DS IMMO CONSTRUCT
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de DS IMMO CONSTRUCT sur 12 mois est de 1,7 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 17 525 € et un résultat net de 1 275 €. La solvabilité se classe au-dessus de 50 % des 9 265 entreprises du même secteur (NACE 41, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2025 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Aperçu
- Capitaux propres
- 17 525 €
- Bénéfice
- 1 275 €
Pourquoi 55augmente le risqueConstituée en 2025Taille : total du bilan 40 408 €Secteur Construction de bâtiments (NACE 41)abaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,78, trésorerie 10 451 €Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 41, micro-entreprises) : elle fait mieux que 51 % d'entre elles en solvabilité, 57 % en liquidité et 47 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 21-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro
- ConstitutionNomination : SCHOULEUR Delphine Marie…
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 185 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 98,9 % existent encore.
- Micro
- moins de 2 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 1,7 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 185 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 5 697 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | 7 321 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 1 624 € |
| Produits financiers75/76B | 53 € |
| Produits financiers récurrents75 | 53 € |
| Charges financières65/66B | 32 € |
| Charges financières récurrentes65 | 32 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 644 € |
| Impôts sur le résultat67/77 | 369 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 275 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 275 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 40 408 € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 22 583 € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 22 583 € | |
| Installations, machines et outillage23 | 1 722 € | |
| Mobilier et matériel roulant24 | 20 861 € | |
| Actifs circulants29/58 | 17 825 € | |
| Créances à un an au plus40/41 | 7 373 € | |
| Créances commerciales40 | 7 373 € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 10 451 € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 40 408 € | |
| Capitaux propres10/15 | 17 525 € | |
| Apport10/11 | 16 250 € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 1 275 € | |
| Dettes17/49 | 22 883 € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 22 883 € | |
| Dettes commerciales44 | 12 581 € | |
| Fournisseurs440/4 | 12 581 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 882 € | |
| Impôts450/3 | 1 882 € | |
| Autres dettes47/48 | 8 420 € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 275 € |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 5 697 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | 6 972 € |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 07-05-2026 | 2026-00105270 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Delphine SCHOULEUR |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
- SCHOULEUR Delphine Marie Françoise 100 actions (100 %) · en numéraire
Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.
- 17-01-2025 Constitution · 16 250 € · 100 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
17-01
Acte du Moniteur
ConstitutionNomination : SCHOULEUR Delphine Marie Françoise (administrateur non statutaire) · Fondateur · Capital de départ14 constatations ▸
- Constitution, « DS IMMO CONSTRUCT » (acte en néerlandais)
- Fondateur, SCHOULEUR Delphine Marie Françoise (comparant)
- Autre disposition, « identiteitsvaststelling comparanten, identiteitskaarten » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « bekwaamheidsverklaring comparanten, comparanten » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « toelichting en (gedeeltelijke) voorlezing akte, integraal » (acte en néerlandais)
- Capital de départ, 16 250 €
- Autre disposition, 12-10-2020
- Compte bancaire, « vennootschap in oprichting, BE03 1030 9650 6981 » (acte en néerlandais)
- Déclaration, « bevestiging deponering conform Wetboek van vennootschappen en verenigingen, deponering heeft plaatsgevonden » (acte en néerlandais)
- Capital
- Siège statutaire, « De Panne,Zeedijk,69, slechts uitwerking vanaf neerlegging ter griffie van uitgifte overeenkomstig wet » (acte en néerlandais)
- Règle de l'organe d'administration, 1, « vergadering beslist aantal bestuurders te bepalen op één » (acte en néerlandais)
- +2 autres constatations dans cet acte
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 22 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 1018.750.121
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
2 parcelles
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 64051A0827/00R000 | Wallonie | 1 532 m² | 1 · 275 m² | - |
| 38352E0719/00F000 | Flandre | 288 m² | 1 · 224 m² | 30,6 m · 10 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,organisatie,efficiëntie,enzovoorts… » (acte en néerlandais)
28 activités (acte en néerlandais)
- Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,organisatie,efficiëntie,enzovoorts
- Managementactiviteiten van vennootschappen en holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur,het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere managementactiviteiten
- Overige zakelijke dienstverlening
- Bouw,renovatie,herstelling aan onroerende gebouwen,dit zowel voor particulieren,overheden als voor vennootschappen
- Bouw en afwerking van gebouwen,ontwikkeling van bouwprojecten
- Bouw en afwerking van infrastructuurwerken
- Aanleg en onderhoud van tuinen en parken
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
- Projectontwikkeling voor de bouw van kantoorgebouwen
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële,en industriële centra,hotels,industriezones en markten,jachthaven,(winter)sportcentra,enz.
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van tuinen en parken
- Algemene coördinatie werkzaamheden bouw werf,tuin werf,park- en infrastructuur werf
- Alle activiteiten die gelinkt met alle mogelijke werken in verband met vastgoed,zoals bijvoorbeeld elektriciteit,schrijnwerkerij,loodgieterij,dakwerken,verwarming en sanitaire,enz…
- Ontwikkeling en optimalisatie van productie- en studie processen
- Ontwikkelen en beheren van software voor diverse diensten
- Diverse 2D en 3D teken werken voor bouw projecten,tuin projecten,park- en infrastructuur projecten
- Uitbaten van congres- en evenementzalen
- Het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes,woningen en appartementen
- Eet en drinkgelegenheden,zoals daar zijn restaurants en mobiele eetgelegenheden,eetgelegenheden met beperkte bediening
- Catering en overige eetgelegenheden
- Het organiseren van reizen en excursies van korte duur,regelen van reizen op maat
- Verkoop,verhuur en aankoop van bouw- en catering- en evenement materiaal,zoals daar zijn meubilair,planten,verlichting,speelgoed,spring kastelen,keuken inrichting en toestellen,bestek,glazen,borden,enz.
- Verkoop,verhuur en aankoop van rijdend materieel,type bestelwagen,personenwagen,fietsen,mobilhomes,enz.
- Alle verrichtingen van aankoop,verhuur en verkoop van gebouwen
- Het uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend patrimonium
- Alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de landbouw
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- DS IMMO CONSTRUCT
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest, bestuursorgaan kan administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of… » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Bestuursorgaan, één of meer bestuurders » (acte en néerlandais)« Geboekt op algemene kosten,los van representatie-,reis- en verplaatsingskosten, of mandaat bestuurder al dan niet ten kosteloze titel wordt… » (acte en néerlandais)
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, register van aandelen op naam » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Une disposition dans l'acte
- Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
- « Ten minste vijftien dagen, inbreng in geld met uitgifte nieuwe aandelen-recht van voorkeur » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Troisième vendredi de juin
Contrôle et fin
- CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Op elk moment, algemene vergadering beslissende in vormen vereist voor statutenwijziging » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Vereffenaars, bij ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook » (acte en néerlandais)Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte