IMMO LOCAP
ActifIMMO LOCAP est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €1,91M et un résultat net de €78k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 87 % des 4533 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
84
/ 100
Excellent
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité73▼-1
Solvabilité100=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €160k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,84 contre 0,93 en 2024 ; dettes à court terme : 9,1% et trésorerie : 7,3% du total du bilan), et 9,7% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
90,3%
Rendement des actifs
3,7%
Âge des chiffres
15 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 29-01-2026, soit 2 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
2 j d'avance
2024
7 j d'avance
2023
4 j d'avance
2022
1 j d'avance
2021
31 j d'avance
2020
2 j d'avance
2019
21 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture22-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€78k▼ 20,1%
2024 · €97k
2019 : €-31k
2020 : €315k
2021 : €46k
2022 : €16k
2023 : €-24k
2024 : €97k
2019 → 2025
Fonds de roulement
€-31k▲ 19,2%
2024 · €-38k
2019 : €288k
2020 : €440k
2021 : €355k
2022 : €380k
2023 : €392k
2024 : €-38k
2019 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€2,37M-€2,39M▲ 0,7%€2,37M▼ 1,0%€1,91M▼ 19,1%€1,91M=
Résultat d'exploitation€62k-€21k▼ 65,4%€-11k€121k€101k▼ 16,2%
Résultat net€46k-€16k▼ 66,1%€-24k€97k€78k▼ 20,1%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 16 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €2,12M
Actifs immobilisés
€1,96M▼ 0,4%
Actifs circulants
€162k▼ 68,6%
Passif €2,12M
Capitaux propres
€1,91M=
Dettes
€206k▼ 63,8%
Le taux d'endettement recule de 22,9 % à 9,7 %. La dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€118k▼
2024 · €141k
Cash-flow
€95k▼
2024 · €118k
Solvabilité
90,3%▲
2024 · 77,1%
Current ratio
0,84▼
2024 · 0,93
Quick ratio
0,84▼
2024 · 0,93
Debt / equity
0,11▼
2024 · 0,30
ROE
4,1%▼
2024 · 5,1%
ROA
3,7%▼
2024 · 3,9%
Interest coverage
114,54▼
2024 · 3138,15
Dettes
€206k▼
2024 · €568k
Dettes ≤ 1 an
€193k▼
2024 · €554k
Impôts
€27k▼
2024 · €32k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,48M€2,12M▼
Actifs immobilisés21/28€1,97M€1,96M▼
Immobilisations corporelles22/27€1,97M€1,96M▼
Terrains et constructions22€1,95M€1,95M▼
Installations, machines et outillage23€12k€8k▼
Mobilier et matériel roulant24€859€420▼
Actifs circulants29/58€516k€162k▼
Créances à un an au plus40/41€441k€5k▼
Autres créances41€441k€5k▼
Valeurs disponibles54/58€75k€155k▲
Comptes de régularisation490/1-€2k
Passif
Total du passif10/49€2,48M€2,12M▼
Capitaux propres10/15€1,91M€1,91M=
Apport10/11€148k€148k=
Plus-values de réévaluation12€1,74M€1,74M=
Réserves13€25k€25k=
Réserves indisponibles130/1€25k€25k=
Réserves statutairement indisponibles1311€25k€25k=
Dettes17/49€568k€206k▼
Dettes à un an au plus42/48€554k€193k▼
Dettes commerciales44€5k€6k▲
Fournisseurs440/4€5k€6k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45-€3k
Impôts450/3-€3k
Autres dettes47/48€549k€184k▼
Comptes de régularisation492/3€14k€13k▼
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€21k€17k▼
Autres charges d'exploitation640/8€24k€24k▲
Marge brute d'exploitation9900€165k€143k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€121k€101k▼
Produits financiers75/76B€8k€5k▼
Produits financiers récurrents75€8k€5k▼
Charges financières65/66B€45€1k▲
Charges financières récurrentes65€45€1k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€129k€105k▼
Impôts sur le résultat67/77€32k€27k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€97k€78k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€97k€78k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€269k€78k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€172k-
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€280k-
Bénéfice à distribuer694/7€549k€78k▼
Rémunération de l'apport (dividende)694€549k€78k▼
L'annexe de ces comptes annuels (6 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
24-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet €97k
Résultat net €97k après une année de perte.
27-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
30-06
Financier
Liquidité multipliée par 11ratio de liquidité 62,00
Ratio de liquidité de 5,85 à 62,00 ; la dette à court terme recule de €73k à €6k.
2021
31-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet €315k
Résultat net €315k après une année de perte.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de €2MCP €2,39M ▲31,3%
Les capitaux propres passent de €1,82M à €2,39M.
10-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
25-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
16-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2016
23-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
9 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Gillis (bij-Brussel) · 1 unité d'établissement depuis 1990
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Amerikastraat 12/141060 Sint-Gillis (bij-Brussel)Superficie au sol
6 168 m²
Emprise au sol bâtie
1 971 m²
Volume, LiDAR
15 977 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 25,7 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO LOCAP
depuis 19902.047.476.394
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21306D0277/00X000 | Bruxelles | 4 859 m² | 1 · 1 818 m² | 25,7 m · 3 ét. |
| 21013B0359/00K004 | Bruxelles | 1 309 m² | 1 · 152 m² | 12,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
875500M2Z5R5V0WLUV42
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
IMMONI
BE 0427.539.772
Anderlecht · CP €1,91M
Dimmo
BE 0411.582.084
Ranst · CP €1,91M
IMMOBILIERE VANDERBYSE
BE 0437.510.976
Awans · CP €1,92M
LEVIMO
BE 0472.071.482
Bonheiden · CP €1,92M
CHwapimmo
BE 0745.407.683
Tournai · CP €1,91M
Sur 12 023 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 5 986 d'entre elles. 3 672 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée27-12-1989
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 35 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 22-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.