IMMO-KH
ActifRésumé
IMMO-KH est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 17 884 € et un résultat net de -11 887 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 18 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 38 % des 19375 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité20▲+20
Solvabilité42▼-8
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,1%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,75 contre 1,03 en 2023 ; dettes à court terme : 61% et trésorerie : 25,5% du total du bilan), et 82,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
17,3%
Rendement des actifs
-11,5%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2024Résultat net par exercice
2021222324
2020 à 2024 · dernier exercice -11 887 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 30-09-2025, soit 61 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
61 j de retard
2023
98 j de retard
2022
113 j de retard
2021
61 j de retard
2020
31 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 73 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
17 884 €▼ 39,9%
2023 · 29 771 €
Total actif
103 303 €▼ 13,3%
2023 · 119 141 €
Résultat net
-11 887 €▲ 56,4%
2023 · -27 242 €
Fonds de roulement
-15 950 €
2023 · 1 154 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation68 250 €-43 598 €▼ 36,1%20 894 €▼ 52,1%-23 251 €-1 947 €▲ 91,6%
Résultat net58 751 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-36 258 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 38,3%10 576 €dans la moitié centrale du secteur▼ 70,8%-27 242 €en dessous de la moitié centrale du secteur-11 887 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 56,4%
Capitaux propres35 180 €dans la moitié centrale du secteur-46 437 €dans la moitié centrale du secteur▲ 32,0%57 013 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,8%29 771 €dans la moitié centrale du secteur▼ 47,8%17 884 €dans la moitié centrale du secteur▼ 39,9%
Total actif204 028 €dans la moitié centrale du secteur-194 710 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,6%191 903 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4%119 141 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 37,9%103 303 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 13,3%
Dettes168 848 €-148 272 €▼ 12,2%134 890 €▼ 9,0%89 371 €▼ 33,7%85 419 €▼ 4,4%
Fonds de roulement48 965 €dans la moitié centrale du secteur-46 750 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,5%-10 670 €dans la moitié centrale du secteur1 154 €dans la moitié centrale du secteur-15 950 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité17,2%dans la moitié centrale du secteur-23,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,6pp29,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,9pp25,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,7pp17,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 7,7pp
Liquidité générale1,64dans la moitié centrale du secteur-1,51dans la moitié centrale du secteur▼ 0,130,84dans la moitié centrale du secteur▼ 0,671,03dans la moitié centrale du secteur▲ 0,180,75dans la moitié centrale du secteur▼ 0,28
Rentabilité des actifs (ROA)28,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur-18,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,2pp5,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 13,1pp-22,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,4pp-11,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,4pp
Personnel (ETP)0,8dans la moitié centrale du secteur-2▲ 150%3▲ 50,0%1▼ 66,7%0,3▼ 70,0%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 1 947 € en 2024 contre 23 251 € en 2023 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 103 303 €
Actifs immobilisés
56 200 € ▼ 23,5%
Actifs circulants
47 103 € ▲ 3,1%
Passif 103 303 €
Capitaux propres
17 884 € ▼ 39,9%
Dettes
85 419 € ▼ 4,4%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 75,0 % à 82,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
18 124 €▲
2023 · -1 908 €
Cash-flow
8 184 €▲
2023 · -5 900 €
Taux d'endettement
4,78▲
2023 · 3,00
ROE
-66,5%▲
2023 · -91,5%
Couverture des intérêts
1,93▲
2023 · -0,54
Dettes ≤ 1 an
63 053 €▲
2023 · 44 518 €
Dettes > 1 an
22 366 €▼
2023 · 44 853 €
Impôts
549 €▲
2023 · 482 €
Frais de personnel
4 332 €▼
2023 · 12 217 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 135 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 5,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 86% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- perte d'au moins 10% du bilan
5,9%
a fait faillite
6,5%
a cessé autrement
86%
existe encore
Pour encore 1,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 1,1% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 135 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 17 390 € | 29 500 € | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 31 747 € | 52 572 € | 12 217 € | 4 332 € | ▼ 64,5% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 9 053 € | 6 762 € | 28 021 € | 21 343 € | 20 071 € | ▼ 6,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 4 850 € | 6 866 € | 5 487 € | 5 201 € | ▼ 5,2% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 25 135 € | - | 3 337 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 88 681 € | 112 092 € | 108 353 € | 19 133 € | 27 657 € | ▲ 44,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 68 250 € | 43 598 € | 20 894 € | -23 251 € | -1 947 € | ▲ 91,6% |
| Produits financiers75/76B | - | 1 € | 12 € | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 133 € | 1 € | 12 € | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 2 373 € | 4 747 € | 3 510 € | 9 391 € | ▲ 168% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 684 € | 2 373 € | 4 747 € | 3 510 € | 9 391 € | ▲ 168% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 73 949 € | 41 225 € | 16 158 € | -26 760 € | -11 337 € | ▲ 57,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 15 197 € | 4 968 € | 5 583 € | 482 € | 549 € | ▲ 14,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 58 751 € | 36 258 € | 10 576 € | -27 242 € | -11 887 € | ▲ 56,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 58 751 € | 36 258 € | 10 576 € | -27 242 € | -11 887 € | ▲ 56,4% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 204 028 € | 194 710 € | 191 903 € | 119 141 € | 103 303 € | ▼ 13,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 78 207 € | 55 713 € | 135 340 € | 73 470 € | 56 200 € | ▼ 23,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 78 107 € | 55 613 € | 135 240 € | 73 370 € | 56 100 € | ▼ 23,5% |
| Terrains et constructions22 | - | 35 480 € | 31 606 € | 27 731 € | 23 857 € | ▼ 14,0% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 549 € | 5 272 € | 3 971 € | 2 880 € | ▼ 27,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 19 585 € | 98 363 € | 41 668 € | 29 363 € | ▼ 29,5% |
| Immobilisations financières28 | 100 € | 100 € | 100 € | 100 € | 100 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 125 820 € | 138 997 € | 56 563 € | 45 671 € | 47 103 € | ▲ 3,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 74 939 € | 60 446 € | 39 388 € | 30 201 € | 19 660 € | ▼ 34,9% |
| Créances commerciales40 | - | 14 433 € | 16 561 € | 12 427 € | 7 780 € | ▼ 37,4% |
| Autres créances41 | - | 46 013 € | 22 827 € | 17 774 € | 11 880 € | ▼ 33,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | 48 838 € | 38 086 € | 15 279 € | 14 468 € | 26 349 € | ▲ 82,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 40 464 € | 1 896 € | 1 003 € | 1 095 € | ▲ 9,1% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 204 028 € | 194 710 € | 191 903 € | 119 141 € | 103 303 € | ▼ 13,3% |
| Capitaux propres10/15 | 35 180 € | 46 437 € | 57 013 € | 29 771 € | 17 884 € | ▼ 39,9% |
| Apport10/11 | - | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 30 180 € | 41 437 € | 52 013 € | 24 771 € | 12 884 € | ▼ 48,0% |
| Dettes17/49 | 168 848 € | 148 272 € | 134 890 € | 89 371 € | 85 419 € | ▼ 4,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 91 992 € | 56 026 € | 67 657 € | 44 853 € | 22 366 € | ▼ 50,1% |
| Dettes financières170/4 | - | 56 026 € | 67 657 € | 44 853 € | 22 366 € | ▼ 50,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 76 856 € | 92 247 € | 67 233 € | 44 518 € | 63 053 € | ▲ 41,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 29 592 € | 34 954 € | 22 804 € | 22 487 € | ▼ 1,4% |
| Dettes commerciales44 | 7 775 € | 12 280 € | 5 116 € | 1 215 € | 16 297 € | ▲ 1 241% |
| Fournisseurs440/4 | - | 12 280 € | 5 116 € | 1 215 € | 16 297 € | ▲ 1 241% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 15 375 € | 17 164 € | 10 499 € | 14 269 € | ▲ 35,9% |
| Impôts450/3 | - | 8 850 € | 6 581 € | 6 164 € | 13 009 € | ▲ 111% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 6 525 € | 10 583 € | 4 335 € | 1 260 € | ▼ 70,9% |
| Autres dettes47/48 | - | 35 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 58 751 € | 36 258 € | 10 576 € | -27 242 € | -11 887 € | ▲ 56,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 9 053 € | 6 762 € | 28 021 € | 21 343 € | 20 071 € | ▼ 6,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 67 804 € | 43 020 € | 38 596 € | -5 900 € | 8 184 € | ▲ 239% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 15 732 € | -107 647 € | 40 527 € | -2 801 € | ▼ 107% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -10 752 € | -22 807 € | -812 € | 11 881 € | ▲ 1 564% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 61 jours de retard
2024
06-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 98 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -27 242 €
Le résultat net tombe à -27 242 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
21-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 113 jours de retard
2022
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 61 jours de retard
2021
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sambreville · 1 unité d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
135 m²
Emprise au sol bâtie
57 m²
Parcelle 92121B0509/00L003, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO-KH
depuis 20192.296.940.105
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 92121B0509/00L003 | Wallonie | 135 m² | 1 · 57 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0450.864.611
Antwerpen · CP 17 852 €
Bleisure
BE 0677.718.313
Ieper · CP 17 919 €
Europa Consulting
BE 1010.779.887
Etterbeek · CP 17 845 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 3 796 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée06-12-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Contact
E-mail
kevin@immo-kh.com
Téléphone
071/312312
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0738830786
Aussi
9925:BE0738830786
Inscrite
17-11-2025
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.