IMMO EECKE
ActifRésumé
IMMO EECKE est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 842 692 € et un résultat net de 237 329 €. Les capitaux propres progressent d'environ 39 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 35 % des 11 191 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
- Personnel
- 17,4 ETP
- Capitaux propres
- 842 692 €
- Bénéfice
- 237 329 €
- Société mère
- DAVEX · 96,8 %
- MORILIEAdministrateur délégué · représentant permanent Davy Vanexem
- Stefanie DedrieAdministrateur délégué
Pourquoi 96augmente le risqueCapitaux propres 842 692 € (15,6 % du total du bilan)abaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,58, trésorerie 1,2 M €Taille : 17,4 ETP, total du bilan 5,4 M €Bénéfice de 237 329 € (exercice 2025)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 35 % d'entre elles en solvabilité, 78 % en liquidité, 82 % en rentabilité et 88 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 27-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 50 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé
- Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 605 363 € ▲46,1%
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 21 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 685 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,9 % existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 685 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 0,05 M € | 0,008 M € | 0 € | 0,01 M € | 0,002 M € | ▼ 87,2 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,1 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 1,3 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 6,7 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,006 M € | 0,003 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | ▼ 54,8 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,9 M € | 2,0 M € | ▲ 2,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,2 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 21,0 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 1 € | 9 € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | ▼ 12,5 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0,01 M € | 0,02 M € | 32 € | 1 € | 9 € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | ▼ 12,5 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,005 M € | 0,003 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | ▼ 15,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,005 M € | 0,003 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | ▼ 15,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,2 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 21,6 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,006 M € | 0,02 M € | 0,003 M € | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | ▲ 14,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,2 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 24,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,2 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 24,2 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,4 M € | 1,8 M € | 2,3 M € | 2,8 M € | 3,1 M € | 4,3 M € | 4,7 M € | 5,4 M € | ▲ 14,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,06 M € | 0,7 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▲ 0,1 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | 0 € | - | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 23,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,7 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▲ 0,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,007 M € | 0,006 M € | 0,005 M € | 0,004 M € | 0,007 M € | ▲ 60,1 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | ▼ 29,6 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | - | 0,5 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 3,2 % |
| Actifs circulants29/58 | 1,3 M € | 1,7 M € | 2,2 M € | 2,8 M € | 2,4 M € | 2,9 M € | 3,4 M € | 4,0 M € | ▲ 20,3 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | 0,007 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | 0,007 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,1 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | ▲ 20,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | ▲ 24,2 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,3 M € | 0,06 M € | 0,01 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | ▼ 55,1 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | - | 0,8 M € | 2,2 M € | 2,0 M € | ▼ 10,7 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,5 M € | 0,4 M € | 1,2 M € | ▲ 175 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,004 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | ▲ 127 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,4 M € | 1,8 M € | 2,3 M € | 2,8 M € | 3,1 M € | 4,3 M € | 4,7 M € | 5,4 M € | ▲ 14,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | ▲ 39,2 % |
| Apport10/11 | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Réserves13 | 0,006 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,8 M € | ▲ 43,7 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,8 M € | ▲ 44,2 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,04 M € | 0 € | - | 0 € | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 1,7 M € | 2,1 M € | 2,6 M € | 2,8 M € | 3,9 M € | 4,1 M € | 4,6 M € | ▲ 10,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,01 M € | 0 € | - | 0,03 M € | 0,6 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 7,2 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,03 M € | 0,6 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 7,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,3 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 2,2 M € | 1,7 M € | 2,0 M € | 2,2 M € | 2,6 M € | ▲ 17,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 6,0 % |
| Dettes commerciales44 | 1,0 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 2,0 M € | ▲ 20,9 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 2,0 M € | ▲ 20,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 42,9 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | ▲ 33,1 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,08 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 46,9 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,4 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | 0,001 M € | ▼ 98,6 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | ▲ 23,5 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,2 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 24,2 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 6,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | ▲ 15,2 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -0,01 M € | -0,6 M € | -0,9 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | ▼ 37,9 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,4 M € | -0,04 M € | -0,3 M € | -1,0 M € | 0,8 M € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 37 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 26-05-2026 | 2026-00120950 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 07-04-2025 | 2025-00064986 |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 01-08-2024 | 2024-00320297 |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 03-05-2023 | 2023-00077721 |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 16-05-2022 | 2022-20027462 |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 30-07-2021 | 2021-44400328 |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 30-07-2020 | 2020-36600189 |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 24-07-2019 | 2019-37600124 |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 25-07-2018 | 2018-38700305 |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 28-07-2017 | 2017-38900410 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 2 mentions · 2 355 € octroyés · 45 € versés| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 2 310 € | 0 € |
| 2022 | 1 | 45 € | 45 € |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Organe d'administration 2
Gestion journalière 2
Représentants permanents 1
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| MORILIE |
|
| Stefanie Dedrie |
|
| DAVEX |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- DAVEX
- IMMO EECKE
Société mère ultime connue : DAVEX. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Actionnaires 1
- DAVEXmèreSourcecomptes DAVEX 31-03-202296,8 %
Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
26-04
Acte du Moniteur
Nomination : Stefanie Dedrie (administrateur)Représentant permanent : Davy Vanexem7 constatations ▸
- Assemblée générale, 28-03-2024
- Nomination d'administrateur, Stefanie Dedrie (administrateur)
- Réunion du conseil, 28-03-2024
- Nomination d'administrateur, Stefanie Dedrie (administrateur délégué)
- Autre disposition, 28-03-2024
- Représentant permanent, Davy Vanexem
- Administrateur en fonction, VOF MORILIE (administrateur)
23-10
Acte du Moniteur
Représentant permanent : Veronique PersynTransfert de siège4 constatations ▸
- Réunion du conseil, 12-10-2023
- Transfert de siège, Franslaan 37A,8620 Nieuwpoort
- Administrateur en fonction, NV SEDA (administrateur délégué)
- Représentant permanent, Veronique Persyn
09-01
Acte du Moniteur
Démission : BV DAVEX (administrateur)Représentant permanent : Davy Vanexem · Nomination : VOF MORILIE (administrateur)8 constatations ▸
- Assemblée générale, 19-12-2022
- Démission d'administrateur, BV DAVEX (administrateur)
- Représentant permanent, Davy Vanexem (4 fois)
- Nomination d'administrateur, VOF MORILIE (administrateur)
- Réunion du conseil, 19-12-2022
- Démission d'administrateur, BV DAVEX (administrateur délégué)
- Nomination d'administrateur, VOF MORILIE (administrateur délégué)
- Autre disposition, 19-12-2022
Afficher les événements plus anciens
À propos des actes non lus
Sur les 10 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 3 ont été lus. Les 7 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement
Les 10 demandes les plus récentes sur 11.
Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
2 unités d'établissement
3 parcelles
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 38402D0539/00Z003 | Flandre | 1 456 m² | 1 · 1 034 m² | 19,4 m · 6 |
| 38402D0083/00K000 | Flandre | 453 m² | 1 · 451 m² | 44,6 m · 5 |
| 38402D0083/00D000 | Flandre | 327 m² | 1 · 151 m² | 31,2 m · 4 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seul
Lu dans les actes : 1 disposition, acte du 26-04-2024