Capitaux propres
110 742 € ▲ 1,9 %
EXCELSIOR PROJECTS réalise un bénéfice chaque exercice depuis 2012.
EXCELSIOR PROJECTS
Aperçu
Parcours
14 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 74 637 € (2020)
9 393 €▲ 6,7 %
record 18 742 € (2023)
2 090 €▼ 3,3 %
record 110 742 € (2025)
110 742 €▲ 1,9 %
1,4 M €▲ 47,2 %
Administration3 noms depuis 2022
2 administrateursDESMONTA et 1 autre
Propriétaires
Documentsdépôts et actes
31-01-2026le dernier jour
2025schéma abrégé
Dettes de 954 061 € à 1,4 M €Liquidités de 18 970 € à 151 962 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 43 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dettes
1,4 M € 93 % du bilan
À plus d'un an 0 %À un an au plus 100 %
Dont 1,4 M € exigibles dans l'année.
Dépôts
14 comptes annuels depuis 2012
Sept des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2019 sont arrivés le plus tard : 27 jours après la fin du délai.
À la même adresse
11 entreprises
Restructuration
2026
Fusion avec EXCELSIOR CONSTRUCT BV. Fusion le 31-07-2026.
Score Checked
89
Excellent
Financièrement plus solide que 37 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,5 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 01-2026valeur la plus haute
03-2026 : 0,1 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 02-2026valeur la plus basse
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026valeur la plus basse
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus basse
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus basse
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Capitaux propres 110 742 € (7,3 % du total du bilan)
abaisse le risque
Taille : total du bilan 1,5 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 04-02-2026)
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 28 % d'entre elles en solvabilité, 12 % en liquidité, 56 % en rentabilité et 52 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 10-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-06-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 448 entreprises avaient le même profil qu'EXCELSIOR PROJECTS aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
95,6 %
existaient encore
2,1 %
ont cessé autrement
2,0 %
ont fait faillite
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à EXCELSIOR PROJECTS est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur EXCELSIOR PROJECTS que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 448 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 448 entreprises, pas d'une prévision pour EXCELSIOR PROJECTS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 9 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,07 (1,09 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 92,3 % et la trésorerie 10 % du total du bilan. 92,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 31-01-2026, soit 0 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
le jour même
2024
le jour même
2023
47 jours d'avance
2022
14 jours de retard
2021
23 jours de retard
2020
5 jours de retard
2019
27 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 31 janvier (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 fin d'exercice11-11-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Administration et actionnariat
- LAFAUT ENTERPRISES 0,01 %score 91capitaux propres 2,6 M € (2025) · comptes annuels 2024 de LAFAUT ENTERPRISES
Changements récents
Fusion : EXCELSIOR PROJECTS reprend EXCELSIOR CONSTRUCT
Assemblée générale du 23-06-2026 · Acte du Moniteur
Projet de fusion : EXCELSIOR PROJECTS reprend EXCELSIOR CONSTRUCT BV
Représentant permanent : Bart LAFAUT · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0835841872
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Gent
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| EXCELSIOR PROJECTS Nazareth-De Pinte | 1,5 M € | 9 393 € | 7,3 % | - |
| R-PARK Lummen | 1,9 M € | 9 158 € | 99,0 % | - |
| PSR 1830.01 Alost | 1,5 M € | 19 153 € | 86,8 % | - |
| BenS Kortemark | 1,0 M € | 26 673 € | -37,5 % | - |
| BVI.EU GBP Soumagne Wavre | 1,0 M € | 4 415 € | 42,5 % | 0 |
| MARTENS J.H.L. SYSTEMEN EN ONTWIKKELING Ostende | 2,1 M € | 13 840 € | 94,9 % | - |
| Cleirbaut KMO units Bonheiden | 0,7 M € | 21 737 € | 4,1 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'EXCELSIOR PROJECTS : « Promotion immobilière non résidentielle » (NACE 68122). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 720 000 € et 2,1 M €, constituées entre 2002 et 2015.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 21-04-2011Situation normale
- Siège
- 12 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 11 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière non résidentielleNACE 68122
- Unité d'établissement
- 2.199.090.3649810 Nazareth-De Pinte, depuis le 21-04-2011
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 05-01-2026
Comptes annuels au 30-06-2025
- 9 393 €▲ 6,7 %
- 2 090 €▼ 3,3 %
- 110 742 €▲ 1,9 %
- 1,5 M €▲ 42,5 %
- Dépôt
- Déposés le 31-01-2026, le dernier jour du délai de dépôt
Enseignements sur EXCELSIOR PROJECTS
EXCELSIOR PROJECTS dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 19 458 € en 2012 à 9 393 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 31-01-2026, le dernier jour du délai9 393 €
▲ 6,7 %
3 393 €
▼ 19,8 %
2 090 €
▼ 3,3 %
97 316 €
▲ 9,1 %
7,3 %
▼ 2,9 points
1,07
▼ 0,02
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 43 000 €. Estimé : probablement entre 16 000 € et 140 000 €.
Bilan
total du bilan 1,5 M € au 30-06-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
7,3 %
Au-dessus de 26 % des 11 297 entreprises en 2025.
1,07
Au-dessus de 47 % des 10 849 entreprises en 2025.
0,1 %
Au-dessus de 41 % des 11 182 entreprises en 2025.
EXCELSIOR PROJECTS
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||||||||||||
20/58 |
1,5 M | 1,1 M | 3,9 M | 2,7 M | 5,8 M | 4,7 M | 2,4 M | 2,4 M | 1,7 M | 1,1 M | 367 096 | 5,1 M | 3,6 M | 1,7 M | |
20 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 320 | 640 | 960 | 1 280 | |
21/28 |
19 426 | 25 426 | - | - | - | 48 195 | 48 195 | 48 195 | 60 548 | 8 628 | 320 | 990 | 1 310 | 1 630 | |
22/27 |
19 426 | 25 426 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
24 |
19 426 | 25 426 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
28 |
- | - | - | - | - | 48 195 | 48 195 | 48 195 | 60 548 | 8 628 | - | 350 | 350 | 350 | |
29/58 |
1,5 M | 1,0 M | 3,9 M | 2,7 M | 5,8 M | 4,6 M | 2,3 M | 2,3 M | 1,7 M | 1,1 M | 366 776 | 5,1 M | 3,6 M | 1,7 M | |
3 |
1,3 M | 983 136 | 3,3 M | 1,6 M | 4,9 M | 3,8 M | 1,9 M | 2,2 M | 1,6 M | 828 212 | 183 179 | 4,6 M | 2,8 M | 784 157 | |
37 |
1,3 M | 983 136 | 3,3 M | 1,6 M | 4,9 M | 3,8 M | 1,9 M | 2,2 M | 1,6 M | 828 212 | 183 179 | 4,6 M | 2,8 M | 784 157 | |
40/41 |
55 016 | 35 181 | 38 434 | 333 616 | 242 785 | 2 163 | 106 535 | 48 810 | 21 803 | 235 558 | 132 856 | 123 856 | 554 716 | 137 233 | |
40 |
37 526 | 1 029 | 28 966 | 324 196 | 224 959 | 2 118 | 2 118 | 900 | 900 | 97 809 | - | 8 769 | 114 716 | 137 233 | |
41 |
17 490 | 34 152 | 9 468 | 9 420 | 17 826 | 45 | 104 417 | 47 910 | 20 903 | 137 749 | 132 856 | 115 087 | 440 000 | - | |
54/58 |
151 962 | 18 970 | 561 524 | 770 104 | 666 962 | 735 291 | 236 045 | 31 559 | 11 026 | 31 666 | 19 141 | 379 825 | 239 390 | 774 192 | |
490/1 |
- | - | 700 | 700 | 700 | 31 667 | 31 666 | 31 667 | 31 667 | - | 31 600 | 27 600 | 18 562 | - | |
| Bilan : passif | |||||||||||||||
10/49 |
1,5 M | 1,1 M | 3,9 M | 2,7 M | 5,8 M | 4,7 M | 2,4 M | 2,4 M | 1,7 M | 1,1 M | 367 096 | 5,1 M | 3,6 M | 1,7 M | |
10/15 |
110 742 | 108 652 | 106 490 | 87 748 | 76 907 | 64 649 | 57 424 | 54 456 | 51 070 | 50 268 | 46 979 | 34 877 | 21 872 | 20 237 | |
10/11 |
20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | |
100 |
- | - | - | - | - | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | |
13 |
2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 1 800 | - | |
130/1 |
- | - | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 1 800 | - | |
1311 |
- | - | 2 000 | 2 000 | 2 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
133 |
2 000 | 2 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
88 742 | 86 652 | 84 490 | 65 748 | 54 907 | 42 649 | 35 424 | 32 456 | 29 070 | 28 268 | 24 979 | 12 877 | 72 | 237 | |
17/49 |
1,4 M | 954 061 | 3,8 M | 2,7 M | 5,7 M | 4,6 M | 2,3 M | 2,3 M | 1,7 M | 1,1 M | 320 117 | 5,1 M | 3,6 M | 1,7 M | |
42/48 |
1,4 M | 948 061 | 598 385 | 1,4 M | 1,8 M | 1,8 M | 1,9 M | 788 012 | 242 285 | 453 684 | 312 617 | 228 117 | 243 036 | 449 637 | |
42 |
- | - | - | - | - | 225 000 | 228 951 | - | - | - | - | - | - | - | |
44 |
83 542 | 233 561 | 148 385 | 730 696 | 1,3 M | 769 676 | 1,1 M | 408 012 | 142 285 | 122 662 | 304 103 | 228 117 | 176 301 | 9 652 | |
440/4 |
83 542 | 233 561 | 148 385 | 730 696 | 1,3 M | 769 676 | 1,1 M | 408 012 | 142 285 | 122 662 | 304 103 | 228 117 | 176 301 | 9 652 | |
45 |
- | - | - | - | - | 204 226 | - | - | - | 31 022 | 8 514 | - | 46 735 | 178 985 | |
450/3 |
- | - | - | - | - | 204 226 | - | - | - | 31 022 | 8 514 | - | 46 735 | 178 985 | |
47/48 |
1,3 M | 714 500 | 450 000 | 700 000 | 450 000 | 644 568 | 547 510 | 380 000 | 100 000 | 300 000 | - | - | 20 000 | 261 000 | |
492/3 |
6 000 | 6 000 | 3,2 M | 1,2 M | 4,0 M | 2,8 M | 383 218 | 1,5 M | 1,4 M | 600 112 | 7 500 | 4,8 M | 3,4 M | 1,2 M | |
| Compte de résultats | |||||||||||||||
9900 |
9 393 | 8 806 | 17 826 | 26 375 | 18 913 | 74 637 | 32 879 | 10 717 | 176 | 11 288 | 21 815 | -7 706 | 11 639 | 19 458 | |
630 |
6 000 | 4 574 | - | - | - | - | - | - | - | 320 | 320 | 320 | 320 | 320 | |
9901 |
3 393 | 4 232 | 17 826 | 26 375 | 18 913 | 74 637 | 32 879 | 10 717 | 176 | 10 968 | 21 495 | -8 026 | 11 319 | 19 138 | |
75/76B |
2 065 | - | 8 877 | - | - | 9 289 | 46 | 1 088 | 7 039 | 3 867 | 4 622 | 32 826 | 28 139 | 2 169 | |
75 |
2 065 | - | 8 877 | - | - | 9 289 | 46 | 1 088 | 7 039 | 3 867 | 4 622 | 32 826 | 28 139 | 2 169 | |
65/66B |
373 | -313 | 1 693 | 11 329 | 2 849 | 68 048 | 28 877 | 8 367 | 6 436 | 9 161 | 848 | 11 074 | 37 734 | 21 065 | |
65 |
373 | -313 | 1 693 | 11 329 | 2 849 | 68 048 | 28 877 | 8 367 | 6 436 | 9 161 | 848 | 11 074 | 37 734 | 21 065 | |
9903 |
5 085 | 4 545 | 25 010 | 15 046 | 16 064 | 15 878 | 4 048 | 3 438 | 779 | 5 674 | 25 269 | 13 726 | 1 724 | 242 | |
67/77 |
2 995 | 2 383 | 6 268 | 4 205 | 3 806 | 8 653 | 1 080 | 52 | -23 | 2 385 | 13 167 | 721 | 89 | 5 | |
9904 |
2 090 | 2 162 | 18 742 | 10 841 | 12 258 | 7 225 | 2 968 | 3 386 | 802 | 3 289 | 12 102 | 13 005 | 1 635 | 237 | |
9905 |
2 090 | 2 162 | 18 742 | 10 841 | 12 258 | 7 225 | 2 968 | 3 386 | 802 | 3 289 | 12 102 | 13 005 | 1 635 | 237 | |
| Affectations et prélèvements | |||||||||||||||
9906 |
88 742 | 86 652 | 84 490 | 65 748 | 54 907 | 42 649 | 35 424 | 32 456 | 29 070 | 28 268 | 24 979 | 13 077 | 1 872 | 237 | |
14P |
86 652 | 84 490 | 65 748 | 54 907 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 200 | 1 800 | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 200 | 1 800 | - | |
| Document | |||||||||||||||
L'annexe de ces comptes compte 4 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 31-01-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma abrégé | 31-01-2026 | 2026-00030508 | |
| 30-06-2024 | schéma abrégé | 31-01-2025 | 2025-00021827 | |
| 30-06-2023 | schéma abrégé | 15-12-2023 | 2023-00532775 | |
| 30-06-2022 | schéma abrégé | 14-02-2023 | 2023-00027700 | |
| 30-06-2021 | schéma abrégé | 23-02-2022 | 2022-06600578 | |
| 30-06-2020 | schéma micro | 05-02-2021 | 2021-04800432 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 27-02-2020 | 2020-05800088 | |
| 30-06-2018 | schéma micro | 19-02-2019 | 2019-05400396 | |
| 30-06-2017 | schéma micro | 26-02-2018 | 2018-05500090 | |
| 30-06-2016 | schéma abrégé | 16-02-2017 | 2017-04500564 | |
| 30-06-2015 | schéma abrégé | 16-02-2016 | 2016-04500192 | |
| 30-06-2014 | schéma abrégé | 22-01-2015 | 2015-02200204 | |
| 30-06-2013 | schéma abrégé | 30-01-2014 | 2014-02000389 | |
| 30-06-2012 | schéma abrégé | 22-02-2013 | 2013-04500539 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 393 | 8 806 | - | - | - | - | - | - | - | 11 288 | 21 815 | -7 706 | 11 639 | 19 458 | ||
| 8 090 | 6 736 | - | - | - | - | - | - | - | 3 609 | 12 422 | 13 325 | 1 955 | 557 | ||
| 0 | 30 000 | - | - | - | - | - | - | 51 920 | 8 628 | -350 | 0 | 0 | 350 | ||
| 132 992 | -542 554 | -208 580 | 103 142 | -68 329 | 499 246 | 204 486 | 20 533 | -20 640 | 12 525 | -360 684 | 140 435 | -534 802 | - | ||
| 97 316 | 89 226 | 3,3 M | 1,3 M | 4,0 M | 2,8 M | 392 447 | 1,6 M | 1,4 M | 641 752 | 54 159 | 4,9 M | 3,4 M | 1,2 M | ||
| 7,3 % | 10,2 % | 2,7 % | 3,2 % | 1,3 % | 1,4 % | 2,4 % | 2,3 % | 3,0 % | 4,6 % | 12,8 % | 0,7 % | 0,6 % | 1,2 % | ||
| 1,07 | 1,09 | 6,52 | 1,92 | 3,27 | 2,50 | 1,20 | 2,97 | 6,85 | 2,41 | 1,17 | 22,33 | 14,98 | 3,77 | ||
| 0,15 | 0,06 | 1,00 | 0,77 | 0,51 | 0,42 | 0,19 | 0,14 | 0,27 | 0,59 | 0,59 | 2,33 | 3,34 | 2,03 | ||
| 12,68 | 8,78 | 35,64 | 30,31 | 74,52 | 71,11 | 40,15 | 42,92 | 32,68 | 20,96 | 6,81 | - | - | 82,87 | ||
| 1,9 % | 2,0 % | 17,6 % | 12,4 % | 15,9 % | 11,2 % | 5,2 % | 6,2 % | 1,6 % | 6,5 % | 25,8 % | 37,3 % | 7,5 % | 1,2 % | ||
| 0,1 % | 0,2 % | 0,5 % | 0,4 % | 0,2 % | 0,2 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,0 % | 0,3 % | 3,3 % | 0,3 % | 0,0 % | 0,0 % | ||
| 25,18 | -28,13 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 30-06-2025 | 30-06-2024 | 30-06-2023 | 30-06-2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 30 000 € | - | - |
| 6 000 € | 4 574 € | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur EXCELSIOR PROJECTS
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 20 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2017. C'est la troisième baisse d'affilée.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 89,8 % à 92,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Administration & actionnariat
Administration
2 dirigeants, dernier changement en 2023DESMONTA SRL
Administrateur non statutaire, représentant permanent Leen De Cnuydt
nomination par acte du 22-12-2023
mandat à durée indéterminée
auparavant administrateur, jusqu'au 22-12-2023
aussi au conseil d'une autre entreprise
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 31-01-2026
Administrateur non statutaire, représentant permanent Bart Lafaut
nomination par acte du 22-12-2023
mandat à durée indéterminée
aussi au conseil de 2 autres entreprises
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 31-01-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seulacte du 22-12-2023
Représentants permanents 2
Mandats au fil des ans
3 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiDESMONTA
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
LAFAUT ENTERPRISES
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
Excelsior Development
Administrateur
Administrateur
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- DESMONTA
- Administrateur non statutaire, en fonction avant le 30-06-2022 et toujours aujourd'hui
- Administrateur, jusqu'au 22-12-2023
- LAFAUT ENTERPRISES
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 22-12-2023, toujours en fonction
- Excelsior Development
- Administrateur, en fonction avant le 30-06-2022 et jusqu'au 22-12-2023
Contrôle
Actionnaire
Capitaux propres 2,6 M €
Bénéfice 275 € en 2025 (bénéfice 10 315 € en 2024)
Score Checked 91
Source : comptes LAFAUT ENTERPRISES 2024
0,01 %
Cette entreprise
EXCELSIOR PROJECTS
Capitaux propres 110 742 €
Bénéfice 2 090 € en 2025
Capital
- Apport
- 20 000 €
- Source
- comptes annuels 2025
Actionnaires au fil des ans
tels que les comptes annuels les mentionnentActionnaires en liste
- LAFAUT ENTERPRISES
Source : listes des participations dans les comptes des actionnaires
Statuts
acte du 22-12-2023 (en néerlandais)- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Deuxième vendredi de décembre à 16 h
Réseau & groupe
Pas de groupe
EXCELSIOR PROJECTS n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels.
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total du bilan 2,1 M € (2025) 0413.925.427 |
| KASMAL
établissement depuis le 26-03-2003 · fondée en 2003 · comptes en retard |
total du bilan 761 728 € (2024) 0479.958.275 |
| Leli Projects
établissement depuis le 31-03-1989 · fondée en 1988 |
total du bilan 160 160 € (2025) 0434.613.349 |
Liens antérieurs
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Acquisitions et fusions
1 opérationA repris :EXCELSIOR CONSTRUCT BV
Connexions & réseau
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Chronologie
37 événements depuis 2011Administration
Capital
Dépôts
Financier
Permis
Établissements
Adresse
20122014201620182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-01-2027
2026
- Assemblée générale, 23-06-2026
- Procuration, Anthony Wittesaele
- Procuration, Mathicon
- L'acte contient encore 9 autres points.
Projet de fusion : EXCELSIOR PROJECTS reprend EXCELSIOR CONSTRUCT BVReprésentant permanent : Bart LAFAUT2 points ▸
- Effet comptable, 01-04-2026
- Représentant permanent, Bart LAFAUT
- L'acte contient encore 3 autres points.
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0835841872
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Gent
2024
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Nieuwbouw of aanleggen et 2 autres · Gent
2023
1 administrateur nommé, 1 démissionChangement de fonction : DESMONTA, d'administrateur à administrateur non statutaire · Démission : EXCELSIOR DEVELOPMENT · Représentants permanents : Bart Lafaut et Leen De Cnuydt · Assemblée générale du 04-12-202310 points ▸
- Assemblée générale, 04-12-2023
- 10 000 actions
- Démission d'administrateur, EXCELSIOR DEVELOPMENT
- Représentant permanent, Bart Lafaut, 2 mentions dans l'acte
- Démission d'administrateur, DESMONTA
- Représentant permanent, Leen De Cnuydt
- Nomination d'administrateur, LAFAUT ENTERPRISES (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, DESMONTA (administrateur non statutaire)
- Siège statutaire, Plezierstraat 8A, 9810 Nazareth
- Procuration, Stijn Verhamme
- L'acte contient encore 4 autres points.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · 47 jours avant l'échéance
Permis d'environnement refusé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw of aanleggen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie et 1 autre · Gent
Meilleur résultat de 2012 à 2025 net 18 742 € ▲72,9 % Le résultat net de 18 742 € est le plus élevé de ces années.
La liquidité fait plus que tripler ratio de liquidité 6,52 Le ratio de liquidité passe de 1,92 à 6,52. La dette à court terme recule de 1,4 M € à 598 385 €.
Capitaux propres au-delà de 100 000 € capitaux propres 106 490 € ▲21,4 % Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2012, les capitaux propres atteignent 106 490 €.
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketSlopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies, Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen · Maldegem
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · 14 jours de retard
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma abrégé · 23 jours de retard
2021
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 5 jours de retard
2020
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden, Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Deinze
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketSlopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Wingene
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 2,50 Le ratio de liquidité passe de 1,20 à 2,50. La dette à court terme recule de 1,9 M € à 1,8 M €.
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Gent
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Deinze
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma micro · 27 jours de retard
2019
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Nazareth-De Pinte
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma micro · 19 jours de retard
2018
Changement de dénomination d'ILYTIA PROJECTS GULLEGEM en EXCELSIOR PROJECTSTransfert du siège social de Pittem à Nazareth · Nouveau siège : Plezierstraat 8A, 9810 Nazareth · Siège précédent : Joos de ter Beerstlaan 70, 8740 Pittem · Assemblée générale du 13-02-20184 points ▸
- Assemblée générale, 13-02-2018
- Transfert de siège, Plezierstraat 8A, 9810 Nazareth
- Changement de dénomination, EXCELSIOR PROJECTS
- Procuration, Stijn VERHAMME
- L'acte contient encore 2 autres points.
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma micro · 26 jours de retard
2017
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 6,85 Le ratio de liquidité passe de 2,41 à 6,85. La dette à court terme recule de 453 684 € à 242 285 €.
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma abrégé · 16 jours de retard
2016
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 2,41 Le ratio de liquidité passe de 1,17 à 2,41.
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma abrégé · 16 jours de retard
2015
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma abrégé · 9 jours avant l'échéance
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma abrégé · 1 jour avant l'échéance
2013
La liquidité fait plus que tripler ratio de liquidité 14,98 Le ratio de liquidité passe de 3,77 à 14,98. La dette à court terme recule de 449 637 € à 243 036 €.
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma abrégé · 22 jours de retard
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Les 12 demandes de permis d'environnement
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Le 21 avril 2011, EXCELSIOR PROJECTS a été constituée.1 Depuis 2018, l'entreprise porte le nom EXCELSIOR PROJECTS.2 En 2018, le siège a été transféré à Nazareth.2 EXCELSIOR CONSTRUCT BV a été absorbée par fusion en 2026.3
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0835.841.872
- Numéro de TVA
- BE 0835.841.872
- Identifiant Peppol
- 0208:0835841872
- Autre identifiant
- 9925:BE0835841872
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 21-04-2011
- Exercice
- se clôture le 30 juin
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Deuxième vendredi de décembre à 16 hacte du 22-12-2023 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable depuis le 05-01-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- EXCELSIOR PROJECTS en néerlandais
- Ancienne dénomination
- ILYTIA PROJECTS GULLEGEM jusqu'à l'acte du 05-03-2018
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 22-12-2023 (en néerlandais)
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Vlaams Gewest »acte du 22-12-2023 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568122
Promotion immobilière non résidentielle activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
41102
Promotion immobilière non résidentielle activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Alle aannemingen en onderaannemingen van bouwwerken, inclusief grond- en metselwerken, alle beton- metaal- en houtconstructies, de… »acte du 08-05-2026 (en néerlandais)
7 activités
- Alle aannemingen en onderaannemingen van bouwwerken, inclusief grond- en metselwerken, alle beton- metaal- en houtconstructies, de uitrusting van terreinen, de inrichting en afwerking van gebouwen, de fabricatie en verwerking van en de handel in betonproducten en alle andere bouw- en constructiematerialen.
- De aan- en verkoop van onroerende goederen, het beheer, de instandhouding en valorisatie van haar onroerend patrimonium met inbegrip van bouwen, verbouwen, onderhouden en verhuren.
- Het verlenen van adviezen van commerciële, administratieve, financiële en technische aard; het verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks en onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop. productie en algemeen bestuur, in het bijzonder bedrijfsadministratie, boekhoudkundige organisatie en boekhouding, budgettering, kostprijs- en rentabiliteitsstudies, kortom assistentie op gebied van management en consulting.
- De engineering, onderzoek en ontwikkeling van nieuwe producten en nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante materiële en immateriële vaste activa.
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering; het verwerven en beheren van participaties en aandelen in vennootschappen, het waarnemen van bestuursopdrachten en mandaten, het uitoefenen van functies in andere ondernemingen en vennootschappen alsook het delegeren van voormelde opdrachten en functies, kortom het uitvoeren van alle managementtaken voor eigen rekening of voor derden, in de ruimste zin.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm, in de meest ruime zin, behalve de verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Plezierstraat 8A siège 9810 Nazareth-De Pinte 6812102 Promotion immobilière d'immeubles résidentiels | 21-04-2011 | 2.199.090.364 |
1 ancien siège
- 8740 Pittem jusqu'à l'acte du 05-03-2018
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 2,1 ha
- Bâtiments
- 222 m²
- Volume, LiDAR
- 713 m³
- Bâtiment le plus haut
- 6,3 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Permis d'environnement
12 demandes en Flandre depuis 2018 · 10 autorisées · 1 refusée| 03-01-2025 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 28-10-2024 · projet 2024142022 | Gent |
| 20-06-2024 | Autorisé | Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 02-02-2024 · projet 2024015103 | Gent |
| 29-02-2024 | Arrêté | Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen déposée le 14-07-2023 · projet 2023097572 | Maldegem |
| 21-09-2023 | Refusé | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 12-05-2023 · projet 2023066726 | Gent |
| 16-05-2023 | Autorisé | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen déposée le 03-03-2023 · projet 2023030831 | Maldegem |
| 08-12-2020 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 18-09-2020 · projet 2020123496 | Deinze |
| 06-07-2020 | Autorisé | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 04-05-2020 · projet 2020055775 | Wingene |
| 20-05-2020 | Autorisé | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 17-12-2019 · projet 2019131718 | Gent |
| 30-04-2020 | Autorisé | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 20-12-2019 · projet 2019160967 | Deinze |
| 24-04-2019 | Autorisé | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 26-02-2019 · projet 2019016774 | Nazareth-De Pinte |
Les 10 demandes les plus récentes sur 12.
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 44048H0483/00G000 | 2,1 ha | 1 · 222 m² | 6,3 m · 1 |
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0835.841.872