ELFABO
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 04-05-2026 PDF les 11 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 83 000 €
Estimé : probablement entre 71 000 € et 110 000 €
Total actif
583 576 €▼ 6,6 %
2024 · 625 022 €
Résultat net
-1 610 €
2024 · 13 210 €
Fonds de roulement
-134 146 €▲ 4,7 %
2024 · -140 721 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
8 996 €
▼ 63,8 %
2025
20182025
Résultat net
-1 610 €
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Capitaux propres
47 703 €
▼ 3,3 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
583 576 €
▼ 6,6 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
535 873 €
▼ 6,9 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-134 146 €
▲ 4,7 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
8,2 %
▲ 0,3pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
0,27
▲ 0,04
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-0,3 %
▼ 2,4pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation12 618 €-14 273 €▲ 13,1 %9 401 €▼ 34,1 %-1 013 €12 956 €38 080 €▲ 194 %24 864 €▼ 34,7 %8 996 €▼ 63,8 %
Résultat net-1 517 €-742 €-3 445 €dans la moitié centrale du secteur-13 146 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 282 %1 517 €dans la moitié centrale du secteur26 918 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18×13 210 €dans la moitié centrale du secteur▼ 50,9 %-1 610 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres23 517 €-24 259 €▲ 3,2 %20 814 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,2 %7 668 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 63,2 %9 185 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 19,8 %36 103 €dans la moitié centrale du secteur▲ 293 %49 313 €dans la moitié centrale du secteur▲ 36,6 %47 703 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3 %
Total actif750 010 €-721 425 €▼ 3,8 %688 154 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,6 %644 317 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,4 %615 834 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,4 %652 194 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,9 %625 022 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,2 %583 576 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,6 %
Dettes726 493 €-697 166 €▼ 4,0 %667 340 €▼ 4,3 %636 649 €▼ 4,6 %606 649 €▼ 4,7 %616 091 €▲ 1,6 %575 709 €▼ 6,6 %535 873 €▼ 6,9 %
Fonds de roulement-157 958 €--149 889 €▲ 5,1 %-144 279 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,7 %-151 861 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,3 %-150 336 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,0 %-143 738 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,4 %-140 721 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,1 %-134 146 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,7 %
Solvabilité3,1 %-3,4 %▲ 0,2pp3,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp1,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,8pp1,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp5,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp7,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4pp8,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp
Liquidité générale0,07-0,13▲ 0,050,16en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,12en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,040,13en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,22en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,080,23en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,27en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,04
Rentabilité des actifs (ROA)-0,2 %-0,1 %▲ 0,3pp-0,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp-2,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp0,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp4,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp2,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp-0,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 64 % à celui de 2024. C'est la deuxième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 583 576 €
Actifs immobilisés
532 910 € ▼ 8,4 %
Actifs circulants
50 666 € ▲ 17,4 %
Passif 583 576 €
Capitaux propres
47 703 € ▼ 3,3 %
Dettes
535 873 € ▼ 6,9 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 92,1 % à 91,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
57 963 €▼
2024 · 72 518 €
Cash-flow
47 357 €▼
2024 · 60 864 €
Taux d'endettement
11,23▼
2024 · 11,67
ROE
-3,4 %▼
2024 · 26,8 %
Couverture des intérêts
5,46▼
2024 · 6,22
Dettes ≤ 1 an
184 812 €▲
2024 · 183 866 €
Dettes > 1 an
351 061 €▼
2024 · 391 843 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2 227 € | 7 445 € | 60 635 € | 12 373 € | - |
| Immobilisations incorporelles | - | - | - | 4 556 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 38 728 € | 39 120 € | 40 478 € | 47 654 € | 48 967 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2024 · 1 mention · 567 € octroyés · 567 € versésComptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | - | 108 € | 460 € | 0 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 39 486 € | 39 796 € | 39 279 € | 38 728 € | 39 120 € | 40 478 € | 47 654 € | 48 967 € | ▲ 2,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 4 853 € | 4 441 € | 5 260 € | 5 199 € | 5 883 € | ▲ 13,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 56 156 € | 58 673 € | 53 493 € | 42 567 € | 56 625 € | 84 278 € | 77 717 € | 63 846 € | ▼ 17,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 12 618 € | 14 273 € | 9 401 € | -1 013 € | 12 956 € | 38 080 € | 24 864 € | 8 996 € | ▼ 63,8 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | 5 € | 0 € | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | 5 € | 0 € | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 12 132 € | 11 440 € | 11 167 € | 11 654 € | 10 606 € | ▼ 9,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 14 135 € | 13 531 € | 12 846 € | 12 132 € | 11 440 € | 11 167 € | 11 654 € | 10 606 € | ▼ 9,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -1 517 € | 742 € | -3 445 € | -13 146 € | 1 517 € | 26 918 € | 13 210 € | -1 610 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 517 € | 742 € | -3 445 € | -13 146 € | 1 517 € | 26 918 € | 13 210 € | -1 610 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -1 517 € | 742 € | -3 445 € | -13 146 € | 1 517 € | 26 918 € | 13 210 € | -1 610 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 750 010 € | 721 425 € | 688 154 € | 644 317 € | 615 834 € | 652 194 € | 625 022 € | 583 576 € | ▼ 6,6 % |
| Frais d'établissement20 | 511 € | 195 € | 0 € | - | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 736 733 € | 699 705 € | 660 621 € | 624 120 € | 592 445 € | 612 603 € | 581 877 € | 532 910 € | ▼ 8,4 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | - | - | - | 4 211 € | 2 693 € | ▼ 36,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 736 733 € | 699 705 € | 660 621 € | 624 120 € | 592 445 € | 612 603 € | 577 665 € | 530 217 € | ▼ 8,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 615 638 € | 586 396 € | 605 927 € | 563 072 € | 520 218 € | ▼ 7,6 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 8 482 € | 6 049 € | 6 676 € | 12 310 € | 8 230 € | ▼ 33,1 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | - | - | 2 283 € | 1 770 € | ▼ 22,5 % |
| Actifs circulants29/58 | 12 765 € | 21 525 € | 27 533 € | 20 197 € | 23 389 € | 39 592 € | 43 145 € | 50 666 € | ▲ 17,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | - | - | 6 445 € | 1 212 € | 1 083 € | 1 984 € | ▲ 83,2 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 6 445 € | 1 212 € | 1 083 € | 1 982 € | ▲ 83,0 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | - | - | 2 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 12 008 € | 20 740 € | 26 722 € | 19 357 € | 16 033 € | 37 396 € | 41 067 € | 47 678 € | ▲ 16,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 840 € | 911 € | 983 € | 995 € | 1 003 € | ▲ 0,8 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 750 010 € | 721 425 € | 688 154 € | 644 317 € | 615 834 € | 652 194 € | 625 022 € | 583 576 € | ▼ 6,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 23 517 € | 24 259 € | 20 814 € | 7 668 € | 9 185 € | 36 103 € | 49 313 € | 47 703 € | ▼ 3,3 % |
| Apport10/11 | 75 000 € | 75 000 € | 0 € | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 75 000 € | - | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | - | - | 75 000 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -51 483 € | -50 741 € | -54 186 € | -67 332 € | -65 815 € | -38 897 € | -25 687 € | -27 297 € | ▼ 6,3 % |
| Dettes17/49 | 726 493 € | 697 166 € | 667 340 € | 636 649 € | 606 649 € | 616 091 € | 575 709 € | 535 873 € | ▼ 6,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 555 246 € | 525 753 € | 495 528 € | 464 591 € | 432 925 € | 432 762 € | 391 843 € | 351 061 € | ▼ 10,4 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 464 591 € | 432 925 € | 432 662 € | 391 843 € | 349 871 € | ▼ 10,7 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | - | 100 € | 0 € | 1 190 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 170 723 € | 171 414 € | 171 812 € | 172 058 € | 173 724 € | 183 330 € | 183 866 € | 184 812 € | ▲ 0,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 30 937 € | 31 666 € | 39 669 € | 40 819 € | 41 972 € | ▲ 2,8 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | - | 35 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres emprunts439 | - | - | - | - | - | - | 35 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes commerciales44 | 1 363 € | 1 348 € | 825 € | 359 € | 1 065 € | 2 077 € | 1 230 € | 771 € | ▼ 37,3 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 359 € | 1 065 € | 2 077 € | 1 230 € | 771 € | ▼ 37,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | - | 812 € | 981 € | 1 380 € | ▲ 40,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | - | 812 € | 981 € | 1 380 € | ▲ 40,6 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 140 762 € | 140 993 € | 140 771 € | 140 801 € | 140 689 € | ▼ 0,1 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 517 € | 742 € | -3 445 € | -13 146 € | 1 517 € | 26 918 € | 13 210 € | -1 610 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 39 486 € | 39 796 € | 39 279 € | 38 728 € | 39 120 € | 40 478 € | 47 654 € | 48 967 € | ▲ 2,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 37 969 € | 40 538 € | 35 834 € | 25 582 € | 40 636 € | 67 396 € | 60 864 € | 47 357 € | ▼ 22,2 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -2 768 € | -195 € | -2 227 € | -7 445 € | -60 635 € | -16 928 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 8 732 € | 5 982 € | -7 365 € | -3 324 € | 21 364 € | 3 671 € | 6 611 € | ▲ 80,1 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 912 entreprises avaient le même profil que ELFABO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,3 % existaient encore et 2,4 % avaient fait faillite.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10 %
- petite perte
95,3 %
existait encore
2,1 %
a cessé autrement
2,4 %
a fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à ELFABO est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur ELFABO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 912 entreprises, pas d'une prévision pour ELFABO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 11 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 04-05-2026 | 2026-00099937 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 22-07-2025 | 2025-00292750 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 05-06-2024 | 2024-00110527 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 25-08-2023 | 2023-00411540 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 24-08-2022 | 2022-20342004 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 12-07-2021 | 2021-35900572 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 03-07-2020 | 2020-27200494 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 16-07-2019 | 2019-34600558 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 20-07-2018 | 2018-37000526 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 26-07-2017 | 2017-36900220 |