E.E.E. IMMO
ActifRésumé
E.E.E. IMMO est active depuis 2025 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 3,9 M € et un résultat net de -92 516 €. La solvabilité se classe au-dessus de 30 % des 1 166 entreprises du même secteur (NACE 82, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 28-01-2025 Situation normale
- Siège
- 26 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 2 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 4 novembre 2026.
- Activité
- Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a. NACE 82990et 1 autre
- Unités d'établissement
- 2.369.396.135 4140 Sprimont, depuis le 28-01-2025
- 2.385.440.430 4480 Engis, depuis le 15-02-2026
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 03-02-2025
Administration et actionnariat
- ELOY David Alain Jules RobertAdministrateur
- ELOY Olivier Pierre JulesAdministrateur
- ELOY Pierre-Etienne Jean LéonAdministrateur
- Commissaire
- HEYNEN, NYSSEN & C° - Réviseurs d’entreprises
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
- Perte
- 92 516 €
- Capitaux propres
- 3,9 M €
- Total du bilan
- 16,4 M €
Composition du scoreabaisse le risqueTaille : total du bilan 16,4 M €Secteur NACE 82Liquidité : ratio de liquidité 6,58, trésorerie 3,9 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 17-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 82, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 31 % d'entre elles en solvabilité, 94 % en liquidité et 11 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 08-07-2026 PDF
Sûretés et garanties
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 12,2 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 12,2 M € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 1 785 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
Commissaire
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Émoluments pour le contrôle | 1 793 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (relations avec le commissaire)
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Coût des ventes et des prestations60/66A | 31 852 € |
| Services et biens divers61 | 29 894 € |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 785 € |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 173 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -31 852 € |
| Produits financiers75/76B | 10 582 € |
| Produits financiers récurrents75 | 10 582 € |
| Produits des actifs circulants751 | 10 582 € |
| Charges financières65/66B | 71 247 € |
| Charges financières récurrentes65 | 71 247 € |
| Charges des dettes650 | 43 337 € |
| Autres charges financières652/9 | 27 909 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -92 516 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -92 516 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -92 516 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 16,4 M € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 12,5 M € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 12,5 M € | |
| Terrains et constructions22 | 1,0 M € | |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | 11,6 M € | |
| Actifs circulants29/58 | 3,9 M € | |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,001 M € | |
| Autres créances41 | 0,001 M € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 3,9 M € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 16,4 M € | |
| Capitaux propres10/15 | 3,9 M € | |
| Apport10/11 | 4,1 M € | |
| Capital10 | 4,1 M € | |
| Capital souscrit100 | 4,1 M € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,1 M € | |
| Dettes17/49 | 12,5 M € | |
| Dettes à plus d'un an17 | 11,9 M € | |
| Dettes financières170/4 | 11,9 M € | |
| Établissements de crédit173 | 11,9 M € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,6 M € | |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,3 M € | |
| Autres dettes47/48 | 0,3 M € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -92 516 € |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 785 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | -90 731 € |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 618 entreprises avaient le même profil que E.E.E. IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,6 % existaient encore et 0,6 % avaient fait faillite.
- Moyenne
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
- sans âge
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à E.E.E. IMMO : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 618 entreprises, pas d'une prévision pour E.E.E. IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 08-07-2026 | 2026-00302250 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 3
Commissaire 1
Actionnariat et capital
Actionnaires
- ELOY CONSTRUCT 4 000 actions · 51 811,49 €
- E.P.E. IMMO 2 240,91 €
- ELOY CONSTRUCT toutes les actions · 100 %
- ELOY CONSTRUCT (BE 0694.933.734) 100 actions (100 %)
Opérations sur le capital
- 13-08-2026 Réduction de capital de 1 451 811,49 € · ramené à 2 600 000 € · remboursée aux actionnaires
- 01-09-2025 Augmentation de capital de 51 811,49 € · 4 000 actions nouvelles à 12,95 € par action
- 01-09-2025 Augmentation de capital de 51 811,49 € · porté à 4 051 811,49 € · 4 000 actions nouvelles à 12,95 € par action · en nature
- 30-01-2025 Constitution · 4 000 000 € · 100 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Commissaire
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| ELOY David Alain Jules Robert |
|
| ELOY Olivier Pierre Jules |
|
| ELOY Pierre-Etienne Jean Léon |
|
| HEYNEN, NYSSEN & C° - Réviseurs d’entreprises |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- 6 ans, minimum fixé par la loi
- Règle de dissolutionLes statuts fixent quand et par qui la société peut être dissoute.
- Assemblée dans deux mois dès perte constatée ou due, dissolution ou mesures de continuité
Statuts, acte du 30-01-2025
Réseau & groupe
Acquisitions et fusions
1 opérationEntreprises à la même adresse
25 autres entreprises- SM ELOY - LEJEUNE Siège social · depuis 2026 1042304986
- E.E.T2 IMMO Siège social · depuis 2026 1041161772
- ELOY ESTATE DEVELOPMENT Siège social · depuis 2025 1026962061
- ELOY INVEST Siège social · depuis 2025 1026962259
- ELOY DEVELOPPEMENTS Siège social · depuis 2025 1023480553
- ELOY TRAVAUX - COP ET PORTIER Siège social · depuis 2025 1018325004
- E.B.E. IMMO Siège social · depuis 2021 0772692595
- JAN DE NUL & ELOY TRAVAUX SSM Siège social · depuis 2021 0764623284
- SSM DEMOCO-ELOY Siège social · depuis 2020 0742903796
- CARRIERES THOMAS Siège social · depuis 2018 0711711368
Connexions & réseau
3 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de E.E.E. IMMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
13-08
Acte du Moniteur
Réduction de capital de 1.451.811,49 €, ramenant le capital à 2.600.000 €Modification des statuts4 points ▸
- Assemblée générale, 11-08-2026
- Réduction de capital, 1 451 811,49 €
- Modification des statuts, 5
- Capital, 2 600 000 €
01-09
Acte du Moniteur
Scission : E.E.E. IMMO se scinde au profit de E.E.E. IMMODéclaration · Rapport du commissaire · Augmentation de capital31 points ▸
- Assemblée générale, 28-08-2025
- Scission, sans dissolution, projet Euroports
- Déclaration, connaissance du projet de scission, actionnaire unique déclare avoir parfaite connaissance du projet de scission mis à sa disposition sans frais avec les docume…
- Déclaration, absence de modification importante du patrimoine, aucune modification importante du patrimoine actif et passif de la société n'est intervenue depuis la date de…
- Autre disposition, dispense du rapport de l’organe d’administration sur la scission, renonciation à établir le rapport de scission de l’organe d’administration prescrit par l’arti…
- Autre disposition, dispense de rapport de contrôle, renonciation à faire établir le rapport de contrôle d’un réviseur d’entreprises
- Autre disposition, 21-08-2025
- Rapport du commissaire, 27-08-2025, mentionné 2 fois dans l'acte
- Autre disposition, mission de commissaire, désignés par lettre de mission du 17-06-2025
- Autre disposition, apport en nature, Projet Euroports
- Augmentation de capital, 51 811,49 €, mentionné 2 fois dans l'acte
- Autre disposition, conclusions sur l’apport en nature, aucune constatation significative à signaler concernant la description des biens, l’évaluation appliquée, le mode d’évaluati…
- L'acte contient encore 19 autres points.
22-07
Acte du Moniteur
Projet de scission : E.P.E. IMMO se scinde au profit de E.E.E. ImmoDétention d'actions · Augmentation de capital · Émission d'actions12 points ▸
- Scission, sans dissolution, réorganisation des sociétés du Groupe ELOY
- ELOY CONSTRUCT détient toutes les actions, mentionné 2 fois dans l'acte
- Augmentation de capital
- Émission d'actions, actions sans désignation de valeur nominale, 4000
- Autre disposition, continuation of split company, La société scindée continuera donc d'exister
- Autre disposition, transfer of shares, acte notarié de scission et mention au registre des actionnaires
- Effet comptable, 01-01-2025, mentionné 2 fois dans l'acte
- Déclaration, special rights and other securities, Aucun actionnaire de la société à scinder n'a de droits spéciaux. Il n'existe pas de titres autres que les actions.
- Autre disposition, report for capital increase, rapport prévu par les articles 7:179 et 7:197 du Code des Sociétés et des Associations (augmentation du capital par apport en natur…
- Déclaration, special advantages to management, Aucun avantage particulier n'a été et ne sera attribué aux membres des organes d'administration.
- Transfert de branche d'activité ou d'universalité, branch of activity, projet Euroports
- Autre disposition, rapport d'échange d'actions, L'apport de la branche d'activité « projet Euroports » à scinder au capital de la société bénéficiaire SA « E.E.E. IMMO » permettra aux ac…
30-01
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 4 000 000 € · Nominations : ELOY Olivier Pierre Jules, ELOY David Alain Jules Robert et 2 autres · Règle de l'organe d'administration · Procuration11 points ▸
- Règle de l'organe d'administration, 3
- Nomination d'administrateur, ELOY Olivier Pierre Jules (administrateur)
- Nomination d'administrateur, ELOY David Alain Jules Robert (administrateur)
- Nomination d'administrateur, ELOY Pierre-Etienne Jean Léon (administrateur)
- Nomination du commissaire, HEYNEN, NYSSEN & C° - Réviseurs d’entreprises (commissaire)
- Procuration, ELOY David Alain Jules Robert
- Procuration, ELOY Pierre-Etienne Jean Léon
- Constitution, 28-01-2025
- Fondateur, ELOY CONSTRUCT (comparante)
- Capital de départ, 4 000 000 €
- Capital, 4 000 000 €
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 20257 activités
- A) La société a pour objet le conseil pour les affaires et autres conseils de gestion, et toutes autres activités de soutien aux entreprises n.c.a., la conclusion, l'exécution et la gestion de contrats d'occupation et de services, la gestion en ce compris l'entretien complet d'infrastructures routières et non routières y compris les espaces verts, qu'elle soit propriétaires ou pas des infrastructures, la gestion et l'entretien de toutes autres infrastructures, qu'elle en soit propriétaire ou pas, la gestion de la sécurisation des sites, la gestion de l'accessibilité permanente au site, en ce compris la maintenance et les dépannages des accès, la location de supports promotionnels, l'élaboration de rapports monitoring pour l'ensemble des infrastructures
- B) Tout biens ou droits immobiliers, y compris les droits réels d'emphytéose ou de superficie, tant bâtis qu'à bâtir, construits ou à construire, pour tous immeubles ou parties d'immeubles tant en Belgique qu'à l'étranger
- C) Toutes infrastructures techniques et administratives ainsi que tous investissements financiers, tant dans des valeurs à rente fixe que dans des actions émises par des sociétés belges et étrangères
- D) Dans le cadre de son objet, la société pourra procéder pour son compte propre à des ventes, acquisitions, aménagements, équipements, valorisation, la construction, la location ou la prise en location de tous immeubles, tant en Belgique qu'à l'étranger, ainsi que de réaliser des expertises, faire des états des lieux et liquidations. La société peut s'approprier, donner ou prendre en location, ériger, aliéner ou échanger tous biens meubles et immeubles, d'exploitation ou d'équipement, et d'une manière générale entreprendre toutes opérations commerciales, industrielles ou financières se rapportant directement ou indirectement à son objet social, y compris l'exploitation de tous droits intellectuels et de propriété industrielle ou commerciale y relatifs; elle peut acquérir à titre d'investissement tous biens meubles ou immeubles même sans rapport direct ou Indirect avec l'objet de la socièté
- E) La société peut s'intéresser par toutes voies d'apport, de fusion, de souscription, de prise de toutes participations, d'interventions financières, ou de toute autre manière et sous quelque forme, dans toutes entreprises, associations ou sociétés, existantes ou à constituer, dont l'objet serait similaire, analogue, connexe ou utile à la réalisation, l'extension et/ou le développement de tout ou partie de son objet
- F) La société a pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger, l'achat, la détention, la vente, la cession, l'échange, la gestion de toute valeur immobilière, action, obligation, part sociale, la prise de participation sous quelque forme que ce soit dans des sociétés industrielles, commerciales, financières, agricoles, ainsi que la réalisation de toutes opérations financières à l'exception de celles réservées par la loi aux banques et caisses d'épargne et celles dites de gestion de fortune et de conseil en placements. Elle a également pour objet l'intervention dans la cession d'actions
- La société peut s'intéresser par toutes voies de droit, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 62067E0796/00G000 | Wallonie | 2,6 ha | 1 · 3 642 m² | 10,2 m · 2 |