GEM IMMO
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de GEM IMMO sur 12 mois est de 3,0% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 100 387 € et un résultat net de 18 617 €. Les capitaux propres progressent d'environ 23,6 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 4 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
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Finances · exercice 2025, schéma micro
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Entreprises comparables
Observation historiqueDes 896 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 98% existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 3,0% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 896 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 40 925 € | 27 307 € | 28 086 € | ▲ 2,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 5 106 € | 5 660 € | 5 789 € | ▲ 2,3% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 111 790 € | 67 293 € | 67 165 € | ▼ 0,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 65 759 € | 34 326 € | 33 290 € | ▼ 3,0% |
| Charges financières65/66B | 8 363 € | 7 270 € | 7 433 € | ▲ 2,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 8 363 € | 7 270 € | 7 433 € | ▲ 2,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 57 395 € | 27 056 € | 25 857 € | ▼ 4,4% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 15 653 € | 7 228 € | 7 240 € | ▲ 0,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 41 742 € | 19 828 € | 18 617 € | ▼ 6,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 41 742 € | 19 828 € | 18 617 € | ▼ 6,1% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 704 884 € | 721 908 € | 709 132 € | ▼ 1,8% |
| Frais d'établissement20 | 1 343 € | 1 007 € | 671 € | ▼ 33,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 620 346 € | 617 491 € | 589 741 € | ▼ 4,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 620 346 € | 617 491 € | 589 741 € | ▼ 4,5% |
| Terrains et constructions22 | 620 346 € | 617 491 € | 589 741 € | ▼ 4,5% |
| Actifs circulants29/58 | 83 195 € | 103 409 € | 118 720 € | ▲ 14,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 83 195 € | 103 409 € | 118 720 € | ▲ 14,8% |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 704 884 € | 721 908 € | 709 132 € | ▼ 1,8% |
| Capitaux propres10/15 | 61 742 € | 81 770 € | 100 387 € | ▲ 22,8% |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves13 | 41 742 € | 61 770 € | 80 387 € | ▲ 30,1% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 001 € | 1 001 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 001 € | 1 001 € | = |
| Réserves disponibles133 | 41 742 € | 60 769 € | 79 386 € | ▲ 30,6% |
| Dettes17/49 | 643 142 € | 640 137 € | 608 744 € | ▼ 4,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 396 221 € | 397 949 € | 366 486 € | ▼ 7,9% |
| Dettes financières170/4 | 396 221 € | 397 949 € | 366 486 € | ▼ 7,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 246 591 € | 241 936 € | 242 258 € | ▲ 0,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 27 613 € | 30 896 € | 31 464 € | ▲ 1,8% |
| Dettes commerciales44 | 3 324 € | 4 012 € | 3 555 € | ▼ 11,4% |
| Fournisseurs440/4 | 3 324 € | 4 012 € | 3 555 € | ▼ 11,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 15 653 € | 7 028 € | 7 240 € | ▲ 3,0% |
| Impôts450/3 | 15 653 € | 7 028 € | 7 240 € | ▲ 3,0% |
| Autres dettes47/48 | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | 331 € | 252 € | - | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 41 742 € | 19 828 € | 18 617 € | ▼ 6,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 40 925 € | 27 307 € | 28 086 € | ▲ 2,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 82 667 € | 47 135 € | 46 704 € | ▼ 0,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -24 452 € | -336 € | ▲ 98,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 20 214 € | 15 310 € | ▼ 24,3% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 85022A1204/00Y002 | Wallonie | 6 363 m² | 1 · 1 074 m² | 7,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Identification & contact
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.