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DENDER DEVELOPMENT

Actif SRLconstituée en 201115 ans d'activitéFranklin Rooseveltlaan 180, 8790 WaregemBCE : BE 0839.991.888 filiale d'ABACUS INVEST NV
DENDER DEVELOPMENT
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14 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps
record 3,1 M € (2017)
-4 594 €▼ 469 235 €
le plus bas -1,2 M € (2015)
-5 798 €▼ 469 193 €
record 26 993 € (2024)
21 196 €▼ 21,5 %
4 272 €▲ 9,7 %
Administration12 noms depuis 2018
4 administrateursFortjen et 3 autres
Propriétaires7 noms dans les comptes annuelstous les noms
50 %MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN et 3 autres
Documentsdépôts et actes
03-06-202658 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 464 642 € à -4 594 €Perte de 5 798 €4 administrateurs nommés, 1 démission, 1 commissaire reconduit 27-02Capitaux propres de 26 993 € à 21 196 €

À retenir

d'après les comptes annuels 2025

Résultat

-5 798 € -5 798 €
463 000 €2024-5 800 €2025

Du bénéfice à la perte en 2025, après un bénéfice de 463 396 € en 2024.

Position dans le secteur

83,2 %

Plus solvable que 86 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 30,7 % · 11 297 entreprises.

Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)

Score Checked

93
Excellent
Financièrement plus solide que 52 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).

Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,4 %valeur la plus haute 01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,3 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2025 05-2025 : 0,3 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,3 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,3 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse 02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse 03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026 11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026

Solidité financière
Solide

100=capitaux propres 83,2 % du total du bilan
96-2dettes à court terme 16,8 % · trésorerie 97,4 %
0-100rendement des actifs -22,8 %

Composition du score

augmente le risque
1 des 3 derniers comptes en retard
Perte de 5 798 € (exercice 2025)
abaisse le risque
Liquidité : ratio de liquidité 5,96, trésorerie 24 803 €
Capitaux propres 21 196 € (83,2 % du total du bilan)
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 94 % en liquidité, 4 % en rentabilité et 20 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.

Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Entreprises comparables, deux ans plus tard

En juillet 2024, 4 805 entreprises avaient le même profil que DENDER DEVELOPMENT aujourd'hui. Chaque point représente 13 entreprises, deux ans plus tard.

88,1 %
existaient encore
9,8 %
ont cessé autrement
2,0 %
ont fait faillite
  • Micro
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • perte d'au moins 10 % du bilan

Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

La probabilité de faillite propre à DENDER DEVELOPMENT est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur DENDER DEVELOPMENT que le seul profil.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 4 805 entreprises, pas d'une prévision pour DENDER DEVELOPMENT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Avis de crédit

Crédit acceptable jusqu'à 1 500 € à 30 jours

La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 5,96 (7,93 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 16,8 % et la trésorerie 97,4 % du total du bilan. 16,8 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Liquidité : ratio de liquidité 5,96, trésorerie 24 803 €
BNB · comptes annuels
augmente le risque · 1 des 3 derniers comptes en retard
BNB · dépôts
augmente le risque · Perte de 5 798 € (exercice 2025)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Capitaux propres 21 196 € (83,2 % du total du bilan)
BNB · comptes annuels
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 03-06-2026, soit 58 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
58 jours d'avance
2024
34 jours d'avance
2023
49 jours de retard
2022
20 jours d'avance
2021
20 jours d'avance
2020
44 jours d'avance
2019
22 jours d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 21 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 11 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 38 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
10-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Administration et actionnariat

F
Fortjen
Administrateur, VAN DAMME Frederik
MI
MIENI INVEST
Administrateur, BEARELLE Nicolas, depuis le 20-12-2024
RV
RE-VIVE
Administrateur, HUYGHE Alexandre, depuis le 20-12-2024
R
RisasoN
Administrateur, NECKEBROECK Rik, depuis le 20-12-2024
VB
VGD Bedrijfsrevisoren
Commissaire, Tony Moreels
et 2 autres actionnairesAdministration & actionnariat

Changements récents

4 administrateurs nommés, 1 démission, 1 commissaire reconduit Démission : PG Consulting (administrateur de catégorie A) · Représentants permanents : GORIS Philip, NECKEBROECK Rik, Tony Moreels, VAN DAMME Frederik, BEARELLE Nicolas et HUYGHE Alexandre · Nominations : RisasoN (administrateur de catégorie A), Fortjen (administrateur de catégorie A), MIENI INVEST (administrateur de catégorie B) et RE-VIVE (administrateur de catégorie B) · Assemblée générale du 20-12-2024 · Acte du Moniteur
Reconduction : VGD Bedrijfsrevisoren BV (commissaire) Assemblée générale du 20-12-2021 · Acte du Moniteur
Nouvelle nomination : administrateur de catégorie B Nomination : Stefano Cincinnato ; démission : Sofie Verstraete · Représentants permanents : Philip Goris, Frederik Van Damme et Nicolas Bearelle · Assemblée générale du 01-06-2021 · Acte du Moniteur
Permis d'environnement accordé Aanleg van nieuwe verkeersweg · Aalst
Les 29 événements

Entreprises comparables

même activité principale, taille et âge comparables
Entreprise
DENDER DEVELOPMENT Waregem 25 468 € -4 594 € 83,2 % -
DE WOONFABRIEK Beernem 26 068 € -3 707 € 90,0 % -
ELTO Deinze 24 562 € -12 782 € -162,2 % -
CL STUDIO APART Kampenhout 25 972 € -14 184 € -187,3 % -
Q Estate Bruxelles 26 020 € -6 907 € -106,5 % -
Beta Engineering Kapellen 23 709 € -56 638 € -215,8 % -
HOMEBUILDING Gand 30 176 € -34 614 € -1619,1 % -

Ces entreprises ont la même activité principale que DENDER DEVELOPMENT : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 23 700 € et 30 200 €, constituées entre 2010 et 2012.

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 27-09-2011Situation normale
Siège
27 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 10 novembre 2026.
Activité
Promotion immobilière résidentielleNACE 68121
Unité d'établissement
2.221.978.8028790 Waregem, depuis le 27-09-2011
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable
Données d'entreprise

Comptes annuels 2025

-4 594 €
5 798 €
21 196 €▼ 21,5 %
25 468 €▼ 17,5 %
Dépôt
Déposés le 03-06-2026, 58 jours avant la fin du délai de dépôt
Finances

Entreprises liées à DENDER DEVELOPMENT

Enseignements sur DENDER DEVELOPMENT

DENDER DEVELOPMENT dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -328 987 € en 2016 à -4 594 € en 2025.

Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.

Finances

Comptes annuels 2025

schéma abrégé, déposés le 03-06-2026, 58 jours avant la fin du délai
-4 594 €
▼ 469 235 €
-5 247 €
▼ 469 182 €
-
-
83,2 %
▼ 4,2 points
5,96
▼ 1,97

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas.

Flux financiers

pas de détail pour 2025

Bilan

total du bilan 25 468 € au 31-12-2025
Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

en euros

en euros

Position dans le secteur

Comparer au secteur

83,2 %

Au-dessus de 87 % des 11 297 entreprises en 2025.

5,96

Au-dessus de 86 % des 10 849 entreprises en 2025.

-22,8 %

En dessous de 95 % des 11 182 entreprises en 2025.

DENDER DEVELOPMENT Moitié centrale du secteur 80 % du secteur Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)

Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012
Bilan : actif
20/58 25 46830 88763 57539 67657 31583 607100 2421,6 M3,0 M3,2 M3,8 M425 852265 058311 267
21/28 -------5302 9734 0652 0512 2562 461-
22/27 --------2 4433 5351 5211 7261 931-
23 --------2 4433 5351 5211 7261 931-
28 -------530530530530530530-
284/8 ----------530530530-
285/8 ----------530530530-
29/58 25 46830 88763 57539 67657 31583 607100 2421,6 M3,0 M3,2 M3,8 M423 596262 598311 267
3 ------7 386810 1842,7 M2,6 M3,0 M90 865132 415132 415
30/36 ------7 386553 5311,7 M2,6 M2,2 M90 865132 415132 415
35 ----------2,2 M90 865132 415132 415
37 -------256 653998 582-759 642---
40/41 6646 67019129618 4011 0901 6173 675131 964314 074135 74678 69429 926123 616
40 ----14 491--2 290127 145308 177129 84913 632--
41 6646 6701912963 9091 0901 6171 3854 8195 8975 89765 06129 926123 616
54/58 24 80324 21763 38439 38038 91582 51791 240814 19478 742360 314704 076254 037100 25355 229
490/1 ------------37
Bilan : passif
10/49 25 46830 88763 57539 67657 31583 607100 2421,6 M3,0 M3,2 M3,8 M425 852265 058311 267
10/15 21 19626 993-436 402-433 957-432 086-407 710-391 249-566 138-752 153-3,5 M-2,9 M-1,9 M-966 430-398 155
10/11 699 140699 140699 140699 140699 140699 140699 140699 140699 140699 140699 140399 060249 060118 600
10 --699 140699 140699 140---------
100 --699 140699 140699 140699 140699 140699 140699 140699 140699 140399 060249 060118 600
14 -677 944-672 147-1,1 M-1,1 M-1,1 M-1,1 M-1,1 M-1,3 M-1,5 M-4,2 M-3,6 M-2,3 M-1,2 M-516 755
17/49 4 2723 894499 977473 634489 401491 316491 4912,2 M3,7 M6,7 M6,7 M2,4 M1,2 M709 422
17 --469 693-469 693----989 823-978 624927 808579 992
170/4 --469 693-469 693----989 823-978 624927 808579 992
170 ------------927 808579 992
174 -----------978 624--
42/48 4 2723 89430 284473 63419 708491 316490 4912,2 M3,7 M5,7 M6,7 M1,4 M303 680129 415
42 ---469 693----3,2 M3,9 M3,4 M---
43 -----469 693469 6932,1 M420 740102 586996 802942 729214 498-
439 -----469 693469 6932,1 M420 740102 586996 802942 729214 498-
44 3 7443 89430 2843 48119 59721 62320 798103 903117 0971,3 M2,1 M422 70889 182129 415
440/4 3 7443 89430 2843 48119 59721 62320 798103 903117 0971,3 M2,1 M422 70889 182129 415
46 ---------232 418----
45 528--460111--2 450-241 862188 017---
450/3 528--460111--2 450-241 862188 017---
492/3 ------1 0001 0006 2935 3797 6427 797-15
Compte de résultats
70/76A ----------233 616203 411-100
70 ----------199 426201 554--
76A -469 693------------
9900 -4 594464 642-1 126-919-23 421-15 093173 894309 5173,1 M-328 987----
60/66A ----------1,3 M1,2 M629 064484 781
60 ----------204 175149 647--
600/8 ----------2,3 M1,0 M-132 415
609 -----------2,1 M-852 871--132 415
61 ----------1,1 M1,0 M628 060483 905
630 --------1 0921 468205205117-
640/8 6547077957277531 2291 2706 9851 2878261 066563888876
9901 -5 247463 935-1 921-1 646-24 174-16 322172 623302 5323,1 M-331 281-1,1 M-993 974-629 064-484 681
75/76B -------1551-42811289
75 -------1551-42811289
750 ------------786237
751 ----------322052
752/9 ----------0-5-
65/66B 551539524226202139184114 082352 810294 870158 527115 60470 48232 363
65 551539524226202139184114 082352 810294 870158 527115 60470 48232 363
650 ----------158 527114 67970 48231 342
652/9 -----------925-1 021
9903 -5 798463 396-2 445-1 872-24 376-16 461172 439188 4652,7 M-626 151-1,2 M-1,1 M-698 735-516 755
67/77 -------2 4502 450--10--
670/3 ----------10--
9904 -5 798463 396-2 445-1 872-24 376-16 461174 889186 0152,7 M-626 151-1,2 M-1,1 M-698 735-516 755
9905 -5 798463 396-2 445-1 872-24 376-16 461174 889186 0152,7 M-626 151-1,2 M-1,1 M-698 735-516 755
Affectations et prélèvements
9906 -677 944-672 147-1,1 M-1,1 M-1,1 M-1,1 M-1,1 M-1,3 M-1,5 M-4,2 M-3,6 M-2,3 M-1,2 M-516 755
14P -672 147-1,1 M-1,1 M-1,1 M-1,1 M---------
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

L'annexe de ces comptes compte 1 rubrique. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 03-06-2026.

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Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma abrégé 03-06-2026 2026-00140960 PDF
31-12-2024 schéma abrégé 27-06-2025 2025-00224403 PDF
31-12-2023 schéma abrégé 18-09-2024 2024-00472294 PDF
31-12-2022 schéma abrégé 11-07-2023 2023-00238420 PDF
31-12-2021 schéma abrégé 11-07-2022 2022-20190708 PDF
31-12-2020 schéma abrégé 17-06-2021 2021-23400289 PDF
31-12-2019 schéma abrégé 09-07-2020 2020-29800535 PDF
31-12-2018 schéma abrégé 11-07-2019 2019-34000198 PDF
31-12-2017 schéma abrégé 26-06-2018 2018-24900198 PDF
31-12-2016 schéma abrégé 06-07-2017 2017-29800390 PDF
31-12-2015 schéma complet 31-08-2016 2016-58000373 PDF
31-12-2014 schéma complet 16-07-2015 2015-31900385 PDF
31-12-2013 schéma complet 18-07-2014 2014-32400277 PDF
31-12-2012 schéma complet 30-08-2013 2013-57100159 PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012
--------3,1 M-329 813-1,1 M-993 769-628 947-
--------2,7 M-624 683-1,2 M-1,1 M-698 618-
--------03 482002 047-
586-39 16624 004465-43 602-8 723-722 955735 453-281 572-343 763450 039153 78445 024-
21 19626 99333 291-433 95737 608-407 710-390 249-565 668-748 832-2,5 M-2,9 M-941 841-41 082181 852
83,2 %87,4 %-686,4 %--753,9 %-487,7 %-390,3 %-34,8 %-25,4 %-107,8 %-74,5 %-452,3 %-364,6 %-127,9 %
5,967,932,100,082,910,170,200,740,800,560,570,310,862,41
5,967,932,100,082,910,170,190,370,060,120,130,240,431,38
0,200,14------------
-27,4 %-------------
-22,8 %--3,8 %-4,7 %-42,5 %-19,7 %174,5 %11,4 %92,3 %-19,4 %-32,1 %-260,6 %-263,6 %-166,0 %
-----------6,76-8,67-8,92-
----------238 jours25 jours--
----------579 jours129 jours52 jours98 jours

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Ventilation du chiffre d'affaires

tel que déposé

Par activité 2015

  • Verkoop infrastructuur onder regime BTW 199 426 €100,0 %

Source : comptes 2015, page 14, dépôt 2016-58000373

Par marché géographique 2015

  • België 199 426 €100,0 %

Source : comptes 2015, page 14, dépôt 2016-58000373

Toutes les années (2014 à 2015)

Par activité

Par activité20142015
Verkoop infrastructuur onder regime BTW201 554 €199 426 €

Par marché géographique

Par marché géographique20142015
België201 554 €199 426 €

Enseignements sur DENDER DEVELOPMENT

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 5 247 €, après un bénéfice de 463 935 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.

La part des dettes dans le total du bilan monte de 12,6 % à 16,8 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.

Administration & actionnariat

Administration

4 dirigeants, 1 commissaire, dernier changement en 2025
Fortjen
Administrateur de catégorie A, représentant permanent VAN DAMME Frederik
mandat en cours depuis le 20-12-2024 mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 03-06-2026
MIENI INVEST
Administrateur de catégorie B, représentant permanent BEARELLE Nicolas
depuis le 20-12-2024 mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 03-06-2026
RE-VIVE SA
Administrateur de catégorie B, représentant permanent HUYGHE Alexandre
depuis le 20-12-2024 mandat à durée indéterminée
aussi au conseil de 7 autres entreprises
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 03-06-2026
RisasoN
Administrateur de catégorie A, représentant permanent NECKEBROECK Rik
depuis le 20-12-2024 mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 03-06-2026
VGD Bedrijfsrevisoren
Commissaire, représentant permanent Tony Moreels
mandat en cours depuis le 28-11-2024 mandat jusqu'au 07-06-2027
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 03-06-2026
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
« Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Het bestuursorgaan bezit de meest uitgebreide bestuurs- en beschikkingsbevoegdheden die… »
acte du 27-02-2025
Représentants permanents 4
VAN DAMME Frederik
Représentant permanent, pour Fortjen
nomination par acte du 06-03-2019
BEARELLE Nicolas
Représentant permanent, pour MIENI INVEST
nomination par acte du 27-02-2025
HUYGHE Alexandre
Représentant permanent, pour RE-VIVE
nomination par acte du 27-02-2025
NECKEBROECK Rik
Représentant permanent, pour RisasoN
nomination par acte du 27-02-2025

Fonctions à la BCE →

Mandats au fil des ans

12 noms, la ligne pointillée marque aujourd'hui
Fortjen
Administrateur
RE-VIVE
Administrateur de catégorie B
RisasoN
Administrateur de catégorie A
MIENI INVEST
Administrateur de catégorie B
VGD Bedrijfsrevisoren
Commissaire
PG CONSULTING
Administrateur de catégorie A
Stefano Cincinnato
Administrateur de catégorie B
Sofie Verstraete
Administrateur de catégorie B
I-Structure BVBA
Administrateur de catégorie B
DP.G.V.C BVBA
Administrateur
DPG Consulting GCV
Administrateur
OMirre BVBA
Administrateur
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mentionfin non datée
Mandats en liste
  • Fortjen
    • Administrateur, nomination par acte du 06-03-2019, toujours en fonction
  • RE-VIVE
    • Administrateur de catégorie B, du 06-09-2019 à ce jour
  • RisasoN
    • Administrateur de catégorie A, en fonction avant le 31-12-2023 et toujours aujourd'hui
  • MIENI INVEST
    • Administrateur de catégorie B, du 20-12-2024 à ce jour
  • VGD Bedrijfsrevisoren
    • Commissaire, nomination par acte du 26-07-2018, toujours en fonction
  • PG CONSULTING
    • Administrateur de catégorie A, du 21-12-2018 au 01-04-2024
  • Stefano Cincinnato
    • Administrateur de catégorie B, nomination par acte du 28-10-2021, plus mentionné dans les comptes annuels 2025
  • Sofie Verstraete
    • Administrateur de catégorie B, nomination par acte du 04-02-2020, jusqu'au 31-05-2021
  • I-Structure BVBA
    • Administrateur de catégorie B, jusqu'au 04-02-2020
  • DP.G.V.C BVBA
    • Administrateur, jusqu'au 06-03-2019
  • DPG Consulting GCV
    • Administrateur, nomination par acte du 06-03-2019, plus mentionné dans les comptes annuels 2025
  • OMirre BVBA
    • Administrateur, jusqu'au 06-03-2019

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Contrôle

Société mère consolidante
ABACUS INVEST NV
Capitaux propres 571,6 M €
Perte 1,8 M € en 2025 (perte 2,1 M € en 2024)
Score Checked 84
consolide
Cette entreprise
DENDER DEVELOPMENT
Capitaux propres 21 196 €
Perte 5 798 € en 2025

Plus haut dans la chaîneMATEXI GROUP NV consolide

et 4 autres actionnaires

Capital

Apport
699 140 €
Source
comptes annuels 2025

Actionnaires au fil des ans

tels que les comptes annuels les mentionnent
MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN
50 %
50 %
Mieni Invest
40 %38,93 %
38,93 %
ABACUS INVEST
consolide
consolide
MATEXI GROUP
consolide
consolide
RE-VIVE
10 %10,03 %
10,03 % jusqu'en 2024
ABACUS GROUP
consolide
consolide jusqu'en 2016
MATEXI CITY DEVELOPMENT
50 %
50 % jusqu'en 2012
Actionnaires en liste

Source : société mère dans ses propres comptes, listes des participations dans les comptes des actionnaires

Statuts

acte du 27-02-2025 (en néerlandais)
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
Gestion journalièreLa gestion journalière règle les affaires courantes sans l'organe d'administration au complet.
L'organe d'administration décide si les délégués agissent seuls ou conjointement
Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
Au moins 4 administrateurs
« Collegiaal bestuursorgaan, evenveel A-bestuurders als B-bestuurders »
« Onbepaalde duur bij gebrek aan bepaling, goedgekeurd door de algemene vergadering met gewone meerderheid van stemmen »
« Minimaal veertien en maximaal dertig kalenderdagen, bestuurders aanwezig op de uitgestelde vergadering beslissen over de agendapunten van de… »
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Premier lundi de juin à 10 h 30

Actionnaires

5 actionnaires

Actionnaires 5

Opérations sur le capital

Évolution du capital
  1. 27-02-2025 Converti en capitaux propres indisponibles · 18 600 €
  2. 27-02-2025 Converti en capitaux propres indisponibles · 680 540 €

Réseau & groupe

Société mère

ABACUS INVEST NV
0656.666.442 · capitaux propres 571,6 M € · perte 1,8 M € (2025)
Score Checked 84

À la même adresse

Franklin Rooseveltlaan 180, 8790 Waregem · 26 autres entreprises
MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN
siège depuis le 01-07-1945 · fondée en 1945 · groupe DWR
 chiffre d'affaires 28,3 M € (2025)
0405.580.655
MATEXI GROUP
siège depuis le 09-11-2021 · fondée en 2021 · groupe DWR
 total du bilan 435,3 M € (2025)
0776.928.428
MATEXI PROJECTS
siège depuis le 01-01-2010 · fondée en 2009 · groupe DWR
 113 ETP (2025)
0821.445.389
MATEXI WEST-VLAANDEREN
siège depuis le 20-12-2019 · fondée en 2013 · groupe DWR
 total du bilan 46,1 M € (2025)
0540.738.574
KEIZER VASTGOED
siège depuis le 20-07-2001 · fondée en 2001 · groupe DWR
 total du bilan 38,9 M € (2025)
0474.402.056
Ontwikkelingsmaatschappij Leopoldskazerne
siège depuis le 30-04-2019 · fondée en 2019
 chiffre d'affaires 23,1 M € (2025)
0725.927.016
HOOGLATEM
siège depuis le 01-01-2008 · fondée en 2006 · groupe DWR
 total du bilan 13,3 M € (2025)
0884.210.824
Permeke Grondmaatschappij
siège depuis le 04-04-2007 · fondée en 2007 · groupe DWR
 total du bilan 11,4 M € (2025)
0887.162.691
METROPOOL VASTGOED
siège depuis le 12-07-2001 · fondée en 2001 · groupe DWR
 total du bilan 7,7 M € (2025)
0474.818.067
DENDER LAND
siège depuis le 27-09-2011 · fondée en 2011
 total du bilan 7,5 M € (2025)
0839.990.997
et 16 autres

Liens antérieurs

HEJME CB 105
via RE-VIVE, plus chez HEJME CB 105 · Administrateur · acte du 12-09-2019
fondée en 2019 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe The Good Life Fund
 total du bilan 5,5 M € (2025)
Good Life Brasserie
via RE-VIVE, plus chez Good Life Brasserie · Administrateur unique · acte du 07-12-2021
fondée en 2021 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe The Good Life Fund
 total du bilan 3,2 M € (2025)
Immostal
via RE-VIVE, plus chez Immostal · Administrateur · acte du 11-02-2021
fondée en 1977 · groupe The Good Life Fund
 total du bilan 2,4 M € (2025)
Vicinity Partners
via RE-VIVE, plus chez Vicinity Partners · Administrateur · acte du 17-04-2019
fondée en 2019
 0,8 ETP (2025)
Re-Vive Gdansk
via RE-VIVE, plus chez Re-Vive Gdansk · Gérant · acte du 09-03-2023
 fondée en 2017

Connexions & réseau

9 entreprises liées
Profondeur
+14 entreprises via un administrateur commun +14via unadministrateur…DENDER DEVELOPMENT DENDERDEVELOPMENT0839.991.888
Dirigeants communsConnexions regroupées
Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
IMMOMENCH
via RE-VIVE · Administrateur · acte du 20-03-2026
Fondée en 1992 · total du bilan 10,9 M € (2025) · capitaux propres négatifs · groupe The Good Life Fund
→
DENDER DEVELOPMENT II
via RE-VIVE · Administrateur de catégorie B · acte du 27-02-2025
Fondée en 2017 · total du bilan 5,5 M € (2025) · capitaux propres négatifs
→
GDANSK DEVELOPMENT HOLDING
via RE-VIVE · Administrateur · acte du 23-08-2022
Fondée en 2017 · total du bilan 56,1 M € (2025)
→
Re-Vive Brownfield Fund II
via RE-VIVE · Administrateur de catégorie A · acte du 21-10-2026
Fondée en 2012 · chiffre d'affaires 318 000 € (2025)
→
Afficher 5 autres entreprises à dirigeant commun
ROEMMO INVEST
via RE-VIVE · Administrateur unique non statutaire · acte du 06-02-2024
Fondée en 1991 · total du bilan 10,7 M € (2025) · groupe Revive World
→
DENDER LAND
via RE-VIVE · Administrateur de catégorie B · acte du 27-02-2025
Fondée en 2011 · total du bilan 7,5 M € (2025)
→
Good Life Ekla
via RE-VIVE · Administrateur · acte du 29-11-2024
Fondée en 2018 · total du bilan 1,7 M € (2025) · groupe The Good Life Fund
→
Vicinity Services
via RE-VIVE · Administrateur · acte du 22-12-2020
Fondée en 2020 · 7,1 ETP (2025)
→
Re2
via RE-VIVE · Administrateur non statutaire · acte du 13-11-2019
Plus active · total du bilan 173 163 € (2023) · groupe Re-Vive Brownfield Fund II
→

Chronologie

Chronologie

29 événements depuis 2011

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027

2026
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma abrégé · 58 jours avant l'échéance
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · 34 jours avant l'échéance
4 administrateurs nommés, 1 démission, 1 commissaire reconduitDémission : PG Consulting (administrateur de catégorie A) · Représentants permanents : GORIS Philip, NECKEBROECK Rik, Tony Moreels, VAN DAMME Frederik, BEARELLE Nicolas et HUYGHE Alexandre · Nominations : RisasoN (administrateur de catégorie A), Fortjen (administrateur de catégorie A), MIENI INVEST (administrateur de catégorie B) et RE-VIVE (administrateur de catégorie B) · Assemblée générale du 20-12-202418 points ▸
  • Assemblée générale, 20-12-2024
  • Transformation de forme juridique, de Société coopérative à responsabilité limitée en SRL
  • 578 actions
  • Siège statutaire, Franklin Rooseveltlaan 180, 8790 Waregem
  • Démission d'administrateur, PG Consulting (administrateur de catégorie A)
  • Représentant permanent, GORIS Philip
  • Décharge d'administrateur, PG Consulting
  • Nomination d'administrateur, RisasoN (administrateur de catégorie A), 2 mentions dans l'acte
  • Représentant permanent, NECKEBROECK Rik
  • Reconduction du commissaire, VGD Bedrijfsrevisoren
  • Représentant permanent, Tony Moreels
  • Nomination d'administrateur, Fortjen (administrateur de catégorie A)
  • Représentant permanent, VAN DAMME Frederik
  • Nomination d'administrateur, MIENI INVEST (administrateur de catégorie B)
  • Représentant permanent, BEARELLE Nicolas
  • Nomination d'administrateur, RE-VIVE (administrateur de catégorie B)
  • Représentant permanent, HUYGHE Alexandre
  • Décharge d'administrateur, RE-VIVE
  • L'acte contient encore 7 autres points.

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2024
De nouveau bénéficiaire net 463 396 € Le résultat net est de 463 396 €, après 4 années de perte.
La liquidité fait plus que tripler ratio de liquidité 7,93 Le ratio de liquidité passe de 2,10 à 7,93. La dette à court terme recule de 30 284 € à 3 894 €.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · 49 jours de retard
2023
Liquidité multipliée par plus de 25 ratio de liquidité 2,10 Le ratio de liquidité passe de 0,08 à 2,10. La dette à court terme recule de 473 634 € à 30 284 €.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · 20 jours avant l'échéance
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma abrégé · 20 jours avant l'échéance
Reconduction : VGD Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)Assemblée générale du 20-12-20212 points ▸

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2021
Liquidité multipliée par plus de 17 ratio de liquidité 2,91 Le ratio de liquidité passe de 0,17 à 2,91. La dette à court terme recule de 491 316 € à 19 708 €.
Nouvelle nomination : administrateur de catégorie BNomination : Stefano Cincinnato ; démission : Sofie Verstraete · Représentants permanents : Philip Goris, Frederik Van Damme et Nicolas Bearelle · Assemblée générale du 01-06-202110 points ▸
  • Assemblée générale, 01-06-2021
  • Démission d'administrateur, Sofie Verstraete (administrateur de catégorie B)
  • Nomination d'administrateur, Stefano Cincinnato (administrateur de catégorie B)
  • Composition du conseil, PG Consulting CommV (administrateur de catégorie A)
  • Composition du conseil, Fortjen BVBA (administrateur de catégorie A)
  • Composition du conseil, Re-Vive NV (administrateur de catégorie B)
  • Composition du conseil, Stefano Cincinnato (administrateur de catégorie B)
  • Représentant permanent, Philip Goris
  • Représentant permanent, Frederik Van Damme
  • Représentant permanent, Nicolas Bearelle
  • L'acte contient encore 1 autre point.

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Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma abrégé · 44 jours avant l'échéance
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketAanleg van nieuwe verkeersweg · Aalst
2020
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma abrégé · 22 jours avant l'échéance
Nouvelle nomination : administrateur de catégorie BNomination : Sofie Verstraete ; démission : I-Structure BVBA · Représentants permanents : Nicolas Bearelle, Philip Goris et Frederik Van Damme · Assemblée générale du 06-09-201910 points ▸
  • Assemblée générale, 06-09-2019
  • Démission d'administrateur, I-Structure BVBA (administrateur de catégorie B)
  • Représentant permanent, Nicolas Bearelle, 2 mentions dans l'acte
  • Nomination d'administrateur, Sofie Verstraete (administrateur de catégorie B)
  • Composition du conseil, PG Consulting Comm.V. (administrateur)
  • Composition du conseil, Fortjen BVBA (administrateur)
  • Composition du conseil, Re-Vive NV (administrateur)
  • Composition du conseil, Sofie Verstraete (administrateur)
  • Représentant permanent, Philip Goris
  • Représentant permanent, Frederik Van Damme

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2019
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma abrégé · 20 jours avant l'échéance
2 administrateurs nommés, 2 démissionsDémissions : OMirre BVBA et DP.G.V.C BVBA · Représentants permanents : Rik Missault, Philip Goris, Alexis De Groote et Frederik Van Damme · Nominations : DPG Consulting GCV et Fortjen BVBA · Assemblée générale du 28-01-20199 points ▸
  • Assemblée générale, 28-01-2019
  • Démission d'administrateur, OMirre BVBA
  • Représentant permanent, Rik Missault
  • Nomination d'administrateur, DPG Consulting GCV
  • Représentant permanent, Philip Goris
  • Démission d'administrateur, DP.G.V.C BVBA
  • Représentant permanent, Alexis De Groote
  • Nomination d'administrateur, Fortjen BVBA
  • Représentant permanent, Frederik Van Damme

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2018
Reconduction : VGD Bedrijfsrevisoren Burg. CVBA (commissaire)Représentant permanent : Tony Moreels · Assemblée générale du 04-06-20183 points ▸
  • Assemblée générale, 04-06-2018
  • Reconduction du commissaire, VGD Bedrijfsrevisoren Burg. CVBA
  • Représentant permanent, Tony Moreels

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Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma abrégé · 35 jours avant l'échéance
2017
De nouveau bénéficiaire net 2,7 M € Le résultat net est de 2,7 M €, après 5 années de perte.
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma abrégé · 25 jours avant l'échéance
2016
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 31 jours de retard
2015
Exercice le plus faible net -1,2 M € Le résultat net tombe à -1,2 M €, le plus bas de 2012 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma complet · 15 jours avant l'échéance
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma complet · 13 jours avant l'échéance
2013
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma complet · 30 jours de retard
2011
Constitution PDFpublié le 18-10-2011
Premier établissement Franklin Rooseveltlaan 180, Waregem

Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

DENDER DEVELOPMENT a été constituée le 27 septembre 2011.1 Le total du bilan est passé de 1,6 M € en 2018 à 25 468 € en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Données d'entreprise

Identité

Numéro d'entreprise
0839.991.888
Numéro de TVA
BE 0839.991.888
Identifiant Peppol
0208:0839991888
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
27-09-2011
Exercice
se clôture le 31 décembre
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Premier lundi de juin à 10 h 30
acte du 27-02-2025 (en néerlandais)
Peppol
Joignable via PeppolSuivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
Nom
DENDER DEVELOPMENT en néerlandais
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 27-02-2025 (en néerlandais)
Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest »
acte du 27-02-2025 (en néerlandais)

Activités

NACEBEL 2025
68121 Promotion immobilière résidentielle activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
41101 Promotion immobilière résidentielle activité principale
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
« Het verwerven, vervreemden, ruilen, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren, verhuren, (doen) bouwen of (doen) verbouwen… »
9 activités
  1. Het verwerven, vervreemden, ruilen, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren, verhuren, (doen) bouwen of (doen) verbouwen van onroerende goederen, saneren van vervuilde gronden, evenals alle welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de breedste zin
  2. Het optreden als ontwikkelaar en/of promotor of het adviseren van derde partijen inzake promotieprojecten, bij het bouwen van woningen of andere onroerende goederen, als verkavelaar van gronden, als orgaan van gemeenschappelijke bestelling en aankoop
  3. De expertise, agentuur en leasing inzake onroerende goederen
  4. Het nemen of afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende goederen
  5. Alle acties te ondernemen teneinde overdraagbare rechten op meerdere terreinen te verwerven en om voor zulke terreinen de nodige studies en andere voorbereidingen te ondernemen die nodig zijn om vergunningen te verkrijgen voor vastgoedprojecten van hoge kwaliteit
  6. Alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven, huren of verhuren, in leasing nemen, vervaardigen, overdragen of ruilen, en alle financiële handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp
  7. Alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap
  8. Het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden vennootschappen, met dewelke één of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur aan deze laatsten toestaan of borgstellingen verstrekken, voor deze vennootschappen
  9. Bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen
acte du 27-02-2025 (en néerlandais)

Siège et établissements

1 établissement
Établissement Depuis N° d'unité
Franklin Rooseveltlaan 180 siège 8790 Waregem 27-09-2011 2.221.978.802

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
8 427 m²
Bâtiments
2 869 m²
Volume, LiDAR
21 852 m³
Bâtiment le plus haut
9,4 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
2 869 m², 9,3 m 2 869 m², 9,3 m

Permis d'environnement

3 demandes en Flandre depuis 2020 · 1 autorisée
17-05-2021 Autorisé Aanleg van nieuwe verkeersweg déposée le 12-11-2020 · Bijstelling van een bestaande verkaveling · projet 2020141753 Aalst
21-10-2020 Arrêté Aanleg van nieuwe verkeersweg déposée le 10-09-2020 · Bijstelling van een bestaande verkaveling · projet 2020116623 Aalst
14-08-2020 Arrêté Aanleg van nieuwe verkeersweg déposée le 15-07-2020 · Bijstelling van een bestaande verkaveling · projet 2020043360 Aalst

Source : Omgevingsloket Vlaanderen.

Localisation

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
27 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Parcelles

Parcelle (capakey)Superficie Bâtiments Hauteur / étages
34452B0650/00M0068 427 m² 1 · 2 869 m² 9,3 m · 3

Facturation et paiement

Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0839.991.888

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