HENE Projects
ActifRésumé
HENE Projects est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-97 085 €) et un résultat net de -23 133 €. La solvabilité se classe au-dessus de 16 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 09-02-2023 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203
- Unité d'établissement
- 2.342.610.079 2500 Lier, depuis le 09-02-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 11-03-2025
Administration et actionnariat
- CRAUWELS Eric AugustAdministrateur · depuis le 09-02-2023
- MEEUS HeidiAdministrateur · depuis le 09-02-2023
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
- Marge brute
- 145 016 €
- ▲ 36×
- Chiffre d'affaires
- ≈ 200 000 €
- estimé
- Perte
- 23 133 €
- ▼ 89,7 %
- Capitaux propres
- -97 085 €
- ▼ 31,3 %
- Total du bilan
- 2,4 M €
- ▼ 4,4 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
- Comptes 2025 déposés 24 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -97 085 €Liquidité : ratio de liquidité 0,26, trésorerie 11 891 €, réduite de moitiéabaisse le risqueTaille : total du bilan 2,4 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 10 % d'entre elles en solvabilité, 62 % en liquidité, 24 % en rentabilité et 12 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 27 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 24 jours après le délai Déposés le 24 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00417855.
Comptes annuels 2025 déposés le 24-08-2026 à la BNB les 2 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 61 558 €, après une perte de 148 155 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 165 000 € | 165 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 2,3 M € | 2,3 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2,3 M € | 142 825 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 18 143 € | 78 404 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 18 143 € | 78 404 € | ▲ 332 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 134 012 € | 5 054 € | ▼ 96,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 4 000 € | 145 016 € | ▲ 36× |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -148 155 € | 61 558 € | - |
| Produits financiers75/76B | 2 € | 0 € | ▼ 95,9 % |
| Produits financiers récurrents75 | 2 € | 0 € | ▼ 95,9 % |
| Charges financières65/66B | 75 800 € | 84 691 € | ▲ 11,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 75 800 € | 84 691 € | ▲ 11,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -223 952 € | -23 133 € | ▲ 89,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -223 952 € | -23 133 € | ▲ 89,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -223 952 € | -23 133 € | ▲ 89,7 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 4,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,3 M € | 2,3 M € | ▲ 2,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,3 M € | 2,3 M € | ▲ 2,8 % |
| Terrains et constructions22 | 2,3 M € | 2,3 M € | ▲ 2,8 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,2 M € | 0,02 M € | ▼ 88,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,1 M € | 0,01 M € | ▼ 92,2 % |
| Créances commerciales40 | 0,1 M € | 0,01 M € | ▼ 92,4 % |
| Autres créances41 | 232 € | 232 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,06 M € | 0,01 M € | ▼ 79,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 0,001 M € | - |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 4,4 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,07 M € | -0,1 M € | ▼ 31,3 % |
| Apport10/11 | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,2 M € | -0,2 M € | ▼ 10,3 % |
| Dettes17/49 | 2,5 M € | 2,5 M € | ▼ 3,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,4 M € | 2,4 M € | ▼ 0,1 % |
| Dettes financières170/4 | 2,3 M € | 2,3 M € | ▼ 0,1 % |
| Autres dettes178/9 | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,2 M € | 0,09 M € | ▼ 48,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,08 M € | 0,08 M € | ▲ 4,1 % |
| Dettes commerciales44 | 0,1 M € | 0,001 M € | ▼ 98,5 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,1 M € | 0,001 M € | ▼ 98,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 396 € | 0,009 M € | ▲ 23× |
| Impôts450/3 | 396 € | 0,009 M € | ▲ 23× |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -223 952 € | -23 133 € | ▲ 89,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 18 143 € | 78 404 € | ▲ 332 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -205 809 € | 55 271 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -142 825 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -46 812 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 251 entreprises avaient le même profil que HENE Projects aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,6 % existaient encore et 1,0 % avaient fait faillite.
- Petite
- 2 à 5 ans
- capitaux propres négatifs
- petite perte
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à HENE Projects : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 251 entreprises, pas d'une prévision pour HENE Projects. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- CRAUWELS Eric August 50 actions (50 %)
- MEEUS Heidi 50 actions (50 %)
Opérations sur le capital
- 13-02-2023 Constitution · 150 000 € · 100 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| CRAUWELS Eric August |
|
| MEEUS Heidi |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Meest uitgebreide bevoegdheid alleen voor wat nodig of dienstig is voor voorwerp, 1 »
Statuts, acte du 13-02-2023 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
3 autres entreprisesConnexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
13-02
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 150 000 € · Nominations : CRAUWELS Eric August (administrateur) et MEEUS Heidi (administrateur) · Fondateur6 points ▸
- Constitution, 09-02-2023
- Fondateur, CRAUWELS Eric August
- Fondateur, MEEUS Heidi
- Capital de départ, 150 000 €
- Nomination d'administrateur, CRAUWELS Eric August (administrateur)
- Nomination d'administrateur, MEEUS Heidi (administrateur)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
10 activités
- Het verwerven,vervreemden,beheren,uitbaten,valoriseren,verkavelen,ordenen,huren en verhuren,het doen bouwen of verbouwen,promotie van en makelen in onroerende goederen,evenals alle welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin,met inbegrip van onroerende leasing.
- De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen,materialen en benodigdheden,verwerven,beheren,huren of verhuren,vervaardigen,overdragen of ruilen,en in het algemeen,alle commerciële,industriële of financiële handelingen verrichten,welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp,met inbegrip van onderaanneming in het algemeen,en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die erop betrekking hebben.
- Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven,zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
- Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,met inbegrip van het handelsfonds,in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
- De vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers.
- Het vertrekken van raad en advies in de ruimste zin.
- Het uitvoeren van de administratie voor derden.
- De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle verbonden vennootschappen,met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur,aan deze laatsten toestaan.
- Zij mag zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,inclusief de eigen handelszaak.
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura,van fusie,inschrijving,deelneming,financiële tussenkomst of op een andere wijze,een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven,in België of het buitenland,waarvan het voorwerp identiek,gelijkaardig of verwant is met het hare,of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen.
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBPermis d'environnement
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 12392A0964/00A000 | Flandre | 2 956 m² | 1 · 3 781 m² | 7,6 m |