IMMO EPPAM
ActifRésumé
IMMO EPPAM est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 52 987 € et un résultat net de 2 296 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 29 % des 17 093 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9 % (faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 52 987 €
- Bénéfice
- 2 296 €
Pourquoi 67augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,22, trésorerie 243 €, réduite de moitiéAucune unité d'établissement à la BCECapitaux propres 52 987 € (6,5 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : total du bilan 809 302 €Voir le détail
Score Checked
Environ 9 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 27 % d'entre elles en solvabilité, 51 % en liquidité, 57 % en rentabilité et 58 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 29-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 19 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro
- Comptes annuels déposésexercice 2023 · schéma micro
Finances · exercice 2025, schéma micro
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 16 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 448 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0 % ont fait faillite dans les 24 mois et 95,6 % existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour encore 0,3 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,9 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 448 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 17 224 € | 17 534 € | 17 723 € | 16 533 € | 21 624 € | 24 698 € | 26 345 € | 41 498 € | ▲ 57,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 466 € | 3 713 € | 1 823 € | 948 € | 1 486 € | ▲ 56,8 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 28 085 € | 23 250 € | 22 347 € | 20 010 € | 26 506 € | 29 970 € | 36 112 € | 53 232 € | ▲ 47,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 7 580 € | 7 316 € | 3 394 € | 2 011 € | 1 169 € | 3 449 € | 8 819 € | 10 248 € | ▲ 16,2 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | - | 1 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | - | - | 1 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 1 457 € | 864 € | 416 € | 5 329 € | 6 518 € | ▲ 22,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 6 000 € | 5 004 € | 1 837 € | 1 457 € | 864 € | 416 € | 5 329 € | 6 518 € | ▲ 22,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 580 € | 2 312 € | 4 057 € | 554 € | 305 € | 3 033 € | 3 490 € | 3 731 € | ▲ 6,9 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 499 € | 738 € | 464 € | 198 € | 16 € | 994 € | 2 069 € | 1 435 € | ▼ 30,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 081 € | 1 574 € | 3 593 € | 356 € | 289 € | 2 039 € | 1 421 € | 2 296 € | ▲ 61,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 081 € | 1 574 € | 3 593 € | 356 € | 289 € | 2 039 € | 1 421 € | 2 296 € | ▲ 61,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 416 750 € | 402 480 € | 384 829 € | 369 238 € | 409 025 € | 401 795 € | 851 739 € | 809 302 € | ▼ 5,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 411 842 € | 397 740 € | 380 421 € | 364 218 € | 392 498 € | 372 598 € | 835 026 € | 798 690 € | ▼ 4,4 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 411 842 € | 397 740 € | 380 421 € | 364 218 € | 392 498 € | 372 598 € | 835 026 € | 798 690 € | ▼ 4,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 361 622 € | 346 619 € | 331 616 € | 772 012 € | 745 468 € | ▼ 3,4 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 2 045 € | 892 € | 297 € | 1 053 € | 814 € | ▼ 22,7 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 551 € | 29 325 € | 22 282 € | 39 038 € | 32 430 € | ▼ 16,9 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | - | 15 662 € | 18 403 € | 22 923 € | 19 977 € | ▼ 12,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 4 908 € | 4 740 € | 4 408 € | 5 020 € | 16 527 € | 29 197 € | 16 713 € | 10 612 € | ▼ 36,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 625 € | 2 143 € | 1 401 € | 3 540 € | 14 652 € | 21 209 € | 12 942 € | 7 360 € | ▼ 43,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 3 314 € | 14 652 € | 21 209 € | 12 808 € | 6 226 € | ▼ 51,4 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 226 € | - | - | 134 € | 1 134 € | ▲ 747 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 858 € | 1 096 € | 1 714 € | 385 € | 232 € | 6 165 € | 527 € | 243 € | ▼ 54,0 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 1 095 € | 1 643 € | 1 823 € | 3 244 € | 3 009 € | ▼ 7,2 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 416 750 € | 402 480 € | 384 829 € | 369 238 € | 409 025 € | 401 795 € | 851 739 € | 809 302 € | ▼ 5,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 41 418 € | 42 992 € | 46 585 € | 46 942 € | 47 231 € | 49 270 € | 50 691 € | 52 987 € | ▲ 4,5 % |
| Apport10/11 | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 25 000 € | 25 000 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 25 000 € | 25 000 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 6 500 € | 6 500 € | 6 500 € | 6 500 € | 6 500 € | 6 500 € | 6 500 € | 6 500 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 2 500 € | 2 500 € | - | - | - | - |
| Réserve légale130 | - | - | - | 2 500 € | 2 500 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 4 000 € | 4 000 € | 6 500 € | 6 500 € | 6 500 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 9 918 € | 11 492 € | 15 085 € | 15 442 € | 15 731 € | 17 770 € | 19 191 € | 21 487 € | ▲ 12,0 % |
| Provisions et impôts différés16 | 3 750 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 371 582 € | 359 488 € | 338 244 € | 322 296 € | 361 794 € | 352 525 € | 801 048 € | 756 315 € | ▼ 5,6 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 340 683 € | 319 598 € | 298 666 € | 276 242 € | 325 178 € | 302 178 € | 719 318 € | 708 427 € | ▼ 1,5 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 20 081 € | - | - | 137 139 € | 129 335 € | ▼ 5,7 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 256 161 € | 325 178 € | 302 178 € | 582 179 € | 579 092 € | ▼ 0,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 30 899 € | 39 890 € | 39 548 € | 46 054 € | 36 616 € | 50 347 € | 81 730 € | 47 598 € | ▼ 41,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 21 424 € | 20 081 € | - | 7 470 € | 7 804 € | ▲ 4,5 % |
| Dettes commerciales44 | 2 411 € | 1 582 € | 5 001 € | 4 000 € | 2 051 € | 11 892 € | 12 723 € | 21 098 € | ▲ 65,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 4 000 € | 2 051 € | 11 892 € | 12 723 € | 21 098 € | ▲ 65,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 1 020 € | 1 610 € | 3 228 € | 8 040 € | 8 696 € | ▲ 8,2 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 1 020 € | 1 610 € | 3 228 € | 4 740 € | 5 396 € | ▲ 13,8 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | - | - | 3 300 € | 3 300 € | = |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 19 610 € | 12 874 € | 35 227 € | 53 497 € | 10 000 € | ▼ 81,3 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | - | 290 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 081 € | 1 574 € | 3 593 € | 356 € | 289 € | 2 039 € | 1 421 € | 2 296 € | ▲ 61,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 17 224 € | 17 534 € | 17 723 € | 16 533 € | 21 624 € | 24 698 € | 26 345 € | 41 498 € | ▲ 57,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 18 305 € | 19 108 € | 21 316 € | 16 889 € | 21 913 € | 26 737 € | 27 766 € | 43 794 € | ▲ 57,7 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 432 € | -404 € | -330 € | -49 904 € | -4 798 € | -488 773 € | -5 162 € | ▲ 98,9 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 238 € | 618 € | -1 329 € | -153 € | 5 933 € | -5 638 € | -284 € | ▲ 95,0 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 12-07-2026 | 2026-00292301 |
| 31-12-2024 | schéma micro | 18-07-2025 | 2025-00291013 |
| 31-12-2023 | schéma micro | 18-07-2024 | 2024-00263288 |
| 31-12-2022 | schéma complet | 19-07-2023 | 2023-00256927 |
| 31-12-2021 | schéma complet | 01-07-2022 | 2022-20118384 |
| 31-12-2020 | schéma micro | 10-07-2021 | 2021-34900390 |
| 31-12-2019 | schéma micro | 06-07-2020 | 2020-26800389 |
| 31-12-2018 | schéma micro | 05-07-2019 | 2019-29600431 |
| 31-12-2017 | schéma complet | 29-06-2018 | 2018-26000193 |
| 31-12-2016 | schéma complet | 30-06-2017 | 2017-24500593 |
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Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Autre fonction
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| PINEUR Eric |
|
| PAUL Anne-Michèle |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
- 31-10-2023 Converti en capitaux propres indisponibles
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
31-10
Acte du Moniteur
Démissions : PINEUR Eric (gérant statutaire) et PAUL Anne-Michèle (gérante statutaire)Nomination : PINEUR Eric (administrateur non statutaire) · Changement d'objet · Modification des statuts17 constatations ▸
- Autre disposition, ordre du jour,points 1 à 3
- Autre disposition, convocations et quorum,ordre du jour suite
- Autre disposition, gérant, présence des gérants
- Autre disposition, constatation validité assemblée générale
- Assemblée générale, adoption des résolutions après délibération
- Changement d'objet
- Modification des statuts, 3
- Démission d'administrateur, PINEUR Eric (gérant statutaire)
- Démission d'administrateur, PAUL Anne-Michèle (gérante statutaire)
- Nomination d'administrateur, PINEUR Eric (administrateur non statutaire)
- Modification des statuts
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- +5 autres constatations dans cet acte
20-02
Acte du Moniteur
Démission : Anne-Michèle PAUL (toutes les fonctions)2 constatations ▸
- Assemblée générale, 20-12-2022
- Démission d'administrateur, Anne-Michèle PAUL (toutes les fonctions)
À propos des actes non lus
Sur les 3 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 2 ont été lus. L'autre ne l'a pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 64043A0087/00K000 | Wallonie | 6 064 m² | 1 · 149 m² | 9,8 m · 3 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Toutes activités d’ingénieur conseil dans les domaines de la construction en général,dans les domaines de l’environnement,dans les domaines des travaux publics,dans le domaine de…
7 activités
- Toutes activités d’ingénieur conseil dans les domaines de la construction en général,dans les domaines de l’environnement,dans les domaines des travaux publics,dans le domaine de la promotion immobilière.
- La gestion,le management,la consultance,la gestion commerciale et financière,bureau d’études,la direction technique de chantiers destinés aux entreprises privées et/ou publiques en Belgique et/ou à l’étranger concernant toutes activités relative à la construction en général,à l’environnement,au génie civil,aux travaux routiers,à la promotion immobilière.
- La gestion,l’achat,la vente,la location,la représentation et la promotion en matière immobilière
- Les activités d’intermédiaire commercial,d’assistance administrative.
- L’achat,l’exploitation,le développement,la commercialisation,la mise au point de licences existantes ou de techniques à développer dans le domaine de la construction en général,dans les domaines de l’environnement,dans les domaines des travaux publics,dans le domaine de la promotion immobilière.
- De manière générale,la gestion du patrimoine immobilier ainsi que toutes opérations commerciales,industrielles,financières,mobilières et immobilières généralement quelconques,se rapportant directement ou indirectement à cet objet.
- La gestion,l’exploitation,la mise en valeur,sous toutes formes,de toutes biens immobiliers,le financement de toutes opérations civiles ou commerciales,mobilières ou immobilières et de toutes opérations généralement quelconques,notamment prendre et donner en location ou en sous-location tous biens immeubles,acquérir,vendre,échanger,lotir tous biens immobiliers,faire toutes opérations de crédit ou de prêt,emprunter notamment sur gage ou avec constitution d’hypothèque,énumération non limitative à interpréter dans le sens le plus large.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- IMMO EPPAM
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- Région wallonne, organe d’administration peut établir sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et succursales en Belgique et à…
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- Avec ou sans limitation de durée, personnes physiques ou morales,actionnaires ou non
- ProcurationUn mandat spécial permettant à quelqu'un d'accomplir un ou plusieurs actes au nom de la société.
- Une disposition dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Moitié cédant moitié acquéreurs proportionnellement au nombre acquis, toutes cessions entre vifs à titre onéreux ou gratuit,volontaires ou…
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Dernier jeudi de juin à 11 h
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- Assemblée générale délibérant formes prévues modifications statuts
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- Quelque cause et moment que ce soit, désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments