Deva Vastgoed
ActifRésumé
Deva Vastgoed est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 155 272 € et un résultat net de -1 293 €. Les capitaux propres progressent d'environ 8,5 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 89 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 05-08-2014 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.233.569.807 2970 Schilde, depuis le 08-08-2014
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Administration et actionnariat
Administration
- VAN dER VEKEN KarimAdministrateur · depuis le 14-07-2023
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 15 082 €
- ▲ 11×
- Chiffre d'affaires
- ≈ 65 000 €
- estimé
- Perte
- 1 293 €
- ▼ 91,2 %
- Capitaux propres
- 155 272 €
- ▼ 1,4 %
- Total du bilan
- 179 975 €
- ▼ 0,9 %
Composition du scoreaugmente le risque1 transfert de siège en 24 moisabaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 5,56, trésorerie 133 111 €Capitaux propres 155 272 € (86,3 % du total du bilan)Taille : total du bilan 179 975 €Voir le détail
Score Checked
Score 2025
96
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 70 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Solide
Solvabilité
100=
capitaux propres 86,3 % du total du bilan
Liquidité
98=
dettes à court terme 13,7 % · trésorerie 74,0 %
Rentabilité
68+9
rendement des actifs -0,7 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2026valeur la plus basse
05-2026 : 0,2 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Crédit acceptable jusqu'à 14 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 5,56 (5,15 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 13,7 % et la trésorerie 74 % du total du bilan. 13,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 95 % en liquidité, 54 % en rentabilité et 41 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -1 293 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 29-07-2026, soit 2 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
2 jours d'avance
2024
8 jours d'avance
2023
le jour même
2022
17 jours d'avance
2021
4 jours d'avance
2020
5 jours d'avance
2019
9 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 27 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 29-07-2026 à la BNB les 11 dépôts
Les montants sans devise identifiable sont considérés comme des euros.
Chiffre d'affaires
≈ 65 000 €
Estimé : probablement entre 22 000 € et 110 000 €
Total actif
179 975 €▼ 0,9 %
2024 · 181 641 €
Résultat net
-1 293 €▲ 91,2 %
2024 · -14 764 €
Fonds de roulement
112 554 €▲ 12,0 %
2024 · 100 509 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
-951 €
▲ 93,5 %
2025
20182025
Résultat net
-1 293 €
▲ 91,2 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Capitaux propres
155 272 €
▼ 1,4 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
179 975 €
▼ 0,9 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
24 704 €
▲ 1,9 %
2025
20182025
Fonds de roulement
112 554 €
▲ 12,0 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Solvabilité
86,3 %
▼ 0,4pp
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Liquidité générale
5,56
▲ 0,41
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-0,7 %
▲ 7,4pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Personnel (ETP)
pas de chiffre
2025
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation1 570 €-66 971 €▲ 43×56 662 €▼ 15,4 %62 072 €▲ 9,5 %41 187 €▼ 33,6 %652 €▼ 98,4 %-14 520 €-951 €▲ 93,5 %
Résultat net459 €-51 913 €▲ 113×46 970 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,5 %47 099 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,3 %30 971 €dans la moitié centrale du secteur▼ 34,2 %314 €dans la moitié centrale du secteur▼ 99,0 %-14 764 €en dessous de la moitié centrale du secteur-1 293 €dans la moitié centrale du secteur▲ 91,2 %
Capitaux propres53 727 €-100 640 €▲ 87,3 %132 610 €dans la moitié centrale du secteur▲ 31,8 %159 709 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,4 %172 680 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,1 %172 994 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2 %157 397 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,0 %155 272 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4 %
Total actif91 456 €-124 615 €▲ 36,3 %168 796 €dans la moitié centrale du secteur▲ 35,5 %205 806 €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,9 %231 589 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,5 %195 762 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,5 %181 641 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,2 %179 975 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9 %
Dettes37 729 €-23 975 €▼ 36,5 %36 186 €▲ 50,9 %46 097 €▲ 27,4 %58 909 €▲ 27,8 %22 768 €▼ 61,4 %24 244 €▲ 6,5 %24 704 €▲ 1,9 %
Fonds de roulement42 171 €-91 904 €▲ 118 %125 307 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 36,3 %152 817 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 22,0 %169 712 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,1 %101 311 €dans la moitié centrale du secteur▼ 40,3 %100 509 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8 %112 554 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,0 %
Solvabilité58,7 %-80,8 %▲ 22,0pp78,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp77,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp74,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,0pp88,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,8pp86,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp86,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp
Liquidité générale2,13-4,97▲ 2,844,62au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,354,32au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,313,98au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,345,45au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,475,15au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,305,56au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,41
Rentabilité des actifs (ROA)0,5 %-41,7 %▲ 41,2pp27,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,8pp22,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp13,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,5pp0,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 13,2pp-8,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,3pp-0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,4pp
Personnel (ETP)0-
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 951 €, plus faible que la perte de 14 520 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 179 975 €
Actifs immobilisés
42 718 € ▼ 24,9 %
Actifs circulants
137 258 € ▲ 10,0 %
Passif 179 975 €
Capitaux propres
155 272 € ▼ 1,4 %
Dettes
24 704 € ▲ 1,9 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 13,3 % à 13,7 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
14 365 €▲
2024 · 275 €
Cash-flow
14 023 €▲
2024 · 31 €
Taux d'endettement
0,16▲
2024 · 0,15
ROE
-0,8 %▲
2024 · -9,4 %
Couverture des intérêts
plus de 100▲
2024 · 7,35
Dettes ≤ 1 an
24 704 €▲
2024 · 24 244 €
Impôts
249 €▲
2024 · 216 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | 74 256 € | - | 1 145 € |
| Immobilisations financières | - | - | 2 100 € | - | 0 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 2 018 € | 1 980 € | 8 076 € | 14 795 € | 15 315 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 6 399 € | 3 537 € | 2 178 € | 2 018 € | 1 980 € | 8 076 € | 14 795 € | 15 315 € | ▲ 3,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 494 € | 525 € | 1 227 € | 1 056 € | 718 € | ▼ 32,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 9 806 € | 72 307 € | 60 873 € | 64 584 € | 43 692 € | 9 955 € | 1 331 € | 15 082 € | ▲ 11× |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 1 570 € | 66 971 € | 56 662 € | 62 072 € | 41 187 € | 652 € | -14 520 € | -951 € | ▲ 93,5 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 67 € | 90 € | 20 € | 10 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Produits financiers récurrents75 | 18 € | 6 € | 23 € | 67 € | 90 € | 20 € | 10 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 1 715 € | 1 998 € | 78 € | 37 € | 93 € | ▲ 149 % |
| Charges financières récurrentes65 | 792 € | 941 € | 844 € | 1 715 € | 1 998 € | 78 € | 37 € | 93 € | ▲ 149 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 797 € | 66 036 € | 55 841 € | 60 425 € | 39 278 € | 594 € | -14 548 € | -1 044 € | ▲ 92,8 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 338 € | 14 123 € | 8 871 € | 13 325 € | 8 307 € | 280 € | 216 € | 249 € | ▲ 15,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 459 € | 51 913 € | 46 970 € | 47 099 € | 30 971 € | 314 € | -14 764 € | -1 293 € | ▲ 91,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 459 € | 51 913 € | 46 970 € | 47 099 € | 30 971 € | 314 € | -14 764 € | -1 293 € | ▲ 91,2 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 91 456 € | 124 615 € | 168 796 € | 205 806 € | 231 589 € | 195 762 € | 181 641 € | 179 975 € | ▼ 0,9 % |
| Frais d'établissement20 | 0 € | 0 € | 0 € | - | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 11 984 € | 9 562 € | 8 909 € | 6 892 € | 4 911 € | 71 683 € | 56 888 € | 42 718 € | ▼ 24,9 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 758 € | 0 € | 0 € | - | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 8 817 € | 7 154 € | 6 501 € | 4 483 € | 2 503 € | 68 683 € | 53 888 € | 39 718 € | ▼ 26,3 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 1 860 € | 1 525 € | 3 363 € | 2 658 € | 2 577 € | ▼ 3,0 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | - | 61 395 € | 47 766 € | 34 137 € | ▼ 28,5 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 2 624 € | 978 € | 3 925 € | 3 464 € | 3 004 € | ▼ 13,3 % |
| Immobilisations financières28 | 2 408 € | 2 408 € | 2 408 € | 2 408 € | 2 408 € | 3 000 € | 3 000 € | 3 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 79 472 € | 115 054 € | 159 887 € | 198 914 € | 226 678 € | 124 079 € | 124 753 € | 137 258 € | ▲ 10,0 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0 € | 0 € | 0 € | - | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 3 937 € | 996 € | 4 154 € | 2 233 € | - | 2 898 € | 10 960 € | 2 178 € | ▼ 80,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 200 € | - | 2 178 € | 10 240 € | 2 178 € | ▼ 78,7 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 2 033 € | - | 720 € | 720 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Placements de trésorerie50/53 | 0 € | 0 € | 0 € | - | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 74 765 € | 113 288 € | 155 732 € | 196 681 € | 226 678 € | 118 679 € | 111 884 € | 133 111 € | ▲ 19,0 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | 2 502 € | 1 909 € | 1 968 € | ▲ 3,1 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 91 456 € | 124 615 € | 168 796 € | 205 806 € | 231 589 € | 195 762 € | 181 641 € | 179 975 € | ▼ 0,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 53 727 € | 100 640 € | 132 610 € | 159 709 € | 172 680 € | 172 994 € | 157 397 € | 155 272 € | ▼ 1,4 % |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | - | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves13 | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 2 000 € | 2 000 € | 0 € | - | - | - |
| Autres1319 | - | - | - | 2 000 € | 2 000 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 31 727 € | 78 640 € | 110 610 € | 137 709 € | 150 680 € | 150 994 € | 135 397 € | 133 272 € | ▼ 1,6 % |
| Dettes17/49 | 37 729 € | 23 975 € | 36 186 € | 46 097 € | 58 909 € | 22 768 € | 24 244 € | 24 704 € | ▲ 1,9 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 37 301 € | 23 150 € | 34 580 € | 46 097 € | 56 965 € | 22 768 € | 24 244 € | 24 704 € | ▲ 1,9 % |
| Dettes commerciales44 | 1 850 € | 5 400 € | 3 551 € | 2 789 € | 1 735 € | 838 € | 838 € | 134 € | ▼ 84,0 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 2 789 € | 1 735 € | 838 € | 838 € | 134 € | ▼ 84,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 1 048 € | 7 476 € | 1 783 € | 4 469 € | 3 264 € | ▼ 27,0 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 1 048 € | 7 476 € | 1 783 € | 2 700 € | 3 114 € | ▲ 15,3 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | - | - | 1 769 € | 150 € | ▼ 91,5 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 42 259 € | 47 754 € | 20 148 € | 18 937 € | 21 306 € | ▲ 12,5 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 1 944 € | 0 € | - | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 459 € | 51 913 € | 46 970 € | 47 099 € | 30 971 € | 314 € | -14 764 € | -1 293 € | ▲ 91,2 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 6 399 € | 3 537 € | 2 178 € | 2 018 € | 1 980 € | 8 076 € | 14 795 € | 15 315 € | ▲ 3,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 6 858 € | 55 450 € | 49 147 € | 49 117 € | 32 951 € | 8 390 € | 31 € | 14 023 € | ▲ 447× |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 115 € | -1 525 € | 0 € | 0 € | -74 848 € | 0 € | -1 145 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 38 523 € | 42 445 € | 40 948 € | 29 997 € | -107 999 € | -6 795 € | 21 227 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 6 908 entreprises avaient le même profil que Deva Vastgoed aujourd'hui. Deux ans plus tard, 90,9 % existaient encore et 1,1 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
90,9 %
existait encore
7,8 %
a cessé autrement
1,1 %
a fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Deva Vastgoed : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 908 entreprises, pas d'une prévision pour Deva Vastgoed. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 11 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 29-07-2026 | 2026-00347909 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 23-07-2025 | 2025-00297702 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 31-07-2024 | 2024-00323736 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 14-07-2023 | 2023-00240510 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 27-07-2022 | 2022-20227216 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 26-07-2021 | 2021-39900487 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 22-07-2020 | 2020-32300594 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 17-07-2019 | 2019-33700519 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 18-09-2018 | 2018-63400370 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 17-07-2017 | 2017-32600331 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2023
VAN dER VEKEN Karim
Actif
Administrateur statutaire · depuis le 14-07-2023 · auparavant gérant, jusqu'au 24-07-2023 · mandat à durée indéterminée · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 29-07-2026
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 24-07-2023 Converti en capitaux propres indisponibles · 20 000 €
Historique des mandats
2 personnes, 1 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
- fin non datée
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| VAN dER VEKEN Karim |
|
| VERSTRAETE An |
|
Réseau & groupe
Deva Vastgoed n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de Deva Vastgoed. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
29-07
schéma micro · 2 jours avant l'échéance
01-04
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Kalmthout à SchildeNouveau siège : Van de Wervelaan 81 te 2970 Schilde · Siège précédent : Kapellensteenweg (Dp) 18 bus 2 - 2920 Kalmthout1 point ▸
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Kalmthout à Schilde
Nouveau siège : Van de Wervelaan 81 te 2970 Schilde · Siège précédent : Kapellensteenweg (Dp) 18 bus 2 - 2920 Kalmthout1 point ▸
- Transfert de siège, Van de Wervelaan 81 te 2970 Schilde
2025
23-07
schéma micro · 8 jours avant l'échéance
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -14 764 €
Le résultat net tombe à -14 764 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
31-07
schéma micro · le jour même de l'échéance
2023
24-07
Acte du Moniteur
Transfert du siège social vers KalmthoutNouveau siège : 2920 Kalmthout, Kapellensteenweg 18 bus 2 · Changement de fonction : VAN dER VEKEN Karim, de gérant à administrateur statutaire · Nomination : VERSTRAETE An (statutair opvolgend bestuurder)14 points ▸
Acte du Moniteur
Transfert du siège social vers Kalmthout
Nouveau siège : 2920 Kalmthout, Kapellensteenweg 18 bus 2 · Changement de fonction : VAN dER VEKEN Karim, de gérant à administrateur statutaire · Nomination : VERSTRAETE An (statutair opvolgend bestuurder)14 points ▸
- Assemblée générale, « buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders » (acte en néerlandais)
- Conversion du capital, « statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Libération de réserve, « beschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, 14-07-2023
- Démission d'administrateur, VAN dER VEKEN Karim (gérant)
- Décharge d'administrateur, VAN dER VEKEN Karim
- Nomination d'administrateur, VAN dER VEKEN Karim (administrateur statutaire)
- Nomination d'administrateur, VERSTRAETE An (statutair opvolgend bestuurder)
- Modification des statuts, 9
- Modification des statuts
- Nature des actions, 200, 5
- Composition du conseil, VAN dER VEKEN Karim (administrateur statutaire)
- L'acte contient encore 2 autres points.
14-07
schéma micro · 17 jours avant l'échéance
2022
27-07
schéma micro · 4 jours avant l'échéance
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €capitaux propres 159 709 € ▲20,4%
Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2018, les capitaux propres atteignent 159 709 €.
26-07
schéma micro · 5 jours avant l'échéance
2020
22-07
schéma micro · 9 jours avant l'échéance
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat de 2018 à 2025net 51 913 € ▲11 208%
Le résultat d'exploitation de 66 971 € et le résultat net de 51 913 € sont tous deux un record.
Afficher les événements plus anciens
31-12
Financier
La liquidité a plus que doublératio de liquidité 4,97
Le ratio de liquidité passe de 2,13 à 4,97. La dette à court terme recule de 37 301 € à 23 150 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €capitaux propres 100 640 € ▲87,3%
Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2018, les capitaux propres atteignent 100 640 €.
17-07
schéma micro · 14 jours avant l'échéance
2018
18-09
schéma micro · 49 jours de retard
2017
17-07
schéma micro · 14 jours avant l'échéance
2014
20-08
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
Deva Vastgoed en néerlandais
Numéro d'entreprise
0558.897.766
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
05-08-2014
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 24-07-2023 (en néerlandais)Dénomination statutaireLa société agit sous ce nom selon ses statuts.
Deva Vastgoed
acte du 24-07-2023 (en néerlandais)Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest, 2 »
acte du 24-07-2023 (en néerlandais)Siège et établissements
Siège
van de Wervelaan 81, 2970 Schilde, Belgique
1 ancien siège
- Kapellensteenweg (Dp) 18 bus 2, 2920 Kalmthout jusqu'au 01-02-2026 · acte du 01-04-2026
Unité d'établissement
Deva Vastgoed, van de Wervelaan 81, 2970 Schilde depuis le 08-08-2014 · n° d'unité 2.233.569.807
Activités
NACEBEL 202568310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
68110
Achat et vente de biens propres
Codes selon la NACEBEL 2008
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
68100
Activités des marchands de biens immobiliers
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 24-07-2023 (en néerlandais)
« Alle activiteiten van vastgoedmakelaar,waaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen:bemiddeling bij de aankoop,verkoop,ruil,verhuring… »
17 activités
- Alle activiteiten van vastgoedmakelaar,waaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen:bemiddeling bij de aankoop,verkoop,ruil,verhuring of afstand van onroerende goederen,onroerende rechten of handelsfondsen;schatten en evalueren van onroerende rechten of handelsfondsen;schatten en evalueren van onroerende goederen,onroerende rechten of handelsfondsen.
- Alle activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten,ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in medeeigendom.
- Projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie,realisatie,verkoop en commercialisatie van projecten.
- Het aankopen,verkopen,valoriseren,verkavelen,doen bouwen,doen verbouwen,huren,verhuren,leasing,beheren,inrichten en uitbaten van onroerende goederen,het uitvoeren van de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen,alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook.Beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop en vervreemding in zoverre zijn toegelaten dat zij nuttig of noodzakelijk zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de vennootschap.Daartoe mag zij alle onroerende,roerende en financiële handelingen verrichten,zoals o.a.aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen,onroerende goederen uitrusten,opschikken,verbouwen,verhuren en alle mogelijke onroerende verhandelingen in de meest brede zin alsmede aankopen,te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde-elementen.
- Het verlenen van diensten in de meeste ruime zin van het woord aan bedrijven en ondernemingen van alle aard,onder meer op het vlak van administratie,management,bedrijfsorganisatie en informatica.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,onder om het even welke vorm;in dit kader kan zij alle handels en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële of administratieve aard;in de ruimste zin,met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;bijstand en diensten verlenen,rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,verkoop,productie en algemeen bestuur.
- Het ontwikkelen,kopen,verkopen,in licentie nemen of geven van octrooien,knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- De aan en verkoop,in- en uitvoer,commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,in ’t kort tussenpersoon in de handel.
- Het onderzoek,de ontwikkeling,de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Het opmaken van asbestinventarissen en energieprestatiecertificaten.
- Het organiseren,inrichten,geven en dirigeren van seminaries,opleidingen,lezingen,verkoop en promotiedagen of andere evenementen.
- Het beleggen,intekenen op,vast ondernemen,plaatsen,kopen,verkopen en verhandelen van aandelen,deelbewijzen,obligaties,warrants,certificaten,schuldvorderingen,gelden en andere roerende waarden,uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen,administratiekantoren,instellingen en verenigingen al dan niet met een semipubliekrechtelijk statuut.
- Het uitoefenen van opdrachten en functies,het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars,waarbij de vennootschap daden van invereffeningstelling kan verrichten en dit zowel vóór als na de ontbinding,evenals verrichten van alle werkzaamheden die verband houden met gerechtelijke akkoorden,fusies,splitsingen,inbrengen van bedrijfstakken en herstructureringen van ondernemingen en vennootschappen.
- Het deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,ondernemingen,groeperingen of organisaties zowel in binnen als in buitenland.
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0558.897.766
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Premier lundi de juin à 10 h
acte du 24-07-2023 (en néerlandais)Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
1 240 m²
Emprise au sol bâtie
225 m²
Volume, LiDAR
1 168 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 11922C0036/00S002 | Flandre | 1 240 m² | 1 · 225 m² | 10,3 m · 2 |