HAPI HOME
ActifDes registres officiels : BCE 2 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
HAPI HOME est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 38 571 € et un résultat net de -2 733 €. La solvabilité se classe au-dessus de 34 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9 % (faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 20-12-2023 Situation normale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Siège
- Rue de Presseux (Tohogne) 31, 6941 Durbuy
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203
- Unité d'établissement
- 2.356.805.634 6941 Durbuy, depuis le 20-12-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 10-02-2026
Administration et actionnariat
- HAMTIAUX Maxime Vanessa Jean-MarieAdministrateur · depuis le 20-12-2023
- PIÉRARD Dominique Jean Marie GhislainAdministrateur · depuis le 20-12-2023
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,9 %
- Marge brute
- 30 375 €
- ▲ 4,8 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 50 000 €
- estimé
- Perte
- 2 733 €
- Capitaux propres
- 38 571 €
- ▼ 6,6 %
- Total du bilan
- 329 683 €
- ▼ 7,4 %
Composition du scoreaugmente le risqueDerniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retardLiquidité : ratio de liquidité 0,13, trésorerie 3 439 €, réduite de moitiéabaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 329 683 €Voir le détail
Score Checked
Environ 9 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 32 % d'entre elles en solvabilité, 39 % en liquidité, 38 % en rentabilité et 32 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 31 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00458089.
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 31-08-2026
- Schéma
- schéma micro
- Référence
- 2026-00458089
2024 à 2025, 2 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 31 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 1 271 entreprises avaient le même profil que HAPI HOME aujourd'hui. Deux ans plus tard, 4,1 % avaient fait faillite et 93,5 % existaient encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à HAPI HOME : 0,9 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 271 entreprises, pas d'une prévision pour HAPI HOME. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 31 200 € | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 6 000 € | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 2 208 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 17 481 € | 21 851 € | ▲ 25,0 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 043 € | 2 024 € | ▼ 1,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 28 992 € | 30 375 € | ▲ 4,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 9 468 € | 6 500 € | ▼ 31,3 % |
| Charges financières65/66B | 8 165 € | 9 233 € | ▲ 13,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 8 165 € | 9 233 € | ▲ 13,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 303 € | -2 733 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 303 € | -2 733 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 303 € | -2 733 € | - |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 356 201 € | 329 683 € | ▼ 7,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 342 724 € | 320 873 € | ▼ 6,4 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 342 724 € | 320 873 € | ▼ 6,4 % |
| Terrains et constructions22 | 342 724 € | 320 873 € | ▼ 6,4 % |
| Actifs circulants29/58 | 13 476 € | 8 810 € | ▼ 34,6 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 694 € | 5 370 € | ▲ 217 % |
| Créances commerciales40 | 1 694 € | 5 370 € | ▲ 217 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 11 782 € | 3 439 € | ▼ 70,8 % |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 356 201 € | 329 683 € | ▼ 7,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 41 303 € | 38 571 € | ▼ 6,6 % |
| Apport10/11 | 40 000 € | 40 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 1 303 € | -1 429 € | - |
| Dettes17/49 | 314 897 € | 291 112 € | ▼ 7,6 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 236 641 € | 222 589 € | ▼ 5,9 % |
| Dettes financières170/4 | 236 641 € | 222 589 € | ▼ 5,9 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 78 256 € | 68 115 € | ▼ 13,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 13 535 € | 14 052 € | ▲ 3,8 % |
| Dettes commerciales44 | 11 129 € | 394 € | ▼ 96,5 % |
| Fournisseurs440/4 | 11 129 € | 394 € | ▼ 96,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 741 € | 1 683 € | ▼ 3,3 % |
| Impôts450/3 | 1 741 € | 1 683 € | ▼ 3,3 % |
| Autres dettes47/48 | 51 850 € | 51 985 € | ▲ 0,3 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 408 € | - |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 303 € | -2 733 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 17 481 € | 21 851 € | ▲ 25,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 18 785 € | 19 118 € | ▲ 1,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -8 343 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que HAPI HOME : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 292 000 € et 369 000 €, constituées entre 2023 et 2024.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HAPI HOME Durbuy | 2023 | 329 683 € | 38 571 € | 30 375 € | -2 733 € | 2025 |
| ARELLEX Arlon | 2023 | 368 599 € | 50 532 € | 27 743 € | -6 501 € | 2025 |
| The KAMPUS Wavre | 2023 | 339 041 € | -755 € | 30 170 € | -532 € | 2025 |
| Sharkos Schaerbeek | 2024 | 332 828 € | -12 281 € | 28 296 € | 6 365 € | 2025 |
| WM & KL Immo Tremelo | 2024 | 332 042 € | 418 € | 27 736 € | 1 963 € | 2025 |
| Immobilière Andy Bruck Bièvre | 2023 | 356 290 € | 97 694 € | 27 767 € | -3 275 € | 2025 |
| EXCLUSIVES IMMO Châtelet | 2023 | 291 635 € | 42 872 € | 30 218 € | 21 157 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 6 621 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| HAMTIAUX Maxime Vanessa Jean-Marie |
|
| PIÉRARD Dominique Jean Marie Ghislain |
|
L'administration selon les statuts
Administration et représentation
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Nombre,durée du mandat,pouvoirs en cas de pluralité, organe d'administration
Contrôle, dissolution et liquidation
- Règle de dissolutionLes statuts fixent quand et par qui la société peut être dissoute.
- Tout temps par AG formes modifications statuts
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- Faculté AG désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs émoluments, quelque cause et moment
Statuts, acte du 22-12-2023
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
- PIÉRARD Dominique Jean Marie Ghislain 50 actions (50 %) · 20 000 €
- HAMTIAUX Maxime Vanessa Jean-Marie 50 actions (50 %) · 20 000 €
- 22-12-2023 Constitution · 40 000 € · 100 actions
Les actions selon les statuts
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Tous cas de cessions entre vifs,à titre onéreux ou gratuit,volontaires ou forcées (exclusion et retrait),en usufruit,nue-propriété ou pleine…
- Autres dispositionsCes règles des statuts portent sur d'autres sujets que l'administration, les actions, l'objet et les assemblées.
- Exclusion d'actionnaire, justes motifsGestion journalière, déterminé par l'organe d'administration,seul ou conjointementContrôle de la société, lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoitAssemblée générale par procédure écrite, dans les limites de la loiPar voie électronique à adresse indiquée dans convocation, assemblée générale électroniqueSéances procès-verbaux, tenu au siège,signé bureau et présents qui demandentChaque action une voix,sauf actions sans droit vote légal, délibérations AGRépartition bénéfices réserves, AG sur proposition organe administrationRépartition du boni de liquidation : Apurement dettes charges frais ou consignation,et si actions non libérées rétablissement égalité par appels complémentaires ou distributions…Siège pour communications,sommations,assignations,significations, élection de domicileCompétence judiciaire, société,actionnaires,administrateurs,commissaires,liquidateurs relatifs affaires et exécution statutsApports, chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidationAppels de fonds, actions libérées à leur émissionApport en numéraire avec émission de nouvelles actions - droit de préférence, actions restantes offertes par priorité aux actionnaires ayant…Droit de démissionner à charge de son patrimoine, démission d’actionnaireEncore 7 dispositions dans l'acte, voir l'acte du 22-12-2023
Statuts, acte du 22-12-2023
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 entreprises liéesLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
22-12
Acte du Moniteur
ConstitutionNominations : PIÉRARD Dominique Jean Marie Ghislain (administrateur non statutaire) et HAMTIAUX Maxime Vanessa Jean-Marie (administrateur non statutaire) · Engagements pré-constitutifs · Siège statutaire9 points ▸
- Engagements pré-constitutifs, ratification, engagements contractés par un ou plusieurs comparants au nom et pour compte société en formation
- Siège statutaire, 6941 Durbuy(Tohogne),Rue de Presseux 33
- Nomination d'administrateur, PIÉRARD Dominique Jean Marie Ghislain (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, HAMTIAUX Maxime Vanessa Jean-Marie (administrateur non statutaire)
- Fondateur, PIÉRARD Dominique Jean Marie Ghislain
- Fondateur, HAMTIAUX Maxime Vanessa Jean-Marie
- Constitution, 19-12-2023
- Capital de départ, 40 000 €
- Autre disposition, statuts arrêtés, arrêté des statuts
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 20258 activités
- La location et l'exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués,sauf terrains : bureaux,espaces commerciaux,halls d'exposition,et installations d'entreposage ;
- La location et l'exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués,sauf logement sociaux ;
- Les travaux de terrassement : creusement,comblement,nivellement de chantiers de construction,ouverture de tranchées et dérochement ;
- Le déblayage de chantier et les travaux de démolition ;
- La réalisation du gros oeuvre de maisons individuelles et de bâtiments à cellules multiples,ainsi que la mise en place de fondations de ceux-ci ;
- La constitution,la gestion,l’exploitation,la mise en valeur d’un patrimoine immobilier,et pour ce faire,l’aliénation,l’acquisition,la location de tout bien ou droit réel immobilier ;
- L'achat ou la construction de biens immobiliers propres et la réalisation de tous les travaux nécessaires ;
- La constitution,la gestion,l’exploitation,la mise en valeur d’un patrimoine immobilier,en ce compris la prise de participations,sous quelque forme que ce soit,dans toutes sociétés belges ou étrangères,l’acquisition par voie d’achat,de souscription,d’échange ou de toute autre manière,ainsi que l’aliénation par vente,échange,ou de toute autre manière,d’actions,d’obligations,de bons et de valeurs mobilières de toutes espèces ;
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBLes scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 83050C0217/00D000 | Wallonie | 687 m² | 1 · 118 m² | - |