DITROIMMO
ActifRésumé
DITROIMMO est active depuis 2025 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 47 397 € et un résultat net de -12 603 €. La solvabilité se classe au-dessus de 92 % des 17 057 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0 % (faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 47 397 €
- Perte
- -12 603 €
Pourquoi 67augmente le risqueAucune unité d'établissement à la BCEConstituée en 2025Liquidité : ratio de liquidité 0,48, trésorerie 2 397 €abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 66 % en liquidité et 4 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 28-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
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Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro
- ConstitutionNomination : DI TROIA Nicolas…
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 584 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4 % ont fait faillite dans les 24 mois et 92,6 % existent encore.
- Micro
- moins de 2 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- perte d'au moins 10 % du bilan
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,0 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 584 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 5 805 € |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 676 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | -5 805 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -12 481 € |
| Charges financières65/66B | 122 € |
| Charges financières récurrentes65 | 122 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -12 603 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -12 603 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -12 603 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 52 397 € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 50 000 € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 50 000 € | |
| Terrains et constructions22 | 50 000 € | |
| Actifs circulants29/58 | 2 397 € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 397 € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 52 397 € | |
| Capitaux propres10/15 | 47 397 € | |
| Apport10/11 | 60 000 € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -12 603 € | |
| Dettes17/49 | 5 000 € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 5 000 € | |
| Dettes commerciales44 | 0 € | |
| Fournisseurs440/4 | 0 € | |
| Autres dettes47/48 | 5 000 € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -12 603 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | -12 603 € |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 28-04-2026 | 2026-00090919 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| DI TROIA Nicolas |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
- DI TROIA Nicolas 100 actions (100 %) · 60 000 € en numéraire
Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.
- 11-02-2025 Constitution · 60 000 € · 100 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
11-02
Acte du Moniteur
ConstitutionNomination : DI TROIA Nicolas (administrateur non statutaire) · Siège statutaire · Règle de l'organe d'administration11 constatations ▸
- Siège statutaire, 5680 Doische,Rue de Mazée n°27
- Règle de l'organe d'administration, 1, assemblée
- Nomination d'administrateur, DI TROIA Nicolas (administrateur non statutaire)
- Engagements pré-constitutifs, takeover, tous engagements et obligations qui en résultent,et toutes activités entreprises par l'un ou l'autre des comparants,au nom et pour compte de société e…
- Constitution, DITROIMMO
- Fondateur, DI TROIA Nicolas
- Capital de départ, 60 000 €
- Compte bancaire, compte spécial ouvert au nom de la société en formation, 60000
- Autre disposition, désignation par dénomination différente de toute autre personne morale, dénomination distincte et dispense de recherche
- Autre disposition, fondateur comparant, renseignements préalables au guichet d'entreprises
- Capital
Données BCE
Aucune inscription au Peppol Directory sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : y figurer est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà ses factures via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; si vous l'envoyez par voie électronique, ce doit être avec son accord sur une solution sécurisée. La facture reste valable ; c'est le client qui s'expose à une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signalera le jour où elle apparaîtra au registre Peppol.
État du registre au 28 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 93048B0370/00F000 | Wallonie | 69 m² | 1 · 66 m² | 9,7 m · 3 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Elle peut accomplir toutes opérations mobilières,immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à son objet social; L'achat,l'échange,la vente,la prise en…
12 activités
- Elle peut accomplir toutes opérations mobilières,immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à son objet social
- L'achat,l'échange,la vente,la prise en location et en souslocation,ainsi que la cession en location et en souslocation,le tout avec ou sans option d'achat,l'exploitation et l'entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,terres et domaines et de manière générale,de tous biens immobiliers,ainsi que toutes opérations de financement
- Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements
- Souscrire des engagements en tant que conseiller en construction(études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles)
- Acheter tous matériaux,signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires
- Réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d'immeubles,excepté la promotion immobilière
- Elle peut acheter,exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers,par location ou autrement,tous parkings et garages
- La prestation de tous services dans le cadre de son objet,y compris la gestion de patrimoine
- Elle peut faire,tant pour elle-même que pour compte de tiers,tous actes et opérations financières,commerciales,industrielles,mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement en tout ou en partie à son objet social ou pouvant en amener le développement ou en faciliter la réalisation,notamment:prêter,emprunter,hypothéquer
- Acquérir ou céder tous brevets,patentes,licences,marques
- S'intéresser par voie d'apport,de cession,de souscription,de participation,de fusion,d'achat d'actions ou autres valeurs ou par toutes autres voies dans toutes sociétés,entreprises ou associations existantes ou à créer,dont l'objet est identique,analogue,similaire ou connexe à tout ou partie de celui de la présente société
- Exercer l’administration d'autres sociétés
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- DITROIMMO
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- Sans changement de régime linguistique applicable, Région Wallonne
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- Un ou plusieurs administrateurs personnes physiques ou morales actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation duréePortée aux frais généraux indépendamment frais représentation voyages déplacements, assemblée générale décide si mandat exercé gratuitement
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- Une disposition dans l'acte
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Une disposition dans l'acte
- Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
- Courrier électronique,ou courrier ordinaire même jour si pas d’adresse électronique, priorité aux ayant exercé totalité du droit,selon…
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Premier jeudi de avril à 10 h
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- Formes prévues pour modifications aux statuts, en tout temps
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- Faculté assemblée générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments, si aucun autre liquidateur…