IMMO DLS
ActifRésumé
IMMO DLS est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 33 710 € et un résultat net de 5 876 €. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 33 710 €
- Bénéfice
- 5 876 €
- DELOBBE Stéphane André Lucien Joël Camille GhislainAdministrateur
- OLIVARES Y SANCHEZ CarmenAdministrateur
Pourquoi 81augmente le risqueConstituée en 2023Liquidité : ratio de liquidité 0,11, trésorerie 8 036 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 305 265 €Aucune activité principale enregistréeVoir le détail
Score Checked
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises) : elle fait mieux que 23 % d'entre elles en solvabilité, 23 % en liquidité, 34 % en rentabilité et 77 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 28-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 52 jours avant l'échéance ; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro
- ConstitutionNominations : DELOBBE Stéphane André…
Finances · exercice 2025, schéma micro
2024 à 2025, 2 exercices
Le résultat d'exploitation progresse en 2025 ; 2025 se situe 5 % au-dessus de 2024.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 542 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 3,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 94,8 % existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour encore 0,5 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,4 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 542 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 12 104 € | 9 052 € | ▼ 25,2 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 402 € | 2 550 € | ▼ 42,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 32 239 € | 28 191 € | ▼ 12,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 15 733 € | 16 590 € | ▲ 5,4 % |
| Charges financières65/66B | 11 899 € | 8 398 € | ▼ 29,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 11 899 € | 8 398 € | ▼ 29,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 3 835 € | 8 191 € | ▲ 114 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 000 € | 2 316 € | ▲ 132 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 835 € | 5 876 € | ▲ 107 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2 835 € | 5 876 € | ▲ 107 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 310 219 € | 305 265 € | ▼ 1,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 304 222 € | 295 170 € | ▼ 3,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 304 222 € | 295 170 € | ▼ 3,0 % |
| Terrains et constructions22 | 298 374 € | 290 751 € | ▼ 2,6 % |
| Installations, machines et outillage23 | 5 848 € | 4 418 € | ▼ 24,4 % |
| Actifs circulants29/58 | 5 998 € | 10 095 € | ▲ 68,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 500 € | 1 684 € | ▲ 12,3 % |
| Autres créances41 | 1 500 € | 1 684 € | ▲ 12,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 4 498 € | 8 036 € | ▲ 78,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 375 € | - |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 310 219 € | 305 265 € | ▼ 1,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 27 835 € | 33 710 € | ▲ 21,1 % |
| Apport10/11 | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 2 835 € | 8 710 € | ▲ 207 % |
| Dettes17/49 | 282 385 € | 271 554 € | ▼ 3,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 188 025 € | 176 623 € | ▼ 6,1 % |
| Dettes financières170/4 | 188 025 € | 176 623 € | ▼ 6,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 93 251 € | 94 481 € | ▲ 1,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 10 935 € | 11 401 € | ▲ 4,3 % |
| Autres dettes47/48 | 82 317 € | 83 080 € | ▲ 0,9 % |
| Comptes de régularisation492/3 | 1 109 € | 450 € | ▼ 59,4 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 835 € | 5 876 € | ▲ 107 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 12 104 € | 9 052 € | ▼ 25,2 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 14 938 € | 14 927 € | ▼ 0,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 3 538 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (2)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 09-06-2026 | 2026-00161028 |
| 31-12-2024 | schéma micro | 10-06-2025 | 2025-00127430 |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| DELOBBE Stéphane André Lucien Joël Camille Ghislain |
|
| OLIVARES Y SANCHEZ Carmen |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
- DELOBBE Stéphane André Lucien Joël Camille Ghislain 40 actions (40 %) · 10 000 €
- OLIVARES Y SANCHEZ Carmen 40 actions (40 %) · 10 000 €
- DELOBBE Luca Daniel Valéry Olivares 10 actions (10 %) · 2 500 €
- DELOBBE Sarah Loli Yvanne Olivares 10 actions (10 %) · 2 500 €
Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.
- 11-07-2023 Constitution · 25 000 € · 100 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
11-07
Acte du Moniteur
ConstitutionNominations : DELOBBE Stéphane André Lucien Joël Camille Ghislain (administrateur non statutaire) et OLIVARES Y SANCHEZ Carmen (administrateur non statutaire) · Siège statutaire · Règle de l'organe d'administration14 constatations ▸
- Siège statutaire, Uccle (1180 Bruxelles), Chaussée d'Alsemberg, 1260
- Règle de l'organe d'administration, 2
- Nomination d'administrateur, DELOBBE Stéphane André Lucien Joël Camille Ghislain (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, OLIVARES Y SANCHEZ Carmen (administrateur non statutaire)
- Engagements pré-constitutifs, takeover, engagements,obligations et activités concernant notamment acquisition immeuble sis à Uccle (1180 Bruxelles),Chaussée d'Alsemberg,1198,cadastré section…
- Constitution, IMMO DLS
- Fondateur, DELOBBE Stéphane André Lucien Joël Camille Ghislain (comparant)
- Fondateur, OLIVARES Y SANCHEZ Carmen (comparante)
- Fondateur, DELOBBE Luca Daniel Valéry Olivares (comparant)
- Fondateur, DELOBBE Sarah Loli Yvanne Olivares (comparante)
- Capital de départ, 25 000 €
- Compte bancaire, Banque ING Belgique, 25000
- +2 autres constatations dans cet acte
Données BCE
Aucune inscription au Peppol Directory sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : y figurer est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà ses factures via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; si vous l'envoyez par voie électronique, ce doit être avec son accord sur une solution sécurisée. La facture reste valable ; c'est le client qui s'expose à une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signalera le jour où elle apparaîtra au registre Peppol.
État du registre au 28 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21614F0086/00B003 | Bruxelles | 289 m² | 1 · 90 m² | 10,8 m · 2 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- IMMO DLS
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- Région de Bruxelles-Capitale, par simple décision de l’organe d’administration,des sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et…
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- Un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,actionnaires ou nonChaque administrateur agissant seul, ceux que la loi et les statuts réservent à l'assemblée généralePortée aux frais généraux, fixe ou proportionnelleEncore 1 disposition à ce sujet dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- Nominatives, registre des actions nominatives avec mentions requises par Code des sociétés et des associations
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Moitié cédant,moitié acquéreurs proportionnellement si plusieurs, toutes cessions entre vifs,à titre onéreux ou gratuit,volontaires ou…
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Deuxième lundi de juin
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- Décision de l'assemblée générale délibérant dans les formes prévues pour les modifications aux statuts, en tout temps
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- Dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, faculté de l'assemblée générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et…