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Checked.be
Rapport d'entreprise complet
Généré 29-06-2026
Actif BE 0772.935.689SA

Forum Estates LUX

Brusselsesteenweg 6 ·9050 Gent, Belgique· 4 ans d'activité
Secteur: Location immobilière (68203)
Conclusion Checked

La probabilité de faillite calculée de Forum Estates LUX sur 12 mois est de 0,6% (faible). L'entreprise est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Aucun chiffre de comptes annuels traité n'est disponible ; cette conclusion repose uniquement sur les données du registre et du Moniteur belge.

Sur la base des données du Moniteur belge et de la BCE.
Chiffres clés
Active 4 ans
Direction 2
Sites 1
Publications 8
Probabilité de faillite (12 mois) Modèle Checked v1 · gratuit
0,6% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Entreprise jeune +Secteur à taux de défaillance plus faible −Forme juridique à risque plus faible −

Estimation statistique fondée sur des sources publiques — pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Évaluation du risque règle-basé
0 / 100
Risque faible
Signaux de confiance 3 signaux
Plus de 3 ans d'activité
Constituée en 2021 — au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge.
Administrativement en règle
Aucune radiation par le SPF Économie (UBO, comptes, adresse, activité).
Avertissements administratifs 0 événements
Aucun avertissement administratif
Indicateurs financiers3 dépôts BNB
Comptes en cours de traitement
La BNB a 3 dépôt(s) pour cette entreprise — dernier exercice 2024 (verkort). Les comptes annuels sont en cours de traitement.
Dépôts au registre
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2024 verkort 17-06-2025 2025-00145637
31-12-2023 verkort 25-07-2024 2024-00282899
31-12-2022 verkort 05-07-2023 2023-00221975
Direction & mandats 6 dirigeants
Dirigeants & mandats actuels
  • GaeverlandPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Benoît Debruyne
    Acte Moniteur 25032606 (10-03-2025)
    Actif
    15-02-2025 → auj.
  • Lauri Samuel Tiensuu
    Administrateur
    Acte Moniteur 25032606 (10-03-2025)
    Actif
    27-01-2025 → auj.
Anciens dirigeants (4)
  • Cadiz NVPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Stefan De Bock
    Acte Moniteur 25032606 (10-03-2025)
    Ancien
    — → 27-01-2025
  • Studium@Scaldim BVPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Wouter Dewulf
    Acte Moniteur 25032606 (10-03-2025)
    Ancien
    — → 27-01-2025
  • Synerga Group CommVPersonne morale
    Administrateur· repr. perm.: Willem Demonie
    Acte Moniteur 25032606 (10-03-2025)
    Ancien
    — → 27-01-2025
  • STUDIUM@SCALDIMPersonne morale
    Administrateur délégué· repr. perm.: Wouter Dewulf
    Acte Moniteur 23107752 (18-08-2023)
    Ancien
    — → 18-08-2023
Historique complet des nominations issu du Moniteur belge. Les représentants permanents sont indiqués pour les administrateurs personnes morales.
Commissaire / réviseur 1 commissaire
Commissaire / réviseur Numéro IRE/IBR Période
PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'EntreprisesActif
Commissaire · représenté par Jeroen Bockaert
 — 07-11-2025 → auj.
Commissaire désigné, issu du Moniteur belge. Le numéro IRE/IBR renvoie au registre de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.
Structure juridique
NACE primaire Location immobilière(68203)
Forme juridique SA(014)
Date de constitution27-08-2021
StatusActif
Code postal9050
Connexions & réseau 10 entreprises liées
Structure de groupe
Gaeverland
Société mère · 7 filiales · 1 site
Contrôle→
PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'Entreprises
Société mère · 436 filiales · 5 sites
Contrôle→
Connexions réseau
FORUM ESTATES
Administrateur personne morale commun
→
Forum Estates Holding
Administrateur personne morale commun
→
Forum Solar
Administrateur personne morale commun
→
Heeren Beheer
Administrateur personne morale commun
→
PARC COMMERCIAL ESTAIMPUIS
Administrateur personne morale commun
→
Super Invest
Administrateur personne morale commun
→
DEMOVO
Adresse commune
→
STORY CHIEF
Adresse commune
→
Connexions dérivées de dirigeants, adresses, actionnaires et structures de groupe communs au Moniteur belge.
Unités d'établissement 1 site
Forum Estates LUX
Brusselsesteenweg 6, 9050 GentLocation et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
depuis 20212.367.241.745
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Empreinte immobilière Source : BCE × cadastre

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active — pas un registre de propriété.

Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
44032A0520/00A000 Flandre 3 071 m² 1 · 522 m² 8,1 m
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses — ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Mises à jour 11 événements

Une seule chronologie de tout ce qui est arrivé à cette entreprise — publications, événements d'insolvabilité et de cycle de vie, changements administratifs et comptes annuels déposés.

2025
07-11-2025
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
v3.2
07-11-2025
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
17-06-2025
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · verkort
10-03-2025
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
10-03-2025
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
v3.2
2024
25-07-2024
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · verkort
02-01-2024
Acte du Moniteur Changement de siège
v3.2
02-01-2024
Acte du Moniteur Changement de siège
2023
18-08-2023
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
v3.2
05-07-2023
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · verkort
2021
31-08-2021
Acte du Moniteur Constitution
oprichting
Moniteur belge — actes 8 actes
Évolution de l'adresse · 2
02-01-2024
v3.2
02-01-2024
Changement de siège
Tous les actes · 8 mis à jour il y a 7 mois
2025
07-11-2025 Jeroen Bockaert nommé commissaire Changement d'administrateurs
  • Jeroen Bockaert — Commissaris
Résumé: v3.2
Détails techniques 
{
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    {
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    }
  ],
  "schema": "v3.2",
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    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
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  "subject_company": {
    "kbo": "0772.935.689",
    "name_full": "FORUM ESTATES LUX",
    "legal_form": "NV"
  }
}
07-11-2025 PwC Bedrijfsrevisoren BV nommé commissaire Changement d'administrateurs
  • PwC Bedrijfsrevisoren BV — Commissaris
Détails techniques 
{
  "events": [
    {
      "kind": "commissaris_in",
      "role": "commissaris",
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      "evidence_quote": "De Algemene Vergadering besluit om de commissaris PwC Bedrijfsrevisoren BV, met zetel te 1831 Diegem, Culliganlaan 5, en met ondernemingsnummer 0429.501.944, vertegenwoordigd door de heer Jeroen Bockaert, bedrijfsrevisor (IRB Nr. A02315), te benoemen voor een termijn van drie (3) jaar.",
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        "address": "Culliganlaan 5, 1831 Diegem",
        "country": "BE",
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  "notary": {
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  },
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    "pub_date": "2025-11-07",
    "filing_date": "2025-10-30",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
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    {
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  "is_correction": false,
  "subject_company": {
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    "name_full": "Forum Estates LUX",
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  "publication_proxy": {
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10-03-2025 2 administrateurs nommés, 3 démissionnaires Changement d'administrateurs
  • Lauri Samuel Tiensuu — Bestuurder
  • Benoît Debruyne — Bestuurder
  • Stefan De Bock — Bestuurder
  • Wouter Dewulf — Bestuurder
  • Willem Demonie — Bestuurder
Détails techniques 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
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    {
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        "name": "Wouter Dewulf",
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      "reason": "vrijwillig",
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        "name": "Studium@Scaldim BV",
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      "evidence_quote": "De enige aandeelhouder neemt kennis van het vrijwillig ontslag met ingang van de datum van deze besluiten van de volgende bestuurders, zoals aangeboden aan de Vennootschap per schrijven d.d. 16 januari 2025: - Synerga Group CommV vertegenwoordigd door Willem Demonie",
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    {
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      "evidence_quote": "De enige aandeelhouder besluit om de heer Lauri Samuel Tiensuu, (...) te benoemen tot nieuwe bestuurder van de Vennootschap met onmiddellijke ingang voor zes (6) jaren, tot en met de gewone algemene vergadering te houden in 2031.",
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      "role": "dagelijks_bestuur",
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      "evidence_quote": "De bestuurders nemen kennis van het vrijwillig ontslag van Cadiz NV vertegenwoordigd door Stefan De Bock als gedelegeerd bestuurder van de Vennootschap, met ingang van de datum van deze besluiten, zoals aangeboden aan de Vennootschap per schrijven dd. 16 januari 2025.",
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      "evidence_quote": "De enige aandeelhouder besluit om Gaeverland BV, een besioten vennootschap naar Belgisch recht, met zetel te Gavergrachtstraat 21, 9031 Gent, Belgi\u00EB en ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen (RPR Gent) onder het nummer 1019.933.917, vast vertegenwoordigd door de heer Beno\u00EEt Debruyne, te",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "n_years",
        "value": "6"
      },
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      "effective_date_qualifier": null
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      "evidence_quote": "De bestuurders nemen kennis van het vrijwillig ontslag van Cadiz NV vertegenwoordigd door Stefan De Bock als gedelegeerd bestuurder van de Vennootschap, met ingang van de datum van deze besluiten, zoals aangeboden aan de Vennootschap per schrijven dd. 16 januari 2025.",
      "decharge_status": "granted",
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    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-03-10",
    "filing_date": "2025-02-28",
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  "decisions": [
    {
      "body": "enig_aandeelhouder_schriftelijk",
      "date": "2025-01-27",
      "unanimous": null
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    {
      "body": "raad_van_bestuur",
      "date": "2025-01-27",
      "unanimous": true
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  ],
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  "subject_company": {
    "kbo": "0772.935.689",
    "name_full": "FORUM ESTATES LUX",
    "legal_form": "Naamloze vennootschap"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Marcos Lamin Busschots",
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [],
  "corrected_publication_numac": null
}
10-03-2025 2 administrateurs nommés, 3 démissionnaires Changement d'administrateurs
  • Lauri Samuel Tiensuu — Bestuurder
  • Benoît Debruyne — Bestuurder
  • Stefan De Bock — Bestuurder
  • Wouter Dewulf — Bestuurder
  • Willem Demonie — Bestuurder
Résumé: v3.2
Détails techniques 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Stefan De Bock",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Cadiz NV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2025-01-27",
      "evidence_quote": "De enige aandeelhouder neemt kennis van het vrijwillig ontslag met ingang van de datum van deze besluiten van de volgende bestuurders, zoals aangeboden aan de Vennootschap per schrijven d.d. 16 januari 2025: - Cadiz NV vertegenwoordigd door Stefan De Bock;"
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Wouter Dewulf",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Studium@Scaldim BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2025-01-27",
      "evidence_quote": "De enige aandeelhouder neemt kennis van het vrijwillig ontslag met ingang van de datum van deze besluiten van de volgende bestuurders, zoals aangeboden aan de Vennootschap per schrijven d.d. 16 januari 2025: ... Studium@Scaldim BV vertegenwoordigd door Wouter Dewulf;"
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Willem Demonie",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Synerga Group CommV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2025-01-27",
      "evidence_quote": "De enige aandeelhouder neemt kennis van het vrijwillig ontslag met ingang van de datum van deze besluiten van de volgende bestuurders, zoals aangeboden aan de Vennootschap per schrijven d.d. 16 januari 2025: ... en Synerga Group CommV vertegenwoordigd door Willem Demonie."
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Lauri Samuel Tiensuu",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2025-01-27",
      "evidence_quote": "De enige aandeelhouder besluit om de heer Lauri Samuel Tiensuu, (...) te benoemen tot nieuwe bestuurder van de Vennootschap met onmiddellijke ingang voor zes (6) jaren, tot en met de gewone algemene vergadering te houden in 2031."
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Beno\u00EEt Debruyne",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "1019933917",
        "name": "Gaeverland BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2025-02-15",
      "evidence_quote": "De enige aandeelhouder besluit om Gaeverland BV, een besloten vennootschap naar Belgisch recht, met zetel te Gavergrachtstraat 21, 9031 Gent, Belgi\u00EB en ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen (RPR Gent) onder het nummer 1019.933.917, vast vertegenwoordigd door de heer Beno\u00EEt Debruyne, te"
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0772.935.689",
    "name_full": "FORUM ESTATES LUX",
    "legal_form": "NV"
  }
}
2024
02-01-2024 Transfert du siège social au sein de Gent Changement de siège
  • Poortakkerstraat 93, 9051 Gent → Brusselsesteenweg 6, 9050 Gent
Résumé: v3.2
Détails techniques 
{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "statutaire",
      "new_address": {
        "city": "Gent",
        "region": null,
        "street": "Brusselsesteenweg",
        "country": "BE",
        "postcode": "9050",
        "box_number": null,
        "street_number": "6"
      },
      "old_address": {
        "city": "Gent",
        "region": null,
        "street": "Poortakkerstraat",
        "country": "BE",
        "postcode": "9051",
        "box_number": null,
        "street_number": "93"
      },
      "effective_date": "2023-12-21",
      "evidence_quote": "De raad van bestuur besluit met ingang vanaf 21 december 2023 de zetel te verplaatsen van Poortakkerstraat 93, 9051 Gent naar Brusselsesteenweg 6, 9050 Gent (Ledeberg)."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0772.935.689",
    "name_full": "FORUM ESTATES LUX",
    "legal_form": "NV"
  }
}
02-01-2024 Transfert du siège social au sein de Gent Changement de siège
  • Poortakkerstraat 93 - 9051 Gent → Brusselsesteenweg 6, 9050 Gent (Ledeberg)
Détails techniques 
{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "siege_social",
      "new_address": {
        "raw": "Brusselsesteenweg 6, 9050 Gent (Ledeberg)",
        "city": "Gent",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "Brusselsesteenweg",
        "country": "BE",
        "postcode": "9050",
        "box_number": null,
        "street_number": "6",
        "locality_suffix": "(Ledeberg)"
      },
      "old_address": {
        "raw": "Poortakkerstraat 93 - 9051 Gent",
        "city": "Gent",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "Poortakkerstraat",
        "country": "BE",
        "postcode": "9051",
        "box_number": null,
        "street_number": "93",
        "locality_suffix": null
      },
      "effective_date": "2023-12-21",
      "evidence_quote": "De raad van bestuur besluit met ingang vanaf 21 december 2023 de zetel te verplaatsen van Poortakkerstraat 93, 9051 Gent naar Brusselsesteenweg 6, 9050 Gent (Ledeberg).",
      "region_changed": false,
      "is_statute_change": true,
      "nationality_change": false,
      "old_address_source": "header_volledig_adres",
      "statute_clause_text": null,
      "statute_article_number": null,
      "effective_date_qualifier": "absolute",
      "statutaire_vs_werkelijke": "statutaire",
      "linguistic_region_changed": false,
      "court_jurisdiction_changed": false,
      "effective_date_is_approximate": false
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": null,
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2024-01-02",
    "filing_date": "2023-12-19",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decision": {
    "body": "raad_van_bestuur",
    "date": "2023-11-21",
    "unanimous": true
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0772.935.689",
    "name_full": "Forum Estates LUX",
    "legal_form": "NV",
    "_kbo_filled_from_list": true
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Stefan De Bock",
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": "Gedelegeerd bestuurder"
  },
  "co_filed_documents": []
}
2023
18-08-2023 Wouter Dewulf démissionne de son mandat d'administrateur délégué Changement d'administrateurs
  • Wouter Dewulf — Gedelegeerd bestuurder
Résumé: v3.2
Détails techniques 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "gedelegeerd_bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Wouter Dewulf",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "STUDIUM@SCALDIM",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "evidence_quote": "De algemene vergadering neemt kennis van het vrijwillig ontslag van de BV STUDIUM@SCALDIM vast vertegenwoordigd door de heer Wouter Dewulf als gedelegeerd bestuurder van de vennootscha\u0440."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0772.935.689",
    "name_full": "FORUM ESTATES LUX",
    "legal_form": "NV"
  }
}
2021
31-08-2021 Constitution d'une société (NV) Constitution
Résumé: oprichting
Détails techniques 
{
  "kind": "oprichting",
  "seat": "9051 Gent, Poortakkerstraat 93",
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "founders": [
    {
      "org": {
        "kbo": "0734.663.449",
        "name": "Forum Estates Holding"
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": "0734.663.449",
      "holder_org_name": "Forum Estates Holding",
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 2000000,
      "holder_person_name": null,
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 1000,
      "amount_subscribed_eur": 2000000,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "capital_eur": 2000000,
  "subject_company": {
    "kbo": "0772.935.689",
    "name_full": "Forum Estates LUX",
    "legal_form": "NV"
  },
  "initial_directors": [],
  "incorporation_date": "2021-08-26",
  "post_incorporation_mandates": []
}
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Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleNL Forum Estates LUX
Siège social
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