HIVE IMMO
ActifRésumé
HIVE IMMO est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 282 874 € et un résultat net de 91 110 €. Les capitaux propres progressent d'environ 97,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 34 % des 9336 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité69▲+1
Solvabilité40▲+5
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 18 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,28 contre 1,1 en 2024 ; dettes à court terme : 8,6% et trésorerie : 6% du total du bilan), et 84,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
15,4%
Rendement des actifs
5%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j de retard
2024
22 j d'avance
2023
21 j de retard
2022
31 j de retard
2021
12 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 14 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 22 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
22 275 €
Marge EBIT
-158,9%
Résultat net
91 110 €▼ 6,1%
2024 · 97 021 €
Fonds de roulement
44 633 €▲ 213%
2024 · 14 240 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires22 275 €-
Résultat d'exploitation-35 386 €-21 476 €167 120 €▲ 678%158 982 €▼ 4,9%142 175 €▼ 10,6%
Résultat net-47 459 €en dessous de la moitié centrale du secteur-10 896 €dans la moitié centrale du secteur121 305 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1 013%97 021 €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,0%91 110 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,1%
Marge EBIT-158,9%-
Capitaux propres-37 459 €en dessous de la moitié centrale du secteur--26 563 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 29,1%94 742 €dans la moitié centrale du secteur191 763 €dans la moitié centrale du secteur▲ 102%282 874 €dans la moitié centrale du secteur▲ 47,5%
Total actif811 920 €dans la moitié centrale du secteur-1,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 137%1,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,1%1,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1%1,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2%
Dettes849 379 €-2,0 M €▲ 130%1,8 M €▼ 10,2%1,7 M €▼ 5,7%1,6 M €▼ 5,8%
Fonds de roulement-17 119 €dans la moitié centrale du secteur--92 404 €dans la moitié centrale du secteur▼ 440%-63 144 €dans la moitié centrale du secteur▲ 31,7%14 240 €dans la moitié centrale du secteur44 633 €dans la moitié centrale du secteur▲ 213%
Solvabilité-4,6%en dessous de la moitié centrale du secteur--1,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,2pp5,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,5pp10,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,3pp15,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,0pp
Liquidité générale0,86dans la moitié centrale du secteur-0,63dans la moitié centrale du secteur▼ 0,230,59dans la moitié centrale du secteur▼ 0,041,10dans la moitié centrale du secteur▲ 0,501,28dans la moitié centrale du secteur▲ 0,18
Rentabilité des actifs (ROA)-5,8%en dessous de la moitié centrale du secteur-0,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,4pp6,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,0pp5,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp5,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 11 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,8 M €
Actifs immobilisés
1,6 M € ▼ 2,8%
Actifs circulants
203 560 € ▲ 26,9%
Passif 1,8 M €
Capitaux propres
282 874 € ▲ 47,5%
Dettes
1,6 M € ▼ 5,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 89,6 % à 84,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
216 277 €▼
2024 · 231 806 €
Cash-flow
165 213 €▼
2024 · 169 845 €
Taux d'endettement
5,50▼
2024 · 8,61
ROE
32,2%▼
2024 · 50,6%
Couverture des intérêts
5,28▲
2024 · 5,12
Dettes ≤ 1 an
158 927 €▲
2024 · 146 125 €
Dettes > 1 an
1,4 M €▼
2024 · 1,5 M €
Impôts
10 096 €▼
2024 · 16 805 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 368 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,7%
a fait faillite
1,4%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 368 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 22 275 € | - | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 1 455 € | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 33 214 € | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 24 447 € | 73 615 € | 72 126 € | 72 824 € | 74 102 € | ▲ 1,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 1 003 € | 14 043 € | 12 896 € | 20 114 € | ▲ 56,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -10 939 € | 96 094 € | 253 290 € | 244 702 € | 236 390 € | ▼ 3,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -35 386 € | 21 476 € | 167 120 € | 158 982 € | 142 175 € | ▼ 10,6% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | 0 € | 0 € | 82 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 0 € | 0 € | 82 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 12 073 € | 10 580 € | 45 816 € | 45 238 € | 40 968 € | ▼ 9,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 12 073 € | 10 580 € | 45 816 € | 45 238 € | 40 968 € | ▼ 9,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -47 459 € | 10 896 € | 121 305 € | 113 826 € | 101 206 € | ▼ 11,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 16 805 € | 10 096 € | ▼ 39,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -47 459 € | 10 896 € | 121 305 € | 97 021 € | 91 110 € | ▼ 6,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -47 459 € | 10 896 € | 121 305 € | 97 021 € | 91 110 € | ▼ 6,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 811 920 € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▼ 0,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 707 882 € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 2,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 707 882 € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 2,8% |
| Terrains et constructions22 | 707 882 € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 2,8% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 1 172 € | 766 € | 361 € | 0 € | ▼ 100% |
| Actifs circulants29/58 | 104 038 € | 159 217 € | 92 459 € | 160 365 € | 203 560 € | ▲ 26,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 102 879 € | 57 938 € | 3 072 € | 35 267 € | 89 186 € | ▲ 153% |
| Créances commerciales40 | 100 003 € | 56 450 € | 3 072 € | 31 978 € | 87 490 € | ▲ 174% |
| Autres créances41 | 2 875 € | 1 488 € | - | 3 289 € | 1 695 € | ▼ 48,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 99 994 € | 86 149 € | 122 228 € | 110 892 € | ▼ 9,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 159 € | 1 285 € | 3 238 € | 2 870 € | 3 483 € | ▲ 21,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 811 920 € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▼ 0,2% |
| Capitaux propres10/15 | -37 459 € | -26 563 € | 94 742 € | 191 763 € | 282 874 € | ▲ 47,5% |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -47 459 € | -36 563 € | 84 742 € | 181 763 € | 272 874 € | ▲ 50,1% |
| Dettes17/49 | 849 379 € | 2,0 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 5,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 728 222 € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 6,6% |
| Dettes financières170/4 | 728 222 € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 6,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 121 157 € | 251 620 € | 155 603 € | 146 125 € | 158 927 € | ▲ 8,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 37 181 € | 91 346 € | 93 711 € | 96 192 € | 98 736 € | ▲ 2,6% |
| Dettes financières43 | 40 171 € | 760 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 40 171 € | 760 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 25 805 € | 37 758 € | 19 214 € | 5 949 € | 15 027 € | ▲ 153% |
| Fournisseurs440/4 | 25 805 € | 37 758 € | 19 214 € | 5 949 € | 15 027 € | ▲ 153% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 6 168 € | 14 530 € | 16 224 € | 17 445 € | ▲ 7,5% |
| Impôts450/3 | - | 6 168 € | 14 530 € | 16 224 € | 17 445 € | ▲ 7,5% |
| Autres dettes47/48 | 18 000 € | 115 589 € | 28 149 € | 27 759 € | 27 719 € | ▼ 0,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 12 641 € | 2 974 € | 9 066 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -47 459 € | 10 896 € | 121 305 € | 97 021 € | 91 110 € | ▼ 6,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 24 447 € | 73 615 € | 72 126 € | 72 824 € | 74 102 € | ▲ 1,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -23 012 € | 84 511 € | 193 431 € | 169 845 € | 165 213 € | ▼ 2,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1,1 M € | -60 794 € | -2 361 € | -27 018 € | ▼ 1 044% |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | -13 845 € | 36 079 € | -11 337 € | ▼ 131% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
18-09
Acte du Moniteur
Réunion du conseil · Transfert de siègeAdministrateur en fonction3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Réunion du conseil · Transfert de siège
Administrateur en fonction3 constatations ▸
- Réunion du conseil, 15-06-2026
- Transfert de siège, Rue de l'Industrie 22 A boite 30, 1400 Nivelles
- Administrateur en fonction, Pellegrino Dominique (administrateur)
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 28 jours de retard
2025
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 282 874 € ▲47,5%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 282 874 €.
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 191 763 € ▲102%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 191 763 €.
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 21 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2021net 121 305 € ▲1 013%
Résultat d'exploitation 167 120 €, résultat net 121 305 €, tous deux un record.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 31 jours de retard
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 896 €
Résultat net 10 896 € après une année de perte.
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 12 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 3 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 2 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Nivelles · 1 unité d'établissement depuis 2020
Superficie au sol
5 953 m²
Emprise au sol bâtie
1 628 m²
2 parcelles, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
12
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Rue Louis Braille 16, 1402 Nivelles
depuis 20202.304.524.119
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25099D0028/00K003 | Wallonie | 4 637 m² | 1 · 929 m² | - |
| 25099D0012/00Z009 | Wallonie | 1 316 m² | 1 · 699 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Braine-le-Château · CP 282 985 €
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BE 0467.734.691
Courcelles · CP 283 117 €
VILLA MEDICIS
BE 0823.005.210
Ans · CP 283 254 €
Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 4 405 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée29-05-2020
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0747750036
Inscrite
27-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.