IMMO GFH
ActifRésumé
IMMO GFH est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,5 M € et un résultat net de -153 929 €. Les capitaux propres progressent d'environ 68 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 42 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité36▼-15
Solvabilité45▼-4
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 80 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,23 contre 0,46 en 2024 ; dettes à court terme : 13,9% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), et 80,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
19,6%
Rendement des actifs
-2%
Âge des chiffres
13 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -153 929 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-08-2025 était à déposer pour le 31-03-2026 et l'a été le 09-04-2026, soit 9 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
9 j de retard
2024
3 j d'avance
2023
2 j d'avance
2022
19 j d'avance
2021
4 j d'avance
2020
2 j d'avance
2019
le jour même
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-08-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-03-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 mars (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-08-2026 clôture30-09-2026 aujourd'hui31-03-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-153 929 €▼ 126%
2024 · -68 004 €
Fonds de roulement
-816 576 €▼ 47,4%
2024 · -554 038 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation83 870 €▲ 43,5%72 995 €▼ 13,0%190 691 €▲ 161%145 981 €▼ 23,4%151 166 €▲ 3,6%
Résultat net29 354 €dans la moitié centrale du secteur▲ 88,2%27 495 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,3%97 738 €dans la moitié centrale du secteur▲ 255%-68 004 €en dessous de la moitié centrale du secteur-153 929 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 126%
Capitaux propres140 848 €dans la moitié centrale du secteur▲ 26,3%168 343 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,5%1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 917%1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,0%1,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,4%
Total actif2,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 38,0%2,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8%4,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 84,4%6,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 52,1%7,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,9%
Dettes2,4 M €▲ 38,7%2,3 M €▼ 2,0%2,8 M €▲ 23,5%5,3 M €▲ 85,8%6,1 M €▲ 15,9%
Fonds de roulement-694 661 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 55,6%-707 616 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,9%-687 350 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,9%-554 038 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 19,4%-816 576 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 47,4%
Solvabilité5,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp6,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp37,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 30,8pp23,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 13,8pp19,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,2pp
Liquidité générale0,44en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,370,45en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,30en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,150,46dans la moitié centrale du secteur▲ 0,160,23en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,23
Rentabilité des actifs (ROA)1,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp1,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp2,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp-1,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp-2,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 4 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 7,6 M €
Actifs immobilisés
7,4 M € ▲ 14,1%
Actifs circulants
242 571 € ▼ 48,3%
Passif 7,6 M €
Capitaux propres
1,5 M € ▼ 9,4%
Dettes
6,1 M € ▲ 15,9%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 76,3 % à 80,4 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
579 266 €▼
2024 · 618 566 €
Cash-flow
274 171 €▼
2024 · 404 581 €
Taux d'endettement
4,11▲
2024 · 3,22
ROE
-10,3%▼
2024 · -4,1%
Couverture des intérêts
2,38▼
2024 · 4,02
Dettes ≤ 1 an
1,1 M €▲
2024 · 1,0 M €
Dettes > 1 an
5,1 M €▲
2024 · 4,2 M €
Impôts
61 652 €▲
2024 · 60 155 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 617 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Moyenne
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
- sans âge
0,6%
a fait faillite
2,4%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 617 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 67 060 € | 76 082 € | 175 093 € | 472 585 € | 428 100 € | ▼ 9,4% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | 16 100 € | 40 557 € | -7 657 € | -1 000 € | ▲ 86,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 29 332 € | 43 571 € | 42 832 € | 56 824 € | ▲ 32,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 170 491 € | 194 509 € | 449 912 € | 653 740 € | 635 090 € | ▼ 2,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 83 870 € | 72 995 € | 190 691 € | 145 981 € | 151 166 € | ▲ 3,6% |
| Charges financières65/66B | - | 35 437 € | 52 930 € | 153 829 € | 243 442 € | ▲ 58,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 43 916 € | 35 437 € | 52 930 € | 153 829 € | 243 442 € | ▲ 58,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 39 954 € | 37 558 € | 137 761 € | -7 849 € | -92 277 € | ▼ 1 076% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 600 € | 10 063 € | 40 023 € | 60 155 € | 61 652 € | ▲ 2,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 29 354 € | 27 495 € | 97 738 € | -68 004 € | -153 929 € | ▼ 126% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | 8 961 € | 24 190 € | 3 729 € | ▼ 84,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 29 354 € | 27 495 € | 106 699 € | -43 814 € | -150 200 € | ▼ 243% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,5 M € | 2,5 M € | 4,6 M € | 6,9 M € | 7,6 M € | ▲ 9,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,9 M € | 1,9 M € | 4,3 M € | 6,5 M € | 7,4 M € | ▲ 14,1% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | 112 852 € | 87 751 € | 62 650 € | ▼ 28,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,8 M € | 1,8 M € | 4,1 M € | 6,4 M € | 7,3 M € | ▲ 14,7% |
| Terrains et constructions22 | - | 1,1 M € | 3,3 M € | 5,9 M € | 6,9 M € | ▲ 17,0% |
| Location-financement et droits similaires25 | - | 641 228 € | 568 447 € | 506 064 € | 443 680 € | ▼ 12,3% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | 293 019 € | 0 € | - | - |
| Immobilisations financières28 | 120 000 € | 120 000 € | 0 € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 551 259 € | 586 054 € | 297 887 € | 469 160 € | 242 571 € | ▼ 48,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 531 883 € | 542 042 € | 266 150 € | 414 518 € | 212 780 € | ▼ 48,7% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 505 € | - |
| Autres créances41 | - | 542 042 € | 266 150 € | 414 518 € | 212 274 € | ▼ 48,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 18 830 € | 39 126 € | 29 156 € | 53 923 € | 27 987 € | ▼ 48,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 4 886 € | 2 580 € | 718 € | 1 804 € | ▲ 151% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,5 M € | 2,5 M € | 4,6 M € | 6,9 M € | 7,6 M € | ▲ 9,9% |
| Capitaux propres10/15 | 140 848 € | 168 343 € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 9,4% |
| Apport10/11 | - | 100 000 € | 123 324 € | 123 324 € | 123 324 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | 667 358 € | 667 358 € | 485 289 € | ▼ 27,3% |
| Réserves13 | 40 848 € | 68 343 € | 921 753 € | 853 749 € | 881 889 € | ▲ 3,3% |
| Réserves immunisées132 | - | - | 58 940 € | 34 750 € | 31 021 € | ▼ 10,7% |
| Réserves disponibles133 | - | 68 343 € | 862 814 € | 818 999 € | 850 869 € | ▲ 3,9% |
| Dettes17/49 | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,8 M € | 5,3 M € | 6,1 M € | ▲ 15,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,1 M € | 999 022 € | 1,8 M € | 4,2 M € | 5,1 M € | ▲ 19,8% |
| Dettes financières170/4 | - | 999 022 € | 1,8 M € | 4,0 M € | 4,8 M € | ▲ 21,2% |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 275 000 € | 275 000 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,2 M € | 1,3 M € | 985 237 € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 3,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 108 122 € | 176 738 € | 308 990 € | 384 806 € | ▲ 24,5% |
| Dettes financières43 | - | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | 172 945 € | ▲ 15,3% |
| Établissements de crédit430/8 | - | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | 172 945 € | ▲ 15,3% |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | 137 078 € | 32 266 € | ▼ 76,5% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 137 078 € | 32 266 € | ▼ 76,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 20 663 € | 40 000 € | 0 € | 40 000 € | - |
| Impôts450/3 | - | 20 663 € | 40 000 € | 0 € | 40 000 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | 1,0 M € | 618 499 € | 427 130 € | 429 130 € | ▲ 0,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 11 303 € | 49 138 € | 35 723 € | 0 € | ▼ 100% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 29 354 € | 27 495 € | 97 738 € | -68 004 € | -153 929 € | ▼ 126% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 67 060 € | 76 082 € | 175 093 € | 472 585 € | 428 100 € | ▼ 9,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 96 414 € | 103 577 € | 272 831 € | 404 581 € | 274 171 € | ▼ 32,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -21 320 € | -2,5 M € | -2,7 M € | -1,3 M € | ▲ 50,0% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 20 296 € | -9 969 € | 24 767 € | -25 936 € | ▼ 205% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
09-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 9 jours de retard
2025
31-08
Financier
Exercice le plus faiblenet -153 929 €
Le résultat net tombe à -153 929 €, le plus bas de la série.
28-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
29-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-08
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 97 738 € ▲255%
Résultat d'exploitation 190 691 €, résultat net 97 738 €, tous deux un record.
31-08
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,7 M € ▲917%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,7 M €.
12-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 168 343 € ▲19,5%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 168 343 €.
27-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 15 596 €
Résultat net 15 596 € après une année de perte.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 111 494 € ▲16,3%
Les capitaux propres passent de 95 898 € à 111 494 €.
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Charleroi · 1 unité d'établissement depuis 2017
Superficie au sol
1,0 ha
Emprise au sol bâtie
1 867 m²
Volume, LiDAR
9 095 m³
Parcelle 52028A0484/00E003, Wallonie · bâtiment le plus haut 6,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
7
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Rue Pont-à-Migneloux 24, 6041 Charleroi
depuis 20172.270.776.532
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52028A0484/00E003 | Wallonie | 1,0 ha | 1 · 1 867 m² | 6,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 30-06-2022 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
- IGORRfilialeFonds propres -71 011 €Résultat -55 338 €100%
Selon les comptes annuels au 30-06-2022 de IMMO GFH et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Sur 9 141 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 772 d'entre elles. 4 581 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée11-09-2017
Clôture de l'exercice31-08
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
64999Autres activités des services financiers, n.c.a.
68110Achat et vente de biens propres
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68204Location et exploitation de terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0680907633
Inscrite
27-03-2026
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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