Société mère et groupe
- Koutermolen100 %
EDIBO-IMMO
ActifRésumé
EDIBO-IMMO est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 957 864 € et un résultat net de 26 897 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,8 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 64 % des 5 789 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 08-07-2011 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.201.068.570 3920 Lommel, depuis le 08-07-2011
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 26-11-2025
Administration et actionnariat
Administration
- DEROOSE PROJECTSAdministrateur · depuis le 25-06-2025 · représentant permanent Dirk Deroose
- IngelbeenAdministrateur · depuis le 25-06-2025 · représentant permanent Dennis Ingelbeen
- Sem NaessensAdministrateur · depuis le 25-06-2025
- Commissaire
- BV MOORE AUDIT
Actionnaires
- WILLY NAESSENS BUILD100 %comptes annuels 2025 de WILLY NAESSENS BUILD
- Koutermolen NVconsolidecomptes annuels 2025
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 178 795 €
- ▲ 3,5 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 240 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 26 897 €
- ▲ 33,1 %
- Capitaux propres
- 957 864 €
- ▲ 2,3 %
- Total du bilan
- 1,8 M €
- ▼ 2,7 %
Déposés le 25-06-2026, 36 jours avant l'échéance
Composition du scoreabaisse le risqueTaille : total du bilan 1,8 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 25-06-2026)Liquidité : ratio de liquidité 3,76, trésorerie 299 224 €Capitaux propres 957 864 € (54,7 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
96
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 65 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Solide
Solvabilité
80+3
capitaux propres 54,7 % du total du bilan
Liquidité
71+4
dettes à court terme 4,7 % · trésorerie 17,1 %
Rentabilité
71+1
rendement des actifs 1,5 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,2 %
01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025valeur la plus haute
07-2025 : < 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Crédit acceptable jusqu'à 90 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 3,76 (3,03 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 4,7 % et la trésorerie 17,1 % du total du bilan. 45,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 68 % d'entre elles en solvabilité, 81 % en liquidité, 60 % en rentabilité et 53 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 25-06-2026, soit 36 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
36 jours d'avance
2024
59 jours d'avance
2023
28 jours d'avance
2022
60 jours d'avance
2021
57 jours de retard
2020
31 jours de retard
2019
35 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 19 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 25 juin (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
02-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
À retenir
- Positif : 4e entreprise par capitaux propres à Fernelmont, secteur Immobilierdans les classements Checked nº 4 Voir
- Positif : 6 années de bénéfice d'affiléebénéfice 2025 : 26 897 € 6 ans Voir
- Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2022comptes déposés dans les délais chaque année 4 ans Voir
Changements récents
- · Acte du Moniteur Démissions : SRL JodiBo, SRL CAMILOTTE et SRL JAMAROReprésentants permanents : Jo Boonen, Dirk Paerewyck et 3 autres · Nominations : SRL Ingelbeen, SA DEROOSE PROJECTS et 3 autres
- · Acte du Moniteur Capital & actions · Modification des statuts
- · Acte du Moniteur Nomination : Moore Audit BV (commissaire aux comptes)
Entreprises liées à EDIBO-IMMO
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que EDIBO-IMMO : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,5 M € et 2 M €, constituées entre 2010 et 2013.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| EDIBO-IMMO Fernelmont | 1,8 M € | 0,2 M € |
| MAYREAU Gent | 1,6 M € | 0,2 M € |
| PELKOR Kortrijk | 1,5 M € | 0,2 M € |
| DEN HAZELAAR Evergem | 1,6 M € | 0,2 M € |
| Immo de Belmonte Bruxelles | 2,0 M € | 0,2 M € |
| EPICURUS INVEST Antwerpen | 1,9 M € | 0,2 M € |
| OPTILAND HASSELT Bruxelles | 1,7 M € | 0,2 M € |
L'essentiel sur EDIBO-IMMO
- Quel est le numéro d'entreprise de EDIBO-IMMO ?
- Le numéro d'entreprise de EDIBO-IMMO est 0837.731.491. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0837.731.491.
- Où se trouve le siège de EDIBO-IMMO ?
- Le siège est établi à l'adresse Rue de la Navère,ZE,Pont. 10, 5380 Fernelmont.Données d'entreprise
- Que fait EDIBO-IMMO ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains (NACE 68203).
- Quelle est la forme juridique de EDIBO-IMMO ?
- La forme juridique de EDIBO-IMMO est Société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de EDIBO-IMMO ?
- EDIBO-IMMO a été constituée le 08-07-2011.
- L'entreprise EDIBO-IMMO est-elle toujours active ?
- Oui, EDIBO-IMMO est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de EDIBO-IMMO ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 240 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 178 795 € et de 37 entreprises comparables (NACE 68203). Il se situe probablement entre 190 000 € et 380 000 €. Sur l'exercice 2023, le chiffre d'affaires était de 188 097 €.Finances
- EDIBO-IMMO est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, EDIBO-IMMO a enregistré un bénéfice de 26 897 €.
- Où trouver les comptes annuels de EDIBO-IMMO ?
- EDIBO-IMMO a déposé 14 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand EDIBO-IMMO doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- EDIBO-IMMO doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.Koutermolen · 45 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.