HAT IMMO

Actif

SRLconstituée en 200619 ans d'activitéAvenue François Sebrechts 46, 1080 Molenbeek-Saint-Jean, BelgiqueBCE : BE 0885.277.032

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HAT IMMOActifScore Checked 57/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Finances · exercice 2024, schéma complet

Comptes annuels 2025 pas encore déposés, délai expiré le 31 juillet 2026 Exercice clôturé le 31 décembre 2025. Les comptes doivent être déposés au plus tard 7 mois après la clôture (CSA art. 3:10). Source : BNB, dépôts, situation au 4 novembre 2026.

Comptes annuels 2024 déposés le 28-09-2025 PDF les 18 dépôts

Chiffre d'affaires

3,0 M €▼ 34,1 %

2023 · 4,5 M €

Marge EBIT

18,8 %▲ 14,6pp

2023 · 4,2 %

Résultat net

374 740 €▲ 651 %

2023 · 49 920 €

Fonds de roulement

390 626 €▲ 66,0 %

2023 · 235 261 €

Aperçu pluriannuel

2018 à 2024, 7 exercices

Chiffre d'affaires

3,0 M €

▼ 34,1 % 2024

20182024

Résultat d'exploitation

555 808 €

▲ 195 % 2024

20182024

Résultat net

374 740 €

▲ 651 % 2024

quart supérieur du secteur

20182024

Marge EBIT

18,8 %

▲ 14,6pp 2024

20182024

Capitaux propres

605 745 €

▲ 94,8 % 2024

moitié centrale du secteur

20182024

Total actif

1,6 M €

▼ 39,1 % 2024

moitié centrale du secteur

20182024

Dettes

1,0 M €

▼ 56,7 % 2024

20182024

Fonds de roulement

390 626 €

▲ 66,0 % 2024

moitié centrale du secteur

20182024

Solvabilité

37,1 %

▲ 25,5pp 2024

moitié centrale du secteur

20182024

Liquidité générale

1,51

▲ 0,39 2024

moitié centrale du secteur

20182024

Rentabilité des actifs (ROA)

23,0 %

▲ 21,1pp 2024

quart supérieur du secteur

20182024

Personnel (ETP)

pas de chiffre

2024

20182024

Tous les chiffres par exercice

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste2018201920202021202220232024

Chiffre d'affaires3,9 M €-3,1 M €▼ 20,6 %2,7 M €▼ 13,4 %3,3 M €▲ 23,2 %2,4 M €▼ 27,6 %4,5 M €▲ 87,9 %3,0 M €▼ 34,1 %

Résultat d'exploitation0,2 M €-0,2 M €▼ 7,8 %0,2 M €▲ 45,1 %0,2 M €▼ 23,0 %0,09 M €▼ 48,8 %0,2 M €▲ 108 %0,6 M €▲ 195 %

Résultat net0,09 M €-0,06 M €▼ 29,0 %0,1 M €▲ 110 %0,09 M €▼ 35,1 %-0,006 M €0,05 M €0,4 M €▲ 651 %

Marge EBIT4,4 %-5,1 %▲ 0,7pp8,6 %▲ 3,5pp5,4 %▼ 3,2pp3,8 %▼ 1,6pp4,2 %▲ 0,4pp18,8 %▲ 14,6pp

Capitaux propres0,2 M €-0,2 M €▼ 14,6 %0,2 M €▼ 0,3 %0,3 M €▲ 41,5 %0,3 M €▼ 2,1 %0,3 M €▲ 6,8 %0,6 M €▲ 94,8 %

Total actif2,3 M €-2,9 M €▲ 23,8 %2,3 M €▼ 20,3 %2,5 M €▲ 10,5 %3,6 M €▲ 42,6 %2,7 M €▼ 26,2 %1,6 M €▼ 39,1 %

Dettes2,1 M €-2,7 M €▲ 28,3 %2,1 M €▼ 21,9 %2,2 M €▲ 7,4 %3,3 M €▲ 48,5 %2,4 M €▼ 29,1 %1,0 M €▼ 56,7 %

Fonds de roulement0,2 M €-0,5 M €▲ 211 %0,3 M €▼ 50,9 %0,5 M €▲ 83,2 %0,5 M €▼ 5,5 %0,2 M €▼ 47,7 %0,4 M €▲ 66,0 %

Solvabilité10,6 %-7,3 %▼ 3,3pp9,1 %▲ 1,8pp11,7 %▲ 2,6pp8,0 %▼ 3,7pp11,6 %▲ 3,6pp37,1 %▲ 25,5pp

Liquidité générale1,09-1,25▲ 0,161,18▼ 0,071,32▲ 0,141,17▼ 0,151,12▼ 0,051,51▲ 0,39

Rentabilité des actifs (ROA)3,9 %-2,2 %▼ 1,6pp5,8 %▲ 3,6pp3,4 %▼ 2,4pp-0,2 %▼ 3,6pp1,9 %▲ 2,0pp23,0 %▲ 21,1pp

Personnel (ETP)1-1=

au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2024 est supérieur de 195 % à celui de 2023 et le plus élevé depuis 2020. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2022.

Composition du bilan

2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous

Actif 1,6 M €

29,5 %

70,5 %

Actifs immobilisés 481 324 € ▼ 5,5 %

Actifs circulants 1,2 M € ▼ 47,0 %

Passif 1,6 M €

37,1 %

62,9 %

Capitaux propres 605 745 € ▲ 94,8 %

Dettes 1,0 M € ▼ 56,7 %

La part des dettes dans le total du bilan recule de 88,4 % à 62,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Chiffres clés et ratios

valeur 2024 · variation par rapport à 2023

EBITDA

583 753 €▲

2023 · 219 615 €

Cash-flow

402 685 €▲

2023 · 81 193 €

Liquidité immédiate

1,19▲

2023 · 0,15

Taux d'endettement

1,69▼

2023 · 7,61

ROE

61,9 %▲

2023 · 16,1 %

Couverture des intérêts

7,67▲

2023 · 1,59

Dettes ≤ 1 an

759 392 €▼

2023 · 1,9 M €

Dettes > 1 an

266 206 €▼

2023 · 433 526 €

Impôts

105 000 €

Crédit clients

4 jours▼

2023 · 9 jours

Crédit fournisseurs

19 jours▲

2023 · 13 jours

Frais de personnel

1 829 €▼

2023 · 11 926 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	2021	2022	2023	2024
Immobilisations corporelles	48 858 €	-	2 596 €	-
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice	38 555 €	38 002 €	31 272 €	27 945 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2024 (état des immobilisations)

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 53 postes

Bilan Code20232024

Actif

Total de l'actif20/582,7 M €1,6 M €▼

Actifs immobilisés21/280,5 M €0,5 M €▼

Immobilisations corporelles22/270,5 M €0,5 M €▼

Terrains et constructions220,5 M €0,5 M €▼

Installations, machines et outillage230,001 M €418 €▼

Mobilier et matériel roulant240,01 M €0,005 M €▼

Immobilisations financières280,002 M €0,002 M €=

Actifs circulants29/582,2 M €1,2 M €▼

Stocks et commandes en cours d'exécution31,9 M €0,3 M €▼

Stocks30/361,9 M €0,3 M €▼

Créances à un an au plus40/410,2 M €0,2 M €▲

Créances commerciales400,1 M €0,03 M €▼

Autres créances410,1 M €0,2 M €▲

Valeurs disponibles54/580,08 M €0,7 M €▲

Passif

Total du passif10/492,7 M €1,6 M €▼

Capitaux propres10/150,3 M €0,6 M €▲

Apport10/110,02 M €0,02 M €=

Réserves130,002 M €0,002 M €=

Réserves indisponibles130/10,002 M €0,002 M €=

Réserves statutairement indisponibles13110,002 M €0,002 M €=

Bénéfice (perte) reporté(e)140,3 M €0,6 M €▲

Dettes17/492,4 M €1,0 M €▼

Dettes à plus d'un an170,4 M €0,3 M €▼

Dettes financières170/40,4 M €0,3 M €▼

Autres dettes178/90,01 M €0,01 M €▲

Dettes à un an au plus42/481,9 M €0,8 M €▼

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année421,6 M €0,4 M €▼

Dettes financières430,1 M €0,001 M €▼

Établissements de crédit430/80,1 M €0,001 M €▼

Dettes commerciales440,2 M €0,1 M €▼

Fournisseurs440/40,2 M €0,1 M €▼

Dettes fiscales, salariales et sociales450,002 M €0,1 M €▲

Impôts450/3-0,1 M €

Rémunérations et charges sociales454/90,002 M €0,001 M €▼

Autres dettes47/480,03 M €0,08 M €▲

Résultat Code20232024

Chiffre d'affaires704,5 M €3,0 M €▼

Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/614,2 M €2,4 M €▼

Rémunérations, charges sociales et pensions620,01 M €0,002 M €▼

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,03 M €0,03 M €▼

Autres charges d'exploitation640/80,02 M €0,02 M €▼

Charges d'exploitation non récurrentes66A311 €247 €▼

Marge brute d'exploitation99000,3 M €0,6 M €▲

Bénéfice (perte) d'exploitation99010,2 M €0,6 M €▲

Charges financières65/66B0,1 M €0,08 M €▼

Charges financières récurrentes650,1 M €0,08 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,05 M €0,5 M €▲

Impôts sur le résultat67/77-0,1 M €

Bénéfice (perte) de l'exercice99040,05 M €0,4 M €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,05 M €0,4 M €▲

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter99060,3 M €0,7 M €▲

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P0,3 M €0,3 M €▲

Bénéfice à distribuer694/70,03 M €0,08 M €▲

Administrateurs ou gérants6950,03 M €0,08 M €▲

L'annexe de ces comptes compte 11 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Source : Comptes annuels 2024 (PDF), déposés le 28-09-2025.

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	Écart
Chiffre d'affaires70	3,9 M €	3,1 M €	2,7 M €	3,3 M €	2,4 M €	4,5 M €	3,0 M €	▼ 34,1 %
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61	-	-	-	0,3 M €	2,2 M €	4,2 M €	2,4 M €	▼ 44,4 %
Rémunérations, charges sociales et pensions62	-	-	-	0,01 M €	0,02 M €	0,01 M €	0,002 M €	▼ 84,7 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	0,01 M €	0,02 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,03 M €	0,03 M €	▼ 10,6 %
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	-	0,03 M €	0,03 M €	0,02 M €	0,02 M €	▼ 20,0 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A	-	-	-	0,001 M €	0,001 M €	311 €	247 €	▼ 20,5 %
Marge brute d'exploitation9900	0,3 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,6 M €	▲ 137 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,09 M €	0,2 M €	0,6 M €	▲ 195 %
Produits financiers récurrents75	-	-	4 €	-	-	-	-	-
Charges financières65/66B	-	-	-	0,05 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,08 M €	▼ 45,0 %
Charges financières récurrentes65	0,06 M €	0,09 M €	0,08 M €	0,05 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,08 M €	▼ 45,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	0,1 M €	0,07 M €	0,1 M €	0,1 M €	-0,006 M €	0,05 M €	0,5 M €	▲ 861 %
Impôts sur le résultat67/77	0,02 M €	0,009 M €	0,02 M €	0,04 M €	-	-	0,1 M €	-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	0,09 M €	0,06 M €	0,1 M €	0,09 M €	-0,006 M €	0,05 M €	0,4 M €	▲ 651 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	0,09 M €	0,06 M €	0,1 M €	0,09 M €	-0,006 M €	0,05 M €	0,4 M €	▲ 651 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	2,3 M €	2,9 M €	2,3 M €	2,5 M €	3,6 M €	2,7 M €	1,6 M €	▼ 39,1 %
Actifs immobilisés21/28	0,2 M €	0,2 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	▼ 5,5 %
Immobilisations corporelles22/27	0,2 M €	0,2 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	▼ 5,5 %
Terrains et constructions22	-	-	-	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	▼ 4,6 %
Installations, machines et outillage23	-	-	-	-	-	0,001 M €	418 €	▼ 25,0 %
Mobilier et matériel roulant24	-	-	-	0,04 M €	0,02 M €	0,01 M €	0,005 M €	▼ 50,0 %
Location-financement et droits similaires25	-	-	-	70 €	-	-	-	-
Immobilisations financières28	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	=
Actifs circulants29/58	2,1 M €	2,7 M €	1,7 M €	2,0 M €	3,1 M €	2,2 M €	1,2 M €	▼ 47,0 %
Stocks et commandes en cours d'exécution3	1,6 M €	2,0 M €	1,5 M €	1,0 M €	2,6 M €	1,9 M €	0,3 M €	▼ 86,7 %
Stocks30/36	-	-	-	1,0 M €	2,6 M €	1,9 M €	0,3 M €	▼ 86,7 %
Créances à un an au plus40/41	0,4 M €	0,6 M €	0,1 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	▲ 11,7 %
Créances commerciales40	-	-	-	0,4 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,03 M €	▼ 70,4 %
Autres créances41	-	-	-	0,05 M €	0,05 M €	0,1 M €	0,2 M €	▲ 107 %
Valeurs disponibles54/58	0,08 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,5 M €	0,3 M €	0,08 M €	0,7 M €	▲ 761 %
Passif
Total du passif10/49	2,3 M €	2,9 M €	2,3 M €	2,5 M €	3,6 M €	2,7 M €	1,6 M €	▼ 39,1 %
Capitaux propres10/15	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,6 M €	▲ 94,8 %
Apport10/11	0,02 M €	0,02 M €	-	0,02 M €	0,02 M €	0,02 M €	0,02 M €	=
En dehors du capital11	-	-	-	0,02 M €	-	-	-	-
Autres1109/19	-	-	-	0,02 M €	-	-	-	-
Réserves13	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	=
Réserves indisponibles130/1	-	-	-	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	=
Réserves statutairement indisponibles1311	-	-	-	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	=
Bénéfice (perte) reporté(e)14	0,07 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,6 M €	▲ 101 %
Dettes17/49	2,1 M €	2,7 M €	2,1 M €	2,2 M €	3,3 M €	2,4 M €	1,0 M €	▼ 56,7 %
Dettes à plus d'un an17	0,2 M €	0,5 M €	0,6 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,4 M €	0,3 M €	▼ 38,6 %
Dettes financières170/4	-	-	-	0,8 M €	0,7 M €	0,4 M €	0,3 M €	▼ 39,6 %
Autres dettes178/9	-	-	-	-	0,008 M €	0,01 M €	0,01 M €	▲ 6,7 %
Dettes à un an au plus42/48	1,9 M €	2,1 M €	1,5 M €	1,5 M €	2,6 M €	1,9 M €	0,8 M €	▼ 60,7 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	-	0,7 M €	2,2 M €	1,6 M €	0,4 M €	▼ 72,3 %
Dettes financières43	-	-	-	0,1 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,001 M €	▼ 99,4 %
Établissements de crédit430/8	-	-	-	0,1 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,001 M €	▼ 99,4 %
Dettes commerciales44	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,5 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	▼ 16,5 %
Fournisseurs440/4	-	-	-	0,5 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	▼ 16,5 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	-	0,05 M €	0,05 M €	0,002 M €	0,1 M €	▲ 61×
Impôts450/3	-	-	-	0,04 M €	0,04 M €	-	0,1 M €	-
Rémunérations et charges sociales454/9	-	-	-	0,001 M €	0,005 M €	0,002 M €	0,001 M €	▼ 63,7 %
Autres dettes47/48	-	-	-	0,1 M €	0,01 M €	0,03 M €	0,08 M €	▲ 167 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	89 992 €	63 850 €	134 291 €	87 185 €	-6 154 €	49 920 €	374 740 €	▲ 651 %
+ Amortissements et réductions de valeur630	13 821 €	18 662 €	44 413 €	38 555 €	38 002 €	31 272 €	27 945 €	▼ 10,6 %
Flux d'exploitation (approximation)	103 812 €	82 513 €	178 704 €	125 740 €	31 848 €	81 193 €	402 685 €	▲ 396 %
Investissements en immobilisations (approximation)	-	1 470 €	-414 442 €	-33 325 €	70 €	4 906 €	0 €	▼ 100 %
Variation des valeurs disponibles	-	28 884 €	25 596 €	380 374 €	-257 268 €	-183 525 €	581 814 €	-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 17 811 entreprises avaient le même profil que HAT IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,5 % existaient encore et 0,3 % avaient fait faillite.

Petite
10 à 20 ans
solvabilité de 30 % ou plus
bénéfice d'au moins 5 % du bilan

96,5 % existait encore

3,1 % a cessé autrement

0,3 % a fait faillite

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à HAT IMMO : 0,4 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2 %	0,2 %
2	0,3 %	0,5 %
3	0,5 %	0,6 %
4	0,7 %	0,8 %
5	0,9 %	0,9 %
6	1,3 %	1,5 %
7	1,6 %	1,8 %
8	1,8 %	1,8 %
9	3,0 %	3,1 %
10	5,6 %	6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 17 811 entreprises, pas d'une prévision pour HAT IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Les 10 derniers dépôts sur 18 à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2024	schéma complet	28-09-2025	2025-00507834	PDF
31-12-2023	schéma complet	27-11-2024	2024-00606214	PDF
31-12-2022	schéma complet	30-10-2023	2023-00497513	PDF
31-12-2021	schéma complet	24-10-2022	2022-20470617	PDF
31-12-2020	schéma complet	24-09-2021	2021-68300167	PDF
31-12-2019	schéma complet	21-09-2020	2020-54300111	PDF
31-12-2018	schéma complet	04-10-2019	2019-68700184	PDF
31-12-2017	schéma complet	11-09-2018	2018-62800037	PDF
31-12-2016	schéma complet	26-09-2017	2017-63000270	PDF
31-12-2015	schéma complet	31-10-2016	2016-67400469	PDF

Afficher les 18 dépôts

Étapes suivantes

Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé