IMMO DIDDEN
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 15-06-2026 à la BNB les 8 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 320 000 €
Estimé : probablement entre 200 000 € et 740 000 €
Total actif
150 279 €▲ 20,3 %
2024 · 124 903 €
Résultat net
22 399 €▲ 3,8 %
2024 · 21 585 €
Fonds de roulement
32 959 €▲ 122 %
2024 · 14 824 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
32 770 €
▲ 1,6 %
2025
20182025
Résultat net
22 399 €
▲ 3,8 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Capitaux propres
37 136 €
▲ 152 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Total actif
150 279 €
▲ 20,3 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Dettes
113 143 €
▲ 2,7 %
2025
20182025
Fonds de roulement
32 959 €
▲ 122 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Solvabilité
24,7 %
▲ 12,9pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
1,29
▲ 0,16
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
14,9 %
▼ 2,4pp
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-6 455 €-8 507 €-1 725 €1 208 €13 463 €▲ 11×30 420 €▲ 126 %32 262 €▲ 6,1 %32 770 €▲ 1,6 %
Résultat net-10 680 €-46 215 €-2 590 €dans la moitié centrale du secteur-912 €dans la moitié centrale du secteur▲ 64,8 %24 018 €dans la moitié centrale du secteur20 901 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,0 %21 585 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,3 %22 399 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8 %
Capitaux propres-4 480 €-41 735 €39 146 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,2 %38 233 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3 %62 251 €dans la moitié centrale du secteur▲ 62,8 %33 152 €dans la moitié centrale du secteur▼ 46,7 %14 737 €dans la moitié centrale du secteur▼ 55,5 %37 136 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 152 %
Total actif129 059 €-285 343 €▲ 121 %265 467 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,0 %350 458 €dans la moitié centrale du secteur▲ 32,0 %298 913 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,7 %228 959 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,4 %124 903 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 45,4 %150 279 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 20,3 %
Dettes133 539 €-243 608 €▲ 82,4 %226 321 €▼ 7,1 %312 225 €▲ 38,0 %236 661 €▼ 24,2 %195 807 €▼ 17,3 %110 166 €▼ 43,7 %113 143 €▲ 2,7 %
Fonds de roulement-104 253 €--790 €▲ 99,2 %-2 188 €dans la moitié centrale du secteur▼ 177 %21 584 €dans la moitié centrale du secteur60 079 €dans la moitié centrale du secteur▲ 178 %31 955 €dans la moitié centrale du secteur▼ 46,8 %14 824 €dans la moitié centrale du secteur▼ 53,6 %32 959 €dans la moitié centrale du secteur▲ 122 %
Solvabilité-3,5 %-14,6 %▲ 18,1pp14,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp10,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8pp20,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 9,9pp14,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 6,3pp11,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp24,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 12,9pp
Liquidité générale0,22-1,00▲ 0,780,99dans la moitié centrale du secteur▼ 0,011,07dans la moitié centrale du secteur▲ 0,081,25dans la moitié centrale du secteur▲ 0,181,16dans la moitié centrale du secteur▼ 0,091,14dans la moitié centrale du secteur▼ 0,031,29dans la moitié centrale du secteur▲ 0,16
Rentabilité des actifs (ROA)-8,3 %-16,2 %▲ 24,5pp-1,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 17,2pp-0,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp8,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 8,3pp9,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp17,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,2pp14,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 2 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la quatrième hausse d'affilée.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 150 279 €
Actifs immobilisés
4 177 € ▲ 336 %
Actifs circulants
146 103 € ▲ 17,9 %
Passif 150 279 €
Capitaux propres
37 136 € ▲ 152 %
Dettes
113 143 € ▲ 2,7 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 88,2 % à 75,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
33 671 €▲
2024 · 32 502 €
Cash-flow
23 300 €▲
2024 · 21 824 €
Taux d'endettement
3,05▼
2024 · 7,48
ROE
60,3 %▼
2024 · 146,5 %
Couverture des intérêts
13,74▲
2024 · 13,66
Dettes ≤ 1 an
113 143 €▲
2024 · 109 121 €
Impôts
7 921 €▼
2024 · 8 297 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | - | 4 120 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 24 684 € | 14 476 € | 975 € | 239 € | 901 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 41 114 € | 24 684 € | 24 684 € | 24 684 € | 14 476 € | 975 € | 239 € | 901 € | ▲ 276 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 109 991 € | 112 209 € | 132 768 € | 113 874 € | 117 509 € | ▲ 3,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 35 174 € | 57 131 € | 124 361 € | 135 883 € | 140 149 € | 164 163 € | 146 376 € | 151 180 € | ▲ 3,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -6 455 € | 8 507 € | -1 725 € | 1 208 € | 13 463 € | 30 420 € | 32 262 € | 32 770 € | ▲ 1,6 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 45 090 € | 1 919 € | - | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 2 120 € | 2 136 € | 2 357 € | 2 380 € | 2 450 € | ▲ 2,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 4 225 € | 761 € | 2 784 € | 2 120 € | 2 136 € | 2 357 € | 2 380 € | 2 450 € | ▲ 2,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -10 680 € | 58 906 € | -2 590 € | -912 € | 11 327 € | 28 063 € | 29 882 € | 30 320 € | ▲ 1,5 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 12 691 € | - | - | -12 691 € | 7 162 € | 8 297 € | 7 921 € | ▼ 4,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 680 € | 46 215 € | -2 590 € | -912 € | 24 018 € | 20 901 € | 21 585 € | 22 399 € | ▲ 3,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -10 680 € | 46 215 € | -2 590 € | -912 € | 24 018 € | 20 901 € | 21 585 € | 22 399 € | ▲ 3,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 129 059 € | 285 343 € | 265 467 € | 350 458 € | 298 913 € | 228 959 € | 124 903 € | 150 279 € | ▲ 20,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 99 773 € | 66 018 € | 41 333 € | 16 649 € | 2 172 € | 1 197 € | 958 € | 4 177 € | ▲ 336 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 99 773 € | 66 018 € | 41 333 € | 16 649 € | 2 172 € | 1 197 € | 958 € | 4 177 € | ▲ 336 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 14 973 € | 736 € | 0 € | 0 € | 3 459 € | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 1 676 € | 1 436 € | 1 197 € | 958 € | 718 € | ▼ 25,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 29 286 € | 219 325 € | 224 133 € | 333 809 € | 296 740 € | 227 762 € | 123 945 € | 146 103 € | ▲ 17,9 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 27 459 € | 158 878 € | 18 951 € | 100 887 € | 41 525 € | 114 164 € | 22 575 € | 23 327 € | ▲ 3,3 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 100 887 € | 41 525 € | 114 164 € | 22 575 € | 23 327 € | ▲ 3,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 588 € | 60 199 € | 47 999 € | 79 326 € | 96 957 € | 14 166 € | 5 742 € | 30 953 € | ▲ 439 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 153 596 € | 158 259 € | 99 432 € | 95 629 € | 91 823 € | ▼ 4,0 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 129 059 € | 285 343 € | 265 467 € | 350 458 € | 298 913 € | 228 959 € | 124 903 € | 150 279 € | ▲ 20,3 % |
| Capitaux propres10/15 | -4 480 € | 41 735 € | 39 146 € | 38 233 € | 62 251 € | 33 152 € | 14 737 € | 37 136 € | ▲ 152 % |
| Apport10/11 | 6 200 € | 6 200 € | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Capital10 | - | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Capital non appelé101 | - | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Autres1109/19 | - | - | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves13 | - | 35 535 € | 32 946 € | 32 033 € | 56 051 € | 26 952 € | 8 537 € | 30 936 € | ▲ 262 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 30 173 € | 54 191 € | 25 092 € | 6 677 € | 29 076 € | ▲ 335 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -10 680 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 133 539 € | 243 608 € | 226 321 € | 312 225 € | 236 661 € | 195 807 € | 110 166 € | 113 143 € | ▲ 2,7 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 133 539 € | 220 115 € | 226 321 € | 312 225 € | 236 661 € | 195 807 € | 109 121 € | 113 143 € | ▲ 3,7 % |
| Dettes commerciales44 | 7 954 € | 1 919 € | 2 016 € | 85 364 € | 22 273 € | 22 799 € | 19 774 € | 9 584 € | ▼ 51,5 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 85 364 € | 22 273 € | 22 799 € | 19 774 € | 9 584 € | ▼ 51,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 22 897 € | 10 425 € | 19 045 € | 20 383 € | 19 595 € | ▼ 3,9 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 22 897 € | 10 425 € | 19 045 € | 20 383 € | 19 595 € | ▼ 3,9 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 203 964 € | 203 964 € | 153 964 € | 68 964 € | 83 964 € | ▲ 21,8 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | 1 045 € | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 680 € | 46 215 € | -2 590 € | -912 € | 24 018 € | 20 901 € | 21 585 € | 22 399 € | ▲ 3,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 41 114 € | 24 684 € | 24 684 € | 24 684 € | 14 476 € | 975 € | 239 € | 901 € | ▲ 276 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 30 434 € | 70 899 € | 22 095 € | 23 772 € | 38 494 € | 21 876 € | 21 824 € | 23 300 € | ▲ 6,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 9 071 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | -4 120 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 58 611 € | -12 200 € | 31 327 € | 17 631 € | -82 791 € | -8 424 € | 25 211 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 6 713 entreprises avaient le même profil que IMMO DIDDEN aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,8 % existaient encore et 1,8 % avaient fait faillite.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
95,8 %
existait encore
2,2 %
a cessé autrement
1,8 %
a fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMO DIDDEN est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO DIDDEN que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 713 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO DIDDEN. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (8)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 15-06-2026 | 2026-00174449 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 26-06-2025 | 2025-00201214 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 31-07-2024 | 2024-00318961 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 05-07-2023 | 2023-00212196 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 27-07-2022 | 2022-20266663 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 15-10-2021 | 2021-72100304 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 08-07-2020 | 2020-27900045 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 03-09-2019 | 2019-60700385 |