Aller au contenu

BR IMMOBILIER

Actif
SRL·Promotion immobilière résidentielle· 18 ans d'activité
Rue de la Verrerie 196 ·4100 Seraing, Belgique
BCE: BE 0896.027.107
Suivre Print / PDF
Âge18 ans

Résumé

Conclusion

le dossier résumé en un paragraphe

La probabilité de faillite calculée de BR IMMOBILIER sur 12 mois est de 0,2% (très faible). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €339k et un résultat net de €4k. Les capitaux propres progressent d'environ 6,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 92 % des 1339 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 7 comptes annuels.

Signaux

1 signal · avec preuve
Solvabilité solide vs secteur
La solvabilité se situe dans le quart le plus solide du secteur : meilleure que 92% de 1339 pairs (2025). Un solide coussin de fonds propres.
Voir la comparaison sectorielle

Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.

Comportement de depot

Depuis les depots, complets pour tout le marche
Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 11-02-2026, soit 11 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 10 exercices déposés, chaque fois clôturés le 30-06. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 30-06-2025, cela donne le 31-01-2026.
Délai par exercice
Exercice clôturé Date limite Déposé Écart Référence
30-06-2025 31-01-2026 11-02-2026 11 j de retard 2026-00038303
30-06-2024 31-01-2025 29-01-2025 2 j d'avance 2025-00021762
30-06-2023 31-01-2024 23-02-2024 23 j de retard 2024-00034646
30-06-2022 31-01-2023 03-02-2023 3 j de retard 2023-00024854
30-06-2021 31-01-2022 04-02-2022 4 j de retard 2022-05100320
30-06-2020 31-01-2021 09-02-2021 9 j de retard 2021-05000492
30-06-2019 31-01-2020 31-01-2020 le jour même 2020-04600216
30-06-2018 31-01-2019 07-02-2019 7 j de retard 2019-04600499
30-06-2017 31-01-2018 22-01-2018 9 j d'avance 2018-01900567
30-06-2016 31-01-2017 03-02-2017 3 j de retard 2017-04000545

Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.

Signaux de confiance

2 signaux
Établie
Constituée en 2008, 18 ans d'activité.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Probabilité de faillite (12 mois)

Modèle Checked v1 · gratuit pour tous
0,2% Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Secteur à taux de défaillance plus faible Long historique Comptes annuels : profil financier sain

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Finances

Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)
Marge EBITNon publié (schéma abrégé)
Résultat net€4k
Fonds de roulement€310k-7,2%

Comptes annuels & ratios

Source : BNB · 2025
Comptes annuels déposés le 11-02-2026 à la BNB · exercice 2025 · micro
€-25k€0€25k€50k€75kRésultat d'exploitation 2021: €42k€42kRésultat net 2021: €63k€63kRésultat d'exploitation 2022: €82k€82kRésultat net 2022: €65k€65kRésultat d'exploitation 2023: €27k€27kRésultat net 2023: €9k€9kRésultat d'exploitation 2024: €745€745Résultat net 2024: €-7k€-7kRésultat d'exploitation 2025: €4k€4kRésultat net 2025: €4k€4k20212022202320242025
Résultat d'exploitationRésultat net
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en croissance Capitaux propres : croissance d'environ 6,7 %/an sur 7 exercices, indicatif, à politique inchangée.
€0€200k€400k€600k2026: €411k (€358k - €464k)2027: €433k (€348k - €518k)2028: €456k (€339k - €573k)2019: €172k2020: €288k2021: €298k2022: €363k2023: €372k2024: €365k2025: €339k2019202020212022202320242025202620272028
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

Comparaison sectorielle
Exercice 2025 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma micro)
Indicateur Cette entreprise Médiane du secteur Position dans le secteur
Solvabilité 89,7% 22,9%
mieux que 92 % de 1339 pairs du secteur
Résultat net €4k €10k
mieux que 41 % de 1337 pairs du secteur
Capitaux propres €339k €44k
mieux que 88 % de 1340 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation €10k €39k
mieux que 27 % de 1337 pairs du secteur
Total actif €378k €291k
mieux que 57 % de 1339 pairs du secteur
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Position dans le secteur au fil du temps
Percentile par exercice face aux pairs ayant déposé des chiffres, calculé année par année (une année sans assez de pairs est absente).
Solvabilité P92
2020: P89 · n=8592021: P90 · n=17492022: P95 · n=31872023: P94 · n=42692024: P95 · n=49502025: P92 · n=13392020 2025
Position stable sur 2020-2025 · n=859-4950
Résultat net P41
2020: P93 · n=8582021: P62 · n=17502022: P90 · n=31792023: P62 · n=42572024: P30 · n=49422025: P41 · n=13372020 2025
Position en recul sur 2020-2025 · n=858-4942
Capitaux propres P88
2020: P75 · n=8592021: P84 · n=17502022: P90 · n=31902023: P91 · n=42702024: P91 · n=49532025: P88 · n=13402020 2025
Position stable sur 2020-2025 · n=859-4953
Marge brute d'exploitation P27
2020: P88 · n=8582021: P80 · n=17402022: P88 · n=31732023: P74 · n=42452024: P37 · n=49362025: P27 · n=13372020 2025
Position en recul sur 2020-2025 · n=858-4936
Décrit la position face aux pairs, pas une prévision.
EBITDA
€7k
+39,3% 19-25
Bénéfice net
€4k
- 19-25
Cash-flow
€6k
- 19-25
Total actif
€378k
+1,7% 19-25
Capitaux propres
€339k
-7,2% 19-25
Fonds de roulement
€310k
-7,2% 19-25
Employés (ETP)
1
-20,0% 19-25
Frais de personnel
€27k
-14,4% 19-25
Impôts
€2k
-82,0% 19-25
Dividendes
€30k
- 19-25
Dettes
€39k
+525,5% 19-25
Dettes ≤ 1a
€39k
+523,4% 19-25
Current ratio
8,99
-83,6% 19-25
Quick ratio
8,99
-83,6% 19-25
Solvabilité
89,7%
-8,8% 19-25
Debt / equity
0,11
+574,2% 19-25
ROE
1,1%
- 19-25
ROA
0,9%
- 19-25
Interest coverage
9,82
+92,3% 19-25
Chiffres par exercice
Exercice2025
Dépôtmicro
Chiffre d'affaires-
EBITDA€7k
Résultat net€4k
Cash-flow€6k
Frais de personnel-
Impôts sur le résultat€2k
Dividendes€30k
Total actif€378k
Capitaux propres€339k
Dettes€39k
dont ≤ 1 an€39k
dont > 1 an-
Fonds de roulement€310k
Employés (ETP)-
Ratios (calculés)
2025
Current ratio8,99
Quick ratio8,99
Ratio fonds de roulement81,9%
Solvabilité89,7%
Debt / equity0,11
Endettement à long terme-
Interest coverage9,82
Rentabilité brute-
Rentabilité nette-
ROA0,9%
ROE1,1%
Marge EBITDA-
Crédit clients (DSO)-
Crédit fournisseurs (DPO)-
Rotation des stocks-
Jours de stock (DSI)-
Composition du bilan 2025
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
Poste Code2025
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF 20/58€378k
Actifs immobilisés 21/28€30k
Immobilisations corporelles 22/27€4k
Immobilisations financières 28€25k
Actifs circulants 29/58€348k
Créances à un an au plus 40/41€215k
Valeurs disponibles 54/58€102k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF 10/49€378k
Capitaux propres 10/15€339k
Apport / capital 10/11€20k
Réserves 13€273k
Bénéfice (perte) reporté(e) 14€46k
Dettes 17/49€39k
Dettes à un an au plus 42/48€39k
Dettes commerciales à un an au plus 44€35k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation 9900€10k
Résultat d'exploitation 9901€4k
Produits financiers 75€2k
Charges financières 65€685
Résultat avant impôts 9903€5k
Impôts sur le résultat 67/77€2k
Résultat de l'exercice 9904€4k
Résultat à affecter 9905€4k
Vous ne voyez que le dernier exercice. 4 exercices antérieurs (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.

Baromètre de santé

FY 2025 · calculé
91 / 100 Excellent
050100
Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent avec Plus.

Voir les plans →
Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2025. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Structure & réseau

Sites & immobilier

Unités d'établissement

1 site
BR IMMOBILIER
Rue de la Verrerie 196, 4100 SeraingPromotion immobilière résidentielle
depuis 20082.169.009.476
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles1
Superficie au sol1 492 m²
Bâtiments1
Emprise au sol bâtie153 m²
Volume (LiDAR)1 115 m³
Bâtiment le plus haut9,1 m · ±2 ét.

Empreinte immobilière

Source : BCE × cadastre · liaison par adresse

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Wallonie 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
62356F0115/00E029 Wallonie 1 492 m² 1 · 153 m² 9,1 m · 2 ét.
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Publications

Cycle de vie & signaux d'insolvabilité

Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge

Moniteur belge · actes

1 actes
Tous les actes · 1 mis à jour il y a 1 an
2025
19-03-2025 Composition de l'organe d'administration publiée Changement d'administrateurs·Alexandra RHODIUS
Notaire: Alexandra RHODIUS · Ixelles

Analyse

Analyse Snowflake

profil financier sur 5 axes
Santé91Rentabilité5Solvabilité100Croissance52Stabilité100
70 / 100

Profil solide, solvabilité en tête.

Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.

Santé 91
Rentabilité 5
Solvabilité 100
Croissance 52
Stabilité 100

Demander à l'IA

Checked AI

Posez bientôt vos questions sur ce dossier, risques, curateur, comparaison sectorielle, avec des réponses basées sur les données officielles de cette page.

SuggestionQuels sont les risques principaux ?Y a-t-il des signaux d'alerte récents ?Compare avec le secteur
Bientôt disponible

Rapport de due diligence IA

Checked AI

Générez une note structurée et factuelle à partir de tous les signaux de ce dossier : risque, santé financière, structure de propriété, mandats et comparaison sectorielle.

Bientôt disponible
Le rapport est rédigé par notre modèle d'IA chez Anthropic aux États-Unis, à partir des données publiques de ce dossier. Rien qui vous identifie n'est transmis et nous ne conservons pas le rapport. Indicatif, ni conseil juridique ni conseil en investissement. Comment ça marche

Avis de crédit

avis par client et montant

Ce client peut-il acheter un montant X à crédit ? Indiquez le montant et le délai, vous recevez immédiatement un avis VERT/ORANGE/ROUGE, avec maximum suggéré et conditions concrètes.

Fondé sur des sources officielles (BNB, BCE, Moniteur). Indicatif, pas un conseil de crédit.

Similaires

Entreprises similaires

Même secteur, classées par taille comparable

Données d'entreprise

Données d'entreprise (BCE)

Banque-Carrefour
Activités
Promotion immobilière résidentielle41101Promotion immobilière résidentielle68121Promotion immobilière non résidentielle41102Promotion immobilière non résidentielle68122
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleFR BR IMMOBILIER
Siège social
Rue de la Verrerie 196
4100 Seraing, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.