Capitaux propres
45 998 € ▲ 25,4 %
FRAMIMMO réalise un bénéfice sans interruption depuis 2022.
FRAMIMMO
Aperçu
Parcours
11 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 163 626 € (2023)
135 999 €▼ 15,4 %
le plus bas -29 834 € (2015)
9 316 €▼ 46,0 %
record 45 998 € (2025)
45 998 €▲ 25,4 %
203 822 €▼ 4,0 %
record 1,4 ETP (2022)
-non publié
Administration1 nom depuis 2021
1 administrateurMAYNE Stéphanie
Documentsdépôts et actes
27-02-202627 jours de retard
2025exercice
Marge brute de 160 716 € à 135 999 €Résultat de 17 241 € à 9 316 €Capitaux propres de 36 683 € à 45 998 €Investissements 22 778 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 290 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dettes
203 822 € 82 % du bilan
Dettes financières 41 %Fournisseurs 19 %Impôts et salaires 15 %Autres 26 %
Dont 120 676 € exigibles dans l'année.
Investissements
30 204 € 2,9 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Dépôts
11 comptes annuels depuis 2015
Trois des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2023 sont arrivés le plus tard : 98 jours après la fin du délai.
Position dans le secteur
45 998 €
Moins de capitaux propres que 82 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 942 893 € · 5 811 entreprises.
Score Checked
91
Excellent
Financièrement plus solide que 66 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,5 %
01-2025 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 0,8 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 01-2025valeur la plus haute
03-2025 : 0,2 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 0,4 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Derniers comptes déposés avec 28 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retard
abaisse le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,85, trésorerie 95 184 €
Taille : total du bilan 249 820 €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 39 % d'entre elles en solvabilité, 82 % en liquidité, 66 % en rentabilité et 78 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-06-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 4 508 entreprises avaient le même profil que FRAMIMMO aujourd'hui. Chaque point représente 12 entreprises, deux ans plus tard.
96,9 %
existaient encore
1,6 %
ont cessé autrement
1,4 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à FRAMIMMO est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur FRAMIMMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 508 entreprises, pas d'une prévision pour FRAMIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 4 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,85 (0,94 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 48,3 % et la trésorerie 38,1 % du total du bilan. 81,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 27 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 27-02-2026, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
27 jours de retard
2024
6 jours de retard
2023
98 jours de retard
2022
20 jours d'avance
2021
41 jours d'avance
2020
19 jours d'avance
2019
9 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 6 février (4 de ses 5 derniers dépôts à 47 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 fin d'exercice09-11-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0560971289
Changement de dénomination de KF IMMO PRO en FRAMIMMO
Changement de fonction : MAYNE Stéphanie, de gérant à administrateur non statutaire · Conversion du capital : compte de capitaux propres statutairement indisponible · Assemblée générale du 05-07-2021 · Acte du Moniteur
Démission : HOYOIS Karel (gérant non statutaire)
Cession d'actions par HOYOIS Karel à KF IMMO PRO · Décharge d'administrateur : HOYOIS Karel (gérant non statutaire) · Assemblée générale du 30-08-2018 · Acte du Moniteur
Constitution
publié le 15-09-2014 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| FRAMIMMO Frameries | 249 820 € | 135 999 € | 18,4 % | - |
| PERFECT CONSTRUCTION La Louvière | 202 582 € | 104 082 € | 70,3 % | - |
| MOARC Gand | 255 420 € | 172 544 € | 56,8 % | - |
| LA CHAPELLE Genk | 258 748 € | 104 798 € | 86,1 % | - |
| AANNEMINGEN LITHOS Sint-Pieters-Leeuw | 208 244 € | 128 847 € | 75,0 % | 0 |
| PRISMA CONSTRUCT II Courtrai | 268 700 € | 102 666 € | 8,6 % | - |
| LA SIGNATURE Chaudfontaine | 218 552 € | 135 010 € | 20,1 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que FRAMIMMO : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 203 000 € et 269 000 €, constituées entre 2013 et 2015.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 04-09-2014Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.234.303.4437080 Frameries, depuis le 02-09-2014
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 24-12-2024
Comptes annuels au 30-06-2025
- 135 999 €▼ 15,4 %
- 9 316 €▼ 46,0 %
- 45 998 €▲ 25,4 %
- 249 820 €▲ 0,3 %
- Dépôt
- Déposés le 27-02-2026
Enseignements sur FRAMIMMO
FRAMIMMO est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 45 998 € et un résultat net de 9 316 €.
Les capitaux propres progressent d'environ 63 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 31 % des 5 810 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025).
La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma complet, déposés le 27-02-2026, 27 jours de retard135 999 €
▼ 15,4 %
30 430 €
▲ 49,6 %
9 316 €
▼ 46,0 %
-18 132 €
▼ 10 859 €
18,4 %
▲ 3,7 points
0,85
▼ 0,09
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 290 000 €. Estimé : probablement entre 180 000 € et 660 000 €.
Bilan
total du bilan 249 820 € au 30-06-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
18,4 %
Au-dessus de 31 % des 5 810 entreprises en 2025.
0,85
Au-dessus de 37 % des 5 561 entreprises en 2025.
3,7 %
Au-dessus de 72 % des 5 784 entreprises en 2025.
FRAMIMMO
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes complets, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale
Personnel
Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.
personnes entrées
personnes sorties
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||||||||||
20/58 |
249 820 | 249 095 | 247 317 | 282 108 | 229 271 | 257 866 | 242 542 | 207 206 | 203 669 | 201 253 | 162 120 | |
21/28 |
147 277 | 135 071 | 141 902 | 147 737 | 156 043 | 149 325 | 144 222 | 147 522 | 151 722 | 155 922 | 160 000 | |
22/27 |
147 154 | 134 948 | 141 779 | 147 615 | 155 921 | 149 203 | 144 100 | 147 400 | 151 600 | 155 800 | 160 000 | |
22 |
139 586 | 133 349 | 139 718 | 143 692 | 150 136 | 142 557 | 144 100 | 147 400 | 151 600 | 155 800 | 160 000 | |
23 |
582 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
24 |
6 987 | 1 599 | 2 062 | 3 923 | 5 785 | 6 646 | - | - | - | - | - | |
28 |
122 | 122 | 122 | 122 | 122 | 122 | 122 | 122 | 122 | 122 | - | |
29/58 |
102 544 | 114 025 | 105 415 | 134 371 | 73 228 | 108 541 | 98 320 | 59 684 | 51 947 | 45 331 | 2 120 | |
3 |
- | - | - | 17 850 | - | - | - | - | - | - | - | |
30/36 |
- | - | - | 17 850 | - | - | - | - | - | - | - | |
40/41 |
5 759 | 7 000 | 21 950 | 60 732 | 36 856 | 51 499 | 57 229 | 32 788 | 22 144 | 33 189 | - | |
40 |
5 118 | 7 000 | 21 950 | 60 732 | 36 856 | 51 499 | 57 229 | 32 788 | 22 144 | 33 189 | - | |
41 |
641 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
54/58 |
95 184 | 105 485 | 82 966 | 55 789 | 29 372 | 57 042 | 41 091 | 21 846 | 25 303 | 12 142 | 802 | |
490/1 |
1 600 | 1 540 | 500 | - | 7 000 | - | - | 5 050 | 4 500 | - | 1 318 | |
| Bilan : passif | ||||||||||||
10/49 |
249 820 | 249 095 | 247 317 | 282 108 | 229 271 | 257 866 | 242 542 | 207 206 | 203 669 | 201 253 | 162 120 | |
10/15 |
45 998 | 36 683 | 19 442 | -9 569 | -15 186 | 841 | -11 271 | -15 697 | 6 093 | 3 580 | -9 834 | |
10/11 |
20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | |
100 |
- | - | - | - | - | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | |
11 |
- | - | - | - | 20 000 | - | - | - | - | - | - | |
1109/19 |
- | - | - | - | 20 000 | - | - | - | - | - | - | |
13 |
25 998 | 16 683 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
133 |
25 998 | 16 683 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
- | - | -558 | -29 569 | -35 186 | -19 159 | -31 271 | -35 697 | -13 907 | -16 420 | -29 834 | |
17/49 |
203 822 | 212 413 | 227 875 | 291 677 | 244 457 | 257 025 | 253 813 | 222 903 | 197 576 | 197 673 | 171 954 | |
17 |
83 146 | 91 115 | 98 915 | 106 552 | 114 027 | 121 346 | 125 543 | 132 619 | 139 546 | 146 327 | 152 966 | |
170/4 |
83 146 | 91 115 | 98 915 | 106 552 | 114 027 | 121 346 | 125 543 | 132 619 | 139 546 | 146 327 | 152 966 | |
42/48 |
120 676 | 121 298 | 128 960 | 185 125 | 124 563 | 128 530 | 118 552 | 85 863 | 50 625 | 46 058 | 18 988 | |
42 |
7 968 | 7 801 | 7 636 | 6 801 | 6 644 | 5 388 | 7 076 | 6 927 | 6 781 | 6 638 | 5 679 | |
43 |
- | - | - | - | - | - | 4 390 | - | - | - | - | |
430/8 |
- | - | - | - | - | - | 4 390 | - | - | - | - | |
44 |
38 399 | 15 184 | 37 234 | 27 494 | 25 194 | 15 151 | 9 711 | 12 242 | 5 018 | 10 536 | 1 960 | |
440/4 |
38 399 | 15 184 | 37 234 | 27 494 | 25 194 | 15 151 | 9 711 | 12 242 | 5 018 | 10 536 | 1 960 | |
45 |
29 997 | 33 105 | 39 824 | 35 638 | 9 312 | 6 794 | 19 742 | 17 978 | 7 523 | 17 526 | - | |
450/3 |
18 810 | 21 337 | 33 280 | 16 187 | - | - | - | - | - | - | - | |
454/9 |
11 187 | 11 769 | 6 545 | 19 451 | 9 312 | 6 794 | 19 742 | 17 978 | 7 523 | 17 526 | - | |
47/48 |
44 311 | 65 208 | 44 265 | 115 192 | 83 413 | 101 197 | 77 633 | 48 716 | 31 303 | 11 358 | 11 349 | |
492/3 |
- | - | - | - | 5 867 | 7 149 | 9 718 | 4 421 | 7 405 | 5 288 | - | |
| Compte de résultats | ||||||||||||
76A |
- | - | - | - | - | 2 299 | - | - | - | - | - | |
9900 |
135 999 | 160 716 | 163 626 | 92 173 | 31 294 | 50 237 | 38 074 | 25 322 | 28 511 | 22 299 | -28 502 | |
62 |
89 259 | 128 987 | 103 591 | 70 541 | 31 024 | 27 444 | 43 363 | 37 529 | 13 199 | - | - | |
630 |
10 572 | 10 908 | 10 521 | 10 287 | 10 188 | 6 807 | 4 425 | 4 200 | 4 200 | 4 200 | - | |
640/8 |
2 445 | 479 | 3 672 | 3 204 | 2 775 | 2 929 | 2 511 | 1 944 | 4 502 | 348 | 548 | |
66A |
3 293 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9901 |
30 430 | 20 342 | 45 842 | 8 141 | -12 693 | 13 057 | -12 225 | -18 351 | 6 610 | 17 751 | -29 050 | |
75/76B |
5 | 25 | 2 | - | - | 2 348 | - | - | - | - | - | |
75 |
5 | 25 | 2 | - | - | 49 | - | - | - | - | - | |
76B |
- | - | - | - | - | 2 299 | - | - | - | - | - | |
65/66B |
3 459 | 2 922 | 3 369 | 2 803 | 2 375 | 3 293 | 3 349 | 3 439 | 4 097 | 4 337 | 784 | |
65 |
3 459 | 2 922 | 3 369 | 2 803 | 2 375 | 3 293 | 3 349 | 3 439 | 4 097 | 4 337 | 784 | |
9903 |
26 976 | 17 445 | 42 475 | 5 338 | -15 068 | 12 112 | -15 574 | -21 790 | 2 513 | 13 414 | -29 834 | |
780 |
- | - | - | 279 | - | - | - | - | - | - | - | |
67/77 |
17 660 | 204 | 13 464 | - | 959 | - | - | - | - | - | - | |
9904 |
9 316 | 17 241 | 29 011 | 5 617 | -16 027 | 12 112 | -15 574 | -21 790 | 2 513 | 13 414 | -29 834 | |
9905 |
9 316 | 17 241 | 29 011 | 5 617 | -16 027 | 12 112 | -15 574 | -21 790 | 2 513 | 13 414 | -29 834 | |
| Affectations et prélèvements | ||||||||||||
9906 |
9 316 | 16 683 | -558 | -29 569 | -35 186 | -19 159 | -51 271 | -35 697 | -13 907 | -16 420 | -29 834 | |
14P |
- | -558 | -29 569 | -35 186 | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
9 316 | 16 683 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
6921 |
9 316 | 16 683 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Bilan social | ||||||||||||
9087 |
- | - | - | 1,4 | - | 0,8 | 1,3 | 1,1 | - | - | - | |
Heures prestées1013 |
- | - | - | 4 722 | - | 1 218 | 2 216 | 2 065 | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||
L'annexe de ces comptes compte 11 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 27-02-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleComptes annuels 2025 déposés 27 jours après le délai. Déposés le 27 février 2026, délai 31 janvier 2026 (7 mois après la clôture du 30 juin 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00047113.
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma complet | 27-02-2026 | 2026-00047113 | |
| 30-06-2024 | schéma complet | 06-02-2025 | 2025-00031016 | |
| 30-06-2023 | schéma complet | 08-05-2024 | 2024-00086436 | |
| 30-06-2022 | schéma complet | 11-01-2023 | 2023-20557737 | |
| 30-06-2021 | schéma complet | 21-12-2021 | 2021-81800151 | |
| 30-06-2020 | schéma complet | 12-01-2021 | 2021-00800424 | |
| 30-06-2019 | schéma complet | 22-01-2020 | 2020-01900432 | |
| 30-06-2018 | schéma complet | 18-12-2018 | 2018-74800135 | |
| 30-06-2017 | schéma complet | 29-01-2018 | 2018-02900125 | |
| 30-06-2016 | schéma complet | 26-01-2017 | 2017-02700425 | |
| 30-06-2015 | schéma complet | 12-01-2016 | 2016-01500177 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 003 | 31 250 | 56 363 | 18 428 | -2 505 | 19 864 | -7 800 | -14 151 | 10 810 | 21 951 | - | ||
| 19 888 | 28 149 | 39 532 | 15 904 | -5 839 | 18 919 | -11 149 | -17 590 | 6 713 | 17 614 | - | ||
| 30 204 | 4 077 | 4 685 | 1 981 | 16 906 | 11 910 | 1 125 | 0 | 0 | 122 | 160 000 | ||
| -10 300 | 22 519 | 27 177 | 26 417 | -27 670 | 15 951 | 19 245 | -3 457 | 13 161 | 11 340 | - | ||
| -18 132 | -7 273 | -23 545 | -50 754 | -51 335 | -19 989 | -20 232 | -26 179 | 1 322 | -727 | -16 868 | ||
| 18,4 % | 14,7 % | 7,9 % | -3,4 % | -6,6 % | 0,3 % | -4,6 % | -7,6 % | 3,0 % | 1,8 % | -6,1 % | ||
| 0,85 | 0,94 | 0,82 | 0,73 | 0,59 | 0,84 | 0,83 | 0,70 | 1,03 | 0,98 | 0,11 | ||
| 0,85 | 0,94 | 0,82 | 0,63 | 0,59 | 0,84 | 0,83 | 0,70 | 1,03 | 0,98 | 0,11 | ||
| 4,43 | 5,79 | 11,72 | - | - | - | - | - | 32,43 | 55,22 | - | ||
| 20,3 % | 47,0 % | 149,2 % | - | - | - | - | - | 41,2 % | 374,7 % | - | ||
| 3,7 % | 6,9 % | 11,7 % | 2,0 % | -7,0 % | 4,7 % | -6,4 % | -10,5 % | 1,2 % | 6,7 % | -18,4 % | ||
| 11,85 | 10,69 | 16,73 | 6,57 | - | - | - | - | - | - | - |
Marge EBIT : non repris dans ce dépôt.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Bilan social
| Poste | 30-06-2022 |
|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 5 |
| à temps plein | 2 |
| à temps partiel | 3 |
| en équivalents temps plein | 3,9 |
| 3 | |
| Sous contrat à durée indéterminée | 3 |
| Entrées | 4 |
| Sorties | 2 |
| Heures de formation | 2 490 |
Source : bilan social des comptes annuels 2022
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 30-06-2025 | 30-06-2024 | 30-06-2023 | 30-06-2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 30 204 € | 4 077 € | 4 685 € | 1 981 € |
| 10 572 € | 10 908 € | 10 521 € | 10 287 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur FRAMIMMO
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 50 % à celui de 2024. C'est un redressement après la baisse de 2024.
La part des dettes dans le total du bilan recule de 85,3 % à 81,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, dernier changement en 2021Administrateur non statutaire
nomination par acte du 12-07-2021
auparavant gérant, jusqu'au 12-07-2021
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 27-02-2026
Mandats au fil des ans
1 nom, la ligne pointillée marque aujourd'huiMAYNE Stéphanie
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- MAYNE Stéphanie
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 12-07-2021, toujours en fonction
- Gérant, jusqu'au 12-07-2021
Contrôle
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Capital
- Apport
- 20 000 €
- Source
- acte du 12-07-2021
Statuts
acte du 12-07-2021- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Au moins 1 administrateur
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier vendredi de décembre à 18 h
Réseau & groupe
Pas de groupe
FRAMIMMO n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : MAYNE Stéphanie. FRAMIMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
À la même adresse
Rue Hankar 6, 7080 Frameries · 2 autres entreprises| E-K POSE
siège depuis le 11-05-2011 · fondée en 2011 |
total du bilan 34 319 € (2017) 0836.314.006 |
| Fourmentin, Benoit (entreprise individuelle)
établissement depuis le 07-08-2020 |
fondée en 2020 0778.178.342 |
Chronologie
Chronologie
20 événements depuis 2014Administration
Dépôts
Financier
Établissements
2014201620182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-01-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma complet · 27 jours de retard
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma complet · 6 jours de retard
2024
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0560971289
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma complet · 98 jours de retard
2023
Meilleur résultat de 2015 à 2025 net 29 011 € ▲416 % Le résultat d'exploitation de 45 842 € et le résultat net de 29 011 € sont tous deux un record.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma complet · 20 jours avant l'échéance
2022
De nouveau bénéficiaire net 5 617 € Le résultat net est de 5 617 €, après une année de perte.
2021
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma complet · 41 jours avant l'échéance
Changement de dénomination de KF IMMO PRO en FRAMIMMOChangement de fonction : MAYNE Stéphanie, de gérant à administrateur non statutaire · Conversion du capital : compte de capitaux propres statutairement indisponible · Assemblée générale du 05-07-20217 points ▸
- Assemblée générale, 05-07-2021
- Constitution, 02-09-2014
- Changement de dénomination, FRAMIMMO
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- Démission d'administrateur, MAYNE Stéphanie (gérant)
- Nomination d'administrateur, MAYNE Stéphanie (administrateur non statutaire)
- Siège statutaire, Rue Hankar 6
- L'acte contient encore 4 autres points.
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma complet · 19 jours avant l'échéance
2020
De nouveau bénéficiaire net 12 112 € Le résultat net est de 12 112 €, après 2 années de perte.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma complet · 9 jours avant l'échéance
2018
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma complet · 44 jours avant l'échéance
Démission : HOYOIS Karel (gérant non statutaire)Cession d'actions par HOYOIS Karel à KF IMMO PRO · Décharge d'administrateur : HOYOIS Karel (gérant non statutaire) · Assemblée générale du 30-08-20185 points ▸
- Assemblée générale, 30-08-2018
- Démission d'administrateur, HOYOIS Karel (gérant non statutaire)
- Décharge d'administrateur, HOYOIS Karel (gérant non statutaire)
- Composition du conseil, MAYNE Stéphanie (gérant unique non statutaire)
- Cession d'actions, HOYOIS Karel → KF IMMO PRO
- L'acte contient encore 2 autres points.
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma complet · 2 jours avant l'échéance
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma complet · 5 jours avant l'échéance
2016
De nouveau bénéficiaire net 13 414 € Le résultat net est de 13 414 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 19 jours avant l'échéance
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0560.971.289
- Numéro de TVA
- BE 0560.971.289
- Identifiant Peppol
- 0208:0560971289
- Autre identifiant
- 9925:BE0560971289
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 04-09-2014
- Exercice
- se clôture le 30 juin
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier vendredi de décembre à 18 hacte du 12-07-2021
- Site web
- www.fram-immo.be
- Peppol
- Joignable depuis le 24-12-2024Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- FRAMIMMO en français
- Ancienne dénomination
- KF IMMO PRO jusqu'à l'acte du 12-07-2021
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 12-07-2021
Activités
NACEBEL 2025Activités TVA
68121
Promotion immobilière résidentielle activité principale
Activités ONSS
68310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
Activités TVA
41101
Promotion immobilière résidentielle activité principale
Activités ONSS
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- La fabrication,la vente en gros ou au détail,le placement,la réparation et l'entretien de menuiseries intérieures et extérieures,de tous châssis,portes et volets,abris de…acte du 12-07-2021
38 activités
- La fabrication,la vente en gros ou au détail,le placement,la réparation et l'entretien de menuiseries intérieures et extérieures,de tous châssis,portes et volets,abris de jardins,car ports,vérandas et pergolas,
- La menuiserie en bois,en aluminium et en PVC,qu'elle soit intérieure ou extérieure,la charpenterie,l'ébénisterie,la restauration de meubles,
- L'achat et la vente de tous meubles et articles cadeaux ou de décoration générale,ainsi que de quincaillerie ;
- La décoration intérieure,la pose de placards,d'escaliers,de portes,cloisons,parquets,volets et châssis,et plus généralement de tous aménagements intérieurs,
- La fabrication de garnissage de meubles non métalliques,
- La construction,la réfection et l'entretien des routes,
- Les travaux d'égouttage et de distribution d'eau,
- La pose de câbles et de canalisations diverses,
- L'installation de signalisation routière et de marquages des routes,
- Toutes activités relevant de l'entreprise générale de construction,en ce compris la couverture des bâtiments ;
- L'aménagement de plaines de jeux et parcs,de paysages et de jardins,ainsi que des abords de bâtiments ;
- Le terrassement,
- L'installation d'échafaudages,
- Le rejointoyage et le nettoyage de façades,
- Le placement de clôtures,
- L'isolation thermique et/ou acoustique,
- La fabrication,le placement,la réparation et l'entretien de tous types de volets et de menuiserie métallique ou non métallique,
- La pose de systèmes de ventilation et d'aération,de chauffage à air chaud,de conditionnement d'air et de tuyauteries industrielles,
- La pose de plâtre,
- La peinture industrielle,
- Le démoussage de toiture,
- La pose de vitrages,
- L'installation de cuisines équipées,
- Le placement de corniches en PVC,
- Le placement d'adoucisseurs d'eau et de groupes hydrophores,
- La pose d'installation électriques et la vente de tout matériel électrique.
- La réalisation de toutes opérations immobilières au sens large et notamment l'achat,la vente,la construction,l'échange,la location,l'exploitation,la gestion et l'administration,le syndic de copropriété,et l'entretien de biens immeubles,le courtage et l'agence immobilière pour la vente et la location ;
- Toutes activités d'intermédiaire commercial,la conclusion de transactions,la réalisation de travaux immobiliers et fonciers de toutes natures,la rénovation,la réparation,la transformation d'immeubles,le leasing immobilier ;
- Toutes activités réservées aux professionnels de l'immobilier,membres de l'I.P.I. ainsi que les activités de courtage en assurances,prêts et emprunts hypothécaires,l'expertise immobilière ;
- La mise en valeur et l'exploitation d'entreprises immobilières,l'assistance ou le conseil dans toutes opérations immobilières et la gestion de projets ;
- L'achat,l'échange,la vente,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,le tout avec ou sans option d'achat,l'exploitation et l'entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,terres et domaines,et de manière générale,de tous biens immobiliers,ainsi que toutes opérations de financement.
- Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général,et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements et division de bien bâtis ou non bâtis,y compris la construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux,signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de commission et courtage,ainsi que la gérance d'immeubles ;
- Elle peut acheter,exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers,par location ou autrement,tous parkings,garages,station-service et d'entretien.
- La conception,l'invention,la fabrication,la construction,l'importation,l'exportation,l'achat et la vente,la distribution,l'entretien,l'exploitation tant en nom propre qu'en qualité d'agent,de commissionnaire ou de courtier :
- De tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés ci-dessus
- De parcomètres,ainsi que de tous autres appareils destinés à contrôler,empêcher ou limiter le stationnement de véhicules,tant sur la voie publique que dans les propriétés privées;
- De tous véhicules et machines à moteur,de tous accessoires de pièces de rechange,d'essence,d'huile,de pneumatiques et de tous articles généralement quelconques de garage ;
- La prestation de tous services dans le cadre de son objet,y compris la gestion de patrimoine.
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Rue Hankar 6 siège 7080 Frameries | 02-09-2014 | 2.234.303.443 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 280 m²
- Bâtiments
- 147 m²
- Volume, LiDAR
- 1 084 m³
- Bâtiment le plus haut
- 9,8 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 53028C0446/00F000 | 280 m² | 1 · 147 m² | 9,8 m · 2 |
Contact
E-mail
contact@fram-immo.be
Téléphone
+32 484 92 20 80
Téléphone
+32 484 94 20 80 établissement à Frameries
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0560.971.289