IMMO GN
ActifRésumé
IMMO GN est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-148 283 €) et un résultat net de -151 283 €. La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,2 % (faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 07-08-2024 Situation normale
- Activité
- Achat et vente de biens propres NACE 68110et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.362.666.612 4000 Liège, depuis le 07-08-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 11-08-2025
Administration et actionnariat
- Giacomo NOTARRIGOAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 1,2 %
- Marge brute
- 1 302 €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 5 000 €
- estimé
- Perte
- 151 283 €
- Capitaux propres
- -148 283 €
- Total du bilan
- 884 871 €
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsLiquidité : ratio de liquidité 0,01, trésorerie 515 €Capitaux propres négatifs -148 283 €abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 884 871 €Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 11 % d'entre elles en solvabilité, 22 % en liquidité et 4 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 22-06-2026 à la BNB
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Investissements
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 918 090 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 36 995 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 36 995 € |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 90 970 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1 302 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -126 664 € |
| Produits financiers75/76B | 2 € |
| Produits financiers récurrents75 | 2 € |
| Charges financières65/66B | 24 621 € |
| Charges financières récurrentes65 | 24 621 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -151 283 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -151 283 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -151 283 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 0,9 M € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,9 M € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,9 M € | |
| Terrains et constructions22 | 0,9 M € | |
| Actifs circulants29/58 | 0,004 M € | |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,002 M € | |
| Autres créances41 | 0,002 M € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,001 M € | |
| Comptes de régularisation490/1 | 0,001 M € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 0,9 M € | |
| Capitaux propres10/15 | -0,1 M € | |
| Apport10/11 | 0,003 M € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,2 M € | |
| Dettes17/49 | 1,0 M € | |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,6 M € | |
| Dettes financières170/4 | 0,6 M € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,4 M € | |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,03 M € | |
| Dettes commerciales44 | 0,005 M € | |
| Fournisseurs440/4 | 0,005 M € | |
| Autres dettes47/48 | 0,4 M € | |
| Comptes de régularisation492/3 | 0,001 M € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -151 283 € |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 36 995 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | -114 288 € |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 490 entreprises avaient le même profil que IMMO GN aujourd'hui. Deux ans plus tard, 88,8 % existaient encore et 6,7 % avaient fait faillite.
- Petite
- 2 à 5 ans
- capitaux propres négatifs
- perte d'au moins 10 % du bilan
Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMO GN est plus basse : 1,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO GN que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 490 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO GN. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 22-06-2026 | 2026-00182279 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- NOTARRIGO Giacomo Alexandre 100 actions (100 %)
Opérations sur le capital
- 09-08-2024 Constitution · 3 000 € · 100 actions
Statuts
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Moitié à charge du cédant et moitié à charge du ou des acquéreurs proportionnellement au nombre d’actions acquises,tous frais de procédure…
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Statuts, acte du 09-08-2024
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
2 autres entreprisesConnexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
09-08
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 3 000 € · Nomination : NOTARRIGO Giacomo Alexandre (administrateur non statutaire) · Fondateur12 points ▸
- Constitution, 20-08-2024
- Fondateur, NOTARRIGO Giacomo Alexandre
- Autre disposition, plan financier, EUR
- Capital de départ, 3 000 €
- Compte bancaire, société en formation, EUR
- Capital
- Assemblée générale, comparant agissant en lieu et place de l’assemblée générale, dépôt au greffe du Tribunal de l'entreprise compétent d’une expédition de l’acte constitutif confor…
- Siège statutaire, 4000 Liège,rue Raikem 15
- Autre disposition, site internet et adresse électronique
- Règle de l'organe d'administration, 1
- Nomination d'administrateur, NOTARRIGO Giacomo Alexandre (administrateur non statutaire)
- Engagements pré-constitutifs, takeover, tous engagements,obligations et activités entrepris par comparant au nom et pour compte société en formation
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 202510 activités
- La constitution et la gestion d'un patrimoine immobilier, notamment l'acquisition par achat ou autrement, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, l'embellissement, l'entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l'exploitation de biens immeubles, ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement, sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine immobilier, de même que se porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers.
- La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées, au sens le plus large.
- Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
- La société pourra louer ou sous louer, acquérir des droits réels ou la pleine propriété de tout immeuble dans le but soit d’y établir son siège, un siège d’exploitation ou d’y loger ses dirigeants et les membres de leur famille à titre de résidence principale.
- La société peut, d'une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.
- Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans toutes affaires, entreprises associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise.
- La société peut accepter et exercer un mandat d’administrateur ou de liquidateur dans toutes sociétés, quel que soit son objet.
- La société pourra exercer toutes activités d’intermédiaire commercial dans les domaines ci-dessus énumérés et dans tous secteurs dont l’activité n’est pas réglementée à ce jour.
- La société peut constituer hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux ou se porter caution.
- Elle peut prêter à toutes sociétés et/ou personnes physiques et se porter caution pour elles, même hypothécairement.
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 62805B0476/00E013 ClasséEnsemble architecturalImmeubles n°s 3, 5, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 et 20 rue Raikem (EA) et établissement d'une zone de protection (ZP)Source ↗ |
Wallonie | 159 m² | 1 · 86 m² | 19,0 m · 6 |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.