IMMO 353
ActifRésumé
IMMO 353 est active depuis 2025 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 225 182 € et un résultat net de 3 632 €. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 03-02-2025 Situation normale
- Activité
- Toutes activités se rapportant directement ou indirectement à l'achat, la vente, la construction, la…Selon les statuts, 6 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.373.036.605 4650 Herve, depuis le 03-02-2025
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 10-12-2025
Administration et actionnariat
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- 45 426 €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 180 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 3 632 €
- Capitaux propres
- 225 182 €
- Total du bilan
- 245 581 €
- Comptes 2025 déposés 31 jours après l'échéance
Composition du scoreabaisse le risqueTaille : total du bilan 245 581 €Liquidité : ratio de liquidité 83,32, trésorerie 61 684 €Capitaux propres 225 182 € (91,7 % du total du bilan)Aucune activité principale enregistréeVoir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises). Elle fait mieux que 81 % d'entre elles en solvabilité, 74 % en liquidité et 50 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00471922.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Investissements
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 1,2 M € |
| Immobilisations financières | 0 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 35 512 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 35 512 € |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 5 526 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | 45 426 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 4 387 € |
| Produits financiers75/76B | 115 € |
| Produits financiers récurrents75 | 115 € |
| Charges financières65/66B | 38 € |
| Charges financières récurrentes65 | 38 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 4 465 € |
| Impôts sur le résultat67/77 | 833 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 3 632 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 3 632 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 245 581 € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 179 020 € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 179 020 € | |
| Terrains et constructions22 | 176 766 € | |
| Installations, machines et outillage23 | 2 253 € | |
| Actifs circulants29/58 | 66 562 € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 61 684 € | |
| Comptes de régularisation490/1 | 4 877 € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 245 581 € | |
| Capitaux propres10/15 | 225 182 € | |
| Apport10/11 | 8 798 € | |
| Réserves13 | 191 675 € | |
| Réserves immunisées132 | 8 880 € | |
| Réserves disponibles133 | 182 795 € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 24 709 € | |
| Dettes17/49 | 20 399 € | |
| Dettes à plus d'un an17 | 19 600 € | |
| Autres dettes178/9 | 19 600 € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 799 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 799 € | |
| Impôts450/3 | 799 € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 3 632 € |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 35 512 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | 39 144 € |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 185 entreprises avaient le même profil que IMMO 353 aujourd'hui. Deux ans plus tard, 98,4 % existaient encore et 0,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- moins de 2 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,5 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO 353 : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 185 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO 353. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 31-08-2026 | 2026-00471922 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 2
Représentants permanents 2
Actionnariat et capital
Actionnaires
- Reiff René Emile 1 500 actions (50 %)
- Hick Marie Claire 1 500 actions (50 %)
Opérations sur le capital
- 05-02-2025 Constitution · 221 550,72 € · 3 000 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| BANAM |
|
| SONOPI |
|
Statuts
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Moitié cédant moitié acquéreurs proportionnellement si plusieurs, nullité
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Statuts, acte du 05-02-2025
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
05-02
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 221 550,72 € · Scission : REIFF se scinde au profit de IMMO 353 · Nominations : SONOPI (administrateur non statutaire) et BANAM (administrateur non statutaire) · Représentants permanents : Hick Marie Claire et Reiff Dimitri43 points ▸
- Fondateur, Reiff René Emile
- Fondateur, Hick Marie Claire
- Constitution, 29-01-2025
- Reiff René Emile détient 1 500 actions
- Hick Marie Claire détient 1 500 actions
- Scission, partielleparconstitutiondenouvellesociété, EUR
- Autre disposition, gratuitement, miseàdispositiondesactionnaires
- Autre disposition, l'assembléedelasociété scindéepartiellement, rédactionetcommunicationdesrapportsdescissionprévusauxarticles12:77et12:78entantqu'ilsconcernentlasociété scindéepa…
- Autre disposition, rapportsprescritsparlesarticles12:77et12:78commissaire/réviseurd'entreprises/expert-comptableexterne, renonciationauxrapportsdescissiondel'organed'administratio…
- Rapport du commissaire, unexemplairedemeureraci-annexé, EUR
- Autre disposition, absencedemodificationimportantedupatrimoine, entreladated'établissementduprojetdescissionetladatedel'assembléegénérale
- Autre disposition, absence d'opérationimportantepouvantaffecterlesbienstransférés, après ladated'établissementdescomptesannuelsarrêtésau2024-06-30
- L'acte contient encore 31 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
6 activités
- Toutes activités se rapportant directement ou indirectement à l'achat, la vente, la construction, la transformation, la location, l'exploitation, l'échange, la mise en valeur, la gestion de tous biens immeubles et droits immobiliers
- Toutes activités se rapportant aux projets immobiliers (promotions, lotissements et autres) dont, par exemple, leur étude, développement, réalisation ; en ce compris notamment les missions d'études de faisabilité, d'études techniques, d'obtention de permis d'urbanisme généralement quelconques, de recherche de financement, de gestion de soumissions, de planification, de coordination de chantiers, de marketing et de communication relatives aux projet
- Le conseil en matières immobilières, dont, par exemple, l'optimisation de patrimoines immobiliers via leur structuration et l'étude d'opérations de vente, acquisition et de mise en œuvre
- La gestion de patrimoines immobiliers en ce compris l’activité de marchand de biens
- La gestion de patrimoine mobilier incluant l'achat d'instruments financiers de toutes sortes et le prêt d'argent rémunéré ou non
- La gestion de participations sous n'importe quelle forme dans toutes sociétés belges et étrangères, tant en vue de les valoriser qu'en exercice pure et simple de mandat d'administration
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 63014A0969/00C000 | Wallonie | 8 112 m² | - | - |