IMMO-KH
ActifRésumé
IMMO-KH est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 52 671 € et un résultat net de 34 787 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 2,6 % par an depuis 2020. La solvabilité se classe au-dessus de 55 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 06-12-2019 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310
- Unité d'établissement
- 2.296.940.105 5060 Sambreville, depuis le 06-12-2019
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 17-11-2025
Administration et actionnariat
- HANOTIAUX KEVINAdministrateur · depuis le 06-12-2019
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,4 %
- Marge brute
- 87 230 €
- ▲ 215 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 180 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 34 787 €
- Capitaux propres
- 52 671 €
- ▲ 195 %
- Total du bilan
- 148 618 €
- ▲ 43,9 %
- Travailleurs au 31-12-2025
- 1
- Comptes 2025 déposés 57 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueDerniers comptes déposés avec 57 jours de retard; 3 des 3 derniers comptes en retardTaille : total du bilan 148 618 €abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Liquidité : ratio de liquidité 1,21, trésorerie 55 670 €Voir le détail
Score Checked
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 53 % d'entre elles en solvabilité, 83 % en liquidité, 90 % en rentabilité et 95 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 70 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 57 jours après le délai Déposés le 26 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00528185.
Comptes annuels 2025 déposés le 26-09-2026 à la BNB les 6 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 47 079 €, après une perte de 1 947 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2021.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 | 3 | 1 | - | 1 |
| à temps plein | 2 | 3 | 1 | - | 1 |
| en équivalents temps plein | 2 | 3 | 1 | - | 1 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 2 | 3 | 1 | 0,3 | 0,2 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 1 | 3 | 1 | - | 1 |
| Entrées | 2 | 2 | 0 | 0 | 1 |
| Sorties | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 |
| Heures de formation | 1 052 | - | 1 817 | - | - |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 52 795 € | 107 647 € | - | 2 801 € | 38 037 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 6 762 € | 28 021 € | 21 343 € | 20 071 € | 25 041 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 17 390 € | 29 500 € | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 31 747 € | 52 572 € | 12 217 € | 4 332 € | 6 862 € | ▲ 58,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 9 053 € | 6 762 € | 28 021 € | 21 343 € | 20 071 € | 25 041 € | ▲ 24,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 4 850 € | 6 866 € | 5 487 € | 5 201 € | 8 248 € | ▲ 58,6 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 25 135 € | - | 3 337 € | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 88 681 € | 112 092 € | 108 353 € | 19 133 € | 27 657 € | 87 230 € | ▲ 215 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 68 250 € | 43 598 € | 20 894 € | -23 251 € | -1 947 € | 47 079 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | 1 € | 12 € | - | 0 € | 678 € | ▲ 33 915× |
| Produits financiers récurrents75 | 133 € | 1 € | 12 € | - | 0 € | 678 € | ▲ 33 915× |
| Charges financières65/66B | - | 2 373 € | 4 747 € | 3 510 € | 9 391 € | 3 998 € | ▼ 57,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1 684 € | 2 373 € | 4 747 € | 3 510 € | 9 391 € | 3 998 € | ▼ 57,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 73 949 € | 41 225 € | 16 158 € | -26 760 € | -11 337 € | 43 759 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 15 197 € | 4 968 € | 5 583 € | 482 € | 549 € | 8 973 € | ▲ 16× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 58 751 € | 36 258 € | 10 576 € | -27 242 € | -11 887 € | 34 787 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 58 751 € | 36 258 € | 10 576 € | -27 242 € | -11 887 € | 34 787 € | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||
| Total de l'actif20/58 | 204 028 € | 194 710 € | 191 903 € | 119 141 € | 103 303 € | 148 618 € | ▲ 43,9 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 78 207 € | 55 713 € | 135 340 € | 73 470 € | 56 200 € | 69 196 € | ▲ 23,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 78 107 € | 55 613 € | 135 240 € | 73 370 € | 56 100 € | 69 096 € | ▲ 23,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | 35 480 € | 31 606 € | 27 731 € | 23 857 € | 19 983 € | ▼ 16,2 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | 549 € | 5 272 € | 3 971 € | 2 880 € | 1 832 € | ▼ 36,4 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 19 585 € | 98 363 € | 41 668 € | 29 363 € | 47 281 € | ▲ 61,0 % |
| Immobilisations financières28 | 100 € | 100 € | 100 € | 100 € | 100 € | 100 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 125 820 € | 138 997 € | 56 563 € | 45 671 € | 47 103 € | 79 422 € | ▲ 68,6 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 74 939 € | 60 446 € | 39 388 € | 30 201 € | 19 660 € | 22 517 € | ▲ 14,5 % |
| Créances commerciales40 | - | 14 433 € | 16 561 € | 12 427 € | 7 780 € | 12 310 € | ▲ 58,2 % |
| Autres créances41 | - | 46 013 € | 22 827 € | 17 774 € | 11 880 € | 10 206 € | ▼ 14,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 48 838 € | 38 086 € | 15 279 € | 14 468 € | 26 349 € | 55 670 € | ▲ 111 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 40 464 € | 1 896 € | 1 003 € | 1 095 € | 1 235 € | ▲ 12,8 % |
| Passif | |||||||
| Total du passif10/49 | 204 028 € | 194 710 € | 191 903 € | 119 141 € | 103 303 € | 148 618 € | ▲ 43,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 35 180 € | 46 437 € | 57 013 € | 29 771 € | 17 884 € | 52 671 € | ▲ 195 % |
| Apport10/11 | - | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 30 180 € | 41 437 € | 52 013 € | 24 771 € | 12 884 € | 47 671 € | ▲ 270 % |
| Dettes17/49 | 168 848 € | 148 272 € | 134 890 € | 89 371 € | 85 419 € | 95 947 € | ▲ 12,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 91 992 € | 56 026 € | 67 657 € | 44 853 € | 22 366 € | 30 543 € | ▲ 36,6 % |
| Dettes financières170/4 | - | 56 026 € | 67 657 € | 44 853 € | 22 366 € | 30 543 € | ▲ 36,6 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 76 856 € | 92 247 € | 67 233 € | 44 518 € | 63 053 € | 65 404 € | ▲ 3,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 29 592 € | 34 954 € | 22 804 € | 22 487 € | 23 959 € | ▲ 6,5 % |
| Dettes commerciales44 | 7 775 € | 12 280 € | 5 116 € | 1 215 € | 16 297 € | 9 643 € | ▼ 40,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 12 280 € | 5 116 € | 1 215 € | 16 297 € | 9 643 € | ▼ 40,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 15 375 € | 17 164 € | 10 499 € | 14 269 € | 21 802 € | ▲ 52,8 % |
| Impôts450/3 | - | 8 850 € | 6 581 € | 6 164 € | 13 009 € | 19 306 € | ▲ 48,4 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 6 525 € | 10 583 € | 4 335 € | 1 260 € | 2 496 € | ▲ 98,0 % |
| Autres dettes47/48 | - | 35 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 58 751 € | 36 258 € | 10 576 € | -27 242 € | -11 887 € | 34 787 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 9 053 € | 6 762 € | 28 021 € | 21 343 € | 20 071 € | 25 041 € | ▲ 24,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 67 804 € | 43 020 € | 38 596 € | -5 900 € | 8 184 € | 59 828 € | ▲ 631 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 15 732 € | -107 647 € | 40 527 € | -2 801 € | -38 037 € | ▼ 1 258 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -10 752 € | -22 807 € | -812 € | 11 881 € | 29 322 € | ▲ 147 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 26 972 entreprises avaient le même profil que IMMO-KH aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,9 % existaient encore et 1,6 % avaient fait faillite.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO-KH : 0,4 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 26 972 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO-KH. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (6)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 26-09-2026 | 2026-00528185 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 30-09-2025 | 2025-00524286 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 06-11-2024 | 2024-00532812 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 21-11-2023 | 2023-00514182 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 30-09-2022 | 2022-20455976 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 31-08-2021 | 2021-66100023 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Réseau & groupe
IMMO-KH n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de IMMO-KH. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 92121B0509/00L003 | Wallonie | 135 m² | 1 · 57 m² | 15,1 m · 5 |