DFM CONSTRUCT
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de DFM CONSTRUCT sur 12 mois est de 4,1 % (élevé). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 95 285 € et un résultat net de 13 125 €. Les capitaux propres progressent d'environ 16 % par an depuis 2021. La solvabilité se classe au-dessus de 81 % des 9 394 entreprises du même secteur (NACE 41, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 11-12-2020 Situation normale
- Siège
- 466 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 30 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 2 novembre 2026.
- Activité
- Construction générale de bâtiments résidentiels NACE 41001et 4 autres
- Unité d'établissement
- 2.330.458.553 1050 Ixelles, depuis le 18-02-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 31-03-2025
Administration et actionnariat
- Danila FlorinAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 4,1 %
- Chiffre d'affaires
- 928 675 €
- ▲ 25,5 %
- Bénéfice
- 13 125 €
- ▲ 19,3 %
- Capitaux propres
- 95 285 €
- ▲ 16,0 %
- Total du bilan
- 132 297 €
- ▼ 4,0 %
- Comptes 2025 déposés 28 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueSecteur Construction de bâtiments (NACE 41)Taille : chiffre d'affaires 928 675 €, total du bilan 132 297 €Derniers comptes déposés avec 28 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retardConstituée en 2020Voir le détail
Score Checked
Environ 4 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 41, micro-entreprises). Elle fait mieux que 81 % d'entre elles en solvabilité, 43 % en liquidité, 35 % en rentabilité et 65 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 62 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 41), la médiane pour l'exercice 2024 se situait le jour même de l'échéance, et 46 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 28 jours après le délai Déposés le 28 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00479481.
Comptes annuels 2025 déposés le 28-08-2026 à la BNB les 5 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 26 % à celui de 2024. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Construction de bâtiments (NACE 41). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | - | 1 495 € |
| Immobilisations financières | - | - | 488 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | - | - | - | 415 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que DFM CONSTRUCT : « Construction générale de bâtiments résidentiels » (NACE 41001). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 115 000 € et 161 000 €, constituées entre 2020 et 2021.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Chiffre d'affaires | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DFM CONSTRUCT Bruxelles | 2020 | 132 297 € | 95 285 € | 27 805 € | 928 675 € | 13 125 € | 2025 |
| Maintenance and Renovation Services Ixelles | 2021 | 119 335 € | 10 189 € | 22 787 € | - | 4 310 € | 2025 |
| ANTONY CONSTRUCT Bruxelles | 2021 | 129 598 € | 36 578 € | 28 620 € | - | 6 € | 2025 |
| ENGEMAR Bruxelles | 2020 | 114 657 € | 50 462 € | 26 658 € | - | 8 088 € | 2025 |
| FILIP INTERNATIONAL Etterbeek | 2020 | 131 022 € | 36 387 € | 23 609 € | - | 827 € | 2025 |
| Techniques - Services et Compétences Uccle | 2020 | 148 137 € | 36 288 € | 26 515 € | - | -870 € | 2025 |
| SCHIPOR CONSTRUCT Forest | 2020 | 161 141 € | 46 882 € | 28 670 € | - | 10 201 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 15 546 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 26 972 entreprises avaient le même profil que DFM CONSTRUCT aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,6 % avaient fait faillite et 94,9 % existaient encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à DFM CONSTRUCT est plus élevée : 4,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur DFM CONSTRUCT que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 26 972 entreprises, pas d'une prévision pour DFM CONSTRUCT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | 718 163 € | 663 840 € | 739 930 € | 928 675 € | ▲ 25,5 % |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 241 200 € | 679 403 € | 642 113 € | 718 146 € | 900 869 € | ▲ 25,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | - | - | 415 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 327 € | 5 589 € | 6 990 € | 4 906 € | 6 081 € | ▲ 24,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 44 901 € | 39 480 € | 21 727 € | 21 784 € | 27 805 € | ▲ 27,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 44 573 € | 33 891 € | 14 736 € | 16 878 € | 21 309 € | ▲ 26,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 66 € | 395 € | 687 € | 2 383 € | ▲ 247 % |
| Charges financières récurrentes65 | - | 66 € | 395 € | 687 € | 2 383 € | ▲ 247 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 44 573 € | 33 826 € | 14 341 € | 16 191 € | 18 926 € | ▲ 16,9 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 8 982 € | 7 875 € | 4 724 € | 5 190 € | 5 802 € | ▲ 11,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 35 592 € | 25 950 € | 9 618 € | 11 000 € | 13 125 € | ▲ 19,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 35 592 € | 25 950 € | 9 618 € | 11 000 € | 13 125 € | ▲ 19,3 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 44 573 € | 97 047 € | 126 875 € | 137 774 € | 132 297 € | ▼ 4,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | 0 € | 488 € | 488 € | 1 567 € | ▲ 221 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 0 € | - | - | 1 080 € | - |
| Installations, machines et outillage23 | 0 € | 0 € | - | - | 1 080 € | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | 488 € | 488 € | 488 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 44 573 € | 97 047 € | 126 387 € | 137 286 € | 130 729 € | ▼ 4,8 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 41 308 € | 84 216 € | 112 924 € | 117 827 € | 124 759 € | ▲ 5,9 % |
| Créances commerciales40 | 41 308 € | 58 087 € | 69 328 € | 55 944 € | 62 664 € | ▲ 12,0 % |
| Autres créances41 | - | 26 130 € | 43 596 € | 61 883 € | 62 095 € | ▲ 0,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 266 € | 12 831 € | 13 463 € | 19 459 € | 2 264 € | ▼ 88,4 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 3 706 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 44 573 € | 97 047 € | 126 875 € | 137 774 € | 132 297 € | ▼ 4,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 35 592 € | 61 542 € | 71 160 € | 82 160 € | 95 285 € | ▲ 16,0 % |
| Réserves13 | - | - | - | 11 000 € | 24 000 € | ▲ 118 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 11 000 € | 24 000 € | ▲ 118 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 35 592 € | 61 542 € | 71 160 € | 71 160 € | 71 285 € | ▲ 0,2 % |
| Dettes17/49 | 8 982 € | 35 505 € | 55 715 € | 55 614 € | 37 012 € | ▼ 33,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 30 000 € | 7 739 € | ▼ 74,2 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 30 000 € | 7 739 € | ▼ 74,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 8 982 € | 35 505 € | 55 715 € | 25 614 € | 29 273 € | ▲ 14,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | 14 997 € | - |
| Dettes commerciales44 | - | 18 648 € | 34 134 € | 20 424 € | 4 575 € | ▼ 77,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 18 648 € | 34 134 € | 20 424 € | 4 575 € | ▼ 77,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 8 982 € | 16 857 € | 21 581 € | 5 190 € | 9 701 € | ▲ 86,9 % |
| Impôts450/3 | 8 982 € | 16 857 € | 21 581 € | 5 190 € | 9 701 € | ▲ 86,9 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 35 592 € | 25 950 € | 9 618 € | 11 000 € | 13 125 € | ▲ 19,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | - | - | 415 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 35 592 € | 25 950 € | 9 618 € | 11 000 € | 13 540 € | ▲ 23,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | -488 € | 0 € | -1 495 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 9 565 € | 632 € | 5 996 € | -17 195 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (5)
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- Dumitru Mirela-Georgiana à Danila Florin toutes les actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Danila Florin |
|
| Dumitru Mirela-Georgiana |
|
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
465 autres entreprises- ALTERIS INTER Siège social · depuis 2026 1044678815
- YAMINE INTERNATIONAL HOLDING Siège social · depuis 2026 1044114532
- Global Leather Alliance Siège social · depuis 2026 1043566877
- Jacques, Emma (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2026 1040787828
- ORIGO PACK Siège social · depuis 2026 1043101277
- GUERAR PATRIMONIUM Siège social · depuis 2026 1040994201
- CLEMENTINE BELGIUM Siège social · depuis 2026 1040680138
- Benchrih, Mohyi (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2026 1039387266
- Star Business Alliance – Bruxelles Siège social · depuis 2026 1039148627
- BELGIAN CENTRE COMPANY N° 3 Siège social · depuis 2026 1039049053
Connexions & réseau
Voir les fonctions dans la BCE.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
08-02
Acte du Moniteur
Démission : Dumitru Mirela-Georgiana (administrateur)Décharge d'administrateur · Cession d'actions5 points ▸
- Assemblée générale, 30-09-2023
- Démission d'administrateur, Dumitru Mirela-Georgiana (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Dumitru Mirela-Georgiana
- Cession d'actions, Dumitru Mirela-Georgiana → Danila Florin
- Administrateur en fonction, Danila Florin (administrateur)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0759.679.056
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0007/00R000 | Bruxelles | 1 683 m² | 1 · 2 433 m² | 35,6 m · 9 |