FRAMIMMO
ActifRésumé
FRAMIMMO est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €46k et un résultat net de €9k. Les capitaux propres progressent d'environ 62,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 31 % des 4556 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité73▼-4
Solvabilité43▲+3
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €3k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,85 contre 0,94 en 2024 ; dettes à court terme : 48,3% et trésorerie : 38,1% du total du bilan), et 81,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 27-02-2026, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
27 j de retard
2024
6 j de retard
2023
98 j de retard
2022
20 j d'avance
2021
41 j d'avance
2020
19 j d'avance
2019
9 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture25-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€9k▼ 46,0%
2024 · €17k
2019 : €-16k
2020 : €12k▲ +178% vs 2019
2021 : €-16k▼ -232% vs 2020le plus bas en 7 ans
2022 : €6k▲ +135% vs 2021
2023 : €29k▲ +416% vs 2022le plus haut en 7 ans
2024 : €17k▼ -40,6% vs 2023
2025 : €9k▼ -46,0% vs 2024
2019 → 2025
Fonds de roulement
€-18k▼ 149%
2024 · €-7k
2019 : €-20k
2020 : €-20k▲ +1,2% vs 2019
2021 : €-51k▼ -157% vs 2020le plus bas en 7 ans
2022 : €-51k▲ +1,1% vs 2021
2023 : €-24k▲ +53,6% vs 2022
2024 : €-7k▲ +69,1% vs 2023le plus haut en 7 ans
2025 : €-18k▼ -149% vs 2024
2019 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€-15k-€-10k▲ 37,0%€19k€37k▲ 88,7%€46k▲ 25,4%
2021 : €-15kle plus bas en 5 ans
2022 : €-10k▲ +37,0% vs 2021
2023 : €19k▲ +303% vs 2022
2024 : €37k▲ +88,7% vs 2023
2025 : €46k▲ +25,4% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€-13k-€8k€46k▲ 463%€20k▼ 55,6%€30k▲ 49,6%
2021 : €-13kle plus bas en 5 ans
2022 : €8k▲ +164% vs 2021
2023 : €46k▲ +463% vs 2022le plus haut en 5 ans
2024 : €20k▼ -55,6% vs 2023
2025 : €30k▲ +49,6% vs 2024
Résultat net€-16k-€6k€29k▲ 416%€17k▼ 40,6%€9k▼ 46,0%
2021 : €-16kle plus bas en 5 ans
2022 : €6k▲ +135% vs 2021
2023 : €29k▲ +416% vs 2022le plus haut en 5 ans
2024 : €17k▼ -40,6% vs 2023
2025 : €9k▼ -46,0% vs 2024
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 50 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €250k
Actifs immobilisés
€147k ▲ 9,0%
Actifs circulants
€103k ▼ 10,1%
Passif €250k
Capitaux propres
€46k ▲ 25,4%
Dettes
€204k ▼ 4,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 85,3 % à 81,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€41k▲
2024 · €31k
Cash-flow
€20k▼
2024 · €28k
Liquidité générale
0,85▼
2024 · 0,94
Taux d'endettement
4,43▼
2024 · 5,79
ROE
20,3%▼
2024 · 47,0%
ROA
3,7%▼
2024 · 6,9%
Couverture des intérêts
11,85▲
2024 · 10,69
Dettes ≤ 1 an
€121k▼
2024 · €121k
Dettes > 1 an
€83k▼
2024 · €91k
Impôts
€18k▲
2024 · €204
Frais de personnel
€89k▼
2024 · €129k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 47 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€249k€250k▲
Actifs immobilisés21/28€135k€147k▲
Immobilisations corporelles22/27€135k€147k▲
Terrains et constructions22€133k€140k▲
Installations, machines et outillage23-€582
Mobilier et matériel roulant24€2k€7k▲
Immobilisations financières28€122€122=
Actifs circulants29/58€114k€103k▼
Créances à un an au plus40/41€7k€6k▼
Créances commerciales40€7k€5k▼
Autres créances41-€641
Valeurs disponibles54/58€105k€95k▼
Comptes de régularisation490/1€2k€2k▲
Passif
Total du passif10/49€249k€250k▲
Capitaux propres10/15€37k€46k▲
Apport10/11€20k€20k=
Réserves13€17k€26k▲
Réserves disponibles133€17k€26k▲
Dettes17/49€212k€204k▼
Dettes à plus d'un an17€91k€83k▼
Dettes financières170/4€91k€83k▼
Dettes à un an au plus42/48€121k€121k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€8k€8k▲
Dettes commerciales44€15k€38k▲
Fournisseurs440/4€15k€38k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€33k€30k▼
Impôts450/3€21k€19k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€12k€11k▼
Autres dettes47/48€65k€44k▼
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€129k€89k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€11k€11k▼
Autres charges d'exploitation640/8€479€2k▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A-€3k
Marge brute d'exploitation9900€161k€136k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€20k€30k▲
Produits financiers75/76B€25€5▼
Produits financiers récurrents75€25€5▼
Charges financières65/66B€3k€3k▲
Charges financières récurrentes65€3k€3k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€17k€27k▲
Impôts sur le résultat67/77€204€18k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€17k€9k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€17k€9k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€17k€9k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-558-
Affectation aux capitaux propres691/2€17k€9k▼
Aux autres réserves6921€17k€9k▼
L'annexe de ces comptes annuels (11 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | €71k | €104k | €129k | €89k | ▼ 30,8% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €10k | €10k | €11k | €11k | €11k | ▼ 3,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €3k | €4k | €479 | €2k | ▲ 411% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | €3k | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | €31k | €92k | €164k | €161k | €136k | ▼ 15,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €-13k | €8k | €46k | €20k | €30k | ▲ 49,6% |
| Produits financiers75/76B | - | - | €2 | €25 | €5 | ▼ 81,3% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | €2 | €25 | €5 | ▼ 81,3% |
| Charges financières65/66B | - | €3k | €3k | €3k | €3k | ▲ 18,4% |
| Charges financières récurrentes65 | €2k | €3k | €3k | €3k | €3k | ▲ 18,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €-15k | €5k | €42k | €17k | €27k | ▲ 54,6% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | €279 | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | €959 | - | €13k | €204 | €18k | ▲ 8 541% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-16k | €6k | €29k | €17k | €9k | ▼ 46,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €-16k | €6k | €29k | €17k | €9k | ▼ 46,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €229k | €282k | €247k | €249k | €250k | ▲ 0,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | €156k | €148k | €142k | €135k | €147k | ▲ 9,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €156k | €148k | €142k | €135k | €147k | ▲ 9,0% |
| Terrains et constructions22 | - | €144k | €140k | €133k | €140k | ▲ 4,7% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | €582 | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | €4k | €2k | €2k | €7k | ▲ 337% |
| Immobilisations financières28 | €122 | €122 | €122 | €122 | €122 | = |
| Actifs circulants29/58 | €73k | €134k | €105k | €114k | €103k | ▼ 10,1% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | €18k | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | - | €18k | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | €37k | €61k | €22k | €7k | €6k | ▼ 17,7% |
| Créances commerciales40 | - | €61k | €22k | €7k | €5k | ▼ 26,9% |
| Autres créances41 | - | - | - | - | €641 | - |
| Valeurs disponibles54/58 | €29k | €56k | €83k | €105k | €95k | ▼ 9,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | €500 | €2k | €2k | ▲ 3,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €229k | €282k | €247k | €249k | €250k | ▲ 0,3% |
| Capitaux propres10/15 | €-15k | €-10k | €19k | €37k | €46k | ▲ 25,4% |
| Apport10/11 | - | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Réserves13 | - | - | - | €17k | €26k | ▲ 55,8% |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | €17k | €26k | ▲ 55,8% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €-35k | €-30k | €-558 | - | - | - |
| Dettes17/49 | €244k | €292k | €228k | €212k | €204k | ▼ 4,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | €114k | €107k | €99k | €91k | €83k | ▼ 8,7% |
| Dettes financières170/4 | - | €107k | €99k | €91k | €83k | ▼ 8,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €125k | €185k | €129k | €121k | €121k | ▼ 0,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €7k | €8k | €8k | €8k | ▲ 2,2% |
| Dettes commerciales44 | €25k | €27k | €37k | €15k | €38k | ▲ 153% |
| Fournisseurs440/4 | - | €27k | €37k | €15k | €38k | ▲ 153% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €36k | €40k | €33k | €30k | ▼ 9,4% |
| Impôts450/3 | - | €16k | €33k | €21k | €19k | ▼ 11,8% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | €19k | €7k | €12k | €11k | ▼ 4,9% |
| Autres dettes47/48 | - | €115k | €44k | €65k | €44k | ▼ 32,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-16k | €6k | €29k | €17k | €9k | ▼ 46,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €10k | €10k | €11k | €11k | €11k | ▼ 3,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €-6k | €16k | €40k | €28k | €20k | ▼ 29,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-2k | €-5k | €-4k | €-23k | ▼ 459% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €26k | €27k | €23k | €-10k | ▼ 146% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 27 jours de retard
2025
06-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 6 jours de retard
2024
08-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 98 jours de retard
2023
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net €29k ▲416%
Résultat d'exploitation €46k, résultat net €29k, tous deux un record.
11-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet €6k
Résultat net €6k après une année de perte.
2021
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet €-16k
Le résultat net tombe à €-16k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
12-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet €12k
Résultat net €12k après une année de perte.
22-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2018
18-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
26-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Frameries · 1 unité d'établissement depuis 2014
Superficie au sol
280 m²
Emprise au sol bâtie
147 m²
Volume, LiDAR
1 084 m³
Parcelle 53028C0446/00F000, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
FRAMIMMO
depuis 20142.234.303.443
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 53028C0446/00F000 | Wallonie | 280 m² | 1 · 147 m² | 9,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 9 693 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 4 936 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée04-09-2014
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Contact
Site web
www.fram-immo.be
E-mail
contact@fram-immo.be
Téléphone
0484/92.20.80
Téléphone
0484942080Frameries
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.