Résultat
-153 929 € ▼ 126 %
Le résultat a baissé en 2025 de -68 004 € à -153 929 €.
IMMO GFH
Parcours
8 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 653 740 € (2024)
635 090 €▼ 2,9 %
le plus bas -153 929 € (2025)
-153 929 €▼ 85 925 €
record 1,7 M € (2023)
1,5 M €▼ 9,4 %
6,1 M €▲ 15,9 %
Administration1 nom depuis 2022
1 administrateurEric HEUSCHEN
Documentsdépôts et actes
09-04-20269 jours de retard
2025schéma micro
Perte de 153 929 €Dettes de 5,3 M € à 6,1 M €Investissements 1,3 M €Liquidités de 53 923 € à 27 987 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 720 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dettes
6,1 M € 80 % du bilan
Dettes financières 81 %Fournisseurs 1 %Impôts et salaires 1 %Autres 18 %
Dont 1,1 M € exigibles dans l'année.
Investissements
1,3 M € 3,1 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements. Le poste terrains et constructions a augmenté de 17,0 % par rapport à 2024.
Dépôts
8 comptes annuels 1 en retard
Les comptes 2025 sont arrivés avec 9 jours de retard. Les sept autres ont été déposés à temps.
Position dans le secteur
-153 929 €
Résultat net inférieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 5 997 € · 17 176 entreprises.
Score Checked
87
Excellent
Financièrement plus solide que 35 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026valeur la plus haute
05-2026 : 0,2 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,23, trésorerie 27 987 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 7,6 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 11-04-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 39 % d'entre elles en solvabilité, 47 % en liquidité, 30 % en rentabilité et 23 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-08-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 618 entreprises avaient le même profil qu'IMMO GFH aujourd'hui. Chaque point représente 2 entreprises, deux ans plus tard.
96,9 %
existaient encore
2,4 %
ont cessé autrement
0,6 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO GFH : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 618 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO GFH. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 120 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,23 (0,46 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 13,9 % et la trésorerie 0,4 % du total du bilan. 80,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -153 929 €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 9 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-08-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-03-2026 ; ils l'ont été le 09-04-2026, soit 9 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
9 jours de retard
2024
3 jours d'avance
2023
2 jours d'avance
2022
19 jours d'avance
2021
4 jours d'avance
2020
2 jours d'avance
2019
le jour même
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-08-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-03-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 mars (3 de ses 3 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-08-2026 fin d'exercice09-11-2026 aujourd'hui31-03-2027 délai
Administration et actionnariat
- Erto Heunchen 997 actionsacte du 24-05-2023
- Antoine Hauschen 0,1 %acte du 24-05-2023
- Guillaume Heuschen 0,1 %acte du 24-05-2023
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0680907633
Scission : BOUVY MOTOR se scinde au profit d'IMMO GFH
Changement de fonction : Eric HEUSCHEN, de gérant à administrateur non statutaire · Assemblée générale du 27-06-2023 · Acte du Moniteur
Scission : IMMO GFH se scinde au profit de BOUVY MOTOR LA LOUVIERE
Apport en capital : partie du patrimoine constituée de la branche d'activité composée du patrimoine immobilier · Assemblée générale du 27-06-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| IMMO GFH Charleroi | 7,6 M € | 635 090 € | 19,6 % | - |
| YVOBB Jalhay | 7,0 M € | 663 972 € | 8,5 % | - |
| QUATRO PUURS Buggenhout | 6,9 M € | 596 612 € | 20,3 % | 1 |
| BELFORT 18 Gand | 7,1 M € | 576 919 € | 9,5 % | 0 |
| GMD Langemark-Poelkapelle | 8,5 M € | 731 555 € | 0,7 % | - |
| BOULEVARD DES ALLIÉS Asse | 7,1 M € | 509 668 € | 0,1 % | - |
| WATERLUM Ixelles | 6,8 M € | 617 358 € | -1,4 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'IMMO GFH : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 6,8 M € et 8,5 M €, constituées entre 2016 et 2019.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 11-09-2017Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201et 4 autres
- Unité d'établissement
- 2.270.776.5326041 Charleroi, depuis le 11-09-2017
- Fin de l'exercice
- 31 août
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Enseignements sur IMMO GFH
IMMO GFH dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 77 043 € en 2018 à 635 090 € en 2025.
Le bilan a surtout grandi de 2023 à 2025 par des immobilisations, financées par des dettes à long terme.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur IMMO GFH
- Quel est le numéro d'entreprise d'IMMO GFH ?
- Le numéro d'entreprise d'IMMO GFH est 0680.907.633. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0680.907.633.
- Où se trouve le siège d'IMMO GFH ?
- Le siège est établi à l'adresse Rue Pont-à-Migneloux 24, 6041 Charleroi.Données d'entreprise
- Que fait IMMO GFH ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique d'IMMO GFH ?
- IMMO GFH est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution d'IMMO GFH ?
- IMMO GFH a été constituée le 11-09-2017.
- L'entreprise IMMO GFH est-elle toujours active ?
- Oui, IMMO GFH est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires d'IMMO GFH ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 720 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 635 090 € et de 44 entreprises comparables (NACE 68201). Il se situe probablement entre 640 000 € et 820 000 €.Finances
- IMMO GFH est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, IMMO GFH a enregistré une perte de 153 929 €.
- Où trouver les comptes annuels d'IMMO GFH ?
- IMMO GFH a déposé 8 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand IMMO GFH doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- IMMO GFH doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-03-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.