IMMO GESTION SYNDIC
ActifIMMO GESTION SYNDIC est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €7k et un résultat net de €487k. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 21 % des 14056 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (faible).
Score Checked
Score 2025
58
/ 100
Acceptable
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité100=
Solvabilité26▼-7
Croissance58▼-20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
0,8%
Rendement des actifs
52,7%
Âge des chiffres
15 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 21% de 14056 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14056 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 21%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 30-01-2026, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
1 j d'avance
2023
1 j d'avance
2022
2 j d'avance
2021
28 j de retard
2020
3 j d'avance
2019
3 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture21-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€7k▼ 87,0%
2024 · €55k
2019 : €9k
2020 : €12k
2021 : €19k
2022 : €30k
2023 : €10k
2024 : €55k
2019 → 2025
Total actif
€925k▲ 36,3%
2024 · €679k
2019 : €135k
2020 : €102k
2021 : €86k
2022 : €148k
2023 : €285k
2024 : €679k
2019 → 2025
Résultat net
€487k▼ 0,9%
2024 · €491k
2019 : €2k
2020 : €3k
2021 : €7k
2022 : €11k
2023 : €90k
2024 : €491k
2019 → 2025
Fonds de roulement
€-6k
2024 · €36k
2019 : €-22k
2020 : €-18k
2021 : €-6k
2022 : €3k
2023 : €-25k
2024 : €36k
2019 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€19k-€30k▲ 59,9%€10k▼ 65,1%€55k▲ 426%€7k▼ 87,0%
Résultat d'exploitation€27k-€34k▲ 25,2%€148k▲ 339%€679k▲ 359%€697k▲ 2,7%
Résultat net€7k-€11k▲ 65,4%€90k▲ 741%€491k▲ 443%€487k▼ 0,9%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation progresse quatre années d'affilée ; 2025 se situe 3 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €925k
Actifs immobilisés
€22k▼ 39,6%
Actifs circulants
€903k▲ 40,5%
Passif €925k
Capitaux propres
€7k▼ 87,0%
Dettes
€917k▲ 47,2%
Le taux d'endettement monte de 91,9 % à 99,2 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€722k▲
2024 · €705k
Cash-flow
€512k▼
2024 · €518k
Solvabilité
0,8%▼
2024 · 8,1%
Current ratio
0,99▼
2024 · 1,06
Quick ratio
0,99▼
2024 · 1,06
ROA
52,7%▼
2024 · 72,4%
Interest coverage
97,78▲
2024 · 74,37
Dettes
€917k▲
2024 · €623k
Dettes ≤ 1 an
€909k▲
2024 · €607k
Dettes > 1 an
€9k▼
2024 · €17k
Impôts
€205k▲
2024 · €183k
Frais de personnel
€522k▲
2024 · €399k
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan €925k, capitaux propres €7k).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€679k€925k▲
Actifs immobilisés21/28€36k€22k▼
Immobilisations incorporelles21-€2k
Immobilisations corporelles22/27€34k€18k▼
Mobilier et matériel roulant24€26k€12k▼
Autres immobilisations corporelles26€8k€6k▼
Immobilisations financières28€2k€2k=
Actifs circulants29/58€643k€903k▲
Créances à un an au plus40/41€472k€732k▲
Créances commerciales40€26k€95k▲
Autres créances41€446k€637k▲
Valeurs disponibles54/58€146k€152k▲
Comptes de régularisation490/1€24k€19k▼
Passif
Total du passif10/49€679k€925k▲
Capitaux propres10/15€55k€7k▼
Apport10/11€6k€6k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€49k€973▼
Dettes17/49€623k€917k▲
Dettes à plus d'un an17€17k€9k▼
Dettes financières170/4€17k€9k▼
Dettes à un an au plus42/48€607k€909k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€9k€8k▼
Dettes commerciales44€25k€50k▲
Fournisseurs440/4€25k€50k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€114k€297k▲
Impôts450/3€77k€221k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€37k€75k▲
Autres dettes47/48€459k€553k▲
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€399k€522k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€26k€25k▼
Autres charges d'exploitation640/8€3k€18k▲
Marge brute d'exploitation9900€1,11M€1,26M▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€679k€697k▲
Produits financiers75/76B€4k€2k▼
Produits financiers récurrents75€4k€2k▼
Charges financières65/66B€9k€7k▼
Charges financières récurrentes65€9k€7k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€674k€692k▲
Impôts sur le résultat67/77€183k€205k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€491k€487k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€491k€487k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€495k€536k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€4k€49k▲
Bénéfice à distribuer694/7€446k€535k▲
Rémunération de l'apport (dividende)694€446k€535k▲
L'annexe de ces comptes annuels (16 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net €491k ▲443%
Résultat net €491k, le plus élevé de la série.
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
28-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 28 jours de retard
2021
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
24-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
10-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
10 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 1 unité d'établissement depuis 2014
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
De Frélaan 2291180 UkkelSuperficie au sol
1 307 m²
Emprise au sol bâtie
391 m²
Volume, LiDAR
4 677 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 20,0 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO GESTION SYNDIC
depuis 20142.245.863.170
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21612C0217/00A020 | Bruxelles | 1 227 m² | 1 · 311 m² | 19,9 m · 4 ét. |
| 21016B0276/00Z030 | Bruxelles | 80 m² | 1 · 80 m² | 12,8 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
MF IMMO
BE 0607.824.368
Charleroi · CP €7k
A-TOM
BE 1008.647.669
Sint-Lievens-Houtem · CP €7k
OFF Invest
BE 0769.816.942
Oudergem · CP €7k
EM PROPERTIES
BE 0834.775.268
La Louvière · CP €7k
BLACKREIT MANAGEMENT
BE 0892.003.684
Rixensart · CP €8k
Sur 3 766 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 391 d'entre elles. 468 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée24-12-2014
Clôture de l'exercice30-06
Abréviation FR
IGS
Activités, NACEBEL
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68312Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 10 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 21-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.