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IMMO CREATION

Actif
SRLconstituée en 20233 ans d'activitéRue d'Harscamp 5, 4020 Liège, Belgique10 entreprises actives sont inscrites à cette adresseBCE : BE 0802.772.394
Résumé

IMMO CREATION est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 7 574 € et un résultat net de 29 606 €. Les capitaux propres progressent d'environ 94 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 26 % des 17 080 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (très faible).

Aperçu

Activité
Promotion immobilière résidentielle
NACE 68121
1 établissement
Taille
≈ 73 000 €chiffre d'affaires 2025, estimé
Capitaux propres
7 574 €
Bénéfice
29 606 €
Chiffre d'affaires estimé à partir de la marge brute
Santé financière
83 Excellent Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,5 %
Structure
Principal actionnaire
HOME SWEET HOME spirit · 50 %
  • SWEET HOMEAdministrateur · représentant permanent RACHDI Samir
Comptes 2025 déposés avec 46 jours de retard
Pourquoi 83augmente le risqueDerniers comptes déposés avec 46 jours de retard; 2 des 3 derniers en retardCapitaux propres 7 574 € (3,8 % du total du bilan)abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Liquidité : ratio de liquidité 1,04, trésorerie 83 976 €Voir le détail

Score Checked

Score 2025
83 / 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement meilleure que 59 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Moyenne
Solvabilité 29+13
capitaux propres 3,8 % du total du bilan
Liquidité 50+21
dettes à court terme 96,2 % · trésorerie 41,9 %
Rentabilité 74+52
rendement des actifs 14,8 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,5 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 631 micro-entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,2 %valeur la plus basse 12-2024 : 0,2 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025 06-2025 : 0,3 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,3 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,5 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 0,5 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,8 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 09-2025 11-2025 : 0,8 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,8 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,8 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,8 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,7 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2026 04-2026 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 0,8 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,8 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,8 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 1,1 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 1,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute 10-2026 : 0,5 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 500 € à 30 jours
Liquidité tendue (ratio de liquidité 1,04 contre 0,92 en 2024, sous le seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 96,2 % et trésorerie : 41,9 % du total du bilan), et 96,2 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 24 % d'entre elles en solvabilité, 49 % en liquidité, 69 % en rentabilité et 93 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 29-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
abaisse le risque · Secteur Activités immobilières (NACE 68)
BCE
augmente le risque · Derniers comptes déposés avec 46 jours de retard; 2 des 3 derniers en retard
BNB · dépôts
abaisse le risque · Liquidité : ratio de liquidité 1,04, trésorerie 83 976 €
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Capitaux propres 7 574 € (3,8 % du total du bilan)
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 46 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 15-09-2026, soit 46 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 3 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
46 jours de retard
2024
55 jours de retard
2023
35 jours d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 22 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 15 septembre (3 de ses 3 derniers dépôts dans les 80 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
30-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis la constitution en 2023.
Publications BCE · notre couverture
  1. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
  2. Démission : Krosby Steve (administrateur)Acte du Moniteur
  3. De nouveau bénéficiairenet 29 606 €

Finances · exercice 2025, schéma micro

Comptes annuels 2025 déposés en retard (46 jours) Déposés le 15 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00516304.

Chiffre d'affaires
≈ 73 000 €
Estimé : probablement entre 45 000 € et 150 000 €
Total actif
200 215 €▼ 20,4 %
2024 · 251 620 €
Résultat net
29 606 €
2024 · -15 313 €
Fonds de roulement
7 574 €
2024 · -22 032 €
Évolution au fil des années

2023 à 2025, 3 exercices

Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 29 658 € après une perte de 15 098 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation29 658 € 2025 Résultat net29 606 € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation-8 677 €--15 098 €▼ 74,0 %29 658 €
Résultat net-8 719 €dans la moitié centrale du secteur--15 313 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 75,6 %29 606 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres-6 719 €en dessous de la moitié centrale du secteur--22 032 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 228 %7 574 €dans la moitié centrale du secteur
Total actif593 929 €dans la moitié centrale du secteur-251 620 €dans la moitié centrale du secteur▼ 57,6 %200 215 €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,4 %
Dettes600 648 €-273 652 €▼ 54,4 %192 641 €▼ 29,6 %
Fonds de roulement-6 719 €dans la moitié centrale du secteur--22 032 €dans la moitié centrale du secteur▼ 228 %7 574 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité-1,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur--8,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,6pp3,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 12,5pp
Liquidité générale0,99dans la moitié centrale du secteur-0,92dans la moitié centrale du secteur▼ 0,071,04dans la moitié centrale du secteur▲ 0,12
Rentabilité des actifs (ROA)-1,5 %dans la moitié centrale du secteur--6,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,6pp14,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,9pp
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
Passif 200 215 €
Capitaux propres 7 574 €
Dettes 192 641 €
Les dettes financent 96,2 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
Liquidité immédiate
0,50▲
2024 · 0,28
Taux d'endettement
25,43
ROE
390,9 %
Dettes ≤ 1 an
192 641 €▼
2024 · 273 652 €
Impôts
1 858 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 2 157 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 3,0 % ont fait faillite dans les 24 mois et 94,1 % existent encore.

  • Micro
  • 2 à 5 ans
  • solvabilité sous 10 %
  • bénéfice d'au moins 5 % du bilan
3,0 % a fait faillite
2,8 % a cessé autrement
94,1 % existe encore

Pour encore 0,1 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,5 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 2 157 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 33 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58251 620 €200 215 €▼
Actifs circulants29/58251 620 €200 215 €▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3174 337 €103 913 €▼
Stocks30/36174 337 €103 913 €▼
Créances à un an au plus40/4117 501 €11 568 €▼
Créances commerciales4017 501 €9 600 €▼
Autres créances41-1 968 €
Valeurs disponibles54/5858 439 €83 976 €▲
Comptes de régularisation490/11 343 €758 €▼
Passif
Total du passif10/49251 620 €200 215 €▼
Capitaux propres10/15-22 032 €7 574 €▲
Apport10/112 000 €2 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-24 032 €5 574 €▲
Dettes17/49273 652 €192 641 €▼
Dettes à un an au plus42/48273 652 €192 641 €▼
Dettes commerciales4427 987 €18 044 €▼
Fournisseurs440/427 987 €18 044 €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales4530 199 €1 902 €▼
Impôts450/330 199 €1 902 €▼
Autres dettes47/48215 466 €172 695 €▼
Résultat Code20242025
Autres charges d'exploitation640/8822 €-
Marge brute d'exploitation9900-14 276 €29 658 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-15 098 €29 658 €▲
Produits financiers75/76B2 €1 900 €▲
Produits financiers récurrents752 €1 900 €▲
Charges financières65/66B217 €94 €▼
Charges financières récurrentes65217 €94 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-15 313 €31 464 €▲
Impôts sur le résultat67/77-1 858 €
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-15 313 €29 606 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-15 313 €29 606 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-24 032 €5 574 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-8 719 €-24 032 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (1 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste202320242025Écart
Autres charges d'exploitation640/8340 €822 €--
Marge brute d'exploitation9900-8 337 €-14 276 €29 658 €-
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-8 677 €-15 098 €29 658 €-
Produits financiers75/76B-2 €1 900 €▲ 955×
Produits financiers récurrents75-2 €1 900 €▲ 955×
Charges financières65/66B42 €217 €94 €▼ 56,6 %
Charges financières récurrentes6542 €217 €94 €▼ 56,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-8 719 €-15 313 €31 464 €-
Impôts sur le résultat67/77--1 858 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-8 719 €-15 313 €29 606 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-8 719 €-15 313 €29 606 €-
Poste202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58593 929 €251 620 €200 215 €▼ 20,4 %
Actifs circulants29/58593 929 €251 620 €200 215 €▼ 20,4 %
Stocks et commandes en cours d'exécution3490 340 €174 337 €103 913 €▼ 40,4 %
Stocks30/36490 340 €174 337 €103 913 €▼ 40,4 %
Créances à un an au plus40/4161 €17 501 €11 568 €▼ 33,9 %
Créances commerciales40-17 501 €9 600 €▼ 45,1 %
Autres créances4161 €-1 968 €-
Valeurs disponibles54/58103 528 €58 439 €83 976 €▲ 43,7 %
Comptes de régularisation490/1-1 343 €758 €▼ 43,5 %
Passif
Total du passif10/49593 929 €251 620 €200 215 €▼ 20,4 %
Capitaux propres10/15-6 719 €-22 032 €7 574 €-
Apport10/112 000 €2 000 €2 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-8 719 €-24 032 €5 574 €-
Dettes17/49600 648 €273 652 €192 641 €▼ 29,6 %
Dettes à un an au plus42/48600 648 €273 652 €192 641 €▼ 29,6 %
Dettes commerciales44648 €27 987 €18 044 €▼ 35,5 %
Fournisseurs440/4648 €27 987 €18 044 €▼ 35,5 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45-30 199 €1 902 €▼ 93,7 %
Impôts450/3-30 199 €1 902 €▼ 93,7 %
Autres dettes47/48600 000 €215 466 €172 695 €▼ 19,9 %
Poste202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-8 719 €-15 313 €29 606 €-
Flux d'exploitation (approximation)-8 719 €-15 313 €29 606 €-
Variation des valeurs disponibles--45 089 €25 537 €-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Dépôts à la Banque nationale (3)
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2025 schéma micro 15-09-2026 2026-00516304
31-12-2024 schéma micro 24-09-2025 2025-00503715
31-12-2023 schéma micro 26-06-2024 2024-00170849

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

Sur les 9 527 entreprises actives dont l'activité principale est « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121), les chiffres de 7 539 sont connus. 2 890 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
1 dirigeant, aucun changement depuis 2026

Organe d'administration 1

SWEET HOME
Administrateur non statutaire · depuis le 19-06-2023 · Personne morale · représentant permanent : RACHDI Samir
Actif

Représentants permanents 1

RACHDI Samir
Représentant permanent · depuis le 19-06-2023 · pour SWEET HOME
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →

Historique des mandats

2 personnes depuis 2023, 1 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
SWEET HOME
  • Administrateur non statutaire, du 19-06-2023 à ce jour
KROSBY Steve Hubert Laurent
  • Administrateur non statutaire, du 19-06-2023 au 09-01-2026
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Actionnaires

1 actionnaire

Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.

Capital et actionnaires

Actionnaires selon les actes
À la constitution acte du 19-06-2023 ↗

Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.

Le capital au fil des ans
  1. 19-06-2023 Constitution · 2 000 € · 100 actions

Groupe et réseau

Connexions & réseau

1 dirigeant actuel
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.

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Historique

Le 15 juin 2023, IMMO CREATION a été constituée sous forme de SRL par HOME SWEET HOME spirit et deux personnes physiques, avec un capital de départ de 2 000 €.12 SWEET HOME est administrateur non statutaire de l'entreprise depuis 2023.2 Le total du bilan est passé de 593 929 € en 2023 à 200 215 € en 2025.3

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 19-06-2023
  3. 3Banque nationale, comptes annuels 2023 et 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
15-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 46 jours de retard
09-01
Acte du Moniteur Démission : Krosby Steve (administrateur)
3 constatations ▸
  • Assemblée générale, 30-09-2025
  • Démission d'administrateur, Krosby Steve (administrateur)
  • Autre disposition, cessation d'implication et cession d'actions, registre des actions
2025
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 29 606 €
Résultat net 29 606 € après 2 années de perte.
24-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 55 jours de retard
2024
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -15 313 €
Le résultat net tombe à -15 313 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
26-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
19-06
Acte du Moniteur Constitution
Nominations : KROSBY Steve Hubert Laurent (administrateur non statutaire) et HOME SWEET HOME (administrateur non statutaire) · Représentant permanent : RACHDI Samir · Fondateur13 constatations ▸
  • Constitution, 15-06-2023
  • Fondateur, KROSBY Steve Hubert Laurent (comparant)
  • Fondateur, RUNFOLA Juliette Giulia Catherine (comparante)
  • Fondateur, HOME SWEET HOME spirit (comparante)
  • Capital de départ, 2 000 €
  • Compte bancaire, BE80 1030 8504 0877, compte spécial au nom de la société en formation
  • Autre disposition, arrêt des statuts, arrêtés les statuts comme suit
  • Siège statutaire, 4020 Liège, rue d'Harscamp 5, communication actionnaires titulaires titres et certificats réputée valablement intervenue
  • Règle de l'organe d'administration, 2
  • Nomination d'administrateur, KROSBY Steve Hubert Laurent (administrateur non statutaire)
  • Nomination d'administrateur, HOME SWEET HOME (administrateur non statutaire)
  • Représentant permanent, RACHDI Samir
  • +1 autre constatation dans cet acte
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
2 actes lus sur 2

Données BCE

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée15-06-2023
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
43310Travaux de plâtrerie
43320Travaux de menuiserie
43990Autres travaux de construction spécialisés n.c.a.
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0802772394
Inscrite 10-12-2025

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 29 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0802.772.394

Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 1 unité d'établissement depuis 2023
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
1 715 m²
Emprise au sol bâtie
898 m²
Volume, LiDAR
12 633 m³
Parcelle 62817B0482/00T003, Wallonie · bâtiment le plus haut 21,4 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
10 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO CREATION
Rue d'Harscamp 5, 4020 LiègePromotion immobilière résidentielle
depuis 2023n° d'unité 2.346.317.756
1 parcelle
Wallonie 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
62817B0482/00T003 Wallonie 1 715 m² 1 · 898 m² 21,4 m · 5
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.

Statuts

Ce que fait la société

ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
L'acquisition par voie d'achat, d'apport, de construction ou autrement de biens immeubles de toute nature en vue de la vente ou de la mise en location ainsi que la construction…
21 activités
  1. L'acquisition par voie d'achat, d'apport, de construction ou autrement de biens immeubles de toute nature en vue de la vente ou de la mise en location ainsi que la construction, l'étude et la promotion immobilière.
  2. L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que de toutes opérations de financement et de gestion de patrimoine immobilier.
  3. Toutes opérations immobilières au sens le plus large du terme et notamment acquérir, vendre, échanger, prendre ou donner en bail, en emphytéose ou en superficie, faire toute opération de leasing, acquérir et consentir toutes options, lotir, gérer, entretenir, réparer, transformer, aménager, meubler et décorer tous biens immobiliers; construire toutes habitations ou ensemble d'habitation, en copropriété horizontale ou non, garages, annexes et dépendances, ateliers, bâtiments industriels et d'une façon plus générale, tout ce qui peut se rapporter à l'activité immobilière au sens le plus large du terme
  4. L’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier ainsi que toutes les opérations se rapportant directement ou indirectement à la mise en valeur de ce patrimoine ;
  5. Achat, vente, location d’appartements, de studio ou de bureaux meublés ou non meublés ;
  6. Construction et rénovation clef sur porte
  7. Tout ce qui se rapporte avec l’immobilier dont l’achat, la vente, la promotion et la location ;
  8. Toutes autres activités du secteur de la construction ;
  9. Location de business center type bureaux clefs en mains ;
  10. L’achat et vente de garages, entrepôts et dépôts ;
  11. L’exploitation d’un Welness Sauna Center ;
  12. Exploitation hôtelière type Bed and Breakfast ;
  13. L’exploitation hôtelière de type classique ;
  14. L’administration, gestion, et management d’autres sociétés ;
  15. La participation à la gestion, l’administration, le contrôle et l’assistance de toute société ou entreprise belge ou étrangère que ce soit dans les domaines administratifs, financier, juridique, technique ou commercial ;
  16. La conciergerie ;
  17. Le gardiennage ;
  18. L’exploitation d’une salle de sport ;
  19. L’activité de jardinage ;
  20. Syndic d’immeuble et copropriété ;
  21. La participation à la gestion, l'administration, le contrôle et l'assistance de toute société ou entreprise belge ou étrangère que ce soit dans les domaines administratif, financier, juridique, technique ou commercial.

L'objet complet figure dans l'acte

DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
Durée illimitée
Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
IMMO CREATION
Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
Région wallonne, transférable en tout endroit de la Région wallonne ou de la région de langue française de Belgique par simple décision de…

acte du 19-06-2023

Qui la représente, et comment

Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
1, assemblée
Frais représentation voyages déplacements, fixe ou proportionnelle

acte du 19-06-2023

Capital, actions et bénéfice

Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
Nominatives, TITRE III. TITRES
Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
Une disposition dans l'acte

acte du 19-06-2023

Assemblées et exercice

Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
30 juin à 17 h

acte du 19-06-2023

Contrôle et fin

CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin.
Pas de commissaire
Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
En tout temps, décision assemblée générale formes modifications statuts
Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
Administrateurs en fonction désignés liquidateurs si aucun autre désigné, désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et…

acte du 19-06-2023

Autres dispositionsD'autres règles des statuts qui ne relèvent d'aucun des thèmes ci-dessus.

Autre disposition : Appels de fonds, Les actions doivent être libérées à leur émission
Autre disposition : Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions – droit de préférence, actions nouvelles à souscrire en numéraire offertes par…
Autre disposition : Nominatifs, titres autres que actions
Autre disposition : Indivisibilité des titres, jour du partage ou délivrance des legs
Autre disposition : Gestion journalière et représentation pour cette gestion, gestion journalière
Autre disposition : Lorsque loi exige dans limites prévues, contrôle société
Autre disposition : Admission à l'assemblée générale, inscription registre titres nominatifs catégorie
Autre disposition : Séances - procès-verbaux, registre tenu au siège
Autre disposition : Chaque action une voix sauf actions sans droit vote, délibérations
Autre disposition : Pouvoirs assemblée générale, pouvoirs conférés par Code des sociétés et des associations
Autre disposition : Répartition - réserves, acompte sur dividende exercice ou dividende intercalaire sur reportés si conditions légales
Répartition du boni de liquidation : Biens conservés remis pour partage même proportion, apurement dettes charges frais liquidation ou consignation montants
Autre disposition : Siège sauf autre domicile élu en Belgique vis-à-vis société, communications sommations assignations significations valablement faites
Autre disposition : Compétence judiciaire, société actionnaires administrateurs commissaires liquidateurs affaires société exécution statuts
Autre disposition : Droit commun, dispositions Code des sociétés et des associations non licitement dérogées réputées inscrites
Encore 5 dispositions dans l'acte, voir l'acte du 19-06-2023

acte du 19-06-2023