E-LITE

Actif

SAconstituée en 201016 ans d'activitéTervurenlaan 249, 1150 Sint-Pieters-Woluwe, BelgiqueBCE: BE 0825.440.504

Résumé

E-LITE est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,5 M € et un résultat net de -441 024 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,4 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 22 % des 4577 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).

Analyse de risque Suivre Rapport Comparer

E-LITEActifScore Checked 53/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Score Checked

Score 2025

53 / 100

Acceptable

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité24▼-2

Solvabilité33▼-3

Croissance52=

Historique100

Probabilité de faillite, 12 mois

0,4% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à 80 000 € à 30 jours acceptable

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,55 contre 0,67 en 2024 ; dettes à court terme : 22,1% et trésorerie : 8,6% du total du bilan), et 91,6% de l'actif est financé par dette.

Vérification de crédit pour un montant et un délai

Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Région à taux de défaillance plus élevé

Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.

BCE · siège

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 68

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Activités immobilières (NACE 68)

environ 43 % de faillites en moins

← moins de faillites plus de faillites →

Forme juridique à risque plus faible

Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.

BCE · forme juridique

Long historique

Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Comptes annuels : profil financier sain

Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.

BNB · comptes annuels 2025

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

8,4%

Rendement des actifs

-2,4%

Âge des chiffres

9 mois

Perte persistante

Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.

BNB · comptes annuels 2025

Résultat net par exercice

1819202122232425

2018 à 2025 · dernier exercice -441 024 €

Solvabilité faible vs secteur

La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 22% de 4577 pairs sectoriels (2025).

BNB · comparaison sectorielle

Position parmi 4577 pairs sectoriels

Solvabilité

mieux que 22%

← les plus faibles les plus solides →

Déposé après le délai

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 04-08-2026, soit 4 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

4 j de retard

2024

14 j de retard

2023

29 j d'avance

2022

32 j d'avance

2021

32 j d'avance

2020

74 j d'avance

2019

95 j d'avance

← avant le délai après le délai →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 35 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 28 avril 2010, E-LITE a été constituée par Fidentia Green Buildings et Pylos Benelux, avec un capital de départ de 400 000 euros.¹² Le siège a été transféré à Bruxelles en 2012, puis à Woluwe-Saint-Pierre en 2018, puis à Bruxelles en 2025.³⁴⁵ Le capital a été augmenté 2 fois entre 2015 et 2016, en dernier lieu pour atteindre 2 millions d'euros.⁶⁷ Parmi les 4 membres actuels du conseil, Roger Hennig est en fonction depuis le plus longtemps, depuis 2019.⁸ Le total du bilan est passé de 19 millions d'euros en 2018 à 18 millions d'euros en 2025.⁹

Aller plus loin avec cette entreprise

Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé

C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.

Vous enquêtez sur cette entreprise ? Conservez-la avec les faits d'aujourd'hui dans un dossier d'enquête.

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires

Non repris dans ce dépôt

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

-441 024 €▼ 36,1%

2024 · -324 114 €

Fonds de roulement

-1,8 M €▼ 36,6%

2024 · -1,3 M €

Évolution au fil des années

Graphique Tableau

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste20212022202320242025

Résultat d'exploitation993 464 €▲ 79,9%804 439 €▼ 19,0%502 215 €▼ 37,6%426 528 €▼ 15,1%193 896 €▼ 54,5%

Résultat net437 388 €▲ 840%203 878 €▼ 53,4%-320 975 €-324 114 €▼ 1,0%-441 024 €▼ 36,1%

Capitaux propres2,4 M €▲ 22,3%2,6 M €▲ 8,5%2,3 M €▼ 12,3%2,0 M €▼ 14,2%1,5 M €▼ 22,5%

Total actif18,8 M €▲ 3,2%21,8 M €▲ 15,9%18,8 M €▼ 13,8%18,5 M €▼ 1,9%18,0 M €▼ 2,2%

Dettes16,4 M €▲ 0,9%19,2 M €▲ 16,9%16,5 M €▼ 14,0%16,5 M €▼ 0,2%16,5 M €▲ 0,2%

Fonds de roulement-7,6 M €2,1 M €2,4 M €▲ 15,7%-1,3 M €-1,8 M €▼ 36,6%

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation recule quatre années d'affilée ; 2025 se situe 55 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 18,0 M €

87,9%

12,1%

Actifs immobilisés 15,9 M € ▲ 0,7%

Actifs circulants 2,2 M € ▼ 19,1%

Passif 18,0 M €

91,6%

Capitaux propres 1,5 M € ▼ 22,5%

Dettes 16,5 M € ▲ 0,2%

La part des dettes dans le total du bilan monte de 89,4 % à 91,6 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

622 032 €▼

2024 · 857 851 €

Cash-flow

-12 888 €▼

2024 · 107 209 €

Liquidité générale

0,55▼

2024 · 0,67

Taux d'endettement

10,88▲

2024 · 8,42

ROE

-29,1%▼

2024 · -16,5%

ROA

-2,4%▼

2024 · -1,8%

Couverture des intérêts

0,98▼

2024 · 1,10

Dettes ≤ 1 an

4,0 M €▼

2024 · 4,0 M €

Dettes > 1 an

12,0 M €=

2024 · 12,0 M €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 108 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.

Moyenne
10 à 20 ans
solvabilité sous 10%
petite perte

0,9% a fait faillite

5,6% a cessé autrement

94% existe encore

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2%	0,2%
2	0,3%	0,4%
3	0,5%	0,5%
4	0,6%	0,7%
5	0,8%	0,9%
6	1,2%	1,3%
7	1,5%	1,6%
8	1,7%	1,7%
9	2,7%	2,8%
10	5,3%	5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 108 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 45 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/5818,5 M €18,0 M €▼

Actifs immobilisés21/2815,8 M €15,9 M €▲

Immobilisations corporelles22/2715,8 M €15,9 M €▲

Terrains et constructions2215,5 M €15,1 M €▼

Installations, machines et outillage23211 574 €708 062 €▲

Actifs circulants29/582,7 M €2,2 M €▼

Créances à un an au plus40/41516 069 €326 603 €▼

Créances commerciales40516 069 €326 603 €▼

Valeurs disponibles54/581,6 M €1,6 M €▼

Comptes de régularisation490/1533 140 €307 745 €▼

Passif

Total du passif10/4918,5 M €18,0 M €▼

Capitaux propres10/152,0 M €1,5 M €▼

Apport10/112,0 M €2,0 M €=

Capital102,0 M €2,0 M €=

Capital souscrit1002,0 M €2,0 M €=

Réserves1332 064 €32 064 €=

Réserves indisponibles130/132 064 €32 064 €=

Réserve légale13032 064 €32 064 €=

Bénéfice (perte) reporté(e)14-73 006 €-514 030 €▼

Dettes17/4916,5 M €16,5 M €▲

Dettes à plus d'un an1712,0 M €12,0 M €=

Dettes financières170/412,0 M €12,0 M €=

Dettes à un an au plus42/484,0 M €4,0 M €▼

Dettes financières433,8 M €3,8 M €=

Autres emprunts4393,8 M €3,8 M €=

Dettes commerciales44111 155 €65 497 €▼

Fournisseurs440/4111 155 €65 497 €▼

Dettes fiscales, salariales et sociales459 621 €24 580 €▲

Impôts450/39 621 €24 580 €▲

Autres dettes47/48105 694 €105 694 €=

Comptes de régularisation492/3471 733 €534 743 €▲

Résultat Code20242025

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630431 323 €428 136 €▼

Autres charges d'exploitation640/8485 930 €536 616 €▲

Marge brute d'exploitation99001,3 M €1,2 M €▼

Bénéfice (perte) d'exploitation9901426 528 €193 896 €▼

Produits financiers75/76B30 395 €1 776 €▼

Produits financiers récurrents7530 395 €1 776 €▼

Charges financières65/66B776 800 €636 696 €▼

Charges financières récurrentes65776 800 €636 696 €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-319 877 €-441 024 €▼

Impôts sur le résultat67/774 237 €-

Bénéfice (perte) de l'exercice9904-324 114 €-441 024 €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-324 114 €-441 024 €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906-73 006 €-514 030 €▼

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P251 108 €-73 006 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (12 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A	-	3 541 €	-	-	-	-
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	420 910 €	421 270 €	421 098 €	431 323 €	428 136 €	▼ 0,7%
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4	-78 701 €	-	-	-	-	-
Autres charges d'exploitation640/8	384 156 €	432 950 €	462 281 €	485 930 €	536 616 €	▲ 10,4%
Marge brute d'exploitation9900	1,7 M €	1,7 M €	1,4 M €	1,3 M €	1,2 M €	▼ 13,8%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	993 464 €	804 439 €	502 215 €	426 528 €	193 896 €	▼ 54,5%
Produits financiers75/76B	315 €	709 €	452 €	30 395 €	1 776 €	▼ 94,2%
Produits financiers récurrents75	315 €	709 €	452 €	30 395 €	1 776 €	▼ 94,2%
Charges financières65/66B	386 653 €	497 025 €	823 656 €	776 800 €	636 696 €	▼ 18,0%
Charges financières récurrentes65	386 653 €	497 025 €	823 656 €	776 800 €	636 696 €	▼ 18,0%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	607 126 €	308 124 €	-320 988 €	-319 877 €	-441 024 €	▼ 37,9%
Impôts sur le résultat67/77	169 738 €	104 245 €	-13 €	4 237 €	-	-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	437 388 €	203 878 €	-320 975 €	-324 114 €	-441 024 €	▼ 36,1%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	437 388 €	203 878 €	-320 975 €	-324 114 €	-441 024 €	▼ 36,1%

Poste	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	18,8 M €	21,8 M €	18,8 M €	18,5 M €	18,0 M €	▼ 2,2%
Actifs immobilisés21/28	16,8 M €	16,4 M €	16,0 M €	15,8 M €	15,9 M €	▲ 0,7%
Immobilisations corporelles22/27	16,8 M €	16,4 M €	16,0 M €	15,8 M €	15,9 M €	▲ 0,7%
Terrains et constructions22	16,7 M €	16,3 M €	15,9 M €	15,5 M €	15,1 M €	▼ 2,5%
Installations, machines et outillage23	121 441 €	109 572 €	111 037 €	211 574 €	708 062 €	▲ 235%
Actifs circulants29/58	2,0 M €	5,4 M €	2,8 M €	2,7 M €	2,2 M €	▼ 19,1%
Créances à un an au plus40/41	81 680 €	61 637 €	554 518 €	516 069 €	326 603 €	▼ 36,7%
Créances commerciales40	81 680 €	54 021 €	554 518 €	516 069 €	326 603 €	▼ 36,7%
Autres créances41	-	7 616 €	-	-	-	-
Valeurs disponibles54/58	1,6 M €	4,9 M €	1,9 M €	1,6 M €	1,6 M €	▼ 6,0%
Comptes de régularisation490/1	302 740 €	417 138 €	347 654 €	533 140 €	307 745 €	▼ 42,3%
Passif
Total du passif10/49	18,8 M €	21,8 M €	18,8 M €	18,5 M €	18,0 M €	▼ 2,2%
Capitaux propres10/15	2,4 M €	2,6 M €	2,3 M €	2,0 M €	1,5 M €	▼ 22,5%
Apport10/11	2,0 M €	2,0 M €	2,0 M €	2,0 M €	2,0 M €	=
Capital10	2,0 M €	2,0 M €	2,0 M €	2,0 M €	2,0 M €	=
Capital souscrit100	2,0 M €	2,0 M €	2,0 M €	2,0 M €	2,0 M €	=
Réserves13	21 870 €	32 064 €	32 064 €	32 064 €	32 064 €	=
Réserves indisponibles130/1	21 870 €	32 064 €	32 064 €	32 064 €	32 064 €	=
Réserve légale130	21 870 €	32 064 €	32 064 €	32 064 €	32 064 €	=
Bénéfice (perte) reporté(e)14	378 399 €	572 083 €	251 108 €	-73 006 €	-514 030 €	▼ 604%
Dettes17/49	16,4 M €	19,2 M €	16,5 M €	16,5 M €	16,5 M €	▲ 0,2%
Dettes à plus d'un an17	6,8 M €	15,8 M €	15,8 M €	12,0 M €	12,0 M €	=
Dettes financières170/4	-	12,0 M €	12,0 M €	12,0 M €	12,0 M €	=
Autres dettes178/9	6,8 M €	3,8 M €	3,8 M €	-	-	-
Dettes à un an au plus42/48	9,6 M €	3,3 M €	330 007 €	4,0 M €	4,0 M €	▼ 0,8%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	9,0 M €	3,0 M €	-	-	-	-
Dettes financières43	-	-	-	3,8 M €	3,8 M €	=
Autres emprunts439	-	-	-	3,8 M €	3,8 M €	=
Dettes commerciales44	60 102 €	111 595 €	77 068 €	111 155 €	65 497 €	▼ 41,1%
Fournisseurs440/4	60 102 €	111 595 €	77 068 €	111 155 €	65 497 €	▼ 41,1%
Acomptes reçus sur commandes46	98 724 €	13 200 €	-	-	-	-
Dettes fiscales, salariales et sociales45	235 318 €	101 242 €	131 972 €	9 621 €	24 580 €	▲ 155%
Impôts450/3	235 318 €	101 242 €	131 972 €	9 621 €	24 580 €	▲ 155%
Autres dettes47/48	221 524 €	57 374 €	120 968 €	105 694 €	105 694 €	=
Comptes de régularisation492/3	20 566 €	134 960 €	395 956 €	471 733 €	534 743 €	▲ 13,4%

Poste	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	437 388 €	203 878 €	-320 975 €	-324 114 €	-441 024 €	▼ 36,1%
+ Amortissements et réductions de valeur630	420 910 €	421 270 €	421 098 €	431 323 €	428 136 €	▼ 0,7%
Flux d'exploitation (approximation)	858 297 €	625 148 €	100 123 €	107 209 €	-12 888 €	▼ 112%
Investissements en immobilisations (approximation)	-	-48 209 €	-31 581 €	-140 878 €	-533 641 €	▼ 279%
Variation des valeurs disponibles	-	3,3 M €	-3,0 M €	-208 466 €	-99 357 €	▲ 52,3%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 34Financier 5Moniteur 19Dépôts 10

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

04-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma complet · 4 jours de retard

2025

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet -441 024 €

Le résultat net tombe à -441 024 €, le plus bas de la série.

20-11

Acte du Moniteur Siège social

Transfert de siège2 constatations ▸

Réunion du conseil, 15-09-2025
Transfert de siège, Avenue de Tervueren 249 A, 1150 Bruxelles (Belgique)

14-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma complet · 14 jours de retard

10-04

Acte du Moniteur Reconduction : PwC Reviseurs d'Entreprises (commissaire)

Représentant permanent : Didier Matriche3 constatations ▸

Assemblée générale, 18-07-2024
Reconduction du commissaire, PwC Reviseurs d'Entreprises
Représentant permanent, Didier Matriche

2024

11-07

Acte du Moniteur Démission : Edith Rozsahegyi (administrateur)

Nomination : Michael Abramo (administrateur) · Décharge d'administrateur4 constatations ▸

Assemblée générale, 07-03-2024
Démission d'administrateur, Edith Rozsahegyi (administrateur)
Décharge d'administrateur, Edith Rozsahegyi
Nomination d'administrateur, Michael Abramo (administrateur)

02-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma complet

2023

31-12

Financier Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 8,37

Ratio de liquidité de 1,64 à 8,37 ; la dette à court terme recule de 3,3 M € à 330 007 €.

29-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma complet

15-05

Acte du Moniteur Reconduction : Roger Hennig (administrateur)

Effet comptable3 constatations ▸

Assemblée générale, 28/04/2023
Reconduction d'administrateur, Roger Hennig (administrateur)
Effet comptable, 01-01-2022

2022

31-12

Financier Liquidité multipliée par 8ratio de liquidité 1,64

Ratio de liquidité de 0,21 à 1,64 ; la dette à court terme recule de 9,6 M € à 3,3 M €.

23-11

Acte du Moniteur Démission : Laurent Dubos (administrateur)

Nomination : Jonathan Debue (administrateur) · Décharge d'administrateur6 constatations ▸

Assemblée générale, 07-10-2022
Démission d'administrateur, Laurent Dubos (administrateur)
Décharge d'administrateur, Laurent Dubos
Assemblée générale, 09-11-2022
Nomination d'administrateur, Jonathan Debue (administrateur)
Décharge d'administrateur, Jonathan Debue

Afficher les événements plus anciens

29-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma complet

15-06

Acte du Moniteur Démission : Paul Farmer (administrateur)

Nomination : Edit ROSZAHEGYI (administrateur) · Décharge d'administrateur4 constatations ▸

Assemblée générale, 10-03-2022
Démission d'administrateur, Paul Farmer (administrateur)
Décharge d'administrateur, Paul Farmer
Nomination d'administrateur, Edit ROSZAHEGYI (administrateur)

26-01

Acte du Moniteur Reconduction : PwC Reviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)

Procuration3 constatations ▸

Assemblée générale, 20-10-2021
Reconduction du commissaire, PwC Reviseurs d'Entreprises SRL
Procuration, Didier Matriche

2021

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de 2 M €CP 2,4 M € ▲22,3%

4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 2,4 M €.

18-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma complet

2020

26-05

Acte du Moniteur Reconduction : PwC Reviseurs d'Entreprises (commissaire)

2 constatations ▸

Assemblée générale, 13-06-2018
Reconduction du commissaire, PwC Reviseurs d'Entreprises (commissaire)

27-04

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma complet

20-01

Acte du Moniteur Modification des statuts

Transfert de siège · Capital5 constatations ▸

Assemblée générale, 16-12-2019
Transfert de siège, 1150 Woluwe-Saint-Pierre, Avenue de Tervueren 197
Modification des statuts
Modification des statuts
Capital, €2.000.000

2019

31-12

Financier Meilleur résultat depuis 2018net 442 515 € ▲39,8%

Résultat d'exploitation 1,0 M €, résultat net 442 515 €, tous deux un record.

04-11

Acte du Moniteur Démissions : Thomas GUYOT (administrateur) et Edit ROSZAHEGYI (administrateur)

Nominations : Laurent DUBOS (administrateur) et Roger HENNIG (administrateur) · Décharge d'administrateur7 constatations ▸

Assemblée générale, 23-09-2019
Démission d'administrateur, Thomas GUYOT (administrateur)
Décharge d'administrateur, Thomas GUYOT
Démission d'administrateur, Edit ROSZAHEGYI (administrateur)
Décharge d'administrateur, Edit ROSZAHEGYI
Nomination d'administrateur, Laurent DUBOS (administrateur)
Nomination d'administrateur, Roger HENNIG (administrateur)

25-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma complet

2018

21-11

Acte du Moniteur Siège social

Transfert de siège2 constatations ▸

Réunion du conseil, 01-10-2018
Transfert de siège, Avenue de de Tervueren 197, 1150 Woluwe-Saint-Pierre (Belgique)

17-07

Acte du Moniteur Démission : Anthony Smedley (administrateur)

Nomination : Edit Rozsahegyi (administrateur)3 constatations ▸

Assemblée générale, 08-01-2018
Démission d'administrateur, Anthony Smedley (administrateur)
Nomination d'administrateur, Edit Rozsahegyi (administrateur)

28-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma complet

2017

05-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma complet

06-04

Acte du Moniteur Siège social

Transfert de siège2 constatations ▸

Réunion du conseil, 13-03-2017
Transfert de siège, Chaussée de la Hulpe 166 à 1170 Bruxelles

2016

03-11

Acte du Moniteur Capital & actions · Démissions & nominations

Augmentation de capital · Compte bancaire · Capital5 constatations ▸

Assemblée générale, 19-09-2016
Augmentation de capital, €500.000
Compte bancaire, BE80 0017 9482 7877
Capital, €2.000.000
Modification des statuts

2015

30-10

Acte du Moniteur Reconductions : L. de HALLEUX, Anthony SMEDLEY et 2 autres

Représentant permanent : Louis de HALLEUX · Nomination : PwC Reviseurs d'Entreprises (commissaire) · Démission : DELOITTE REVISEURS D'ENTREPRISES (commissaire)15 constatations ▸

Assemblée générale, 28-09-2015
Modification des statuts
Augmentation de capital, €1.100.000
Émission d'actions, 550, EUR
Compte bancaire, BE33 0017 6653 9546
Capital, €1.500.000
Modification des statuts
Reconduction d'administrateur, L. de HALLEUX (administrateur)
Reconduction d'administrateur, Anthony SMEDLEY (administrateur)
Reconduction d'administrateur, Thomas GUYOT (administrateur)
Reconduction d'administrateur, Paul FARMER (administrateur)
Représentant permanent, Louis de HALLEUX
+3 autres constatations dans cet acte

22-07

Acte du Moniteur Démissions : Ramko BVBA, Henri Legrand SPRL et Laetitia Etienne

Nominations : Anthony SMEDLEY, Thomas GUYOT et Paul FARMER · Procuration · Rémunération du mandat15 constatations ▸

Réunion du conseil, 30-04-2015
Assemblée générale, 30-04-2015
Procuration, E-LITE
Procuration, Ramko BVBA
Procuration, Henri Legrand SPRL
Procuration, Laetitia Etienne
Démission d'administrateur, Ramko BVBA (administrateur)
Démission d'administrateur, Henri Legrand SPRL (administrateur)
Démission d'administrateur, Laetitia Etienne (administrateur)
Nomination d'administrateur, Anthony SMEDLEY (administrateur)
Nomination d'administrateur, Thomas GUYOT (administrateur)
Nomination d'administrateur, Paul FARMER (administrateur)
+3 autres constatations dans cet acte

2013

29-07

Acte du Moniteur Démission : Alex De Witte (administrateur de catégorie A)

Nomination : SPRL Ramko (administrateur) · Représentants permanents : Edward De Nève, Rik Neckebroeck et 2 autres · Reconduction : Deloitte, Reviseurs d'Entreprise (commissaire)8 constatations ▸

Assemblée générale, 25-04-2013
Démission d'administrateur, Alex De Witte (administrateur de catégorie A)
Nomination d'administrateur, SPRL Ramko (administrateur)
Représentant permanent, Edward De Nève
Reconduction du commissaire, Deloitte, Reviseurs d'Entreprise
Représentant permanent, Rik Neckebroeck
Représentant permanent, Henri Legrand
Représentant permanent, Louis de Halleux

2012

14-05

Acte du Moniteur Représentants permanents : Louis de HALLEUX et Henri Legrand

Transfert de siège4 constatations ▸

Réunion du conseil, 22-11-2011
Transfert de siège, 1000 Bruxelles, chaussée de la Hulpe 120-122
Représentant permanent, Louis de HALLEUX
Représentant permanent, Henri Legrand

2010

10-05

Acte du Moniteur Constitution

Nominations : Alex Carlos DE WITTE, LOUIS de HALLEUX et 3 autres · Représentants permanents : Louis Etienne Paul de HALLEUX et Henri Marie Joseph LEGRAND · Capital de départ10 constatations ▸

Constitution, 20-04-2010
Capital de départ, €400.000
Compte bancaire, 001-6051117-42
Nomination d'administrateur, Alex Carlos DE WITTE (administrateur)
Nomination d'administrateur, LOUIS de HALLEUX (administrateur)
Représentant permanent, Louis Etienne Paul de HALLEUX
Nomination d'administrateur, HENRI LEGRAND (administrateur)
Représentant permanent, Henri Marie Joseph LEGRAND
Nomination d'administrateur, Laetitia Odile Marie-Pierre ETIENNE (administrateur)
Nomination du commissaire, DELOITTE, Bedrijfsrevisoren / Réviseurs d'Entreprises

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

19 sur 19 actes lus

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

4 dirigeants, aucun changement depuis 2024

Organe d'administration 4

Roger Hennig

Administrateur · depuis le 23-09-2019

Actif

Edit ROSZAHEGYI

Administrateur · depuis le 15-03-2022

Actif

Jonathan Debue

Administrateur · depuis le 09-11-2022

Actif

Michael Abramo

Administrateur · depuis le 29-02-2024

Actif

4 non confirmés récemment

Toujours en fonction selon les actes, mais aucun acte des six dernières années ne confirme le mandat. Il a souvent pris fin entre-temps sans que nous ayons lu cet acte.

Advestate

Administrateur · depuis le 20-04-2010 · SRL · repr. perm.: Louis Etienne Paul de HALLEUX

Non confirmé récemment

YOU4

Administrateur · depuis le 20-04-2010 · SRL · repr. perm.: Henri Marie Joseph LEGRAND

Non confirmé récemment

SPRL Ramko

Administrateur · depuis le 25-04-2013 · Personne morale · repr. perm.: Edward De Nève

Non confirmé récemment

Edit Rozsahegyi

Administrateur · depuis le 08-01-2018

Non confirmé récemment

Représentants permanents 3

Henri Marie Joseph LEGRAND

Représentant permanent · depuis le 20-04-2010 · pour YOU4

Non confirmé récemment

Louis Etienne Paul de HALLEUX

Représentant permanent · depuis le 20-04-2010 · pour Advestate

Non confirmé récemment

Edward De Nève

Représentant permanent · depuis le 25-04-2013 · pour SPRL Ramko

Non confirmé récemment

Commissaire 1

PwC Reviseurs d'Entreprises

Auditor · depuis le 31-12-2015 · repr. perm.: Didier Matriche

Actif

Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →

Site & empreinte immobilière

Siège social, Sint-Pieters-Woluwe · 1 unité d'établissement depuis 2010

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte

Superficie au sol

3,7 ha

Emprise au sol bâtie

8 200 m²

Volume, LiDAR

147 906 m³

2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 30,4 m, ±9 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

25 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

1 unité d'établissement

Terhulpsesteenweg 166, 1170 Watermaal-Bosvoorde

Activités des marchands de biens immobiliers

depuis 20102.224.813.378

2 parcelles

Bruxelles 2 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
21652E0030/00D002 ClasséMonumentGlaverbelSource ↗	Bruxelles	3,2 ha	1 · 7 322 m²	21,0 m · 6 ét.
21019A0201/00H007	Bruxelles	4 814 m²	1 · 878 m²	30,4 m · 9 ét.

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Bon à savoir

2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.

Historique des mandats

19 personnes depuis 2010, 9 en fonction

Tous 19 En fonction 9 Terminés 10

Organe d'administration
Commissaire
non confirmé récemment
a commencé plus tôt

Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom	Fonctions et périodes
Edit ROSZAHEGYI	Administrateur, jusqu'au 23-09-2019 Administrateur, du 15-03-2022 à ce jour
Roger Hennig	Administrateur, du 23-09-2019 à ce jour
Jonathan Debue	Administrateur, du 09-11-2022 à ce jour
Michael Abramo	Administrateur, du 29-02-2024 à ce jour
PwC Reviseurs d'Entreprises	Auditor, du 31-12-2015 à ce jour
Advestate	Administrateur, du 20-04-2010 non terminé, dernière confirmation 30-10-2015
YOU4	Administrateur, du 20-04-2010 non terminé, dernière confirmation 10-05-2010
SPRL Ramko	Administrateur, du 25-04-2013 non terminé, dernière confirmation 29-07-2013
Edit Rozsahegyi	Administrateur, du 08-01-2018 non terminé, dernière confirmation 17-07-2018
Edith Rozsahegyi	Administrateur, jusqu'au 29-02-2024
Laurent Dubos	Administrateur, du 23-09-2019 au 02-09-2022
Paul Farmer	Administrateur, du 30-04-2015 au 15-03-2022
Thomas GUYOT	Administrateur, du 30-04-2015 au 30-08-2019
Anthony Smedley	Administrateur, du 30-04-2015 au 08-01-2018
Deloitte, Reviseurs d'Entreprise	Auditor, du 20-04-2010 au 31-12-2015
Henri Legrand SPRL	Administrateur, jusqu'au 30-04-2015
Laetitia Odile Marie-Pierre ETIENNE	Administrateur, du 20-04-2010 au 30-04-2015
RAMKO BVBA	Administrateur, jusqu'au 30-04-2015
Alex Carlos DE WITTE	Administrateur, du 20-04-2010 au 18-03-2013

Afficher les 19 personnes Afficher les 12 premièresVoir l'administration, le nom et le siège à une date →

Statuts

Objet

Toutes opérations immobilières au sens le plus large, à l'exception du courtage, en ce compris, la recherche, l'étude et la réalisation de projets immobiliers, tant en Belgique…

Objet complet

Toutes opérations immobilières au sens le plus large, à l'exception du courtage, en ce compris, la recherche, l'étude et la réalisation de projets immobiliers, tant en Belgique qu'à l'étranger.

selon l'acte du 20-01-2020

Structure & réseau

Propriétaires et participations

2 propriétaires

Propriétaires 2

Alpha Z Immo Europa S.à.r.l.LUmère

Sourcepropres comptes 2025

99,87%
Immobilien Europa Direkt Property CO 1 S.à.r.l.LU

Sourcepropres comptes 2025

0,13%

Participations 0

Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucune participation, et aucune autre source n'en cite.

Selon les comptes annuels 2025 de E-LITE et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.

Connexions & réseau

1 entreprise liée

Profondeur

Les entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, faites défiler pour zoomer.

Liées via des dirigeants communs

PARTICIMMO

Dirigeant commun

→

Capital et actionnaires

Actionnaires selon les actes

Après l'augmentation de capital acte du 03-11-2016 ↗

Alpha Z Immo Europa S.à.r.l. (BE 0639.805.763)

Après l'augmentation de capital acte du 30-10-2015 ↗

Alpha Z Immo Europa S.à.r.l. (BE 0639.805.763)

À la constitution acte du 10-05-2010 ↗

Fidentia Green Buildings (BE 0894.533.406) 150 actions (75%)
Pylos Benelux (BE 0820.947.523) 50 actions (25%)

Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.

Le capital au fil des ans

20-01-2020 Capital mentionné dans l'acte · 2 000 000 EUR · 750 actions
03-11-2016 Augmentation de capital de 500 000 EUR · porté à 2 000 000 EUR · sans actions nouvelles · en numéraire
30-10-2015 Augmentation de capital de 1 100 000 EUR · porté à 1 500 000 EUR · 550 actions nouvelles
10-05-2010 Constitution · 400 000 EUR · 200 actions

Agréments · autorisations · enregistrements

Legal Entity Identifier

254900HMBK3YCF07F959

actif au registre LEI

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

JeBo Invest

BE 0632.603.019

Bree · CP 1 519 385 €

Grondbeheer

BE 0414.725.775

Brecht · CP 1 515 035 €

LANDD

BE 0637.809.048

Veurne · CP 1 514 076 €

Waterfront Schelle

BE 0649.517.146

Brasschaat · CP 1 522 039 €

COMPETITIVE SALES PROMOTIONS

BE 0438.986.663

Antwerpen · CP 1 513 589 €

Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 384 d'entre elles. 2 920 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Identification & contact

Identification

Forme juridiqueSA

Constituée28-04-2010

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL 2025

68110Achat et vente de biens propres

68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

68204Location et exploitation de terrains

Facturation électronique

Joignable via Peppol

Identifiant Peppol 0208:0825440504

Inscrite 30-12-2025

État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory

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