IMMO GELU
ActifRésumé
IMMO GELU est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 797 063 € et un résultat net de -4 877 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 65 % des 11 221 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het beheer van het patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het valoriseren en in stand houden van dit patrimonium… » (acte en néerlandais)
23 activités (acte en néerlandais)
- Het beheer van het patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het valoriseren en in stand houden van dit patrimonium, vooral door beheersdaden.
- Beheer wordt in deze zin verstaan, dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zover zij nuttig of noodzakelijk zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de vennootschap.
- Daartoe mag zij alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals ondermeer aankopen en verkopen, verhuren, terbeschikkingstellen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten, opschikken, het doen verbouwen en bouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in de meest uitgebreide zin, alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde-elementen.
- Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen, alsook alle investerings-en financiële verrichtingen, behalve deze voorbehouden aan depositobanken en spaarbanken.
- De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
- De vennootschap kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties.
- Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen in pnd stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor alle derden, op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
- De vennootschap mag alle bestuursopdrachten waarnemen, alle mandaten in functie uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden.
- Overig personenvervoer te land
- Opslag en vervoerondersteunende activiteiten
- Posterijen en koeriers
- Financiële dienstverlening, exclusief verzekeringen en pensioenfondsen
- Ondersteunende activiteiten voor verzekeringen en pensioenfondsen
- Exploitatie van en handel in onroerend goed
- Activiteiten van hoofdkantoren; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer
- Fotografen
- Verhuur en lease
- Diensten in verband met gebouwen; landschapsverzorging
- Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren en overige zakelijke activiteiten
- Exploitatie van zalen
- Huishoudens als werkgever van huishoudelijk personeel
- Verschaffen van accommodatie
- Eet- en drinkgelegenheden
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- Immo Gelu
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- Une disposition dans l'acte
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, dan wordt de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Enig bestuurder, samenstelling bestuursorgaan - enig bestuurder » (acte en néerlandais)« Voorzitter, door raad van bestuur onder zijn leden » (acte en néerlandais)« Notulen raad van bestuur, voorzitter en bestuurders die het verzoeken » (acte en néerlandais)« Verhinderde bestuurder kan ander lid opdracht geven, besluitvorming raad van bestuur » (acte en néerlandais)« Elektronische vergadering bestuursorgaan, ten laatste één werkdag vóór vergadering op zetel » (acte en néerlandais)« Elk alleen, gezamenlijk of als college, handelingen en beslissingen dagelijkse leven, minder belang of spoedeisend » (acte en néerlandais)« Adviserende comités, door raad van bestuur in zijn midden » (acte en néerlandais)Encore 4 dispositions à ce sujet dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, aard van de aandelen » (acte en néerlandais)« Op naam, aard van de andere effecten » (acte en néerlandais)« Slechts één eigenaar per aandeel of winstbewijs, rechten uitgeoefend door erfgenamen of legatarissen naar evenredigheid tot verdeling of… » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « Overdracht en overgang van aandelen, vrij onder levenden of bij overlijden » (acte en néerlandais)
- Affectation du résultatComment le bénéfice est réparti; une srl ne peut distribuer qu'après un test d'actif net et de liquidité.
- « Één tiende van het kapitaal, aanwending geregeld door de jaarvergadering bij gewone meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van… » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Deuxième samedi de juin à 18 h
- ConvocationComment et combien de temps à l'avance les actionnaires sont convoqués; légalement au moins quinze jours.
- Une disposition dans l'acte
- Accès à l'assembléeQui peut assister à l'assemblée et ce qu'il faut pour y être admis.
- 2 dispositions dans l'acte
- Bureau de l'assembléeLe président, le secrétaire et les scrutateurs qui dirigent l'assemblée.
- Une disposition dans l'acte
- Ordre du jour de l'assembléeComment l'ordre du jour est fixé et qui peut y ajouter des points.
- Une disposition dans l'acte
- Liste de présenceLa liste signée par les présents, qui établit qui a participé et avec combien d'actions.
- Une disposition dans l'acte
- Règle relative aux procurationsSi un actionnaire peut se faire représenter à l'assemblée par une autre personne.
- Une disposition dans l'acte
- Règle de voteÀ quelle majorité l'assemblée décide, par exemple simple ou spéciale.
- « Geen stemrecht, tenzij uitdrukkelijk anders voorzien in de wet » (acte en néerlandais)« Meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is » (acte en néerlandais)« Stemrechten worden uitgeoefend door de erfgenamen of legatarissen naar evenredigheid van hun rechten tot de verdeling of afgifte van de… » (acte en néerlandais)« Stemrechten worden uitgeoefend door de vruchtgebruiker » (acte en néerlandais)
Contrôle et fin
- Règle relative au commissaireComment un commissaire est nommé et ce qu'il contrôle, si la société en a un.
- Une disposition dans l'acte
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Alleen, gezamenlijk, dan wel als college, bij gebrek aan benoeming geschiedt de vereffening door het bestuursorgaan dat op dat ogenblik in… » (acte en néerlandais)« Alle verrichtingen vermeld in de wet, tenzij de algemene vergadering anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen » (acte en néerlandais)