Aucun mandat d'insolvabilité (curateurs, administrateurs) connu pour cette entreprise.
Structure juridique
| NACE primaire | Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux(68201) |
| Forme juridique | SRL(610) |
| Date de constitution | 28-06-2001 |
| Status | Actif |
| Code postal | 1210 |
Structure & réseau
Connexions & réseau
24 entreprises liéesConnexions réseau
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Connexions dérivées de dirigeants, adresses, actionnaires et structures de groupe communs au Moniteur belge.
Sites & immobilier
Siège social
sur la carte · du registre d'adressesUnités d'établissement
1 siteKarel Rogierplein 11, 1210 Sint-Joost-ten-Node
depuis 20012.098.370.217
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles1
Superficie au sol3 343 m²
Bâtiments1
Emprise au sol bâtie3 343 m²
Volume (LiDAR)268 011 m³
Bâtiment le plus haut144,7 m · ±28 ét.
Empreinte immobilière
Source : BCE × cadastre · liaison par adresseParcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21014A0014/02L002 | Bruxelles | 3 343 m² | 1 · 3 343 m² | 144,7 m · 28 ét. |
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Publications
Cycle de vie & signaux d'insolvabilité
Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge
Moniteur belge · actes
17 actes Évolution du capital · 1
20-02-2014
v3.2
Évolution de l'adresse · 2
06-06-2018
v3.2
26-05-2014
v3.2
Tous les actes · 17
mis à jour il y a 3 mois
2026
07-05-2026 General meeting · Auditor waiver · Auditor mandate · Act object
- Filing: 2026-04-29 · IMMO MALVOZ
- General meeting: 2026-04-07 · IMMO MALVOZ
- Auditor waiver · KPMG Réviseurs d'Entreprises SRL
- Auditor mandate: end: 2029-04-07, start: 2026-04-07, duration_years: 3, representative: Vlaminckx Dirk · Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL
- Publication: 2026-05-07 · IMMO MALVOZ
- Act object: Démissions - nominations
Résumé:
General meeting · Auditor waiver · Auditor mandate · Act object
2025
06-05-2025 De Leeuw Jan reconduit comme gérant
2024
04-04-2024 Anne-Marie Baecke nommé administrateur
2023
29-11-2023 Arnaud Dellicour reconduit comme commissaire
2021
23-08-2021 Changement au sein de l'organe d'administration
Résumé:
v3.2
18-08-2021 Modification des statuts
Résumé:
v3.2
30-06-2021 2 administrateurs nommés
2020
11-05-2020 2 administrateurs nommés, 1 démissionnaire
- Timmermans Quentin, Bestuurder
- Dellicour Arnaud, Commissaris
- Gielen Gunther, Bestuurder
Résumé:
v3.2
25-03-2020 2 administrateurs nommés, 1 démissionnaire
- BAECKE ANNE-MARIE, Zaakvoerder
- DEMAIN CHRISTOPHE, Zaakvoerder
- Gielen Gunther, Zaakvoerder
Résumé:
v3.2
2019
11-12-2019 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire
2018
06-06-2018 Transfert du siège social de Brussel à Sint-Joost-ten-Node
- Galileelaan 5, 1210 Brussel → Karel Rogierplein 11, 1210 Sint-Joost-ten-Node
Résumé:
v3.2
06-06-2018 4 reconduits
- Christophe Demain, Zaakvoerder
- Annemie Baecke, Zaakvoerder
- Cécile Scalais, Zaakvoerder
- Gunther Gielen, Zaakvoerder
Résumé:
v3.2
2017
28-04-2017 Dirk Vlaminckx reconduit comme commissaire
2014
26-05-2014 Transfert du siège social au sein de Brussel
- chaussée d'Alsemberg 1037, 1180 Brussel → Galileelaan 5, 1210 Brussel
Résumé:
v3.2
07-03-2014 5 administrateurs nommés
- Christophe Demain, Gedelegeerd bestuurder
- Cécile Scalais, Gedelegeerd bestuurder
- Aririemie Baecke, Gedelegeerd bestuurder
- Gunther Gielen, Gedelegeerd bestuurder
- Dirk Vlamirickx, Commissaris
Résumé:
v3.2
20-02-2014 Opération sur le capital ou les actions
Résumé:
v3.2
2006
16-01-2006 2 administrateurs nommés, 1 démissionnaire
- SPRL GES, Zaakvoerder
- Christine RICHELLE, Zaakvoerder
- Philippe MOULIN, Gedelegeerd bestuurder
Résumé:
v3.2
Analyse
Analyse Snowflake
profil financier sur 5 axes85
/ 100
Profil exceptionnel, solide sur presque tous les axes.
Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.
Santé
100
Rentabilité
75
Solvabilité
100
Croissance
50
Stabilité
100
Demander à l'IA
Checked AIPosez bientôt vos questions sur ce dossier, risques, curateur, comparaison sectorielle, avec des réponses basées sur les données officielles de cette page.
SuggestionQuels sont les risques principaux ?Y a-t-il des signaux d'alerte récents ?Compare avec le secteur
Bientôt disponibleRapport de due diligence IA
Checked AIGénérez une note structurée et factuelle à partir de tous les signaux de ce dossier : risque, santé financière, structure de propriété, mandats et comparaison sectorielle.
Bientôt disponible
Le rapport est rédigé par notre modèle d'IA chez Anthropic aux États-Unis, à partir des données publiques de ce dossier. Rien qui vous identifie n'est transmis et nous ne conservons pas le rapport. Indicatif, ni conseil juridique ni conseil en investissement. Comment ça marche
Avis de crédit
avis par client et montantSimilaires
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BE 0795.586.278 · Temse
Nous disposons des comptes annuels de 1 138 des 9 066 entreprises de ce secteur. 244 d'entre elles se situent dans un facteur 10 des capitaux propres de cette entreprise.
Données d'entreprise
Données d'entreprise (BCE)
Banque-CarrefourActivités
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
| Dénomination légaleFR | IMMO MALVOZ |
Siège social
Karel Rogierplein 11
1210 Sint-Joost-ten-Node, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.